项目名称

中国（ (略) ） (略) 北区 * 层 (略) 餐厅招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN * -2

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

*

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 省 (略) 市 (略) 路1号

基

本

属

性

标的名称

所在层数

面积（㎡）

挂牌底价/

第 * 年租金（元）

保证金（元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

中国（ (略) ） (略) 北区 * 层 (略) 餐厅

1

*

* 0

* 5

*

* 日 * ： *

租金支付方式

* 次性付清，先支付后使用。

租金递增方式

无

装修期限

无

承租押金(元)

无

房屋现状

标的状态

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

(略) 餐厅位于4A级景区中国（ (略) ） (略) 内北区 * 层，距离博鳌亚洲论坛会址9公里，距离龙寿洋田野公园 * 公里。

其他情况

本次招租餐厅含有房屋建筑物面积 * 平方米、分摊土地面积 * 平方米及厨房设备设施、餐椅、消毒柜等实物资产。

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 方正资 (略) （普通合伙）

租金底价

* 0元/年

出租方情况

基本情况

出租方名称：中国（ (略) ） (略)

组织机构代码证号： 点击查看>> MB0X * 5M

注册地： (略)

法定代表人：辛礼学

经济类型：事业单位

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

省机 (略) 关于 (略) 餐厅对外出租的复函

行为批准或备案机构

(略) 省机 (略)

特别

告知

(略) 北区 * 层 (略) 餐厅未办理房产证及分割土地使用证

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、确认为承租方后 * 个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，否则视为违约。

3、承租方应维持餐厅现状，不得破坏、改造原有的建筑主体结构，若需重新装修，装修方案须通过招租方审核并书面同意后方可施工。施工完成后，需经承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。

4、承租方不得以任何形式转租。

5、承租方不得使用该餐厅从事违法活动。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：1年。

2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳 * 5元保证金，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第 * 年租金标准价格。

4、押金及租金支付： * 年租金 * 次性支付，先支付后使用，不收押金。

5、确认承租方方式：通过海 (略) 组织以挂牌价为底价，采取“网络竞价，价高优先、依次递接”的方式确定承租方。 (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。次高报价者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。
6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒； * 秒后若无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。若仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。

2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。

5、竞租方在竞价前请 (略) 相关交易规则和《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：请竞租人选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 省 (略) 市 (略) 路1号

报名时间

* 日至 * 日 * ： *

报名手续

竞租人须在报名截止 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册(注册为”竞买方”)、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于租金和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、如竞租人有以下违约情形之 * 的，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

(略) 指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为1年租金的2.5%，由承租方承担。

附件下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

4、《 (略) 络竞价操作手册》

5、《E交易平台竞价交易规则》

联系
方式

(略)

(略) ：麦先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他

项目名称

中国（ (略) ） (略) 北区 * 层 (略) 餐厅招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN * -2

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

*

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 省 (略) 市 (略) 路1号

基

本

属

性

标的名称

所在层数

面积（㎡）

挂牌底价/

第 * 年租金（元）

保证金（元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

中国（ (略) ） (略) 北区 * 层 (略) 餐厅

1

*

* 0

* 5

*

* 日 * ： *

租金支付方式

* 次性付清，先支付后使用。

租金递增方式

无

装修期限

无

承租押金(元)

无

房屋现状

标的状态

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

(略) 餐厅位于4A级景区中国（ (略) ） (略) 内北区 * 层，距离博鳌亚洲论坛会址9公里，距离龙寿洋田野公园 * 公里。

其他情况

本次招租餐厅含有房屋建筑物面积 * 平方米、分摊土地面积 * 平方米及厨房设备设施、餐椅、消毒柜等实物资产。

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 方正资 (略) （普通合伙）

租金底价

* 0元/年

出租方情况

基本情况

出租方名称：中国（ (略) ） (略)

组织机构代码证号： 点击查看>> MB0X * 5M

注册地： (略)

法定代表人：辛礼学

经济类型：事业单位

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

省机 (略) 关于 (略) 餐厅对外出租的复函

行为批准或备案机构

(略) 省机 (略)

特别

告知

(略) 北区 * 层 (略) 餐厅未办理房产证及分割土地使用证

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、确认为承租方后 * 个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，否则视为违约。

3、承租方应维持餐厅现状，不得破坏、改造原有的建筑主体结构，若需重新装修，装修方案须通过招租方审核并书面同意后方可施工。施工完成后，需经承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。

4、承租方不得以任何形式转租。

5、承租方不得使用该餐厅从事违法活动。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：1年。

2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳 * 5元保证金，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第 * 年租金标准价格。

4、押金及租金支付： * 年租金 * 次性支付，先支付后使用，不收押金。

5、确认承租方方式：通过海 (略) 组织以挂牌价为底价，采取“网络竞价，价高优先、依次递接”的方式确定承租方。 (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。次高报价者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。
6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒； * 秒后若无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。若仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。

2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。

5、竞租方在竞价前请 (略) 相关交易规则和《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：请竞租人选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 省 (略) 市 (略) 路1号

报名时间

* 日至 * 日 * ： *

报名手续

竞租人须在报名截止 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册(注册为”竞买方”)、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于租金和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、如竞租人有以下违约情形之 * 的，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

(略) 指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为1年租金的2.5%，由承租方承担。

附件下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

4、《 (略) 络竞价操作手册》

5、《E交易平台竞价交易规则》

联系
方式

(略)

(略) ：麦先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

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