项目编号

QY 点击查看>> HN *

项目名称

(略) (略) 新闻大厦综合楼及附楼公开招商

(略) 在地

(略) 市滨海大道 * 号

项目简介

新闻大厦位于滨海大道 * 号，建于 * 年，南北朝向，钢混结构。本次整体招 (略) (略) 新闻大厦综合楼（1-8楼、 * 楼）及附楼（1-2楼、 (略) 分及5-6楼），招商面积合计 * 0. * ㎡。 (略) 装修豪华， (略) 大堂、部分作为餐厅、部分作为大堂吧，2楼、3楼为餐厅包厢，4楼 (略) 客房、 * 楼整层为会议室。附楼简单装修， (略) 分作为员工食堂及员工宿舍， (略) 厨房，5- (略) 客房。

(略) 国贸核心商圈，毗邻万 (略) ，地理位置优越。区域内交通便捷度高，人流量大，配套设施完善。周 (略) 、 (略) 、 (略) N次方公园等商业配套设施， (略) 点分布密度高，商业繁华程度高。具体情况详见评估报告。

项目公告期

* 日至 * 日

(略) 期内提交报名材料，缴纳竞租保证金，领取《综合评议实施方案》，准备报名材料。

招商事项

要求

1、租赁期限：5年。

2、租金：挂牌底价 * . * 万元/月租金，以成交价作为首年月租金，以后每年租金递增2%。租金按月支付，先支付租金后使用，租金支付时间以租赁合同为准。

3、竞租保证金：意向承租方须缴纳竞租保证金 * 万元，公告期内须到达海 (略) 指定账户。

4、押金及租金支付：租赁押金为首年2个月的租金。租金按月支付，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、经营要求：承租方主要经 (略) 及配套餐饮。未经招商方书面同意，承租方不得转租。

承租方资质条件

意向承租方须具备以下资质条件：

1、须为中国境内依法成立的企业，成立时间不少于3年，实缴注册资本不低于人民币 * 万元，不接受中外合资企业及联合体报名。

2、具 (略) 、餐饮 (略) 及运营经验。

招商方对承租方的要求

1、承租方 (略) 改造，不得破坏建筑主体结构，应确保装修符合相关规范标准。装修时，装修方案及装修施工计划应报招商方审核同意后方可施工。招商方给予承租方免租金装修期6个月，装修期不计入租期。

2、除租金外，承租方还应依照招商方的要求，支付与其租赁使用有关的费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、设备维修费、检测费用等。

3、意向承租方应在接到《承租方确定通知书》后5个工作日内与招商方签订《房屋租赁合同》，否则视为违约。《房屋租赁合同》 (略) (略) 分，合同条款内容不可更改。报名参与竞租的，视为完全同意合同条款内容。承租方不得以合同条款、租金、经营范围等因素为由提出额外附加条件。

4、未经招商方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借或调换使用。

5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。

其他事项

1、综合楼已取得《 (略) 有权证》，附楼并未办理相关报建及产权资料。

2、招商方与原承租方的租赁合同已到期，原承租方仍在继续使用房屋。确定承租方后， (略) 工作由招商方负责，清场时间预计为 * 个月。

报名及保证金的安排

1、参与报名需缴纳竞租保证金人民币 * 万元，竞租保证金需在 * 日下午5: * 前到达指定账户：
户 名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账 号： 点击查看>>

2、竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，保证金多退少补，否则承担违约责任。

3、 (略) 期内至海 (略) 获取《综合评议实施方案》， (略) 调查，按照《综合评议实施方案》规定编制文件，并于 * 日 * : * 之前在海 (略) 办理完成报名手续及提交报名资料，超过此时点报名及缴纳保证金无效。

遴选方式

1、通过海 (略) 市 (略) 会公开征集意向承租方，采用“综合评议+招商方核实”的方法确定承租方。

2、确定为承租方后，承租方应在5个工作日内与招商方签订《房屋租赁合同》，若承租方在约定期限内不签约或违反本次招商有关要求，视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其缴纳竞租保证金不予退还。

交易服务费

本项目交易服务费按照《委托协议》收取，资料备阅。

项目联系方式

(略) ：黄小姐 点击查看>>

项目报名：李女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

(略) ：徐经理 点击查看>>

地址： (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

重要提示

1、本项目有关信息由招商方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，招商方按标的现状招商，竞租方报名即接受现状，特请意向承租方注意风险防范，谨慎抉择。接受报名截止时间为 * 日下午 * : * 。
2、意向承租方如有以下违约情形之 * ，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣罚，扣罚的违约金用于支付交易服务费， (略) 分支付给招商方（但因不可抗力及委托方原因等情形除外）：
（1）意向承租方提出意向 (略) 申请并经资格确认后单方撤回 (略) 申请的；
（2）成交后拒绝签署有关确认书的；
（3）未在规定的时间内与委托方签订合同的；
（4）未按照合同规定缴纳履约保证金和交易服务费的；
（5）提供虚假文件或隐瞒事实的。
3、公告期内，有意向的承租方在海 (略) 查阅《综合评议实施方案》， (略) 调查，按《综合评议实施方案》规定编制参选文件。
(略) 需提 (略) 站“资料下载”栏“投资意向申请书”。详细《综合评议实施方案》 (略) 索取。

项目编号

QY 点击查看>> HN *

项目名称

(略) (略) 新闻大厦综合楼及附楼公开招商

(略) 在地

(略) 市滨海大道 * 号

项目简介

新闻大厦位于滨海大道 * 号，建于 * 年，南北朝向，钢混结构。本次整体招 (略) (略) 新闻大厦综合楼（1-8楼、 * 楼）及附楼（1-2楼、 (略) 分及5-6楼），招商面积合计 * 0. * ㎡。 (略) 装修豪华， (略) 大堂、部分作为餐厅、部分作为大堂吧，2楼、3楼为餐厅包厢，4楼 (略) 客房、 * 楼整层为会议室。附楼简单装修， (略) 分作为员工食堂及员工宿舍， (略) 厨房，5- (略) 客房。

(略) 国贸核心商圈，毗邻万 (略) ，地理位置优越。区域内交通便捷度高，人流量大，配套设施完善。周 (略) 、 (略) 、 (略) N次方公园等商业配套设施， (略) 点分布密度高，商业繁华程度高。具体情况详见评估报告。

项目公告期

* 日至 * 日

(略) 期内提交报名材料，缴纳竞租保证金，领取《综合评议实施方案》，准备报名材料。

招商事项

要求

1、租赁期限：5年。

2、租金：挂牌底价 * . * 万元/月租金，以成交价作为首年月租金，以后每年租金递增2%。租金按月支付，先支付租金后使用，租金支付时间以租赁合同为准。

3、竞租保证金：意向承租方须缴纳竞租保证金 * 万元，公告期内须到达海 (略) 指定账户。

4、押金及租金支付：租赁押金为首年2个月的租金。租金按月支付，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、经营要求：承租方主要经 (略) 及配套餐饮。未经招商方书面同意，承租方不得转租。

承租方资质条件

意向承租方须具备以下资质条件：

1、须为中国境内依法成立的企业，成立时间不少于3年，实缴注册资本不低于人民币 * 万元，不接受中外合资企业及联合体报名。

2、具 (略) 、餐饮 (略) 及运营经验。

招商方对承租方的要求

1、承租方 (略) 改造，不得破坏建筑主体结构，应确保装修符合相关规范标准。装修时，装修方案及装修施工计划应报招商方审核同意后方可施工。招商方给予承租方免租金装修期6个月，装修期不计入租期。

2、除租金外，承租方还应依照招商方的要求，支付与其租赁使用有关的费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、设备维修费、检测费用等。

3、意向承租方应在接到《承租方确定通知书》后5个工作日内与招商方签订《房屋租赁合同》，否则视为违约。《房屋租赁合同》 (略) (略) 分，合同条款内容不可更改。报名参与竞租的，视为完全同意合同条款内容。承租方不得以合同条款、租金、经营范围等因素为由提出额外附加条件。

4、未经招商方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借或调换使用。

5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。

其他事项

1、综合楼已取得《 (略) 有权证》，附楼并未办理相关报建及产权资料。

2、招商方与原承租方的租赁合同已到期，原承租方仍在继续使用房屋。确定承租方后， (略) 工作由招商方负责，清场时间预计为 * 个月。

报名及保证金的安排

1、参与报名需缴纳竞租保证金人民币 * 万元，竞租保证金需在 * 日下午5: * 前到达指定账户：
户 名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账 号： 点击查看>>

2、竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，保证金多退少补，否则承担违约责任。

3、 (略) 期内至海 (略) 获取《综合评议实施方案》， (略) 调查，按照《综合评议实施方案》规定编制文件，并于 * 日 * : * 之前在海 (略) 办理完成报名手续及提交报名资料，超过此时点报名及缴纳保证金无效。

遴选方式

1、通过海 (略) 市 (略) 会公开征集意向承租方，采用“综合评议+招商方核实”的方法确定承租方。

2、确定为承租方后，承租方应在5个工作日内与招商方签订《房屋租赁合同》，若承租方在约定期限内不签约或违反本次招商有关要求，视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其缴纳竞租保证金不予退还。

交易服务费

本项目交易服务费按照《委托协议》收取，资料备阅。

项目联系方式

(略) ：黄小姐 点击查看>>

项目报名：李女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

(略) ：徐经理 点击查看>>

地址： (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

重要提示

1、本项目有关信息由招商方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，招商方按标的现状招商，竞租方报名即接受现状，特请意向承租方注意风险防范，谨慎抉择。接受报名截止时间为 * 日下午 * : * 。
2、意向承租方如有以下违约情形之 * ，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣罚，扣罚的违约金用于支付交易服务费， (略) 分支付给招商方（但因不可抗力及委托方原因等情形除外）：
（1）意向承租方提出意向 (略) 申请并经资格确认后单方撤回 (略) 申请的；
（2）成交后拒绝签署有关确认书的；
（3）未在规定的时间内与委托方签订合同的；
（4）未按照合同规定缴纳履约保证金和交易服务费的；
（5）提供虚假文件或隐瞒事实的。
3、公告期内，有意向的承租方在海 (略) 查阅《综合评议实施方案》， (略) 调查，按《综合评议实施方案》规定编制参选文件。
(略) 需提 (略) 站“资料下载”栏“投资意向申请书”。详细《综合评议实施方案》 (略) 索取。