(略) (略) 政事业单位经营性房产招租(网络竞价)公告CQ 点击查看>>

(略) 的委托，我中心对该单位 (略) 政事业单位经 (略) 网上公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租组织
(略) ，具体出租交易工作由丽江市公 (略) 组织承办。
二、招租工作原则
遵循“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”原则。
三、 (略)
本公告在丽江市公共资 (略) （www.ljggzyxx.cn）发布。
四、租赁标的
（一）以上租赁标 (略) 均有序号标注。本次竞租招 (略) 踏勘，踏勘时间为 * 年1月18日上午9：00 进行集中踏勘， (略) ，踏勘顺序：1标段-7 (略) 。
（二）租赁标的相关信息表

五、报名对象及要求
（一）凡具 (略) 为能力，无不良记录、诚实守信的境内企事业法人、自然人（法律另有规定的除外）和其他组织，遵守本公告第六条招租经营范围及要求的均可参与竞租。
（二）具体经营事项如下：
1.行政楼附楼一楼南面商铺面积为 * ㎡，经营事项为超市；
2. (略) 大楼一楼1号商铺面积为 * .50㎡，经营事项计划为学生快递；
3. (略) 大楼一楼3号面积为：55.80㎡，经营事项 (略) ；
4. (略) 大楼一楼5号商铺面积 * .78㎡，经营事项计划为超市；
5. (略) 大楼一楼6号商铺面积为66.40㎡，经营事项 (略) ；
6. (略) 大楼一楼7号商铺面积为93.79㎡，经营事项计划为面包、 (略) ；
7.学生四号公寓一楼1号商铺面积为29.70㎡，经营事项 (略) 。
1-7标段的承租人不得在承租房内从事任何违法犯罪活动，不能存放易燃易爆化学危险品，未经出租人同意，不得从事上述计划经营事项以外的其他事项，不得影响出租人正常的教学、办公活动。房屋租期均三年，合同一年一签订。
六、竞租方式
1、采用电子竞价（多次报价）方式确定最终中租人。
2、竞租价低于基价的报价无效。计价货币为人民币，竞价阶梯见“租赁标的信息表”。
3、最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋租赁协议，逾期不 (略) 为视为违约， (略) 诚信黑名单，不能参与今后的一切竞租活动。
4、租赁标的的房租，自签订协议后7天内交清第一年租金，以后每年度按协议约定时间缴纳租金，当年租金缴清后方可使用房屋。租赁标的房屋的水、电、暖、物业费用由承租人按计量向各征收单位按时交纳。
5、承租人未经招租人书面批准，不得对 (略) 结构改造。承租人负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人在租赁期限内，不得将房屋和土地违法转租、转让、转借或调换给第三方，否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。
6、租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装璜未经招租人许可不得拆除，须无偿交与招租人。如 (略) 恢复的，承租人需无条件服从，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等任何费用。
7、意向承租人应充分了解租赁标的现状。参与竞租则视同已经 (略) ，确认了租赁标的位置、范围、瑕疵等现状并且完全接受本租 (略) 条款。自行承担 (略) 风险和责任。
七、网 (略) 竞价时间
（一）网上报名资料
1、企、事业单位、法人：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)原件及复印件各一份；
2、自然人：个人身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)原件及复印件各一份。
（二）网上报名时间： * 年1月14日15：00时至 * 年2月11日17：00时。报名须注册取得数字认证证书方可登录国有产权交易系统申请并参与竞租。数字证书的办理程序和申请资料要求详见丽江市公共资源交易电子服务系统（https:/ 点击查看>> ）服务指南“数字证书办理”。
（三）网上竞价时间： * 年2月14日上午9：00。
八、网上竞价程序
（一）网上分标段限时竞价时，交易系统以5分钟倒计时为竞价时限，如在5分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新计时，直到报价的5分钟倒计时结束，没有人提交新的报价，网上交易系统将不再接受新的报价。以当前报价为最高报价，系统自动判断是否成交，并根据报价最高者竞得的原则确定竞得人；
（二）网上分标段限时竞价截止时，系统将自动关闭报价通道。
九、竞价规则
（一） (略) 上拍价采用阶梯增价方式，按价高者得的原则确定中租人；
（二）竞价人的首次报价应大于或等于起始价（如大于底价的，必须按增价幅度加价），此后的每次报 (略) 上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按增加幅度或增加幅度的整倍数递增；
（三）竞价人应当谨慎报价， (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得修改或撤回；
（四）在报价期间，竞价人可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统均予以接受；
（五）竞价人报价有下列情形之一的，为无效报价：
1、 (略) 上拍卖活动期限内收到的；
2、报 (略) (略) 上拍卖活动期限内收到的；
3、报价不符合报价规则的；
4、报价低于起始价的；
5、报价不符合拍卖公告及相关文件规定的其他情形。
(略) 上交易的竞价人应在报名截止时前，办理CA证书，并成功取得竞价资格， (略) 上竞价。
十、中租公示
公示期5天，满后5个工作日内， (略) 签订房屋租赁合同，如不签订，视为自动放弃，竞租保证金不予退还。
十一、联系方式
(略)
联系人：杨静海 电话： 点击查看>> 点击查看>>
丽江市公 (略)
电话： 点击查看>>
十二、注意事项
（一）参与该竞价前，须详细阅读本公告，如有 (略) (略) 或丽江市公 (略) 咨询。竞价一经开始后，即视为竞价人对本公告 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任；
（二） (略) 络延迟问题，竞价人尽量避免限时结束最后几秒钟才出价，以防止无法及时接收到报价的情况发生；
（三）本公告涉及的时间期限，以云南 (略) 上交易系统服务器的时间为准；
（四）有下列情形之一的，丽江市公 (略) 将暂停、 (略) 上竞价活动：
1、网上交 (略) 络恶意入侵的；
2、因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素， (略) 上交易系统 (略) 的；
3、出租人根据有关规定要求暂停、 (略) 上竞价活动的；
4、司法机关要求暂停、 (略) 上竞价活动的。
（五）中 (略) 为之一的，视为违约，丽江市公 (略) 可以取消竞得人资格， (略) (略) 理；造成损失的，中租人还应依法承担赔偿责任：
1、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；
2、中租人以其他非法手段竞得的；
3、中租人逾期或拒签成交合同的；
4、提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5、构成违约 (略) 为。
（六）中租人与出租人签订成交合同后，应当 (略) 账户；
（七）网上竞价不成交的， (略) 重新组织竞价；
（八）因竞价人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不 (略) 上 (略) 竞价的，后果 (略) 承担，网上交易活动不中止；
（九）竞 (略) 上竞价活动过程中与丽江市公 (略) 发生任何争议，由双方协商。协商不成的可依法提交丽江市仲裁机构仲裁解决；
（十） (略) 实施， (略) (略) 监督；
（十一） (略) 。

(略)
* 年1月14日

(略) (略) 政事业单位经营性房产招租(网络竞价)公告CQ 点击查看>>

(略) 的委托，我中心对该单位 (略) 政事业单位经 (略) 网上公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租组织
(略) ，具体出租交易工作由丽江市公 (略) 组织承办。
二、招租工作原则
遵循“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”原则。
三、 (略)
本公告在丽江市公共资 (略) （www.ljggzyxx.cn）发布。
四、租赁标的
（一）以上租赁标 (略) 均有序号标注。本次竞租招 (略) 踏勘，踏勘时间为 * 年1月18日上午9：00 进行集中踏勘， (略) ，踏勘顺序：1标段-7 (略) 。
（二）租赁标的相关信息表

五、报名对象及要求
（一）凡具 (略) 为能力，无不良记录、诚实守信的境内企事业法人、自然人（法律另有规定的除外）和其他组织，遵守本公告第六条招租经营范围及要求的均可参与竞租。
（二）具体经营事项如下：
1.行政楼附楼一楼南面商铺面积为 * ㎡，经营事项为超市；
2. (略) 大楼一楼1号商铺面积为 * .50㎡，经营事项计划为学生快递；
3. (略) 大楼一楼3号面积为：55.80㎡，经营事项 (略) ；
4. (略) 大楼一楼5号商铺面积 * .78㎡，经营事项计划为超市；
5. (略) 大楼一楼6号商铺面积为66.40㎡，经营事项 (略) ；
6. (略) 大楼一楼7号商铺面积为93.79㎡，经营事项计划为面包、 (略) ；
7.学生四号公寓一楼1号商铺面积为29.70㎡，经营事项 (略) 。
1-7标段的承租人不得在承租房内从事任何违法犯罪活动，不能存放易燃易爆化学危险品，未经出租人同意，不得从事上述计划经营事项以外的其他事项，不得影响出租人正常的教学、办公活动。房屋租期均三年，合同一年一签订。
六、竞租方式
1、采用电子竞价（多次报价）方式确定最终中租人。
2、竞租价低于基价的报价无效。计价货币为人民币，竞价阶梯见“租赁标的信息表”。
3、最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋租赁协议，逾期不 (略) 为视为违约， (略) 诚信黑名单，不能参与今后的一切竞租活动。
4、租赁标的的房租，自签订协议后7天内交清第一年租金，以后每年度按协议约定时间缴纳租金，当年租金缴清后方可使用房屋。租赁标的房屋的水、电、暖、物业费用由承租人按计量向各征收单位按时交纳。
5、承租人未经招租人书面批准，不得对 (略) 结构改造。承租人负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人在租赁期限内，不得将房屋和土地违法转租、转让、转借或调换给第三方，否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。
6、租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装璜未经招租人许可不得拆除，须无偿交与招租人。如 (略) 恢复的，承租人需无条件服从，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等任何费用。
7、意向承租人应充分了解租赁标的现状。参与竞租则视同已经 (略) ，确认了租赁标的位置、范围、瑕疵等现状并且完全接受本租 (略) 条款。自行承担 (略) 风险和责任。
七、网 (略) 竞价时间
（一）网上报名资料
1、企、事业单位、法人：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)原件及复印件各一份；
2、自然人：个人身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)原件及复印件各一份。
（二）网上报名时间： * 年1月14日15：00时至 * 年2月11日17：00时。报名须注册取得数字认证证书方可登录国有产权交易系统申请并参与竞租。数字证书的办理程序和申请资料要求详见丽江市公共资源交易电子服务系统（https:/ 点击查看>> ）服务指南“数字证书办理”。
（三）网上竞价时间： * 年2月14日上午9：00。
八、网上竞价程序
（一）网上分标段限时竞价时，交易系统以5分钟倒计时为竞价时限，如在5分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再重新计时，直到报价的5分钟倒计时结束，没有人提交新的报价，网上交易系统将不再接受新的报价。以当前报价为最高报价，系统自动判断是否成交，并根据报价最高者竞得的原则确定竞得人；
（二）网上分标段限时竞价截止时，系统将自动关闭报价通道。
九、竞价规则
（一） (略) 上拍价采用阶梯增价方式，按价高者得的原则确定中租人；
（二）竞价人的首次报价应大于或等于起始价（如大于底价的，必须按增价幅度加价），此后的每次报 (略) 上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按增加幅度或增加幅度的整倍数递增；
（三）竞价人应当谨慎报价， (略) 上交易系统提交的报价一经报出，不得修改或撤回；
（四）在报价期间，竞价人可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统均予以接受；
（五）竞价人报价有下列情形之一的，为无效报价：
1、 (略) 上拍卖活动期限内收到的；
2、报 (略) (略) 上拍卖活动期限内收到的；
3、报价不符合报价规则的；
4、报价低于起始价的；
5、报价不符合拍卖公告及相关文件规定的其他情形。
(略) 上交易的竞价人应在报名截止时前，办理CA证书，并成功取得竞价资格， (略) 上竞价。
十、中租公示
公示期5天，满后5个工作日内， (略) 签订房屋租赁合同，如不签订，视为自动放弃，竞租保证金不予退还。
十一、联系方式
(略)
联系人：杨静海 电话： 点击查看>> 点击查看>>
丽江市公 (略)
电话： 点击查看>>
十二、注意事项
（一）参与该竞价前，须详细阅读本公告，如有 (略) (略) 或丽江市公 (略) 咨询。竞价一经开始后，即视为竞价人对本公告 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任；
（二） (略) 络延迟问题，竞价人尽量避免限时结束最后几秒钟才出价，以防止无法及时接收到报价的情况发生；
（三）本公告涉及的时间期限，以云南 (略) 上交易系统服务器的时间为准；
（四）有下列情形之一的，丽江市公 (略) 将暂停、 (略) 上竞价活动：
1、网上交 (略) 络恶意入侵的；
2、因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素， (略) 上交易系统 (略) 的；
3、出租人根据有关规定要求暂停、 (略) 上竞价活动的；
4、司法机关要求暂停、 (略) 上竞价活动的。
（五）中 (略) 为之一的，视为违约，丽江市公 (略) 可以取消竞得人资格， (略) (略) 理；造成损失的，中租人还应依法承担赔偿责任：
1、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；
2、中租人以其他非法手段竞得的；
3、中租人逾期或拒签成交合同的；
4、提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5、构成违约 (略) 为。
（六）中租人与出租人签订成交合同后，应当 (略) 账户；
（七）网上竞价不成交的， (略) 重新组织竞价；
（八）因竞价人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不 (略) 上 (略) 竞价的，后果 (略) 承担，网上交易活动不中止；
（九）竞 (略) 上竞价活动过程中与丽江市公 (略) 发生任何争议，由双方协商。协商不成的可依法提交丽江市仲裁机构仲裁解决；
（十） (略) 实施， (略) (略) 监督；
（十一） (略) 。

(略)
* 年1月14日