(略) 市自然 (略)

(略)

诸市自然告字[ * ] * 号

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经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定于 * 日 * : * 时，以网上拍卖方式公开出让暨阳街道 * 宗住宅用地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求

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1#地块内众泰路与王家湖东路交叉口东南侧位置须配建幼儿园 * 座，建设用地面积不小于 * 平方米，地上建筑面积不小于 * 平方米，规模不小于 * 个班级，并符合《 (略) 市住宅小区配套幼儿园建设管理办法》和《 (略) 省住宅小区配套幼儿园建设管理办法》等有关规定，幼儿园由建设单位开发建设，建成并通过验收后无偿移交 (略) (略) 或其指定 (略) 。

出让地块的规划指标、规划要求详见规划图纸。地块内禁止建设别墅类住宅。

* 、申请人资格条件及要求

竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【 * 日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】,不允许境外自然人、法人或其它组织参与竞拍。

暨阳街道区域外的竞买人在竞得地块后须在 (略) 市暨阳街道区域内按本条要求注册设立 * 家具有 (略) 独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须在 * %（含）以上。联合申请竞买的， (略) ，且报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例；成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须 * 致。

* 、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设 (略) 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。

(略) 省国有建设 (略) 上交易系统必须使用I (略) 操作。

* 、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见诸市自然告字[ * ] * 号《公开出让资料》。申请 (略) 上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登 * “ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统”（网址：http:/ 点击查看>> ），进入“ (略) 市— (略) 市子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

* 、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（ * ）报名时间

网上报名时间： * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 前。

（ * ）竞买保证金

本次出让1#地块竞买保证金为人民币 * 8万元、2#地块竞买保证金为 * 9万元， (略) 上报名时间即 * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 时内缴纳到指定帐户，竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日下午4: * 时（应实际到账，到达指定账 (略) 信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后 (略) 上拍卖出让活动。

（ * ）竞价原则

(略) 上拍卖交易设有底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定最高价和最高投报面积，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍；当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，面积增幅为 * 平方米或 * 平方米的整数倍；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

以上时间未特别注明的，均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准。

* 、 (略) 的事项

（ * ）土地出让价款的支付： (略) 上交易成交确认书之日起 * (略) 土地出让价款， (略) 上交易成交确认书之日起 * (略) 土地出让价款的 * %(含竞买保证金)。

（ * ）本次国有建设用地 (略) 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让资料》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。

（ * ）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞买结果无效，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后， (略) 与出让人签订《网上交易成交确认书》，按照《网上交易成交确认书》及有关约定和程序在 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人未按时签订《网上交易成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

（ * ）竞得人须与诸 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 签订《人才住房建设移交监管协议书》，签订后方可办理供地、规划许可等后续相关审批手续。

（ * ）地块竞拍结束后，竞得人须及时到国家安全机关办理涉及国家安全事项的建设项目审批手续，落实国家安全防范要求。

（ * ）地块在后续开发利用过程中，发现存在土壤或地下水污染风险的，应立即停止开发利用活动，采取防止污染扩散措施，并 (略) 门报告。

（ * ）竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。 (略) 交保证金，需凭本单位退款指示函及其它有关手续到 (略) 市自然 (略) 办理竞买保证金退款手续， (略) 市自然 (略) 收到退款指示函之日起两个工作日内退还（不计息）。竞买保证金必须退至原缴纳竞买 (略) 账户。

（ * ）联系方式

(略) 市自然 (略) ，联系地址： (略) 市暨阳街道东 * 路 * 号，联系人：徐女士，联系电话： 点击查看>> 。

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(略) 市自然 (略)

* 日

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(略) 市自然 (略)

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诸市自然告字[ * ] * 号

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经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定于 * 日 * : * 时，以网上拍卖方式公开出让暨阳街道 * 宗住宅用地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求

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1#地块内众泰路与王家湖东路交叉口东南侧位置须配建幼儿园 * 座，建设用地面积不小于 * 平方米，地上建筑面积不小于 * 平方米，规模不小于 * 个班级，并符合《 (略) 市住宅小区配套幼儿园建设管理办法》和《 (略) 省住宅小区配套幼儿园建设管理办法》等有关规定，幼儿园由建设单位开发建设，建成并通过验收后无偿移交 (略) (略) 或其指定 (略) 。

出让地块的规划指标、规划要求详见规划图纸。地块内禁止建设别墅类住宅。

* 、申请人资格条件及要求

竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【 * 日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】,不允许境外自然人、法人或其它组织参与竞拍。

暨阳街道区域外的竞买人在竞得地块后须在 (略) 市暨阳街道区域内按本条要求注册设立 * 家具有 (略) 独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须在 * %（含）以上。联合申请竞买的， (略) ，且报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例；成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须 * 致。

* 、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设 (略) 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。

(略) 省国有建设 (略) 上交易系统必须使用I (略) 操作。

* 、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见诸市自然告字[ * ] * 号《公开出让资料》。申请 (略) 上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登 * “ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统”（网址：http:/ 点击查看>> ），进入“ (略) 市— (略) 市子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

* 、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（ * ）报名时间

网上报名时间： * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 前。

（ * ）竞买保证金

本次出让1#地块竞买保证金为人民币 * 8万元、2#地块竞买保证金为 * 9万元， (略) 上报名时间即 * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 时内缴纳到指定帐户，竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日下午4: * 时（应实际到账，到达指定账 (略) 信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后 (略) 上拍卖出让活动。

（ * ）竞价原则

(略) 上拍卖交易设有底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定最高价和最高投报面积，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍；当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，面积增幅为 * 平方米或 * 平方米的整数倍；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

以上时间未特别注明的，均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准。

* 、 (略) 的事项

（ * ）土地出让价款的支付： (略) 上交易成交确认书之日起 * (略) 土地出让价款， (略) 上交易成交确认书之日起 * (略) 土地出让价款的 * %(含竞买保证金)。

（ * ）本次国有建设用地 (略) 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让资料》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。

（ * ）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞买结果无效，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后， (略) 与出让人签订《网上交易成交确认书》，按照《网上交易成交确认书》及有关约定和程序在 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人未按时签订《网上交易成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

（ * ）竞得人须与诸 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 签订《人才住房建设移交监管协议书》，签订后方可办理供地、规划许可等后续相关审批手续。

（ * ）地块竞拍结束后，竞得人须及时到国家安全机关办理涉及国家安全事项的建设项目审批手续，落实国家安全防范要求。

（ * ）地块在后续开发利用过程中，发现存在土壤或地下水污染风险的，应立即停止开发利用活动，采取防止污染扩散措施，并 (略) 门报告。

（ * ）竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。 (略) 交保证金，需凭本单位退款指示函及其它有关手续到 (略) 市自然 (略) 办理竞买保证金退款手续， (略) 市自然 (略) 收到退款指示函之日起两个工作日内退还（不计息）。竞买保证金必须退至原缴纳竞买 (略) 账户。

（ * ）联系方式

(略) 市自然 (略) ，联系地址： (略) 市暨阳街道东 * 路 * 号，联系人：徐女士，联系电话： 点击查看>> 。

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