通海县自然资源局、通海县政府采购和出让中心国有土地使用权电子交易拍卖出让公告通自然交易告字〔2021〕05号
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通海县自然资源局、通海县政府采购和出让中心国有土地使用权电子交易拍卖出让公告通自然交易告字〔2021〕05号
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通海 (略) 、 (略) 政府 (略)
(略)
通自然交易告字〔 * 1〕 * 号
经 (略) 人民政府批准，通海 (略) 、 (略) 政府 (略) 决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。 (略) 如下：
(略) 政府 (略) 公开拍卖出让建设用地使用权相关时间表
地块编号 | TTC（ * ）2号地块TTC（ * ）3号地块 |
公告时间 | * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 |
下载文件时间 | * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 年 * 月 * 日 * : * |
报名时间 | * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 年 * 月 * 日 * : * |
保证金到帐时间 | * 年 * 月 * 日 * ： * 前 |
现场踏勘时间 | 按约定时间 |
拍卖起始时间 | * 年 * 月 * 日 * ： * |
签订成交确认书时间 | * 年 * 月 * 日成交后线下签订 |
出让合同签订时间 | 竞得人应当自成交确认书签订后 * 个工作日内，与通海 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》 |
出让价款付款时间 | 自合同签订之日起 * (略) 出让价款。 |
交地时间 | 全部土地成交价款缴清之日起1个月内。 |
动工时间 | 交地之日起 * 年内动工。 |
竣工时间 | 动工之日起 * 年内竣工。 |
宗地编号 | TTC（ * ）2号 | 宗地总面积 | 3. * 公顷 | 宗地 坐落 | (略) 秀 (略) （经 * 路与纬 * 路交叉口西北角） | |||
出让年限 | * 年 | 容积率 | ＞1.0且≤2.2 | 建筑密度 | ≤ * %,其中高层建筑≤ * % | |||
绿地率 | ≥ * % | 建筑限高 | 中央绿带（A * - * ）东西两侧 * m范围内建筑限高 * m，其余区域建筑限高 * m。 | |||||
土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 建筑退让 | （ * ）建筑退让道路红线、绿地、水系及周边既有建筑的距离须符合《控规》，《控规》中未提及的，以《技术规定》要求为准。 （ * ）建筑间距、建筑退让与相邻单位用地界线的距离除满足 (略) 要求外，还须符合《控规》，《控规》中未提及的，以《技术规定》要求为准。 （ * ）地下空间利用要求：要充分利用地下空间，退让周边既有建筑不少于 * m，退让用地界线不少于3 m， (略) 市道路规划红线不少于5 m。地下空间开发和利用应符合《技术规定》。 | |||||
投资强度 | 竞买保证金 | * 万元 | 评估报告备案号 | 点击查看>> BA * | ||||
交地条件 | 现状交地 | |||||||
起始价 (万元) | * 2. * | 增价幅度 （万元） | * 万元/次 | |||||
备 注 | 土地竞买者竞得该地块后，必须遵守《通海 (略) 关于TTC( * )2号地块建设用地规划控制要求》，严格按照规划确定的用 (略) 开发建设。 | |||||||
宗地编号 | TTC（ * ）3号 | 宗地总面积 | 3. * 公顷 | 宗地 坐落 | (略) 秀 (略) （经 * 路与纬 * 路交叉口东北角） | |||
出让年限 | * 年 | 容积率 | ＞1.0且≤2.2 | 建筑密度 | ≤ * %,其中高层建筑≤ * % | |||
绿地率 | ≥ * % | 建筑限高 | 中央绿带（A * - * ）东西两侧 * m范围内建筑限高 * m，其余区域建筑限高 * m。 | |||||
土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 建筑退让 | （ * ）建筑退让道路红线、绿地、水系及周边既有建筑的距离须符合《控规》，《控规》中未提及的，以《技术规定》要求为准。 （ * ）建筑间距、建筑退让与相邻单位用地界线的距离除满足 (略) 要求外，还须符合《控规》，《控规》中未提及的，以《技术规定》要求为准。 （ * ）地下空间利用要求：要充分利用地下空间，退让周边既有建筑不少于 * m，退让用地界线不少于3 m， (略) 市道路规划红线不少于5 m。地下空间开发和利用应符合《技术规定》。 | |||||
投资强度 | 竞买保证金 | * 万元 | 评估报告备案号 | 点击查看>> BA * | ||||
交地条件 | 现状交地 | |||||||
起始价 (万元) | * 7. * | 增价幅度 （万元） | * 万元/次 | |||||
备 注 | （ * ）土地竞买者竞得该地块后，必须遵守《通海 (略) 关于TTC( * )3号地块建设用地规划控制要求》，严格按照规划确定的用 (略) 开发建设。 （ * ）TTC（ * ）3号地块西侧 * .4平方米土地为该地块的零星整合用地，待具备供地条件时，竞得者须承诺参与竞买并最终竞得。 | |||||||
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加报名竞买，竞买人应当单独报名。竞买人应具备的其他条件:
1、竞买申请人必须是具有房地产开发资质的企业，只可单独竞买，不得联合竞买。竞买 (略) 不得报名竞买同 * 宗地；竞买人提交竞买申请时须 * 并提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、竞买人提交竞买申请时须 * 并提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3、同 * 名竞买人只能提交 * 次竞买报名（同 * 法定代表人视为同 * 名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须 * 致）。
4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、 (略) 国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或 (略) 为的禁止参与竞买。
5、参与竞买人数不设限制；对纳入失信联合惩戒且限制取得国家出让土地的，禁止参与竞买。
* 、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。※
1、公告时间： * 日至 * 日。
2、凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 日 * : * （ (略) 时间，下同）登录 (略) 省土地 (略) 免费下载出让文件( (略) 、须知及其他相关事宜）。
3、凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) (略) 上报名。
(略) 址： http:/ 点击查看>> （1）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化 (略) 交易。如没有CA数字证书，须在【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过 (略) CA数字证书，只需进入【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注： (略) 市办理的 (略) CA数字证书（黑色锁）不能对接， (略) 省内其他地区办理的 (略) CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口： (略) 市 (略) 区玉龙路2 (略) 6楼。
办理CA数字证 (略) 热线：
(略) 运维服务热线：刘女士 点击查看>>
* 小时技术支持热线： 点击查看>>
4、凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在 * 日 * ： * 前到达出让文件中规定的保证金专用账户(周 * 、 (略) 不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任 (略) 承担)，竞买保证金到账时间截止后保证 (略) 账户的，视为无效保证金。竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇）。竞买人凭转账或电汇票据到 (略) 公 (略) 换取竞买保证金正式收据（工作日）。换取保证金收据需携带：基本户开户许可证、银行打款凭证。
* 、 本次国有土地使用权拍卖活动在 (略) 省 (略) 上交易 (略) 。
* 、 (略) 在
(略) 网（www.landc 点击查看>> ）、
(略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）
(略) 市公共资源交易电子服务系统（http:/ 点击查看>> ）
(略) 政府信息公开（http:/ 点击查看>> ）等媒体发布。如有变化， (略) ， (略) 为准。
* 、竞买保 (略) 账户：
账户名称： (略) 公 (略)
(略) ： (略)
银行帐号： * * * * *
* 、拍卖时间和拍卖方式
拍卖时间： * 日9: * ，限时竞价为每次 * 分钟， (略) 上竞价确定竞得人。
拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让活动在 (略) 省 (略) 上交易 (略) 。
* 、 (略) 的事项:
（ * ）受通海 (略) 委托， (略) 政府 (略) 承办具体拍卖出让相关事务。
（ * ）竞买申请人应详 (略) 上拍卖出让 (略) 列条件， * 经提交竞买申请 (略) 上拍卖出让地 (略) 列条件无异议并全面接受。
（ * ） (略) 踏勘出让地块，费用自理，安全自负。未尽事宜详见拍卖出让须知。
（ * ）以上两个地块须整体竞买、统 * 规划、统 * 建设。
（ * ）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的名称、出资构成、成立时间等内容（注意：该申请书须在申请竞买该地块时提出）。 (略) 拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）地块内道路、绿化、水域等公共建设由土 (略) 建设并承担费用；地块内若有地上、地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞 (略) 门协商解决，并承担相应费用及安全。
（ * ）地块内若涉及环保、水利、林业、电力、燃气、通讯等相关问题， (略) 办理并承担相关费用及安全。
（ * ）土地竞得者必须遵守《 (略) 乡规划管理技术规定》，按照已审批的规划设计方案要求开发建设。建设项目须符合国家产业政策。
（ * ） (略) 土地出让价款后，通海 (略) 将土地和《交地确认书》 * 并移交给土地竞得者。
十、联系方式
联系地址： (略) 政府 (略) （ (略) 秀山街道螺峰路1号）
联系人： 宋先生 点击查看>>
王女士 点击查看>>
解女士（ (略) ） 点击查看>>
马女士（ (略) ） 点击查看>>
通海 (略)
(略) 政府 (略)
* 日
发布时间 点击查看>>
通海 (略) 、 (略) 政府 (略)
(略)
通自然交易告字〔 * 1〕 * 号
经 (略) 人民政府批准，通海 (略) 、 (略) 政府 (略) 决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。 (略) 如下：
(略) 政府 (略) 公开拍卖出让建设用地使用权相关时间表
地块编号 | TTC（ * ）2号地块TTC（ * ）3号地块 |
公告时间 | * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 |
下载文件时间 | * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 年 * 月 * 日 * : * |
报名时间 | * 年 * 月 * 日 * ： * 至 * 年 * 月 * 日 * : * |
保证金到帐时间 | * 年 * 月 * 日 * ： * 前 |
现场踏勘时间 | 按约定时间 |
拍卖起始时间 | * 年 * 月 * 日 * ： * |
签订成交确认书时间 | * 年 * 月 * 日成交后线下签订 |
出让合同签订时间 | 竞得人应当自成交确认书签订后 * 个工作日内，与通海 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》 |
出让价款付款时间 | 自合同签订之日起 * (略) 出让价款。 |
交地时间 | 全部土地成交价款缴清之日起1个月内。 |
动工时间 | 交地之日起 * 年内动工。 |
竣工时间 | 动工之日起 * 年内竣工。 |
宗地编号 | TTC（ * ）2号 | 宗地总面积 | 3. * 公顷 | 宗地 坐落 | (略) 秀 (略) （经 * 路与纬 * 路交叉口西北角） | |||
出让年限 | * 年 | 容积率 | ＞1.0且≤2.2 | 建筑密度 | ≤ * %,其中高层建筑≤ * % | |||
绿地率 | ≥ * % | 建筑限高 | 中央绿带（A * - * ）东西两侧 * m范围内建筑限高 * m，其余区域建筑限高 * m。 | |||||
土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 建筑退让 | （ * ）建筑退让道路红线、绿地、水系及周边既有建筑的距离须符合《控规》，《控规》中未提及的，以《技术规定》要求为准。 （ * ）建筑间距、建筑退让与相邻单位用地界线的距离除满足 (略) 要求外，还须符合《控规》，《控规》中未提及的，以《技术规定》要求为准。 （ * ）地下空间利用要求：要充分利用地下空间，退让周边既有建筑不少于 * m，退让用地界线不少于3 m， (略) 市道路规划红线不少于5 m。地下空间开发和利用应符合《技术规定》。 | |||||
投资强度 | 竞买保证金 | * 万元 | 评估报告备案号 | 点击查看>> BA * | ||||
交地条件 | 现状交地 | |||||||
起始价 (万元) | * 2. * | 增价幅度 （万元） | * 万元/次 | |||||
备 注 | 土地竞买者竞得该地块后，必须遵守《通海 (略) 关于TTC( * )2号地块建设用地规划控制要求》，严格按照规划确定的用 (略) 开发建设。 | |||||||
宗地编号 | TTC（ * ）3号 | 宗地总面积 | 3. * 公顷 | 宗地 坐落 | (略) 秀 (略) （经 * 路与纬 * 路交叉口东北角） | |||
出让年限 | * 年 | 容积率 | ＞1.0且≤2.2 | 建筑密度 | ≤ * %,其中高层建筑≤ * % | |||
绿地率 | ≥ * % | 建筑限高 | 中央绿带（A * - * ）东西两侧 * m范围内建筑限高 * m，其余区域建筑限高 * m。 | |||||
土地用途 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 建筑退让 | （ * ）建筑退让道路红线、绿地、水系及周边既有建筑的距离须符合《控规》，《控规》中未提及的，以《技术规定》要求为准。 （ * ）建筑间距、建筑退让与相邻单位用地界线的距离除满足 (略) 要求外，还须符合《控规》，《控规》中未提及的，以《技术规定》要求为准。 （ * ）地下空间利用要求：要充分利用地下空间，退让周边既有建筑不少于 * m，退让用地界线不少于3 m， (略) 市道路规划红线不少于5 m。地下空间开发和利用应符合《技术规定》。 | |||||
投资强度 | 竞买保证金 | * 万元 | 评估报告备案号 | 点击查看>> BA * | ||||
交地条件 | 现状交地 | |||||||
起始价 (万元) | * 7. * | 增价幅度 （万元） | * 万元/次 | |||||
备 注 | （ * ）土地竞买者竞得该地块后，必须遵守《通海 (略) 关于TTC( * )3号地块建设用地规划控制要求》，严格按照规划确定的用 (略) 开发建设。 （ * ）TTC（ * ）3号地块西侧 * .4平方米土地为该地块的零星整合用地，待具备供地条件时，竞得者须承诺参与竞买并最终竞得。 | |||||||
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加报名竞买，竞买人应当单独报名。竞买人应具备的其他条件:
1、竞买申请人必须是具有房地产开发资质的企业，只可单独竞买，不得联合竞买。竞买 (略) 不得报名竞买同 * 宗地；竞买人提交竞买申请时须 * 并提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、竞买人提交竞买申请时须 * 并提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3、同 * 名竞买人只能提交 * 次竞买报名（同 * 法定代表人视为同 * 名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须 * 致）。
4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、 (略) 国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或 (略) 为的禁止参与竞买。
5、参与竞买人数不设限制；对纳入失信联合惩戒且限制取得国家出让土地的，禁止参与竞买。
* 、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。※
1、公告时间： * 日至 * 日。
2、凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 日 * : * （ (略) 时间，下同）登录 (略) 省土地 (略) 免费下载出让文件( (略) 、须知及其他相关事宜）。
3、凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) (略) 上报名。
(略) 址： http:/ 点击查看>> （1）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化 (略) 交易。如没有CA数字证书，须在【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过 (略) CA数字证书，只需进入【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注： (略) 市办理的 (略) CA数字证书（黑色锁）不能对接， (略) 省内其他地区办理的 (略) CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口： (略) 市 (略) 区玉龙路2 (略) 6楼。
办理CA数字证 (略) 热线：
(略) 运维服务热线：刘女士 点击查看>>
* 小时技术支持热线： 点击查看>>
4、凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在 * 日 * ： * 前到达出让文件中规定的保证金专用账户(周 * 、 (略) 不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任 (略) 承担)，竞买保证金到账时间截止后保证 (略) 账户的，视为无效保证金。竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇）。竞买人凭转账或电汇票据到 (略) 公 (略) 换取竞买保证金正式收据（工作日）。换取保证金收据需携带：基本户开户许可证、银行打款凭证。
* 、 本次国有土地使用权拍卖活动在 (略) 省 (略) 上交易 (略) 。
* 、 (略) 在
(略) 网（www.landc 点击查看>> ）、
(略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）
(略) 市公共资源交易电子服务系统（http:/ 点击查看>> ）
(略) 政府信息公开（http:/ 点击查看>> ）等媒体发布。如有变化， (略) ， (略) 为准。
* 、竞买保 (略) 账户：
账户名称： (略) 公 (略)
(略) ： (略)
银行帐号： * * * * *
* 、拍卖时间和拍卖方式
拍卖时间： * 日9: * ，限时竞价为每次 * 分钟， (略) 上竞价确定竞得人。
拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让活动在 (略) 省 (略) 上交易 (略) 。
* 、 (略) 的事项:
（ * ）受通海 (略) 委托， (略) 政府 (略) 承办具体拍卖出让相关事务。
（ * ）竞买申请人应详 (略) 上拍卖出让 (略) 列条件， * 经提交竞买申请 (略) 上拍卖出让地 (略) 列条件无异议并全面接受。
（ * ） (略) 踏勘出让地块，费用自理，安全自负。未尽事宜详见拍卖出让须知。
（ * ）以上两个地块须整体竞买、统 * 规划、统 * 建设。
（ * ）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的名称、出资构成、成立时间等内容（注意：该申请书须在申请竞买该地块时提出）。 (略) 拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）地块内道路、绿化、水域等公共建设由土 (略) 建设并承担费用；地块内若有地上、地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞 (略) 门协商解决，并承担相应费用及安全。
（ * ）地块内若涉及环保、水利、林业、电力、燃气、通讯等相关问题， (略) 办理并承担相关费用及安全。
（ * ）土地竞得者必须遵守《 (略) 乡规划管理技术规定》，按照已审批的规划设计方案要求开发建设。建设项目须符合国家产业政策。
（ * ） (略) 土地出让价款后，通海 (略) 将土地和《交地确认书》 * 并移交给土地竞得者。
十、联系方式
联系地址： (略) 政府 (略) （ (略) 秀山街道螺峰路1号）
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