(略) 自然 (略)
(略)

琼中自然资告字【 * 】 * 号

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）基本情况和主要规划指标。

地块名称

宗地坐落

总面积 (平方米)

用途

混合比例 (%)

面积 (平方米)

使用年限 (年)

规划用 地性质

容积率 (%)

建筑密度 (%)

绿地率 （%)

建筑 限高(米)

起始价 (万元)

竞买保证金 (万元)

QZ- 点击查看>>

琼中县省道 * 与南 (略)

* 2. *

零售商业用地

* .0

* . *

*

城镇住宅

≤1.2

≤ *

≥ *

≤ * 米

*

*

城镇住宅用地( (略) 房)

* .0

* 0. *

*

城镇住宅

≤1.2

≤ *

≥ *

≤ * 米

其他规划控制条件：

（ * ）宗地净地情况：

本次出让宗地按净地条件出让，即该宗地土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具 (略) 必需条件的净地。

* 、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 * 、开发建设要求

* ） (略) 乡 (略) 开发建设。 （ * ）开发建设期限：竞得者须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内动工建设，自动工之日起2年内完成项目的开发建设。如未按期完成计划投资 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》的，经县政府批准后依法收回国有土地使用权。

* 、竞买申请

（ * ）竞买人资格。

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可以申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。 2.竞买申请人须单独申请，本次挂牌出让不接受联合竞买， (略) 人不得参加本次竞买。 (略) 为的法人和其他组织，不得申请竞买： （1）在 (略) 省内因自身原因造成土地闲置的。 （2）在 (略) 省内拖欠土地出让金、违约金、 (略) 为的。

（ * ）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http:/ 点击查看>> ）查看和打印。

（ * ）竞买申请方式。

本次交易活动竞买申请环节采取 (略) ，有意向的竞 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（ * ）竞买保证金。

(略) 上交易系统提交竞买申请时，应 (略) 交纳竞买保证金， (略) 后系统自动生成唯 * 的随机竞买保证金账号，保 (略) * 经选定不能更改，竞买人应谨慎选择。竞买人须按照出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入该账号（竞买保证金到 (略) 信息系统入账时间为准）。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷 (略) 得，并出具承诺。

竞买保证金到账截止时间为： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

（ * ）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效， (略) 审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

* 、挂牌报价时间及地点

（ * ）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取 (略) ，获得竞买资格的竞买人应持在线下载打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。

（ * ）挂牌报价时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分，受理报价时间为 (略) 时间工作日 * : * 至 * : * 及 * : * 至 * : * 。

（ * ）挂牌报价地点：琼中县 (略) 东 (略) (略) 自然 (略)

（ * ） (略) 会地点： (略) 省公共资 (略) * 楼土地矿产资源交易厅（ * 室）。

* 、 (略) 的事项

（ * ）根据《关于印发< (略) 省建设用地出让控制指标（试行）>的通知》（琼国土资规〔 * 〕7号）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔 * 〕8号）文件精神，保障性住房项目用地不属于应当签订《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》的情形，该项目不设控制指标。 （ * ）琼中县 (略) 型商品房和公 (略) 全装修和采取装配式建筑的方式建造，房价原则上不超过 * 元/平方米，实行现房销售制度。 （ * ）销售对象和转让条件按《关于开展 (略) 型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔 * 〕 * 号）和《关于解决全省基础教师和医务人员住房问题的指导意见》（琼府办〔 * 〕 * 号） (略) 。 （ * ）根据《 (略) 省装配式建筑实施主要环节管理规定（暂行）》，总建筑面积在3万平方米以上或单体建筑面积在2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目，具 (略) 采用装配式方式建造。 （ * ）竞买成功后，竞得人交纳的竞买保证金，自动转为出让地块的定金，并可抵作国有建设用地使用权土地成交价款。未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后，5个工作日内退还，不计利息。 （ * ）竞买成功后，竞得人须当即签订《成交确认书》，并在签订后 * 日内与琼中县自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定方式向我县财政非税收 (略) 土地成交价款。 （ * ）其他费用缴付。竞得人申请办理用地手续和《不动产权证》涉及的其他税费按 (略) (略) 门支付。 （ * ）竞得土地后，竞得人须按规定完善该宗地施工报建、地质、压覆矿、消防、环保、土壤等审批手续，方可动工建设。 （ * ）本次挂牌出让宗地设有底价，竞买人报价低于底价的，挂牌不成交。 （十）本次挂牌服务费（佣金）由竞得人按照国家法律规定的收费标准，支付给代理挂牌中介服务机构。

* 、风险提示

（ * ）浏览器请使用IE * ，其它浏览 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查 (略) (略) 环境。网上竞买申请、资格 (略) 上交易系统预先设 (略) ，竞 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人持CA数字证 (略) 上 (略) 相关操作，系统注册及证书办理详见《 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， (略) 上交易系统 (略) 为，均视为 (略) 为或法定代表人 (略) 为，该行为的法律后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（ * ）因竞买人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不 (略) 上交 (略) 申请的，其后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未 (略) 会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。

* 、咨询方式

（ * ） (略) 。

联 系 人：冯先生陈先生

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

(略) 址：http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>>

（ * ）C (略) 。

办理机构： (略) (略)

办理地址： (略) 市国贸大厦c座b栋 * 楼 (略) 省数 (略) 、 * 亚 (略) * 、 * 号窗口

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

证 (略) 址：www. 点击查看>>

（ * ）数 (略) 。

办理机构： (略) 省土地 储 (略) 。

办理地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 指山南路3号。

(略) 自然 (略)

* 日

(略) 自然 (略)
(略)

琼中自然资告字【 * 】 * 号

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）基本情况和主要规划指标。

地块名称

宗地坐落

总面积 (平方米)

用途

混合比例 (%)

面积 (平方米)

使用年限 (年)

规划用 地性质

容积率 (%)

建筑密度 (%)

绿地率 （%)

建筑 限高(米)

起始价 (万元)

竞买保证金 (万元)

QZ- 点击查看>>

琼中县省道 * 与南 (略)

* 2. *

零售商业用地

* .0

* . *

*

城镇住宅

≤1.2

≤ *

≥ *

≤ * 米

*

*

城镇住宅用地( (略) 房)

* .0

* 0. *

*

城镇住宅

≤1.2

≤ *

≥ *

≤ * 米

其他规划控制条件：

（ * ）宗地净地情况：

本次出让宗地按净地条件出让，即该宗地土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具 (略) 必需条件的净地。

* 、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 * 、开发建设要求

* ） (略) 乡 (略) 开发建设。 （ * ）开发建设期限：竞得者须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内动工建设，自动工之日起2年内完成项目的开发建设。如未按期完成计划投资 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》的，经县政府批准后依法收回国有土地使用权。

* 、竞买申请

（ * ）竞买人资格。

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可以申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。 2.竞买申请人须单独申请，本次挂牌出让不接受联合竞买， (略) 人不得参加本次竞买。 (略) 为的法人和其他组织，不得申请竞买： （1）在 (略) 省内因自身原因造成土地闲置的。 （2）在 (略) 省内拖欠土地出让金、违约金、 (略) 为的。

（ * ）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http:/ 点击查看>> ）查看和打印。

（ * ）竞买申请方式。

本次交易活动竞买申请环节采取 (略) ，有意向的竞 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（ * ）竞买保证金。

(略) 上交易系统提交竞买申请时，应 (略) 交纳竞买保证金， (略) 后系统自动生成唯 * 的随机竞买保证金账号，保 (略) * 经选定不能更改，竞买人应谨慎选择。竞买人须按照出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入该账号（竞买保证金到 (略) 信息系统入账时间为准）。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷 (略) 得，并出具承诺。

竞买保证金到账截止时间为： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

（ * ）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效， (略) 审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。

* 、挂牌报价时间及地点

（ * ）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取 (略) ，获得竞买资格的竞买人应持在线下载打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。

（ * ）挂牌报价时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分，受理报价时间为 (略) 时间工作日 * : * 至 * : * 及 * : * 至 * : * 。

（ * ）挂牌报价地点：琼中县 (略) 东 (略) (略) 自然 (略)

（ * ） (略) 会地点： (略) 省公共资 (略) * 楼土地矿产资源交易厅（ * 室）。

* 、 (略) 的事项

（ * ）根据《关于印发< (略) 省建设用地出让控制指标（试行）>的通知》（琼国土资规〔 * 〕7号）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔 * 〕8号）文件精神，保障性住房项目用地不属于应当签订《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》的情形，该项目不设控制指标。 （ * ）琼中县 (略) 型商品房和公 (略) 全装修和采取装配式建筑的方式建造，房价原则上不超过 * 元/平方米，实行现房销售制度。 （ * ）销售对象和转让条件按《关于开展 (略) 型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔 * 〕 * 号）和《关于解决全省基础教师和医务人员住房问题的指导意见》（琼府办〔 * 〕 * 号） (略) 。 （ * ）根据《 (略) 省装配式建筑实施主要环节管理规定（暂行）》，总建筑面积在3万平方米以上或单体建筑面积在2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目，具 (略) 采用装配式方式建造。 （ * ）竞买成功后，竞得人交纳的竞买保证金，自动转为出让地块的定金，并可抵作国有建设用地使用权土地成交价款。未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后，5个工作日内退还，不计利息。 （ * ）竞买成功后，竞得人须当即签订《成交确认书》，并在签订后 * 日内与琼中县自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定方式向我县财政非税收 (略) 土地成交价款。 （ * ）其他费用缴付。竞得人申请办理用地手续和《不动产权证》涉及的其他税费按 (略) (略) 门支付。 （ * ）竞得土地后，竞得人须按规定完善该宗地施工报建、地质、压覆矿、消防、环保、土壤等审批手续，方可动工建设。 （ * ）本次挂牌出让宗地设有底价，竞买人报价低于底价的，挂牌不成交。 （十）本次挂牌服务费（佣金）由竞得人按照国家法律规定的收费标准，支付给代理挂牌中介服务机构。

* 、风险提示

（ * ）浏览器请使用IE * ，其它浏览 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查 (略) (略) 环境。网上竞买申请、资格 (略) 上交易系统预先设 (略) ，竞 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人持CA数字证 (略) 上 (略) 相关操作，系统注册及证书办理详见《 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， (略) 上交易系统 (略) 为，均视为 (略) 为或法定代表人 (略) 为，该行为的法律后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（ * ）因竞买人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不 (略) 上交 (略) 申请的，其后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未 (略) 会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。

* 、咨询方式

（ * ） (略) 。

联 系 人：冯先生陈先生

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

(略) 址：http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>>

（ * ）C (略) 。

办理机构： (略) (略)

办理地址： (略) 市国贸大厦c座b栋 * 楼 (略) 省数 (略) 、 * 亚 (略) * 、 * 号窗口

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

证 (略) 址：www. 点击查看>>

（ * ）数 (略) 。

办理机构： (略) 省土地 储 (略) 。

办理地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 指山南路3号。

(略) 自然 (略)

* 日