(略)

苏园土挂告（ * ）第 * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号令）、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》，经 (略) 市人民政府授权， (略) 工 (略) 批准， (略) 工业园 (略) 对下列地块国有建设用 (略) (略) 上挂牌出让。 (略) 如下：

* 、挂牌地块基本概况

* 、地块出让价格组成

本次公告地块出让总价（起报总价/成交总价）为净地价，契税、城市市政公用基础设施配套费等相关税费由竞得人按国家 (略) 承 (略) 门缴纳。

* 、竞买人资格要求及地块出让开发要求

1、中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设 (略) 上挂牌出让竞买。

2、竞买人可以单独竞买，也可以联合竞买。

3、根据 (略) 省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔 * 〕 * 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动，竞买人报名时须提 (略) 在地公 (略) (略) 会法人信用查询报告。

4、竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并提交书面承诺。

5、竞得人须在成交之日起 * 个工作日内向出让人提交与 (略) 工业园区管委 (略) 门签订的投资发展监管协议，并与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。

竞买人逾期或拒绝按规定签订《网上挂牌出让成交确认书》、《投资发展监管协议》或者《国有建设用地使用权出让合同》的， (略) 工业园 (略) 可取消其竞得资格， (略) 支付的保证金不予退还。

对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞 (略) 为人，禁 (略) 为发生后 * 年内参加 (略) 工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。

本次挂牌地块的出让及开发要求详见《出让须知》。

* 、土地出让有关事项

( * )土地出让方式

本次国有建设用地使用权 (略) 上挂牌出 (略) ，网上挂牌 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请。意向竞买人应向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书。CA证书办理地点： (略) 区长江路 * 号天都大厦北楼 * 室或 (略) 市工业园区旺墩路 * 号 (略) 工业园区公 (略) * 楼大厅（联系电话： 点击查看>> ）。CA证书若已超过有效期的，需及时办理延期。联合竞买各方应当分别申请CA证书。竞买申请 * 经提交， (略) 、出让须知等出让文件的相关信息 (略) 接受。

( * )土地出让流程

1、公告：本出让公告发布时间为 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上出 (略) 上挂牌出让文件，也可到 (略) 工业园 (略) （ (略) 工业园区旺墩路 * 号 (略) * 楼东侧）索取资料。挂牌时间为 * 日9: * 至 * 日 * : * 。

2、网上竞买报名：意向竞买人应于 * 日9: * 起至 * 日 * : * 止凭C (略) 上出让系统提交竞买申请及相关报名资料，经确认符合报名资格且在系 (略) 账户按时足额缴纳竞买保证金后，方可获得竞 (略) 上竞价。联合竞 (略) 上出让系统中确定出资比例和竞买代表人，竞买代表人代表联合竞 (略) 上交易， (略) 为视为联合竞买各方共同意愿的真实表示。

3、自由竞价： * 日9: * 起， (略) 上出让系统获得竞买资格后，即可参与自由竞价，自由竞价截止时间为 * 日 * : * 。自由竞价按照不低于起报价的原则，采用增价方式报价，每次报价应在当前最高报价的基础上递增1个至5个整数倍的加价幅度，网上出让系统允许多次报价，报价 * 经确认后，不得变更或者撤销。

4、限时竞价：各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序，挂牌截止前 * 小时（ * : * ）停止更新挂牌价格。以自由竞价阶段最高有效报价作为限时竞价起报价。限时竞价两次报价时间间隔不得超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。若在限时竞价阶段无人应价，则自由竞价阶段最终最高有效报价为成交价，上述最终最高有效报价人为该地块竞得人。

本次公告地块限时竞价起始时间为1月 * 日 * : * 。

5、地块竞得人确定办法：本次国有建设 (略) 上挂牌出让不设底价，在自由竞价和限时竞价阶段，均按照价高者得的原则确定最终竞得人。

6、成交通知：地块成交后，网上出让系统自动生成《网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应按成交通知书要求， (略) 上出让系统确认竞得之日起5个工作日内（最晚于 * 日 * : * 前），持成交通知书及有效证件原件、复印件等提交 (略) 工业园 (略) 进行竞买资格审查。

7、成交确认及签订出让合同：竞得人应在审查通过后当日与出让人签订《网上挂牌出让成交确认书》。竞得人应在成交之日起 * 个工作日内（最晚于 * 日 * : * 前）与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定支付土地出让金。

8、 (略) 理：竞得人已缴纳的竞买保证金在地块成交后即转作受让地块的定金，定金可抵作土地使用权 (略) 分。

对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。

( * ) (略) 置

网上挂牌出让过程中， (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出让系统 (略) 的，网上挂牌出让活动中止， (略) 。上述情形排除后， (略) 工业园 (略) (略) 上挂牌出让前 * 小时内在 (略) 工业园区国 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) 。

因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不 (略) 上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。

( * )法律责任

(略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因， (略) 上出让系统 (略) 的，出让人不承担责任。因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不 (略) 上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。 (略) 、出让须知等出让文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。

* 、咨询

(略) 工业园 (略) 授权 (略) 工业园 (略) 负 (略) 上挂牌出让土地的具体 (略) 。

联系人：周志祥????联系电话： 点击查看>>

祝?嘉??????????????? 点击查看>>

网 (略) 址：http:/ 点击查看>>

如有变动，请以公告为准。

特此公告！

(略) 工业园 (略) 对本《公告》有解释权。

(略) 工业园 (略)

* 日

(略)

苏园土挂告（ * ）第 * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号令）、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》，经 (略) 市人民政府授权， (略) 工 (略) 批准， (略) 工业园 (略) 对下列地块国有建设用 (略) (略) 上挂牌出让。 (略) 如下：

* 、挂牌地块基本概况

* 、地块出让价格组成

本次公告地块出让总价（起报总价/成交总价）为净地价，契税、城市市政公用基础设施配套费等相关税费由竞得人按国家 (略) 承 (略) 门缴纳。

* 、竞买人资格要求及地块出让开发要求

1、中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设 (略) 上挂牌出让竞买。

2、竞买人可以单独竞买，也可以联合竞买。

3、根据 (略) 省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔 * 〕 * 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动，竞买人报名时须提 (略) 在地公 (略) (略) 会法人信用查询报告。

4、竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并提交书面承诺。

5、竞得人须在成交之日起 * 个工作日内向出让人提交与 (略) 工业园区管委 (略) 门签订的投资发展监管协议，并与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。

竞买人逾期或拒绝按规定签订《网上挂牌出让成交确认书》、《投资发展监管协议》或者《国有建设用地使用权出让合同》的， (略) 工业园 (略) 可取消其竞得资格， (略) 支付的保证金不予退还。

对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞 (略) 为人，禁 (略) 为发生后 * 年内参加 (略) 工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。

本次挂牌地块的出让及开发要求详见《出让须知》。

* 、土地出让有关事项

( * )土地出让方式

本次国有建设用地使用权 (略) 上挂牌出 (略) ，网上挂牌 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请。意向竞买人应向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书。CA证书办理地点： (略) 区长江路 * 号天都大厦北楼 * 室或 (略) 市工业园区旺墩路 * 号 (略) 工业园区公 (略) * 楼大厅（联系电话： 点击查看>> ）。CA证书若已超过有效期的，需及时办理延期。联合竞买各方应当分别申请CA证书。竞买申请 * 经提交， (略) 、出让须知等出让文件的相关信息 (略) 接受。

( * )土地出让流程

1、公告：本出让公告发布时间为 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上出 (略) 上挂牌出让文件，也可到 (略) 工业园 (略) （ (略) 工业园区旺墩路 * 号 (略) * 楼东侧）索取资料。挂牌时间为 * 日9: * 至 * 日 * : * 。

2、网上竞买报名：意向竞买人应于 * 日9: * 起至 * 日 * : * 止凭C (略) 上出让系统提交竞买申请及相关报名资料，经确认符合报名资格且在系 (略) 账户按时足额缴纳竞买保证金后，方可获得竞 (略) 上竞价。联合竞 (略) 上出让系统中确定出资比例和竞买代表人，竞买代表人代表联合竞 (略) 上交易， (略) 为视为联合竞买各方共同意愿的真实表示。

3、自由竞价： * 日9: * 起， (略) 上出让系统获得竞买资格后，即可参与自由竞价，自由竞价截止时间为 * 日 * : * 。自由竞价按照不低于起报价的原则，采用增价方式报价，每次报价应在当前最高报价的基础上递增1个至5个整数倍的加价幅度，网上出让系统允许多次报价，报价 * 经确认后，不得变更或者撤销。

4、限时竞价：各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序，挂牌截止前 * 小时（ * : * ）停止更新挂牌价格。以自由竞价阶段最高有效报价作为限时竞价起报价。限时竞价两次报价时间间隔不得超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。若在限时竞价阶段无人应价，则自由竞价阶段最终最高有效报价为成交价，上述最终最高有效报价人为该地块竞得人。

本次公告地块限时竞价起始时间为1月 * 日 * : * 。

5、地块竞得人确定办法：本次国有建设 (略) 上挂牌出让不设底价，在自由竞价和限时竞价阶段，均按照价高者得的原则确定最终竞得人。

6、成交通知：地块成交后，网上出让系统自动生成《网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应按成交通知书要求， (略) 上出让系统确认竞得之日起5个工作日内（最晚于 * 日 * : * 前），持成交通知书及有效证件原件、复印件等提交 (略) 工业园 (略) 进行竞买资格审查。

7、成交确认及签订出让合同：竞得人应在审查通过后当日与出让人签订《网上挂牌出让成交确认书》。竞得人应在成交之日起 * 个工作日内（最晚于 * 日 * : * 前）与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定支付土地出让金。

8、 (略) 理：竞得人已缴纳的竞买保证金在地块成交后即转作受让地块的定金，定金可抵作土地使用权 (略) 分。

对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。

( * ) (略) 置

网上挂牌出让过程中， (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出让系统 (略) 的，网上挂牌出让活动中止， (略) 。上述情形排除后， (略) 工业园 (略) (略) 上挂牌出让前 * 小时内在 (略) 工业园区国 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) 。

因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不 (略) 上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。

( * )法律责任

(略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因， (略) 上出让系统 (略) 的，出让人不承担责任。因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不 (略) 上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。 (略) 、出让须知等出让文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。

* 、咨询

(略) 工业园 (略) 授权 (略) 工业园 (略) 负 (略) 上挂牌出让土地的具体 (略) 。

联系人：周志祥????联系电话： 点击查看>>

祝?嘉??????????????? 点击查看>>

网 (略) 址：http:/ 点击查看>>

如有变动，请以公告为准。

特此公告！

(略) 工业园 (略) 对本《公告》有解释权。

(略) 工业园 (略)

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