(略) 人民政府关于

同意协议出让 (略) 生鲜 (略) 项目用地国有建设用地使用权的批复

(略) ：

你局《云霄 (略) 关于协议出让 (略) 生鲜 (略) 项目用地国有土地使用权的请示》（云自然资综〔 * 号）收悉。根据自然资源管理法律法规的相关规定，经 (略) 人民政府 * 年第 * 次常务会议研究， (略) 的请示意见。具体如下：

* 、同意将位于 (略) 莆美镇中柱村人和路东段，建设用地面积为 * 6. * 平方米（ * . * 亩）的国有建设用地使用权（宗地编号：云 * X * ），协议出 (略) (略) 作为 (略) 生鲜 (略) 项目用地，具体用地范围以批准用地红线为准。

* 、同意确定云 * X * 地块国有建设用地使用权协议出让底价为 * 万元， (略) 按不低于协议出让底 (略) (略) 协商议定出让价格。

土地出让价款包含 (略) 要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施，和地下空间设置物流及仓储设施计容面积 * 平方米的国有建设用地使用权价款， (略) 市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐等经营性用途的地下空间使用权价款。

* 、同意云 * X * 的土地用途为商业服务业用地-商务金融用地（ (略) ）、商业服务业用地-商业用地（ (略) ），土地使用权年限为 * 年。

* 、根据云霄 (略) 设定的规划条件， (略) 生鲜 (略) 项目建设用地规划指标为：1.0＜容积率≦2.5，建筑密度＜ * %，绿地率≧ * %， * 6. * 平方米<计容建筑面积≦ * 6. * 平方米（商务建筑的计容建筑面积比例不低于总计容建筑面积的 * ％，不高于总计容建筑面积的 * ％），建筑限高< * 米，其他规划条件要求按云霄 (略) 《规划条件通知书》（编号（ * ）云规条字 * 号）执行。

* 、公共配套服务设施规划和其它按 (略)

配建的公共配套服务设施应 (略) 门批准的《规划条件通知书》执行。

（ * ）公共配套服务实施要求配建：物业管理用房1座（建筑面积按标准配置）、生活垃 (略) ，垃圾分类生 (略) （用地面积 * 平方米）， (略) （独立式，用地面积 * - * 平方米，建筑面积 * - * 平方米）、配电室1座（建筑面积≧ * 平方米）、通信 (略) （按标准配置）、 (略) （库）1处（ (略) ）， (略) 车停 (略) （用地面积1.5-2.2平方米/辆）等设施。

（ * ）建设标准：墙体 * 白落地，水泥地面平整，门窗、厕所、排污、水电气、无障碍等设施齐全，达到简单装修即可使用的标准。

（ * ）其它要求：地块地下空间可建设地下物流及仓储设施面积≦ * 平方米。

* 、 (略) (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，我局按规 (略) 会公布协议出让结果。 (略) (略) 要严格按照云霄 (略) 《规划条件通知书》（编号（ * ）云规条字 * 号）设定的 (略) 控制和开发建设。

此复。

(略) 人民政府

* 日

（此件主动公开）

(略) 人民政府关于

同意协议出让 (略) 生鲜 (略) 项目用地国有建设用地使用权的批复

(略) ：

你局《云霄 (略) 关于协议出让 (略) 生鲜 (略) 项目用地国有土地使用权的请示》（云自然资综〔 * 号）收悉。根据自然资源管理法律法规的相关规定，经 (略) 人民政府 * 年第 * 次常务会议研究， (略) 的请示意见。具体如下：

* 、同意将位于 (略) 莆美镇中柱村人和路东段，建设用地面积为 * 6. * 平方米（ * . * 亩）的国有建设用地使用权（宗地编号：云 * X * ），协议出 (略) (略) 作为 (略) 生鲜 (略) 项目用地，具体用地范围以批准用地红线为准。

* 、同意确定云 * X * 地块国有建设用地使用权协议出让底价为 * 万元， (略) 按不低于协议出让底 (略) (略) 协商议定出让价格。

土地出让价款包含 (略) 要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施，和地下空间设置物流及仓储设施计容面积 * 平方米的国有建设用地使用权价款， (略) 市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐等经营性用途的地下空间使用权价款。

* 、同意云 * X * 的土地用途为商业服务业用地-商务金融用地（ (略) ）、商业服务业用地-商业用地（ (略) ），土地使用权年限为 * 年。

* 、根据云霄 (略) 设定的规划条件， (略) 生鲜 (略) 项目建设用地规划指标为：1.0＜容积率≦2.5，建筑密度＜ * %，绿地率≧ * %， * 6. * 平方米<计容建筑面积≦ * 6. * 平方米（商务建筑的计容建筑面积比例不低于总计容建筑面积的 * ％，不高于总计容建筑面积的 * ％），建筑限高< * 米，其他规划条件要求按云霄 (略) 《规划条件通知书》（编号（ * ）云规条字 * 号）执行。

* 、公共配套服务设施规划和其它按 (略)

配建的公共配套服务设施应 (略) 门批准的《规划条件通知书》执行。

（ * ）公共配套服务实施要求配建：物业管理用房1座（建筑面积按标准配置）、生活垃 (略) ，垃圾分类生 (略) （用地面积 * 平方米）， (略) （独立式，用地面积 * - * 平方米，建筑面积 * - * 平方米）、配电室1座（建筑面积≧ * 平方米）、通信 (略) （按标准配置）、 (略) （库）1处（ (略) ）， (略) 车停 (略) （用地面积1.5-2.2平方米/辆）等设施。

（ * ）建设标准：墙体 * 白落地，水泥地面平整，门窗、厕所、排污、水电气、无障碍等设施齐全，达到简单装修即可使用的标准。

（ * ）其它要求：地块地下空间可建设地下物流及仓储设施面积≦ * 平方米。

* 、 (略) (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，我局按规 (略) 会公布协议出让结果。 (略) (略) 要严格按照云霄 (略) 《规划条件通知书》（编号（ * ）云规条字 * 号）设定的 (略) 控制和开发建设。

此复。

(略) 人民政府

* 日

（此件主动公开）