瑞安市莘塍东单元04-03地块
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瑞安市莘塍东单元04-03地块
(略)
瑞土告字〔 * 〕 * 号
nbsp;
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 (略) 市莘塍东单元 * - * 地块国有建设用地使用权， (略) 市公 (略) 受 (略) 市自然 (略) 委托组织公开出让活动。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 名称 | 地块 编号 | 地块 位置 | 总用地 面积（㎡） | 出让用地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 起始地价 （万元） |
(略) 市莘塍东单元 * - * 地块 | * XG * 号nbsp;nbsp; | nbsp; (略) 市莘塍街道， (略) 大道以东、 (略) 路以南、兴业路以西、南垟沥以北， * - * 地块 | * 8. * | * 8. * | nbsp;商业用地、商务金融用地、 (略) 用地 | 商业用地、商务金融用地用地 * 年， (略) 用地 * 年 | * 4. * |
竞买保 证金 （万元） | (略) 保函金额（万元） | 各项规划指标要求 | |||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 建筑面积（㎡） | |||
* . * | / | ≤4.2且≥1.5 | ≤ * % | nbsp;≥ * % | ≤ * M | 总建筑面积≤ * 8㎡，其中商务建筑面积≤ * 8㎡，商业建筑面积≤ * ㎡，立体式停车楼建筑面积≥ * 0㎡， (略) 用房建筑面积≥ * ㎡ | |
备注：1.具体各项规划指标和要求详见 (略) 市自然 (略) 《国有土地使用权出让规划条件》（瑞规条字〔 * 〕1号）。2、该地块 (略) (略) ，地面使用面积≥ * 平方米，建筑面积≥ * 平方米，设置在地面 * 层；另配建地上立体停车楼 * 0平方米，不少于 * 个公共停车位； (略) 、地上立体停车楼按造价标准 * 元/平方米建成后无偿移交给 (略) 门。同时，该地块需按要求建设 * 平方米不动产档案用房和 * 平方米的管理技术用房，合计 * 平方米，由政府回购。 (略) 上应集中布置，满足《 (略) 建筑设计规范》相关要求，活载荷 (略) 技术用房相应的使用要求，在建筑设计阶段须经使用单位确认。位置原则上从商务办公首层用房开始从下到上计算面积，具体在建筑方案设计阶段须经回购单位（滨 (略) ）确认。在竣工验收备案符合回购条件后，由政府回购。回购按地上建筑面积计算，回购价格为( * 元+成交楼面价) /平方米，并就近集中无偿配建 * 个专用地下停车位， (略) 管理工作人员使用。回购款在办理不动产权证后 * 个月内 * 次性支付。 (略) 分土地分摊面积以及建筑面积不得用于抵押融资。具体回购要求详见《万松东进带 * - * 地块 (略) 用房回购要求》。
* 、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。
竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在 (略) 的，须在成交后6个月内，在 (略) 市内登记成立由竞得人全额 (略) （如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须 * 致）， (略) 税务和统计登记，接 (略) (略) 门的监督与管理； (略) 需符合法律法规规定，具有相应开发资格。出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。 (略) 履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌活动在 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
* 、本次挂牌报名时间： * 日9时至 * 日 * 时。
* 、本次挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时 * 分。
* 、本次挂牌竞买保证金到账截止时间： * 日 * 时。
* 、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
十、 (略) 的事项：
1、本次挂牌不设出让底价。
十 * 、联系方式
(略) ： (略) 市公 (略) 土 (略) （ (略) 市 (略) 大道满庭芳大楼 * 楼）、 (略) 市自然 (略) 审批科（ (略) 市 (略) 街道文庄路 * 号 (略) H区 * 号）
联系电话： 点击查看>> （ (略) ）， 点击查看>> （自然 (略) ）。
咨询时间：工作日上午8: * - * : * ，下午2: * - * : *
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;
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nbsp;nbsp; (略) 市自然 (略)
(略) 市公 (略)
* 日
(略)
瑞土告字〔 * 〕 * 号
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经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 (略) 市莘塍东单元 * - * 地块国有建设用地使用权， (略) 市公 (略) 受 (略) 市自然 (略) 委托组织公开出让活动。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 名称 | 地块 编号 | 地块 位置 | 总用地 面积（㎡） | 出让用地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 起始地价 （万元） |
(略) 市莘塍东单元 * - * 地块 | * XG * 号nbsp;nbsp; | nbsp; (略) 市莘塍街道， (略) 大道以东、 (略) 路以南、兴业路以西、南垟沥以北， * - * 地块 | * 8. * | * 8. * | nbsp;商业用地、商务金融用地、 (略) 用地 | 商业用地、商务金融用地用地 * 年， (略) 用地 * 年 | * 4. * |
竞买保 证金 （万元） | (略) 保函金额（万元） | 各项规划指标要求 | |||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 建筑面积（㎡） | |||
* . * | / | ≤4.2且≥1.5 | ≤ * % | nbsp;≥ * % | ≤ * M | 总建筑面积≤ * 8㎡，其中商务建筑面积≤ * 8㎡，商业建筑面积≤ * ㎡，立体式停车楼建筑面积≥ * 0㎡， (略) 用房建筑面积≥ * ㎡ | |
备注：1.具体各项规划指标和要求详见 (略) 市自然 (略) 《国有土地使用权出让规划条件》（瑞规条字〔 * 〕1号）。2、该地块 (略) (略) ，地面使用面积≥ * 平方米，建筑面积≥ * 平方米，设置在地面 * 层；另配建地上立体停车楼 * 0平方米，不少于 * 个公共停车位； (略) 、地上立体停车楼按造价标准 * 元/平方米建成后无偿移交给 (略) 门。同时，该地块需按要求建设 * 平方米不动产档案用房和 * 平方米的管理技术用房，合计 * 平方米，由政府回购。 (略) 上应集中布置，满足《 (略) 建筑设计规范》相关要求，活载荷 (略) 技术用房相应的使用要求，在建筑设计阶段须经使用单位确认。位置原则上从商务办公首层用房开始从下到上计算面积，具体在建筑方案设计阶段须经回购单位（滨 (略) ）确认。在竣工验收备案符合回购条件后，由政府回购。回购按地上建筑面积计算，回购价格为( * 元+成交楼面价) /平方米，并就近集中无偿配建 * 个专用地下停车位， (略) 管理工作人员使用。回购款在办理不动产权证后 * 个月内 * 次性支付。 (略) 分土地分摊面积以及建筑面积不得用于抵押融资。具体回购要求详见《万松东进带 * - * 地块 (略) 用房回购要求》。
* 、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。
竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在 (略) 的，须在成交后6个月内，在 (略) 市内登记成立由竞得人全额 (略) （如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须 * 致）， (略) 税务和统计登记，接 (略) (略) 门的监督与管理； (略) 需符合法律法规规定，具有相应开发资格。出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。 (略) 履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌活动在 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
* 、本次挂牌报名时间： * 日9时至 * 日 * 时。
* 、本次挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时 * 分。
* 、本次挂牌竞买保证金到账截止时间： * 日 * 时。
* 、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
十、 (略) 的事项：
1、本次挂牌不设出让底价。
十 * 、联系方式
(略) ： (略) 市公 (略) 土 (略) （ (略) 市 (略) 大道满庭芳大楼 * 楼）、 (略) 市自然 (略) 审批科（ (略) 市 (略) 街道文庄路 * 号 (略) H区 * 号）
联系电话： 点击查看>> （ (略) ）， 点击查看>> （自然 (略) ）。
咨询时间：工作日上午8: * - * : * ，下午2: * - * : *
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