利川市自然 (略) 国有土地使用权拍卖出让公告

利公出[ * ]1号

经利川市人民政府批准,利川市自然 (略) 决定以 拍卖方式出让 2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除被 (略) (略) 为记录档案或国家法律法规另有规定外)均可参加竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖 (略) 为、非法转让土地使 (略) 为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程 (略) 商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、自然人和其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。
（二） (略) 的须在竞得土地后一个月内在本市范围内注册具 (略) ，并以新公司的名义签订出让合同、办理登记。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 年01月05日至 * 年01月24日到 湖北 (略) （利川市丹桂园街28号（ (略) 享买乐正对面）获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 * 年01月05日至 * 年01月24日到 湖北 (略) （利川市丹桂园街28号（ (略) 享买乐正对面) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年01月24日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 年01月25日09时30分前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 年01月25日10时00分在 利川市公 (略) 二楼3 (略) 。

七、 其他需要公告的事项:
（一）以上两宗地为以“标准地”方式拍卖出让的工业用地，按照设定的“3+X”定标。本宗地“3+X”区域性统一评价已由湖北利川经济 (略) 完成，其成果可直接利用，控制性指标在出让公告中一次性告知。具体指标及纳入出让方案的统一评价成果为：
1、容积率≥1.0，建筑系数40%－60%，绿地率10%-15%；
2、投资强度≥ * 万元/亩；
3、亩均税收≥15万元/亩；
4、根据湖北利川经济 (略) 意见，“X”指标中单位能耗标准、单位排放标准、安全生产管控指标按湖北利川经济 (略) 建议的 (略) ；其余标准应符合国家相关标准；
5、将区域规划环评、水土保持、矿产压覆、地灾危评、洪水影响、 (略) 性等区域性统一评价评估成果应用于本宗地；实行区域性统一评价成果互认应用。
（二）竞得人与湖北利川经济 (略) 签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》《“标准地”企业信用承诺书》《“先建后验”承诺书》后，与市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三） (略) 建项目应为省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目或者以农、林、牧、渔业产品初加工为主的鼓励性工业项目。其它详见出让文件。
（四）项目建设等经济技术指标以地块规划设计条件通知书为准，由竞得者按其相关经济指标、人防工程、公共服务设施配套、城市规划设计、市政工程规划等建设要求，做好修建性详细规划方案，不得突破规划设计条件的规定内容，最终以规划审批的建设方案为准，由竞得方按其方案实施建设。
（五）以上两宗地须分别申请，分别竞买。
（六）申请人竞得土地后， (略) (略) 、国 (略) 关于发布实施《限制用地项目目录（ * 年本）》和《禁止用地项目目录（ * 年本）》的通知（国土资发【 * 】98号）及《恩施土家族苗族自治州地下空间开发利用管理办法》（州政府第3号令）等的规定。
（七）地 (略) 、给排水、 (略) 理等设施的新建、改建 (略) 需的一切配套设施由竞得方负责， (略) 门做好对接，确 (略) 业标准。
（八）竞得方竞得土地后须做好地块内的地质灾害防治、水土保持、环境保护、山体保护等工作， (略) (略) 门做好衔接， (略) 业标准。
（九）竞得方应具备相关开发建设资质，其 (略) 负责。
（十）不得改变土地用途。
（十一）项目建成验收、达产等相关要求须符合《利川市人民政府关于印发利川市新增工业用地“标准地”出让办法的通知》（利政规[ * ]6号）文件的规定。
（十二）项目通过 (略) 验收且满足投资强度、税收指标、利政规[ * ]6号、利政规[ * ]4号文件等相关要求的条件下，可享受相关政策。
（十三）其它事宜详见出让文件。

八、 联 (略) 帐户
联系地址：湖北 (略) （利川市丹桂园街28号（ (略) 享买乐正对面）
联 系 人：刘先生
联系电话： 点击查看>>
开户单位：详见出让文件
(略) ：详见出让文件
银行帐号：详见出让文件

利川市自然 (略)

利川市公 (略)

* 年1月5日

利川市自然 (略) 国有土地使用权拍卖出让公告

利公出[ * ]1号

经利川市人民政府批准,利川市自然 (略) 决定以 拍卖方式出让 2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除被 (略) (略) 为记录档案或国家法律法规另有规定外)均可参加竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖 (略) 为、非法转让土地使 (略) 为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程 (略) 商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、自然人和其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。
（二） (略) 的须在竞得土地后一个月内在本市范围内注册具 (略) ，并以新公司的名义签订出让合同、办理登记。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 年01月05日至 * 年01月24日到 湖北 (略) （利川市丹桂园街28号（ (略) 享买乐正对面）获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 * 年01月05日至 * 年01月24日到 湖北 (略) （利川市丹桂园街28号（ (略) 享买乐正对面) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年01月24日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 年01月25日09时30分前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 年01月25日10时00分在 利川市公 (略) 二楼3 (略) 。

七、 其他需要公告的事项:
（一）以上两宗地为以“标准地”方式拍卖出让的工业用地，按照设定的“3+X”定标。本宗地“3+X”区域性统一评价已由湖北利川经济 (略) 完成，其成果可直接利用，控制性指标在出让公告中一次性告知。具体指标及纳入出让方案的统一评价成果为：
1、容积率≥1.0，建筑系数40%－60%，绿地率10%-15%；
2、投资强度≥ * 万元/亩；
3、亩均税收≥15万元/亩；
4、根据湖北利川经济 (略) 意见，“X”指标中单位能耗标准、单位排放标准、安全生产管控指标按湖北利川经济 (略) 建议的 (略) ；其余标准应符合国家相关标准；
5、将区域规划环评、水土保持、矿产压覆、地灾危评、洪水影响、 (略) 性等区域性统一评价评估成果应用于本宗地；实行区域性统一评价成果互认应用。
（二）竞得人与湖北利川经济 (略) 签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》《“标准地”企业信用承诺书》《“先建后验”承诺书》后，与市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三） (略) 建项目应为省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目或者以农、林、牧、渔业产品初加工为主的鼓励性工业项目。其它详见出让文件。
（四）项目建设等经济技术指标以地块规划设计条件通知书为准，由竞得者按其相关经济指标、人防工程、公共服务设施配套、城市规划设计、市政工程规划等建设要求，做好修建性详细规划方案，不得突破规划设计条件的规定内容，最终以规划审批的建设方案为准，由竞得方按其方案实施建设。
（五）以上两宗地须分别申请，分别竞买。
（六）申请人竞得土地后， (略) (略) 、国 (略) 关于发布实施《限制用地项目目录（ * 年本）》和《禁止用地项目目录（ * 年本）》的通知（国土资发【 * 】98号）及《恩施土家族苗族自治州地下空间开发利用管理办法》（州政府第3号令）等的规定。
（七）地 (略) 、给排水、 (略) 理等设施的新建、改建 (略) 需的一切配套设施由竞得方负责， (略) 门做好对接，确 (略) 业标准。
（八）竞得方竞得土地后须做好地块内的地质灾害防治、水土保持、环境保护、山体保护等工作， (略) (略) 门做好衔接， (略) 业标准。
（九）竞得方应具备相关开发建设资质，其 (略) 负责。
（十）不得改变土地用途。
（十一）项目建成验收、达产等相关要求须符合《利川市人民政府关于印发利川市新增工业用地“标准地”出让办法的通知》（利政规[ * ]6号）文件的规定。
（十二）项目通过 (略) 验收且满足投资强度、税收指标、利政规[ * ]6号、利政规[ * ]4号文件等相关要求的条件下，可享受相关政策。
（十三）其它事宜详见出让文件。

八、 联 (略) 帐户
联系地址：湖北 (略) （利川市丹桂园街28号（ (略) 享买乐正对面）
联 系 人：刘先生
联系电话： 点击查看>>
开户单位：详见出让文件
(略) ：详见出让文件
银行帐号：详见出让文件

利川市自然 (略)

利川市公 (略)

* 年1月5日