项目名称

(略) (略) 校区饮食街1-6幢共 * 间商铺分别招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN * -1

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止

日期

点击查看>>

挂牌底价

见下表

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) (略) 校区饮食街

基

本

属

性

序号

商铺名称

建筑面积（㎡）

挂牌底价/

月租金(元)

经营

范围

竞租保证金(元)

1

1幢 * 号商铺

* . *

*

1．1幢、2幢、4幢、5 (略) 、快餐、小吃、 (略) 业，不得经营烧烤。

2. 3幢、6幢 (略) 、眼镜销售、 (略) 、 (略) 、美容美发、医药、日用百货销售、电脑、手机维修、打印、物流、水吧等，不得明火经营和烧烤。

3. 6幢 * 号商铺只能经营洗衣房。

* 0

2

1幢 * 号商铺

* . *

*

* 0

3

1幢 * 至 * 号商铺

*

*

* 0

4

2幢 * 号商铺

*

*

* 0

5

3幢 * 号商铺

*

*

* 0

6

3幢 * 号商铺

*

*

* 0

7

4幢 * 号商铺

*

*

* 0

8

5幢 * 、 * 号商铺

*

*

* 0

9

5幢 * 号商铺

*

*

* 0

*

5幢 * 、 * 号商铺

*

*

* 0

*

6幢 * 号商铺

*

*

* 0

*

6幢 * 号商铺

*

*

* 0

*

6幢 * 号商铺

*

*

* 0

租金支付方式

租金每季 * 付，先支付租金后使用

租金递增方式

/

装修

免租期

/

承租押金(元)

* 0

房屋现状

标的状态

原租赁合同到期

是否设置原承租人优先权

无

配套、环境、交通、亮点

(略) (略) (略) 西部，东面与原儋 (略) 接攘，南面连接西环路及 (略) ， (略) 生宿舍区。招租标的位于 (略) 部饮食街1-6幢商业楼,共计 * 个标段1幢、2幢、4幢、5幢商铺主要经营范围为餐饮业（不得经营烧烤），3幢、6幢主要经营 (略) 、眼镜销售、 (略) 、 (略) 、美容美发、医药、日用百货销售、电脑、手机维修、打印、物流、水吧等( (略) 吧)。

其他

情况

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

* 日

评估

机构

(略) 中瑞恒信资产房 (略)

出租方情况

基本

情况

出租方名称： (略)

组织机构代码证号： 点击查看>> M

注册地： (略) 市
法定代表人：骆清铭

经济类型：

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策

文件

行为批准或备案机构

(略) 省财政厅

特别告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格及相关条件

1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户及自然人均可申请参加竞租（自然人须无犯罪记录，成交后招租方核实若有犯罪记录则取消承租资格， (略) 不予退还竞租保证金），不接受联合体报名。在招租方资产租赁过程中，存在违 (略) 为的单位及个人、 (略) 人、未成年人、招租方工作人员及 (略) 为能力的人员不得参与竞租，直系亲属 (略) 级及 (略) 的应予以回避，意向承租方报名时提供承诺书。

2、意向承租方报名应缴纳竞租保证金2万元（公告期内 (略) 指定账户），同 * 承租方，可参与竞租多个商铺，以竞得 * 间商铺为限。

3、确认为承租方后 * 日内按招租方提供的商铺租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金、押金。若在 * 日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。

4、承租方不得使用该商 (略) 为，需按规定的经营范围营业，不 (略) ， (略) 吧。承租方不得以任何形式、任何手段转让、转包、分包或变相转租给他人经营。承租方需在合同签订后 * 个月内办理好新的营业执照，新的营业执照须与承租方为同 * 经营人或是同 * 个法定代表人；经营食品类的商铺须同时办理食品经营许可证等相关证件。

5、承租方 (略) 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核，经招租方书面同意后方可施工。

6、承租方按4年总租金的2.5%支付交易服务费（单个标的不低于 * 元）。 (略) 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理，费用由承租方承担。

7、若原承租方未能竞到标的， (略) 由招租方负责。

8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。

标的交割

按《商铺租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：4年

2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳保证金2万元，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金在签订租赁合同并支付交易服务费后退回。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为月租金标准价格。

4、押金及租金支付：租赁押金每间铺面3万元，租金每季度 * 付，先支付租金后使用。 (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

交易
指南

竞价规则

1、本项目采用”网络竞价、价高者得”原则确定承租方。同 * 承租方，缴纳2万元保证金可滚动使用，参与竞租多个商铺，以竞得 * 间商铺为限（ (略) 于某个商铺最高报价时不能参与其他商铺报价）。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。最高报价者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经审核通过后，我所将向意向承租人发送E交易平台登录账号和密码，竞租人须在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后意向承租方应在3个工作 (略) 签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《商铺租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4、竞租人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞租人选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 省 (略) (略) 校区饮食街

报名时间

* 日至 * 年1月 * 日

报名手续

竞租人须在 * 日 * : * 时之前到海 (略) 报名，并将交易保证金2万元缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，须备注：海大 (略) 商铺）。 (略) 规 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E交易专区报价。

报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、竞租人有以下情形之 * 的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4） (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：（转账时备注：海大 (略) 商铺）
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号： * * * * *

竞价安排

竞价开始时间： * 日
自由竞价时间段： * 日上午 * ： * 开始

限时竞价时间段：自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。

标的竞价时间安排见下表：

标的名称

限时竞价开始时间

（ * 年）

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯（元）

1幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

1幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

1幢 * 至 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

2幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

3幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

3幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

4幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

5幢 * 、 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

5幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

5幢 * 、 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

6幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

6幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

6幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

服务费

本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%（每间商铺不低于 * 元），由承租方承担。

联系
方式

(略)

(略) ：施女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他

项目名称

(略) (略) 校区饮食街1-6幢共 * 间商铺分别招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN * -1

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止

日期

点击查看>>

挂牌底价

见下表

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) (略) 校区饮食街

基

本

属

性

序号

商铺名称

建筑面积（㎡）

挂牌底价/

月租金(元)

经营

范围

竞租保证金(元)

1

1幢 * 号商铺

* . *

*

1．1幢、2幢、4幢、5 (略) 、快餐、小吃、 (略) 业，不得经营烧烤。

2. 3幢、6幢 (略) 、眼镜销售、 (略) 、 (略) 、美容美发、医药、日用百货销售、电脑、手机维修、打印、物流、水吧等，不得明火经营和烧烤。

3. 6幢 * 号商铺只能经营洗衣房。

* 0

2

1幢 * 号商铺

* . *

*

* 0

3

1幢 * 至 * 号商铺

*

*

* 0

4

2幢 * 号商铺

*

*

* 0

5

3幢 * 号商铺

*

*

* 0

6

3幢 * 号商铺

*

*

* 0

7

4幢 * 号商铺

*

*

* 0

8

5幢 * 、 * 号商铺

*

*

* 0

9

5幢 * 号商铺

*

*

* 0

*

5幢 * 、 * 号商铺

*

*

* 0

*

6幢 * 号商铺

*

*

* 0

*

6幢 * 号商铺

*

*

* 0

*

6幢 * 号商铺

*

*

* 0

租金支付方式

租金每季 * 付，先支付租金后使用

租金递增方式

/

装修

免租期

/

承租押金(元)

* 0

房屋现状

标的状态

原租赁合同到期

是否设置原承租人优先权

无

配套、环境、交通、亮点

(略) (略) (略) 西部，东面与原儋 (略) 接攘，南面连接西环路及 (略) ， (略) 生宿舍区。招租标的位于 (略) 部饮食街1-6幢商业楼,共计 * 个标段1幢、2幢、4幢、5幢商铺主要经营范围为餐饮业（不得经营烧烤），3幢、6幢主要经营 (略) 、眼镜销售、 (略) 、 (略) 、美容美发、医药、日用百货销售、电脑、手机维修、打印、物流、水吧等( (略) 吧)。

其他

情况

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

* 日

评估

机构

(略) 中瑞恒信资产房 (略)

出租方情况

基本

情况

出租方名称： (略)

组织机构代码证号： 点击查看>> M

注册地： (略) 市
法定代表人：骆清铭

经济类型：

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策

文件

行为批准或备案机构

(略) 省财政厅

特别告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格及相关条件

1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户及自然人均可申请参加竞租（自然人须无犯罪记录，成交后招租方核实若有犯罪记录则取消承租资格， (略) 不予退还竞租保证金），不接受联合体报名。在招租方资产租赁过程中，存在违 (略) 为的单位及个人、 (略) 人、未成年人、招租方工作人员及 (略) 为能力的人员不得参与竞租，直系亲属 (略) 级及 (略) 的应予以回避，意向承租方报名时提供承诺书。

2、意向承租方报名应缴纳竞租保证金2万元（公告期内 (略) 指定账户），同 * 承租方，可参与竞租多个商铺，以竞得 * 间商铺为限。

3、确认为承租方后 * 日内按招租方提供的商铺租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金、押金。若在 * 日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。

4、承租方不得使用该商 (略) 为，需按规定的经营范围营业，不 (略) ， (略) 吧。承租方不得以任何形式、任何手段转让、转包、分包或变相转租给他人经营。承租方需在合同签订后 * 个月内办理好新的营业执照，新的营业执照须与承租方为同 * 经营人或是同 * 个法定代表人；经营食品类的商铺须同时办理食品经营许可证等相关证件。

5、承租方 (略) 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核，经招租方书面同意后方可施工。

6、承租方按4年总租金的2.5%支付交易服务费（单个标的不低于 * 元）。 (略) 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理，费用由承租方承担。

7、若原承租方未能竞到标的， (略) 由招租方负责。

8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。

标的交割

按《商铺租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：4年

2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳保证金2万元，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金在签订租赁合同并支付交易服务费后退回。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为月租金标准价格。

4、押金及租金支付：租赁押金每间铺面3万元，租金每季度 * 付，先支付租金后使用。 (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

交易
指南

竞价规则

1、本项目采用”网络竞价、价高者得”原则确定承租方。同 * 承租方，缴纳2万元保证金可滚动使用，参与竞租多个商铺，以竞得 * 间商铺为限（ (略) 于某个商铺最高报价时不能参与其他商铺报价）。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。最高报价者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经审核通过后，我所将向意向承租人发送E交易平台登录账号和密码，竞租人须在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后意向承租方应在3个工作 (略) 签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《商铺租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4、竞租人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞租人选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 省 (略) (略) 校区饮食街

报名时间

* 日至 * 年1月 * 日

报名手续

竞租人须在 * 日 * : * 时之前到海 (略) 报名，并将交易保证金2万元缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，须备注：海大 (略) 商铺）。 (略) 规 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E交易专区报价。

报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、竞租人有以下情形之 * 的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4） (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：（转账时备注：海大 (略) 商铺）
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号： * * * * *

竞价安排

竞价开始时间： * 日
自由竞价时间段： * 日上午 * ： * 开始

限时竞价时间段：自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。

标的竞价时间安排见下表：

标的名称

限时竞价开始时间

（ * 年）

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯（元）

1幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

1幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

1幢 * 至 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

2幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

3幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

3幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

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4幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

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5幢 * 、 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

5幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

5幢 * 、 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

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6幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

6幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

6幢 * 号商铺

1月 * 日 * ： *

*

*

服务费

本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%（每间商铺不低于 * 元），由承租方承担。

联系
方式

(略)

(略) ：施女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他