襄土网挂字[2021]64号
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襄土网挂字[2021]64号
(略) 市自然 (略)
(略)
(略) 挂字[ * ] * 号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时 * 分至 * 日 * 时整（节假日正常接受报价）在 (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) 市公 (略) http:/ 点击查看>> 点击“土地交易系统平台登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间 (略) 市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决。
编号 | 坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地 * 至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价（万元） | 评估报告电子备案号 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
(略) 区 (略) 西路以南、汉 (略) 路以西 | * 5.5 | 住宅、零售商业用地 | ≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | 住宅 * 年、零售商业 * 年 | 东为汉 (略) 路，南为规划路，西为规划路，北为 (略) 西路 | * 4 | 点击查看>> . * | 点击查看>> IA * | |
* 6.6 | 住宅、零售商业用地 | ≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | 住宅 * 年、零售商业 * 年 | 点击查看>> IA * | |||||
* 1.1 | 住宅 | ≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> IA * | |||||
* 5.6 | 商服用地 | ≤3.9 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> IA * | |||||
备注 | 以上地块作为 * 个标的出让，统 * 报价，加价幅度为 * . * 万元的整数倍 | ||||||||||
* 、竞买人资格要求及其他要求
( * )满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组 (略) 上交易系统参加报价竞买。
( * )竞买申 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞 (略) 承担相关法律后果。
( * )本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
* 、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登录 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市自然 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) ，在 (略) (略) 上交易系统（进入方式同上） (略) 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
* 、相关说明事项
( * )有意向竞买者，须登录 (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
( * )有意向竞买者须于 * 日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。登录 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
( * )网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在 * 日 * 时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇入 (略) 市公 (略) 保证金帐户。
( * )本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（ * 日 * : * 时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
* 、特殊情况说明?
（1） (略) 区政府来函，竞买人或其关联企业需是 * 年中国连锁 (略) （以中 (略) 《关于公布“ * 年中国连锁百强”的通知》（中连协〔 * 〕 * 号）文件为准）。
（2）竞买人须承诺项目建成后，自持自营商业面积不低于 * 万平方米，自开业之日起， * 年内不得出售或转让； (略) 区设立 (略) ，负责商业的运营管理。竞得人须在竞得土地后5个工 (略) 区人民政府签订投资监管协议， (略) 区政府确认函，否则竞买结果无效。
（3）竞买人资格 (略) (略) 负责审核确认。
（4）土地出让成交后，须在 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后1个月内须缴纳不低于出让价款 * %的首付款，余款可在出让合同签订后6个月内缴清，分期缴纳比例在土地出让合同中具体约定。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 年内，开发建设周期不超过 * 年。
（5）出 (略) 市道路、公共绿地。
（6）土地开发利用严格按照编号为 (略) 条件[ * 号的《规划条件》执行。
（7）保障性住房严格按照《 (略) 市市区公共租货住房管理办法》( (略) 市人民政府令第3号) (略) (略) ，单套户型建筑面积原则上不超过 * 平方米，具体以 (略) 市住房 (略) 批复为准。
（8）该宗地地下建设用地使用权 * 并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权以 (略) 分出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证（含地下空间）前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（ (略) 分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（ (略) 分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由市自然 (略) 按程序确定。
（9）配建的公共服务设施和相关附属设施等，需要移交的，建成 (略) 政 (略) 区政府，其中：社区综合服务设施、 * 班幼儿园、社区居家养老服务用房，建成后无 (略) 区政府； (略) 、 (略) (略) ， (略) 区政府以成本价回购。
（ * ）地块 * 为商业、商务用地，业态 (略) 、商业街、 (略) * 级写字楼等，其 (略) 面积不低于 * 0平方米，与首期开发地块同步设计、同步建设。
（ * ） (略) 理好 (略) 及相邻关系。
* 、其他要求
( * )本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申 (略) 通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
( * )成交后竞得人必须在成交之日起 * 个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到 (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
( * ) (略) 如有变更或补充， (略) 为准。
* 、联系方式
(略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
(略) 市自然 (略) (略) 咨询电话： * — 点击查看>>
公 (略) 电话：陈女士 ? * — 点击查看>>
退转 (略) 电话：杨女士 点击查看>>
网 (略) 电话：徐先生? 点击查看>> ?? 点击查看>>
C (略) 电话：?许女士、李先生
网 (略) 电话： (略) ??董女士 点击查看>> ??
(略) ?王女士? 点击查看>>
(略) ?李泽??? 点击查看>>
(略) ?程玲??? 点击查看>>
(略) ?杨焕勤 点击查看>>
(略) ?杨仕锦 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日
(略) 市自然 (略)
(略)
(略) 挂字[ * ] * 号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时 * 分至 * 日 * 时整（节假日正常接受报价）在 (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) 市公 (略) http:/ 点击查看>> 点击“土地交易系统平台登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间 (略) 市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决。
编号 | 坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地 * 至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价（万元） | 评估报告电子备案号 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
(略) 区 (略) 西路以南、汉 (略) 路以西 | * 5.5 | 住宅、零售商业用地 | ≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | 住宅 * 年、零售商业 * 年 | 东为汉 (略) 路，南为规划路，西为规划路，北为 (略) 西路 | * 4 | 点击查看>> . * | 点击查看>> IA * | |
* 6.6 | 住宅、零售商业用地 | ≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | 住宅 * 年、零售商业 * 年 | 点击查看>> IA * | |||||
* 1.1 | 住宅 | ≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> IA * | |||||
* 5.6 | 商服用地 | ≤3.9 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> IA * | |||||
备注 | 以上地块作为 * 个标的出让，统 * 报价，加价幅度为 * . * 万元的整数倍 | ||||||||||
* 、竞买人资格要求及其他要求
( * )满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组 (略) 上交易系统参加报价竞买。
( * )竞买申 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞 (略) 承担相关法律后果。
( * )本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
* 、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登录 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市自然 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) ，在 (略) (略) 上交易系统（进入方式同上） (略) 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
* 、相关说明事项
( * )有意向竞买者，须登录 (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
( * )有意向竞买者须于 * 日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。登录 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
( * )网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在 * 日 * 时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇入 (略) 市公 (略) 保证金帐户。
( * )本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（ * 日 * : * 时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
* 、特殊情况说明?
（1） (略) 区政府来函，竞买人或其关联企业需是 * 年中国连锁 (略) （以中 (略) 《关于公布“ * 年中国连锁百强”的通知》（中连协〔 * 〕 * 号）文件为准）。
（2）竞买人须承诺项目建成后，自持自营商业面积不低于 * 万平方米，自开业之日起， * 年内不得出售或转让； (略) 区设立 (略) ，负责商业的运营管理。竞得人须在竞得土地后5个工 (略) 区人民政府签订投资监管协议， (略) 区政府确认函，否则竞买结果无效。
（3）竞买人资格 (略) (略) 负责审核确认。
（4）土地出让成交后，须在 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后1个月内须缴纳不低于出让价款 * %的首付款，余款可在出让合同签订后6个月内缴清，分期缴纳比例在土地出让合同中具体约定。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 年内，开发建设周期不超过 * 年。
（5）出 (略) 市道路、公共绿地。
（6）土地开发利用严格按照编号为 (略) 条件[ * 号的《规划条件》执行。
（7）保障性住房严格按照《 (略) 市市区公共租货住房管理办法》( (略) 市人民政府令第3号) (略) (略) ，单套户型建筑面积原则上不超过 * 平方米，具体以 (略) 市住房 (略) 批复为准。
（8）该宗地地下建设用地使用权 * 并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权以 (略) 分出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证（含地下空间）前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（ (略) 分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（ (略) 分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由市自然 (略) 按程序确定。
（9）配建的公共服务设施和相关附属设施等，需要移交的，建成 (略) 政 (略) 区政府，其中：社区综合服务设施、 * 班幼儿园、社区居家养老服务用房，建成后无 (略) 区政府； (略) 、 (略) (略) ， (略) 区政府以成本价回购。
（ * ）地块 * 为商业、商务用地，业态 (略) 、商业街、 (略) * 级写字楼等，其 (略) 面积不低于 * 0平方米，与首期开发地块同步设计、同步建设。
（ * ） (略) 理好 (略) 及相邻关系。
* 、其他要求
( * )本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申 (略) 通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
( * )成交后竞得人必须在成交之日起 * 个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到 (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
( * ) (略) 如有变更或补充， (略) 为准。
* 、联系方式
(略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
(略) 市自然 (略) (略) 咨询电话： * — 点击查看>>
公 (略) 电话：陈女士 ? * — 点击查看>>
退转 (略) 电话：杨女士 点击查看>>
网 (略) 电话：徐先生? 点击查看>> ?? 点击查看>>
C (略) 电话：?许女士、李先生
网 (略) 电话： (略) ??董女士 点击查看>> ??
(略) ?王女士? 点击查看>>
(略) ?李泽??? 点击查看>>
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(略) ?杨仕锦 点击查看>>
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