高土让告字（ * ）9号

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 决定公开出让 * 宗地块的国有建设用地使用权，并 (略) 政审 (略) 组织实施该宗地国有建设用地使用权的公开出让工作。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求。（见附表）

公告附表 * .xls

* 、竞买人资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

近 * 年在我市以出让方式取得国有建设用地使用权的单位 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》有关规定的，取消报名资格。

宗地竞买申请人需具备房地产开发资质。 (略) 市外企 (略) 房地产开发项目的，需在提交竞买申请时承诺竞得土 (略) 进行开发建设。

* 、出让条件

1、本次出让宗地为净地出让。

2、地上商业建筑面积不得低于地上总建筑面积的 * ％，不得超过地上总建筑面积的 * ％。项目节能标准、绿色建筑标准以及装配式建筑要求具体按 (略) 。

3、出让宗地应当按照每百户不少于 * 十平方米的标准配套建设养老服务设施，与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。配套建设的养老服务设施应当在验收合格后，由开发建设单位及时无偿移交 (略) 门。出让宗地代征市政道路面积 * . * 平方米，宗地出让成交后代 (略) 分的用地面积将直接划拨给 (略) 经济技术开发区管委会。

4、应按总规划机动车位数 * %配建集中充电桩，并为 * %的机动车车位预留安装能力，建议合理 (略) 车集中充电区域，提倡非机动车停车位配置充电设施，集中充电区域应符合消防安全管理要求，禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上。

5、公租房建 (略) 市人民政府办公厅《 (略) 市公共租赁住房管理实施细则的通知》（晋市政办〔 * 〕 * 号）执行。本次出让宗地项目不配建公租房，开发企业应按照本项目住宅平均销售价 (略) 缴纳应配建公共租 (略) 分的建设资金，应配建面积为该项目规划住宅总建筑面积的5%。

6、依据《 (略) 市委 (略) 市人民政府关于 (略) 乡社区治理的实施意见》（晋市发〔 * 〕 * 号），该项目需按照室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准同步配建全民健身设施。

7、本次出让宗地未尽事宜应按照国家相关技术规范、公租房、绿色建筑、装配式建筑、充电桩、体育设施相关政策及《 (略) 乡规划管理技术规定（试行）》《 (略) 市养老服务条例》执行， (略) 门解释或具体规定。

8、出让宗地范围内采空区或地质灾害隐患由受让人负责勘探 (略) 需费用。

* 、竞价原则

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、报名与审核

本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件。申请人可于 * 日至 * 日登录 (略) 市公 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）出让公告栏目下载。

申请人可于 * 日至 * (略) 政审 (略) （ * 楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 政审 (略) 确认其竞买资格，资格确认截止时间为 * 日 * 时。

* 、出让方式的确定

本次宗地的出让方式根据申请截止时的申请情况而定，在公告规定的时间内，通过资格审查不少于3个竞买申请人的，采取拍卖方式出让。通过资格审查少于3个竞买申请人的，采取挂牌方式出让。

* 、公开出让时间、地点

本次国有建设用地使用权公开出让地 (略) 政审 (略) （ * 楼）， (略) 通知。

* 、土地出让金及地上建筑物价款的缴纳

土地公开出让成交后，需在 * 个工作日内签订土地出让合同，并在出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。受让人逾期或拒绝签订出让合同的，取消竞得人资格，并按宗地土地成交价的 * %扣除履约保证金。

* 、 (略) 的事项

1、申请人应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

2、申请人应提供商业金融机构出具的不少于宗地要求的资信证明。

3、本次出让宗地征收前为耕地的，竞得人在签订成交确认书后，需按有关规定缴纳耕地开垦费。

十、公告媒体

(略) 可在 (略) 网、 (略) 市公 (略) (略) 、 (略) 新闻等相关媒体查看。

十 * 、联 (略) 帐户

联系地址: (略) 政审 (略) （ * 楼）。

联系人：刘丽毕静

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

开户单位： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略)

帐 号： 点击查看>>

行 号： 点击查看>>

出让文件.pdf

(略) (略)

(略) 政审 (略)

* 日

高土让告字（ * ）9号

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 决定公开出让 * 宗地块的国有建设用地使用权，并 (略) 政审 (略) 组织实施该宗地国有建设用地使用权的公开出让工作。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求。（见附表）

公告附表 * .xls

* 、竞买人资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

近 * 年在我市以出让方式取得国有建设用地使用权的单位 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》有关规定的，取消报名资格。

宗地竞买申请人需具备房地产开发资质。 (略) 市外企 (略) 房地产开发项目的，需在提交竞买申请时承诺竞得土 (略) 进行开发建设。

* 、出让条件

1、本次出让宗地为净地出让。

2、地上商业建筑面积不得低于地上总建筑面积的 * ％，不得超过地上总建筑面积的 * ％。项目节能标准、绿色建筑标准以及装配式建筑要求具体按 (略) 。

3、出让宗地应当按照每百户不少于 * 十平方米的标准配套建设养老服务设施，与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。配套建设的养老服务设施应当在验收合格后，由开发建设单位及时无偿移交 (略) 门。出让宗地代征市政道路面积 * . * 平方米，宗地出让成交后代 (略) 分的用地面积将直接划拨给 (略) 经济技术开发区管委会。

4、应按总规划机动车位数 * %配建集中充电桩，并为 * %的机动车车位预留安装能力，建议合理 (略) 车集中充电区域，提倡非机动车停车位配置充电设施，集中充电区域应符合消防安全管理要求，禁止设置在露天及机械式非机动车停车位上。

5、公租房建 (略) 市人民政府办公厅《 (略) 市公共租赁住房管理实施细则的通知》（晋市政办〔 * 〕 * 号）执行。本次出让宗地项目不配建公租房，开发企业应按照本项目住宅平均销售价 (略) 缴纳应配建公共租 (略) 分的建设资金，应配建面积为该项目规划住宅总建筑面积的5%。

6、依据《 (略) 市委 (略) 市人民政府关于 (略) 乡社区治理的实施意见》（晋市发〔 * 〕 * 号），该项目需按照室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准同步配建全民健身设施。

7、本次出让宗地未尽事宜应按照国家相关技术规范、公租房、绿色建筑、装配式建筑、充电桩、体育设施相关政策及《 (略) 乡规划管理技术规定（试行）》《 (略) 市养老服务条例》执行， (略) 门解释或具体规定。

8、出让宗地范围内采空区或地质灾害隐患由受让人负责勘探 (略) 需费用。

* 、竞价原则

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、报名与审核

本次公开出让的详细资料和具体要求见公开出让文件。申请人可于 * 日至 * 日登录 (略) 市公 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）出让公告栏目下载。

申请人可于 * 日至 * (略) 政审 (略) （ * 楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 政审 (略) 确认其竞买资格，资格确认截止时间为 * 日 * 时。

* 、出让方式的确定

本次宗地的出让方式根据申请截止时的申请情况而定，在公告规定的时间内，通过资格审查不少于3个竞买申请人的，采取拍卖方式出让。通过资格审查少于3个竞买申请人的，采取挂牌方式出让。

* 、公开出让时间、地点

本次国有建设用地使用权公开出让地 (略) 政审 (略) （ * 楼）， (略) 通知。

* 、土地出让金及地上建筑物价款的缴纳

土地公开出让成交后，需在 * 个工作日内签订土地出让合同，并在出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。受让人逾期或拒绝签订出让合同的，取消竞得人资格，并按宗地土地成交价的 * %扣除履约保证金。

* 、 (略) 的事项

1、申请人应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

2、申请人应提供商业金融机构出具的不少于宗地要求的资信证明。

3、本次出让宗地征收前为耕地的，竞得人在签订成交确认书后，需按有关规定缴纳耕地开垦费。

十、公告媒体

(略) 可在 (略) 网、 (略) 市公 (略) (略) 、 (略) 新闻等相关媒体查看。

十 * 、联 (略) 帐户

联系地址: (略) 政审 (略) （ * 楼）。

联系人：刘丽毕静

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

开户单位： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略)

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(略) 政审 (略)

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