项目编号

XZ 点击查看>> HN *

项目名称

(略)

(略) 在地

(略) 省 (略) 市

项目内容简介

本次招商标的 (略) 市海甸岛人民大道 * 号紫荆2号学生公寓负 * 层，面积约为 * ㎡，主要 (略) 海甸校区约 * 0人在校学生及约 * 人在职教职工（以上人数仅作参考）。

招商事项要求

1、商场年管理费：不低于 * .8万元/年。

2、委托运营期：5年。

3、经营范围：百货、图书、文具、副食、饮料、预包装食品、新鲜蔬菜、水果、轻餐饮等，经营项目中必须有大于等于 * m²的面积经营与图书有关项目，餐饮类使用面积不能超过超市总面积的 * %。 (略) 吧、卡拉OK、电子游戏、旅游服务、驾驶培训以及快递物流类，严禁经营或从事动明火餐饮烹饪，严禁经营 * 切吵闹、污染、低俗和非法的项目。

4、竞选保证金：报名参与竞选需缴纳保证金 * 万元，公告期内 (略) 指定账户，截止时间为 * 日。竞选保证金在确定为运营方后用于支付交易服务费。竞选保证金在扣除交易服 (略) 分需在3个工作日内补足。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。
5、履约保证金：确认为运营方后 * 次性缴纳年管理费的 * %。

6、签订合同：确认为运营方后5个工作日内按招商方提供的《委托运营合同》文本签订合同，否则视为违约。

7、运营要求：

= 1 \* GB3 ①运营方须严格遵守合同约定的经营项目，不得擅自更改或增加，如在委托经营期间擅自更改营业项目或范围，则视为违约，合同终止。

=2 \* GB3 ②运营方必须自营，不得转租转包给他人经营。 (略) 为 * 经发现将视为经营方违约，合同自动终止并没收履约保证金。

= 3 \* GB3 ③ (略) 经营的超市具有商品价格优势，线下价格不高于线上价格，针对师生制定特定优惠政策。针对服务对象的不同，要保证商品品种齐全。

= 4 \* GB3 ④ (略) 审批后方可实施，不得影响现有消防设施、 (略) 的正常教学科研工作，不得影响学生正常作息。地下建筑物6. * 米宽走廊及两侧墙壁均包含在运营方装修范围内，其装修要求整体风格统 * 。

= 5 \* GB3 ⑤经营期间运营方须承担因使用经营房屋发生的 * 切费用，包括但不限于通讯费、电费、水费、物业费等。

= 6 \* GB3 ⑥经营期满，店面装修产 (略) 有，运营方不得 (略) 有装修。运营方投资的 (略) 有 (略) 有， (略) 有人员 * 起在规定日期内撤离。

= 7 \*GB3 ⑦其它 (略) 签合同为准。

委托方对意向运营方的要求及

相关条件

1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力、其营业范围包含食品经营、文化用品、体育用品相关内容的企业，营业执照、食品经营许可证资质齐全合格。不接受联合体参选，中选方为直接运营主体。

2、意向运营方在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）没有列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的投标人。

3、意向运营方需提供 * 年至 * 年至少连续 * 个月完税证明或免税证明，如属于免税范畴，需提供相应的证明材料。

4、需提供意 (略) 属集团 * 年以来任 (略) 保 (略) 付款单复印件并加盖公章。

重要事项揭示

1、房屋的 * 切情况均以实地现状为准，请意向运营方务必于报名前看清和了解委托经营房屋之现状。意向运营方 * 旦报名，即表明已了解并认可委托经营房屋的品质及 * 切情况，招商方不承担瑕疵担保责任，请在报名前谨慎考虑。同时由于面积测算有误差，不影响本次征选活动。

2、 (略) 为改造和拆迁、 (略) 规划的扩建及征用等相关事项以及房屋使用性质发生变化，运营方应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即变更或终止，双方互为免责。

招商程序及

时间安排

1、征选方式：通过海 (略) 市 (略) 会公开征集意向运营方，采用“综合评议+招商方核实”的方法确定运营方。

2、接受报名及提交文件：公告期内，有意向运营方至海 (略) 获取《 (略) 紫荆2号学生公寓负 * 层商业项目公开征选运营方招商项目综合评议实施方案》（以下简称《方案》）， (略) 调查，按照《方案》规定编制文件，并须在 * 日 * : * 之前在海 (略) 办理完成报名 (略) 要求的文件。保证金须在此时点之前到达海 (略) 指定账户；超过此规定时点报名和提交文件不予接受，保证金未在此时点之前到达海 (略) 指定账户则报名无效。

3、确定运营方：通过海 (略) 市 (略) 会公开征集意向运营方，采用“综合评议+招商方核实”的方法确定候选方，招商方对综合评议推选候选方（ * 分以上、由高至低排序得分前 * 名含分数相同者）进行实地考察后确定中选方（运营方）。

交易服务费

本项目交易服务费由运营方按照《海 (略) 产权交易服务收费标准》及相关约定承担。

公告期

* 日至 * 日

项目联系方式

(略) ：施女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

项目报名：李女士 点击查看>>

地址： (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

重要提示

1、本项目有关信息由委托方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，委托方按标的现状招商，意向运营方报名即接受现状，特请意向运营方注意风险防范，谨慎抉择。接受报名截止时间为 * 年1月 * 日下午5： * 。
2、本项目采用“综合评议+招商方核实” (略) 征选。 (略) 期内向海 (略) 提交《方案》要求的相关文件，评议小组对意 (略) 综合评议，招商方对综合评议推选候选方（ * 分以上、由高至低排序得分前 * 名含分数相同者）进行实地考察后确定中选方（运营方）。

3、意向运营方应在被确认为运营方起5个工作日内签订合同，保证金在确定为运营方后用于支付交易服务费及履约保证金， (略) 分须补齐（保证金多退少补），否则承担违约责任。

4、如意向运营方有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞选保证金将作为违约金扣罚，扣罚的违约金用于支付交易服务费， (略) 分支付给招商方（但因不可抗力及委托方原因等情形除外）：
（1）意向运营方提出意向 (略) 申请并经资格确认后单方撤回 (略) 申请的；
（2）成交后拒绝签署有关确认书的；
（3）未在规定的时间内与招商方签订合同的；
（4）未按照合同规定缴纳履约保证金和交易服务费的；
（5） (略) 方提供虚假文件或隐瞒事实的。
5、 (略) 指定缴纳保证金账户：

户 名： 海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： * * 点击查看>> *

6、详细《综合评议方案》 (略) 索取。

附件下载

1、《项目 (略) 申请书》

2、《委托运营合同》范本

3、承诺函

项目编号

XZ 点击查看>> HN *

项目名称

(略)

(略) 在地

(略) 省 (略) 市

项目内容简介

本次招商标的 (略) 市海甸岛人民大道 * 号紫荆2号学生公寓负 * 层，面积约为 * ㎡，主要 (略) 海甸校区约 * 0人在校学生及约 * 人在职教职工（以上人数仅作参考）。

招商事项要求

1、商场年管理费：不低于 * .8万元/年。

2、委托运营期：5年。

3、经营范围：百货、图书、文具、副食、饮料、预包装食品、新鲜蔬菜、水果、轻餐饮等，经营项目中必须有大于等于 * m²的面积经营与图书有关项目，餐饮类使用面积不能超过超市总面积的 * %。 (略) 吧、卡拉OK、电子游戏、旅游服务、驾驶培训以及快递物流类，严禁经营或从事动明火餐饮烹饪，严禁经营 * 切吵闹、污染、低俗和非法的项目。

4、竞选保证金：报名参与竞选需缴纳保证金 * 万元，公告期内 (略) 指定账户，截止时间为 * 日。竞选保证金在确定为运营方后用于支付交易服务费。竞选保证金在扣除交易服 (略) 分需在3个工作日内补足。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。
5、履约保证金：确认为运营方后 * 次性缴纳年管理费的 * %。

6、签订合同：确认为运营方后5个工作日内按招商方提供的《委托运营合同》文本签订合同，否则视为违约。

7、运营要求：

= 1 \* GB3 ①运营方须严格遵守合同约定的经营项目，不得擅自更改或增加，如在委托经营期间擅自更改营业项目或范围，则视为违约，合同终止。

=2 \* GB3 ②运营方必须自营，不得转租转包给他人经营。 (略) 为 * 经发现将视为经营方违约，合同自动终止并没收履约保证金。

= 3 \* GB3 ③ (略) 经营的超市具有商品价格优势，线下价格不高于线上价格，针对师生制定特定优惠政策。针对服务对象的不同，要保证商品品种齐全。

= 4 \* GB3 ④ (略) 审批后方可实施，不得影响现有消防设施、 (略) 的正常教学科研工作，不得影响学生正常作息。地下建筑物6. * 米宽走廊及两侧墙壁均包含在运营方装修范围内，其装修要求整体风格统 * 。

= 5 \* GB3 ⑤经营期间运营方须承担因使用经营房屋发生的 * 切费用，包括但不限于通讯费、电费、水费、物业费等。

= 6 \* GB3 ⑥经营期满，店面装修产 (略) 有，运营方不得 (略) 有装修。运营方投资的 (略) 有 (略) 有， (略) 有人员 * 起在规定日期内撤离。

= 7 \*GB3 ⑦其它 (略) 签合同为准。

委托方对意向运营方的要求及

相关条件

1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力、其营业范围包含食品经营、文化用品、体育用品相关内容的企业，营业执照、食品经营许可证资质齐全合格。不接受联合体参选，中选方为直接运营主体。

2、意向运营方在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）没有列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的投标人。

3、意向运营方需提供 * 年至 * 年至少连续 * 个月完税证明或免税证明，如属于免税范畴，需提供相应的证明材料。

4、需提供意 (略) 属集团 * 年以来任 (略) 保 (略) 付款单复印件并加盖公章。

重要事项揭示

1、房屋的 * 切情况均以实地现状为准，请意向运营方务必于报名前看清和了解委托经营房屋之现状。意向运营方 * 旦报名，即表明已了解并认可委托经营房屋的品质及 * 切情况，招商方不承担瑕疵担保责任，请在报名前谨慎考虑。同时由于面积测算有误差，不影响本次征选活动。

2、 (略) 为改造和拆迁、 (略) 规划的扩建及征用等相关事项以及房屋使用性质发生变化，运营方应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即变更或终止，双方互为免责。

招商程序及

时间安排

1、征选方式：通过海 (略) 市 (略) 会公开征集意向运营方，采用“综合评议+招商方核实”的方法确定运营方。

2、接受报名及提交文件：公告期内，有意向运营方至海 (略) 获取《 (略) 紫荆2号学生公寓负 * 层商业项目公开征选运营方招商项目综合评议实施方案》（以下简称《方案》）， (略) 调查，按照《方案》规定编制文件，并须在 * 日 * : * 之前在海 (略) 办理完成报名 (略) 要求的文件。保证金须在此时点之前到达海 (略) 指定账户；超过此规定时点报名和提交文件不予接受，保证金未在此时点之前到达海 (略) 指定账户则报名无效。

3、确定运营方：通过海 (略) 市 (略) 会公开征集意向运营方，采用“综合评议+招商方核实”的方法确定候选方，招商方对综合评议推选候选方（ * 分以上、由高至低排序得分前 * 名含分数相同者）进行实地考察后确定中选方（运营方）。

交易服务费

本项目交易服务费由运营方按照《海 (略) 产权交易服务收费标准》及相关约定承担。

公告期

* 日至 * 日

项目联系方式

(略) ：施女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

项目报名：李女士 点击查看>>

地址： (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

重要提示

1、本项目有关信息由委托方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，委托方按标的现状招商，意向运营方报名即接受现状，特请意向运营方注意风险防范，谨慎抉择。接受报名截止时间为 * 年1月 * 日下午5： * 。
2、本项目采用“综合评议+招商方核实” (略) 征选。 (略) 期内向海 (略) 提交《方案》要求的相关文件，评议小组对意 (略) 综合评议，招商方对综合评议推选候选方（ * 分以上、由高至低排序得分前 * 名含分数相同者）进行实地考察后确定中选方（运营方）。

3、意向运营方应在被确认为运营方起5个工作日内签订合同，保证金在确定为运营方后用于支付交易服务费及履约保证金， (略) 分须补齐（保证金多退少补），否则承担违约责任。

4、如意向运营方有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞选保证金将作为违约金扣罚，扣罚的违约金用于支付交易服务费， (略) 分支付给招商方（但因不可抗力及委托方原因等情形除外）：
（1）意向运营方提出意向 (略) 申请并经资格确认后单方撤回 (略) 申请的；
（2）成交后拒绝签署有关确认书的；
（3）未在规定的时间内与招商方签订合同的；
（4）未按照合同规定缴纳履约保证金和交易服务费的；
（5） (略) 方提供虚假文件或隐瞒事实的。
5、 (略) 指定缴纳保证金账户：

户 名： 海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： * * 点击查看>> *

6、详细《综合评议方案》 (略) 索取。

附件下载

1、《项目 (略) 申请书》

2、《委托运营合同》范本

3、承诺函