长沙市芙蓉区登隆街39号长沙剧院整体出租（租期10年）挂牌公告
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长沙市芙蓉区登隆街39号长沙剧院整体出租（租期10年）挂牌公告
(略) 市 (略) 区登隆街3 (略) 整体出租（租期 * 年）挂牌公告
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| 项目名称 | (略) 市 (略) 区登隆街3 (略) 整体出租（租期 * 年） | ||
| 项目编号 | GYZC 点击查看>> | 转让方（招标方） | 长 (略) |
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) 市 |
根据挂牌审查通知， (略) 市 (略) 区登隆街3 (略) 整体出租（租期 * 年） (略) 及 (略) 公 (略) 进行公开挂牌租赁， (略) 并征集承租方。
公告期自 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日( * 个工作日)， (略) (略) (略) 进行承租登记申请，并于 * 月 * 日 * ： * 前交纳交易保证金 * .5万元（ (略) 指定账户为准。保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户; (略) ： (略) (略) ;账号：竞买人在“ (略) 公共资源交易电子服务平台”(http:/ 点击查看>> )中登录“ (略) 国有资产电子交易系统(http:/ 点击查看>> )”，点击项目报名生成保证金子账号)，通过资格确认后获准参与（网络）竞价，竞价时间为 * 日上午 * : * - * : * 。
咨询电话： (略) 联 (略) (略) 点击查看>> 点击查看>> （刘女士） 点击查看>> （赖女士）
指导电话： (略) 市产 (略) 点击查看>>
项目详细信息请登录：http:/ 点击查看>> （ (略) 联 (略) 官网）、http:/ 点击查看>> （ (略) 公共资源交易电子服务平台）
(略) 联 (略)
* 日
(略) 内容
表 * 租赁标的简况
租赁标的基本情况 | 标的名称 | (略) 市 (略) 区登隆街3 (略) 整体出租（租期 * 年） | |||||
项目编号 | G * ZCZL * | ||||||
挂牌租金 | * 万元（第 * 年租金） | ||||||
挂牌起始日期 | * 年 * 月 * 日 | ||||||
挂牌期满日期 | * 年 * 月 * 日 | ||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起 * 个工作日。 | ||||||
挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 * 个工作日。 | ||||||
表 * 租赁方简况 | |||||||
租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长 (略) | |||||
住所 （地址） | (略) 省 (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号 | ||||||
企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
注册号 | 点击查看>> MA4RW * C * | 单位性质 | / | ||||
(略) 业 | 文化 | 预算形式 | / | ||||
企业组织形式 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 法人证号 | / | ||||
注册资本（万元） | * | (略) 门 | / | ||||
法定代表人 | 龚振斌 | 主要负责人 | / | ||||
(略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 长 (略) 班子、支委会议会议纪要 | |||||
批准的监管机构 | 中共长 (略) | ||||||
批准文号 | 中共长 (略) (略) 理单 | ||||||
其他需披露的事项 | 特别提示： 1、 (略) (略) 有权人为长 (略) ，现产权持有人为长 (略) ， (略) 有权证为原有产权证，暂未办理变更。（详见评估报告） 2、国有土地使用证登记土地使用权人为长 (略) ，现产权持有人为长 (略) ，国有土地使用证为原有产权证，暂未办理变更。（详见评估报告） 3、根据 (略) 湖大土木 (略) 出具的《危房鉴定报告》，本次拟出租的房屋危险性登记为D级。确定承租方后，需按照“谁承租谁负责”原则对出租房屋实施恢复性改造建设。 | ||||||
表 * 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修等级 | 室内设施 | 评估情况 | 备注 | |||
面 积 （平方米） | 出租年限 （年） | 评估价值 | 评估租金 | ||||||
(略) 市 (略) | (略) 区登隆街 * 号 | 长房权東自字第 点击查看>> 号 | / | / | * . * | * | * . * （第 * 年） | * . * （第 * 年） | 空置 |
标的物概况 | (略) 位于 (略) 市 (略) (略) 区登隆街 * 号，总建筑面积 * . * 平方米，共3层。始创于 * 年，属区级 * 般不可移动文物保护单位，现隶属于 (略) （集团）下属长 (略) ，其前身为“ (略) ”，是目前唯 * * 个保留在原址历 (略) ，是 (略) 市民记忆中的文化地标。 (略) 坐西朝东，平面为矩形，主体为 * 层砖木结构，局部为两层砖混结构。 (略) 进行恢复改 (略) 运营实现文物建筑资源的有效利用。 | ||||||||
表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
交 易 条 件 | 价款支付方式 | * 次性 | ||||
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 年 * 月 * 日 * ： * 之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * .5万元到该项目指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户； (略) ： (略) (略) ；账号：竞买人在“ (略) 公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“ (略) 国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯 * 账号，允许他人代缴。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、项目恢复改造建设须严格遵守《文物保护法》、《文物保护工程管理办法》等法律法规之规定，项目设计方案及施工方案，须经文物专家充分论证后，并取 (略) 门等批准后，方可开始施工。项目恢复改造工程 (略) 门验收后，方可进入装修施工阶段。 5、项目的恢复改造建设资金由承租方全资投入，投入资金不低于 * 万元，签订房屋租赁合同之日起 * 个工作日内承租方 * 次性支付项目建设保证金 * 万元给出租方，账号双方共同监管，以确保项目建设的资金需求、工程进度及施工安全。项目工程量完成 * %以后，出租方根据项目后续完成进度原路逐笔分批退还承租方支付的项目建设保证金。 6、租赁房屋主要用途为合法经营政策允许、通过相应资格审批的文化演艺等文化项目。 7、租金按照“先付后用”的原则，支付方式为季度支付，每季度租金在当季开始日提前十天支付给出租方。 8、承租方需在签订《房屋租赁合同》7个工作日内， * 次性支付履约保证金（押金） * 万元给出租方。该履约保证金在房屋 (略) 完成并达到退还要求后， * 十个工作日内由出租方无息退还承租方。 9、本次项目租期为 * 年，每年租金在上 * 年度租金的基础上递增 2 ％。 * 、本次项目租赁期起算时间为签订合同之日起算。 * 、本次项目建设期暂定6个月，最迟不超过 * 个月，自签订合同之日起算。 * 、本次项目不允许转租。 * 、本次项目不接受联合体报名。 * 、本次项 (略) 和 (略) 公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。 * 、本项目公告期即为尽职调查， (略) 置的出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租标 (略) 全面了解，意向 (略) 对 (略) 实地勘察，对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任和风险。 | ||||||
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、意向承租方须从事文化演艺经营，并且为 (略) 省内注册的文化企业。 2、意向承租方近 * 年在省内有单体 * 平米以 (略) 所经营经验，或总计 * 0平方米以上商业物业运营管理经验。 3、意向承租方近 * 年内在经营活动中没有不良记录。 | |||||
交 易 方 式 | 网络竞价 | |||||
项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 刘雅哲 | 电话 | * — 点击查看>> | ||
产交服 务中心 | 刘庭晖 | * — 点击查看>> | ||||
(略) 市 (略) 区登隆街3 (略) 整体出租（租期 * 年）挂牌公告
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| 项目名称 | (略) 市 (略) 区登隆街3 (略) 整体出租（租期 * 年） | ||
| 项目编号 | GYZC 点击查看>> | 转让方（招标方） | 长 (略) |
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) 市 |
根据挂牌审查通知， (略) 市 (略) 区登隆街3 (略) 整体出租（租期 * 年） (略) 及 (略) 公 (略) 进行公开挂牌租赁， (略) 并征集承租方。
公告期自 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日( * 个工作日)， (略) (略) (略) 进行承租登记申请，并于 * 月 * 日 * ： * 前交纳交易保证金 * .5万元（ (略) 指定账户为准。保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户; (略) ： (略) (略) ;账号：竞买人在“ (略) 公共资源交易电子服务平台”(http:/ 点击查看>> )中登录“ (略) 国有资产电子交易系统(http:/ 点击查看>> )”，点击项目报名生成保证金子账号)，通过资格确认后获准参与（网络）竞价，竞价时间为 * 日上午 * : * - * : * 。
咨询电话： (略) 联 (略) (略) 点击查看>> 点击查看>> （刘女士） 点击查看>> （赖女士）
指导电话： (略) 市产 (略) 点击查看>>
项目详细信息请登录：http:/ 点击查看>> （ (略) 联 (略) 官网）、http:/ 点击查看>> （ (略) 公共资源交易电子服务平台）
(略) 联 (略)
* 日
(略) 内容
表 * 租赁标的简况
租赁标的基本情况 | 标的名称 | (略) 市 (略) 区登隆街3 (略) 整体出租（租期 * 年） | |||||
项目编号 | G * ZCZL * | ||||||
挂牌租金 | * 万元（第 * 年租金） | ||||||
挂牌起始日期 | * 年 * 月 * 日 | ||||||
挂牌期满日期 | * 年 * 月 * 日 | ||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起 * 个工作日。 | ||||||
挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 * 个工作日。 | ||||||
表 * 租赁方简况 | |||||||
租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长 (略) | |||||
住所 （地址） | (略) 省 (略) 市 (略) 区劳动西路 * 号 | ||||||
企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
注册号 | 点击查看>> MA4RW * C * | 单位性质 | / | ||||
(略) 业 | 文化 | 预算形式 | / | ||||
企业组织形式 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 法人证号 | / | ||||
注册资本（万元） | * | (略) 门 | / | ||||
法定代表人 | 龚振斌 | 主要负责人 | / | ||||
(略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 长 (略) 班子、支委会议会议纪要 | |||||
批准的监管机构 | 中共长 (略) | ||||||
批准文号 | 中共长 (略) (略) 理单 | ||||||
其他需披露的事项 | 特别提示： 1、 (略) (略) 有权人为长 (略) ，现产权持有人为长 (略) ， (略) 有权证为原有产权证，暂未办理变更。（详见评估报告） 2、国有土地使用证登记土地使用权人为长 (略) ，现产权持有人为长 (略) ，国有土地使用证为原有产权证，暂未办理变更。（详见评估报告） 3、根据 (略) 湖大土木 (略) 出具的《危房鉴定报告》，本次拟出租的房屋危险性登记为D级。确定承租方后，需按照“谁承租谁负责”原则对出租房屋实施恢复性改造建设。 | ||||||
表 * 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修等级 | 室内设施 | 评估情况 | 备注 | |||
面 积 （平方米） | 出租年限 （年） | 评估价值 | 评估租金 | ||||||
(略) 市 (略) | (略) 区登隆街 * 号 | 长房权東自字第 点击查看>> 号 | / | / | * . * | * | * . * （第 * 年） | * . * （第 * 年） | 空置 |
标的物概况 | (略) 位于 (略) 市 (略) (略) 区登隆街 * 号，总建筑面积 * . * 平方米，共3层。始创于 * 年，属区级 * 般不可移动文物保护单位，现隶属于 (略) （集团）下属长 (略) ，其前身为“ (略) ”，是目前唯 * * 个保留在原址历 (略) ，是 (略) 市民记忆中的文化地标。 (略) 坐西朝东，平面为矩形，主体为 * 层砖木结构，局部为两层砖混结构。 (略) 进行恢复改 (略) 运营实现文物建筑资源的有效利用。 | ||||||||
表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
交 易 条 件 | 价款支付方式 | * 次性 | ||||
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 年 * 月 * 日 * ： * 之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * .5万元到该项目指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户； (略) ： (略) (略) ；账号：竞买人在“ (略) 公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“ (略) 国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯 * 账号，允许他人代缴。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、项目恢复改造建设须严格遵守《文物保护法》、《文物保护工程管理办法》等法律法规之规定，项目设计方案及施工方案，须经文物专家充分论证后，并取 (略) 门等批准后，方可开始施工。项目恢复改造工程 (略) 门验收后，方可进入装修施工阶段。 5、项目的恢复改造建设资金由承租方全资投入，投入资金不低于 * 万元，签订房屋租赁合同之日起 * 个工作日内承租方 * 次性支付项目建设保证金 * 万元给出租方，账号双方共同监管，以确保项目建设的资金需求、工程进度及施工安全。项目工程量完成 * %以后，出租方根据项目后续完成进度原路逐笔分批退还承租方支付的项目建设保证金。 6、租赁房屋主要用途为合法经营政策允许、通过相应资格审批的文化演艺等文化项目。 7、租金按照“先付后用”的原则，支付方式为季度支付，每季度租金在当季开始日提前十天支付给出租方。 8、承租方需在签订《房屋租赁合同》7个工作日内， * 次性支付履约保证金（押金） * 万元给出租方。该履约保证金在房屋 (略) 完成并达到退还要求后， * 十个工作日内由出租方无息退还承租方。 9、本次项目租期为 * 年，每年租金在上 * 年度租金的基础上递增 2 ％。 * 、本次项目租赁期起算时间为签订合同之日起算。 * 、本次项目建设期暂定6个月，最迟不超过 * 个月，自签订合同之日起算。 * 、本次项目不允许转租。 * 、本次项目不接受联合体报名。 * 、本次项 (略) 和 (略) 公 (略) 的所有交易服务费由交易双方各自承担。 * 、本项目公告期即为尽职调查， (略) 置的出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租标 (略) 全面了解，意向 (略) 对 (略) 实地勘察，对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任和风险。 | ||||||
对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、意向承租方须从事文化演艺经营，并且为 (略) 省内注册的文化企业。 2、意向承租方近 * 年在省内有单体 * 平米以 (略) 所经营经验，或总计 * 0平方米以上商业物业运营管理经验。 3、意向承租方近 * 年内在经营活动中没有不良记录。 | |||||
交 易 方 式 | 网络竞价 | |||||
项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 刘雅哲 | 电话 | * — 点击查看>> | ||
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