襄土网挂字[2021]60号
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襄土网挂字[2021]60号
(略) 市自然 (略)
(略)
(略) 挂字[ * ] * 号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时 * 分至 * 日 * 时整(节假日正常接受报价）在 (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) 市公 (略) http:/ 点击查看>> 点击“土地交易系统平台登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间 (略) 市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决。
编号 | 坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地 * 至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价（万元/亩） | 评估报告电子备案号 | |||
规划条件编号 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
东津新区东津镇朱彭村 | * 5 | 城镇住宅用地 | (略) 条件[ * 号 | ≤2.4 | ≤ * % | ≥ * % | * | 东津新区东津新区 (略) 路以东、苏岭路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。 | * | * | 点击查看>> BA * | |
* 、竞买人资格要求及其他要求
( * )满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组 (略) 上交易系统参加报价竞买。
( * )竞买申 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞 (略) 承担相关法律后果。
( * )本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
* 、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登录 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市自然 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) ，在 (略) (略) 上交易系统（进入方式同上） (略) 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
* 、相关说明事项
( * )有意向竞买者，须登录 (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
( * )有意向竞买者须于 * 日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。登录 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
( * )网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在 * 日 * 时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇入 (略) 市公 (略) 保证金帐户。
( * )本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（ * 日 * : * 时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
* 、特殊情况说明?
（1）土地出让价款自出让合同签订之日起 * 日内付清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 年内，开发建设周期不超过 * 年。
（2）以上出 (略) 市道路、公共绿地。
（3）土地开发利用严格按照编号为 (略) 条件[ * 号和 (略) 条件[ * 号《规划条件》执行。
（4）保障性住房配建要求，严格按照《 (略) 市市区公共租赁住房管理办法》( (略) 市人民政府令第3号) (略) (略) ,单套户型建筑面积原则上不超过 * m2，具体以 (略) 市住房保 (略) 批复为准。
（5）《规划条件》（ (略) 条件[ * 号）中的宗地地下建设用地使用权 * 并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证（含地下空间）前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（ (略) 分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（ (略) 分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由市自然 (略) (略) 按程序确定。
（6）土地竞得者需按照东津新区（ (略) 区）管 (略) ，建设用地面积为 * 3.6平方米（其中小学 * 班，初中 * 班）。学校用地规划指标详见 (略) 条件［ * 号规划条件）。 (略) 用地、地上建筑物和地下空间 * 并无偿移交给东津新区（ (略) 区）管委会， (略) 。
竞得者应在竞得土地后的5日内与东津新区（ (略) 区）管委会签订《东津新区配建中、小学协议》，未按规定时间签订《东津新区配建中、小学协议》将视为竞买结果无效，不予签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金不予退还。
* 、其他要求
( * )本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申 (略) 通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
( * )成交后竞得人必须在成交之日起 * 个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到 (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
( * ) (略) 如有变更或补充， (略) 为准。 * 、联系方式
(略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
(略) 市自然 (略) (略) 电话：龚先生 ? * — 点击查看>>
公 (略) 电话：陈女士 ? * — 点击查看>>
退转 (略) 电话：杨女士 点击查看>>
C (略) 电话：?许女士、李先生
网 (略) 电话： (略) ??董女士 点击查看>> ??
(略) ?王女士 点击查看>>
(略) ?李泽 ?? 点击查看>>
(略) ?程玲 ?? 点击查看>>
(略) ?杨焕勤 点击查看>>
(略) ?杨仕锦 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日
(略) 市自然 (略)
(略)
(略) 挂字[ * ] * 号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时 * 分至 * 日 * 时整(节假日正常接受报价）在 (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) 市公 (略) http:/ 点击查看>> 点击“土地交易系统平台登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间 (略) 市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决。
编号 | 坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地 * 至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价（万元/亩） | 评估报告电子备案号 | |||
规划条件编号 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
东津新区东津镇朱彭村 | * 5 | 城镇住宅用地 | (略) 条件[ * 号 | ≤2.4 | ≤ * % | ≥ * % | * | 东津新区东津新区 (略) 路以东、苏岭路以西、蔡洲街以南、亭侯路以北。 | * | * | 点击查看>> BA * | |
* 、竞买人资格要求及其他要求
( * )满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组 (略) 上交易系统参加报价竞买。
( * )竞买申 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞 (略) 承担相关法律后果。
( * )本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
* 、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登录 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市自然 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) ，在 (略) (略) 上交易系统（进入方式同上） (略) 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
* 、相关说明事项
( * )有意向竞买者，须登录 (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
( * )有意向竞买者须于 * 日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。登录 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
( * )网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在 * 日 * 时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇入 (略) 市公 (略) 保证金帐户。
( * )本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（ * 日 * : * 时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
* 、特殊情况说明?
（1）土地出让价款自出让合同签订之日起 * 日内付清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 年内，开发建设周期不超过 * 年。
（2）以上出 (略) 市道路、公共绿地。
（3）土地开发利用严格按照编号为 (略) 条件[ * 号和 (略) 条件[ * 号《规划条件》执行。
（4）保障性住房配建要求，严格按照《 (略) 市市区公共租赁住房管理办法》( (略) 市人民政府令第3号) (略) (略) ,单套户型建筑面积原则上不超过 * m2，具体以 (略) 市住房保 (略) 批复为准。
（5）《规划条件》（ (略) 条件[ * 号）中的宗地地下建设用地使用权 * 并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证（含地下空间）前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（ (略) 分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（ (略) 分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由市自然 (略) (略) 按程序确定。
（6）土地竞得者需按照东津新区（ (略) 区）管 (略) ，建设用地面积为 * 3.6平方米（其中小学 * 班，初中 * 班）。学校用地规划指标详见 (略) 条件［ * 号规划条件）。 (略) 用地、地上建筑物和地下空间 * 并无偿移交给东津新区（ (略) 区）管委会， (略) 。
竞得者应在竞得土地后的5日内与东津新区（ (略) 区）管委会签订《东津新区配建中、小学协议》，未按规定时间签订《东津新区配建中、小学协议》将视为竞买结果无效，不予签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金不予退还。
* 、其他要求
( * )本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申 (略) 通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
( * )成交后竞得人必须在成交之日起 * 个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到 (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
( * ) (略) 如有变更或补充， (略) 为准。 * 、联系方式
(略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
(略) 市自然 (略) (略) 电话：龚先生 ? * — 点击查看>>
公 (略) 电话：陈女士 ? * — 点击查看>>
退转 (略) 电话：杨女士 点击查看>>
C (略) 电话：?许女士、李先生
网 (略) 电话： (略) ??董女士 点击查看>> ??
(略) ?王女士 点击查看>>
(略) ?李泽 ?? 点击查看>>
(略) ?程玲 ?? 点击查看>>
(略) ?杨焕勤 点击查看>>
(略) ?杨仕锦 点击查看>>
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