日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告（日自然资告字〔2021〕34号）

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日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告（日自然资告字〔2021〕34号）



(略) 市自然 (略)

(略)

日自然资告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定拍卖出让以下8宗国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、拍卖出让宗地的基本情况及要求

编 号

位 置

出让面积

（M2、亩）

规 划 指 标 要 求

出让年限（年）

用 途

容积率

绿地率

建筑

密度

* A- *

(略) 路以东、 (略) 路以北

*

（5. * ）

商业用地（可兼容商务用地，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算）

≤3.2

≥ * %

≤ * %

至 *

* A- *

明阳路以东、 (略) * 路以南

* 5.9
( * . * )

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算）

≤1.5

≥ * %

≤ * %

商 *
住 *

* A- *

(略) 路以南、艳阳路以西

* 0.6
（ * . * ）

商业用地

≤2.2

≥ * %

≤ * %

*

* A- *

(略) * 路以北、艳阳路以东

* 8.4
( * . * )

商业用地

≤1.2

≥ * %

≤ * %

*

* A- *

明阳路以西、 (略) 路以南

* 5.5
( * . * )

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算）

≤1.5

≥ * %

≤ * %

商 *
住 *

* A- *

(略) 路以东、 (略) 路以北

* 5.6
（ * . * ）

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算)

≤1.8

≥ * %

≤ * %

商 *
住 *

* A- *

(略) 路以东、 (略) * 路以南

4 * . * ）

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算)

≤1.4

≥ * %

≤ * %

商 *

住 *

* A- *

(略) * 路以南、 (略) 路以西

* 5.5
（ * . * ）

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算)

≤1.2

≥ * %

≤ * %

商 *
住 *

* 、竞买人范围及有关要求

1.参与商品住宅用地竞买的企业须具有相应的房地产开发资质，同 * 企 (略) 不得参加同 * 宗地的竞买。但欠缴政府土地出让金的企业不得申请参加竞买。若经发现，竞买人提交的资质证明文件等纸质文件不符合要求的，或同 * 企 (略) 参加同 * 宗地的竞买，取消竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还，竞买人3年内不得在 (略) 市参与土地竞买。

2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

* 、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

单位：万元，元/平方米。

编号

起始价

楼面地价

竞买

保证金

加价幅度

付款方式

* A- *

*

*

*

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。

* A- *

* 0

*

*

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起1 (略) 付清。

* A- *

*

*

*

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。

* A- *

*

*

*

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。

* A- *

*

*

*

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。

* A- *

* 0

*

* 0

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起1 (略) 付清。

* A- *

* 0

*

* 0

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起1 (略) 付清。

* A- *

*

*

*

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。





























* 、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上交易，即通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> /rzwz）。凡办理中 (略) 数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登 * 交易平台查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、规划 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

* 、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人 * 致）。申请报名时需向 (略) 市自然 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔 * 〕 * 号）。

缴纳竞 (略) 上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为 * 日 * : * 时。

报名资格确认截止时间为 * 日 * : * 时。

* 、网上拍卖出让时间

* 日上午 * : * 时。

* 、 (略) 的事项

1. (略) 实地踏勘出让地块。

2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。

3. 本次出让 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号地块设置最高限价，最高限价在土地 (略) 上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止， (略) 上竞人才公寓建筑面积。 (略) 上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人， (略) 上竞人才公寓建筑面积，人才公寓单套建筑面积不低于 * 平方米，以 * 平方米为起始建筑面积，加价幅度为 * 平方米，最高者为竞得人。竞得人需竣工验收后交付给 (略) 区管委或指定 (略) 接管。

4. * A- * 号宗地与 * A- * -2号宗地统 * 规划、统 * 实施。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容，建筑层数为高层与多层相结合。需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。

5. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米。 (略) 区服务 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配建居家养老 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米； (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。

6. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。

7. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。

8. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米。需配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

9. * A- * 号宗地竞得人须在该宗地块上建设人才公寓，建筑面积不少于 * 0平方米，其中单套建筑面积不大于 * 平方米（具体以批准的规划方案为准）。自项目竣工验收并交付使用后，由竞得人自持5年，自持5年期满后由 (略) 区管委或 (略) 区管委指定的第 * 人按建设成本予以回购。竞得人需要在土地成交后3个工作日内，与 (略) 区管委会签定《监管协议》，明确监管责任。并在土地成交后 * 个工作日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容，住宅建筑高度不超过 * 米。需配建居家养老服务 (略) （老年 (略) ）1处，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

* . 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米。需配建养老服务用房 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

* . 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米。需配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

* . (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。

* . 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始 (略) 。

出让人： (略) 市自然 (略)

地址： (略) 市 (略) 路 * 号

联系电话： 点击查看>>

* .申请人可到中 (略) 数 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * (略) D区3楼大厅公共资源交易窗 (略) ，联系人：杨光 点击查看>> 。技术支持电话： 点击查看>> 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 点击查看>> 。

* . 竞买人可在 (略) 市公 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http:/ 点击查看>> ）。国土交易系统技术支持电话： 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 。

(略) 市自然 (略)

* 日




(略) 市自然 (略)

(略)

日自然资告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定拍卖出让以下8宗国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、拍卖出让宗地的基本情况及要求

编 号

位 置

出让面积

（M2、亩）

规 划 指 标 要 求

出让年限（年）

用 途

容积率

绿地率

建筑

密度

* A- *

(略) 路以东、 (略) 路以北

*

（5. * ）

商业用地（可兼容商务用地，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算）

≤3.2

≥ * %

≤ * %

至 *

* A- *

明阳路以东、 (略) * 路以南

* 5.9
( * . * )

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算）

≤1.5

≥ * %

≤ * %

商 *
住 *

* A- *

(略) 路以南、艳阳路以西

* 0.6
（ * . * ）

商业用地

≤2.2

≥ * %

≤ * %

*

* A- *

(略) * 路以北、艳阳路以东

* 8.4
( * . * )

商业用地

≤1.2

≥ * %

≤ * %

*

* A- *

明阳路以西、 (略) 路以南

* 5.5
( * . * )

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算）

≤1.5

≥ * %

≤ * %

商 *
住 *

* A- *

(略) 路以东、 (略) 路以北

* 5.6
（ * . * ）

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算)

≤1.8

≥ * %

≤ * %

商 *
住 *

* A- *

(略) 路以东、 (略) * 路以南

4 * . * ）

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算)

≤1.4

≥ * %

≤ * %

商 *

住 *

* A- *

(略) * 路以南、 (略) 路以西

* 5.5
（ * . * ）

居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算)

≤1.2

≥ * %

≤ * %

商 *
住 *

* 、竞买人范围及有关要求

1.参与商品住宅用地竞买的企业须具有相应的房地产开发资质，同 * 企 (略) 不得参加同 * 宗地的竞买。但欠缴政府土地出让金的企业不得申请参加竞买。若经发现，竞买人提交的资质证明文件等纸质文件不符合要求的，或同 * 企 (略) 参加同 * 宗地的竞买，取消竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还，竞买人3年内不得在 (略) 市参与土地竞买。

2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

* 、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

单位：万元，元/平方米。

编号

起始价

楼面地价

竞买

保证金

加价幅度

付款方式

* A- *

*

*

*

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。

* A- *

* 0

*

*

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成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起1 (略) 付清。

* A- *

*

*

*

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成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。

* A- *

*

*

*

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成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。

* A- *

*

*

*

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。

* A- *

* 0

*

* 0

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成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起1 (略) 付清。

* A- *

* 0

*

* 0

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起1 (略) 付清。

* A- *

*

*

*

*

成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。





























* 、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上交易，即通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> /rzwz）。凡办理中 (略) 数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登 * 交易平台查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、规划 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

* 、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人 * 致）。申请报名时需向 (略) 市自然 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔 * 〕 * 号）。

缴纳竞 (略) 上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为 * 日 * : * 时。

报名资格确认截止时间为 * 日 * : * 时。

* 、网上拍卖出让时间

* 日上午 * : * 时。

* 、 (略) 的事项

1. (略) 实地踏勘出让地块。

2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。

3. 本次出让 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号地块设置最高限价，最高限价在土地 (略) 上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止， (略) 上竞人才公寓建筑面积。 (略) 上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人， (略) 上竞人才公寓建筑面积，人才公寓单套建筑面积不低于 * 平方米，以 * 平方米为起始建筑面积，加价幅度为 * 平方米，最高者为竞得人。竞得人需竣工验收后交付给 (略) 区管委或指定 (略) 接管。

4. * A- * 号宗地与 * A- * -2号宗地统 * 规划、统 * 实施。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容，建筑层数为高层与多层相结合。需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。

5. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米。 (略) 区服务 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配建居家养老 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米； (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。

6. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。

7. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。

8. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米。需配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

9. * A- * 号宗地竞得人须在该宗地块上建设人才公寓，建筑面积不少于 * 0平方米，其中单套建筑面积不大于 * 平方米（具体以批准的规划方案为准）。自项目竣工验收并交付使用后，由竞得人自持5年，自持5年期满后由 (略) 区管委或 (略) 区管委指定的第 * 人按建设成本予以回购。竞得人需要在土地成交后3个工作日内，与 (略) 区管委会签定《监管协议》，明确监管责任。并在土地成交后 * 个工作日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容，住宅建筑高度不超过 * 米。需配建居家养老服务 (略) （老年 (略) ）1处，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

* . 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米。需配建养老服务用房 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

* . 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米。需配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

* . (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。

* . 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始 (略) 。

出让人： (略) 市自然 (略)

地址： (略) 市 (略) 路 * 号

联系电话： 点击查看>>

* .申请人可到中 (略) 数 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * (略) D区3楼大厅公共资源交易窗 (略) ，联系人：杨光 点击查看>> 。技术支持电话： 点击查看>> 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 点击查看>> 。

* . 竞买人可在 (略) 市公 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http:/ 点击查看>> ）。国土交易系统技术支持电话： 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 。

(略) 市自然 (略)

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