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关于纺织生态新城工业区1、2、3号地块规划条件变更的公告
关于纺织生态新城工业区1、2、3号地块规划条件变更的公告
我局收到新兴新纺织科技(龙岩)有限公司提出关于申请 (略) 工业区1、2、3号地块规划条件调整的报告后,组织福 (略) (略) 重新编制《 (略) 工业区1、2、3号地块地块规划条件变更论证报告》,现已通过专家论证会审查,根据《中华 (略) 乡规划法》第四十三条、福建省实施《中华 (略) 乡规划法》第三十五条及《 (略) 乡规划信息 (略) 办法》第二十一条的相关规定,现将拟变更的规划条件征求公众意见。
公告时间: * 年01月10日至 * 年01月20日,公告期10天。公告期限内, (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩 (略) 反馈(通讯地址:福建省龙岩市新罗区莲新南路2号,邮编: 点击查看>> ,联系电话: 点击查看>> ,电子邮箱: * 63.com)。
附件:1. (略) 工业区1、2、3号地块规划条件变更内容;
2. (略) 工业区1、2、3号地块规划条件附图(变更前);
3. (略) 工业区1、2、3号地块规划条件附图(变更后)。
龙岩 (略)
* 年01月10日
附件1:
(略) 工业区1、2、3号地块规划条件变更情况
一、区位及规划范围
本项目位于雁石镇区北侧,雁安路南侧、龙雁大道西侧。
二、规划条件变更原因
(略) 工业区1、2、3号地块于 * 年3月由新兴新纺织科技(龙岩)有限公司通过土地公开拍卖依法取得。 * 年12月,因企业生产工艺提升,原规划条件中建筑控制高度不能满足工艺升级后的要求,新兴纺织科技(龙岩)有限公司、福建 (略) (略) 申请变更规划条件,调整建筑控制高度。
三、变更论证情况
* 年12月24日,我局组织专家对 (略) 工业区1、2、3号地块规划条件变更的必要性、可行性召开专家论证会。会议认为, (略) 工业区1、2、3号地块因企业生产工艺提升,原规划条件中建筑控制高度不能满足工艺升级后的要求,调整理由充分。且调整后的指标, (略) 业规范。在未变更原工业用地性质的基础上,为集约节约利用土地,提高土地利用率,原则同意 (略) 工业区1、2、3号地块规划条件变更:建筑控制高度由≤24米调整为≤40米,其余规划条件指标均不变。
四、原地块规划条件审批及指标情况
《 (略) 工业区1、2、3号地块规划条件》已于 * 年1月由龙岩 (略) 正式出具(编号:NO. 点击查看>> 、02、03),原规划条件指标如下:
(1)规划/建设用地面积:
1号地块: 点击查看>> ㎡;
2号地块: 点击查看>> ㎡;
3号地块: * ㎡。
(2)计容建筑面积:
3号地块:≥ * ,且< 点击查看>> 平方米;
(3)容积率≥1.3且<2.0;
(4)建筑密度40%-50%;
(5)绿地率15%-20%;
(6)建筑控制高度≤24米;
(7)机动车出入口方位:详见附图1;
(8)停车位:按每 * 平方米建筑面积0.2个标准机动 (略) 配建,可换算成配套相应的大型停车位,所有停车位均为公共停车位,不得对外出售。
五、变更后规划条件
(1)建筑控制高度≤40米;
(2)其余规划指标与原规划条件一致。
我局收到新兴新纺织科技(龙岩)有限公司提出关于申请 (略) 工业区1、2、3号地块规划条件调整的报告后,组织福 (略) (略) 重新编制《 (略) 工业区1、2、3号地块地块规划条件变更论证报告》,现已通过专家论证会审查,根据《中华 (略) 乡规划法》第四十三条、福建省实施《中华 (略) 乡规划法》第三十五条及《 (略) 乡规划信息 (略) 办法》第二十一条的相关规定,现将拟变更的规划条件征求公众意见。
公告时间: * 年01月10日至 * 年01月20日,公告期10天。公告期限内, (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩 (略) 反馈(通讯地址:福建省龙岩市新罗区莲新南路2号,邮编: 点击查看>> ,联系电话: 点击查看>> ,电子邮箱: * 63.com)。
附件:1. (略) 工业区1、2、3号地块规划条件变更内容;
2. (略) 工业区1、2、3号地块规划条件附图(变更前);
3. (略) 工业区1、2、3号地块规划条件附图(变更后)。
龙岩 (略)
* 年01月10日
附件1:
(略) 工业区1、2、3号地块规划条件变更情况
一、区位及规划范围
本项目位于雁石镇区北侧,雁安路南侧、龙雁大道西侧。
二、规划条件变更原因
(略) 工业区1、2、3号地块于 * 年3月由新兴新纺织科技(龙岩)有限公司通过土地公开拍卖依法取得。 * 年12月,因企业生产工艺提升,原规划条件中建筑控制高度不能满足工艺升级后的要求,新兴纺织科技(龙岩)有限公司、福建 (略) (略) 申请变更规划条件,调整建筑控制高度。
三、变更论证情况
* 年12月24日,我局组织专家对 (略) 工业区1、2、3号地块规划条件变更的必要性、可行性召开专家论证会。会议认为, (略) 工业区1、2、3号地块因企业生产工艺提升,原规划条件中建筑控制高度不能满足工艺升级后的要求,调整理由充分。且调整后的指标, (略) 业规范。在未变更原工业用地性质的基础上,为集约节约利用土地,提高土地利用率,原则同意 (略) 工业区1、2、3号地块规划条件变更:建筑控制高度由≤24米调整为≤40米,其余规划条件指标均不变。
四、原地块规划条件审批及指标情况
《 (略) 工业区1、2、3号地块规划条件》已于 * 年1月由龙岩 (略) 正式出具(编号:NO. 点击查看>> 、02、03),原规划条件指标如下:
(1)规划/建设用地面积:
1号地块: 点击查看>> ㎡;
2号地块: 点击查看>> ㎡;
3号地块: * ㎡。
(2)计容建筑面积:
3号地块:≥ * ,且< 点击查看>> 平方米;
(3)容积率≥1.3且<2.0;
(4)建筑密度40%-50%;
(5)绿地率15%-20%;
(6)建筑控制高度≤24米;
(7)机动车出入口方位:详见附图1;
(8)停车位:按每 * 平方米建筑面积0.2个标准机动 (略) 配建,可换算成配套相应的大型停车位,所有停车位均为公共停车位,不得对外出售。
五、变更后规划条件
(1)建筑控制高度≤40米;
(2)其余规划指标与原规划条件一致。
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