项目名称

哈市南岗区长江路28号长江国际大厦9层、 (略) 房产分别招租

项目编号

以系统显示为准

挂牌起始日期

* 年1月28日

挂牌截止日期

* 年2月15日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更公告内容，按照5个工作日为一个周期延长公告，直至征集到意向承租方。

标的

概况

其他

1、 出租标的的使用用途要求为办公使用，承租方须严格遵守出租标的的使用用途，不得违反国家相关的法律法规。出租标的不允许转租、分租。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的电费、水费等费用均由承租方承担。物业费、供暖费由出租方承担。

评估情况

评估基准日

* 年6月1日

评估机构

黑龙江亿 (略)

租金底价

详见附件1：出租标的明细表

出租方情况

基本情况

(略) (略)

出租方决策文件

哈尔 (略) 有限公司总经理办公会会议纪要（ * 年5月14日）

行为批准或备案机构

哈尔 (略) 有限公司

特别

告知

1、 交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》， (略) 《租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《租赁合同》 (略) 理。

8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前一个月支付）。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的电费、水费等费用均由承租方承担。物业费、供暖费由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《租赁合同》。承租方应在《租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 展示时间： 公告期限内（节假日除外）。

2、 展示联系人及联系方式：曲女士： 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 年1月28日至 * 年2月15日

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

(略) 置方式

1、 交纳金额详见附件1：出租标的明细表。交纳截止时间 * 年2月15日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

详见附件1：出租标的明细表

自由竞价时间

* 年1月28日10:00- * 年2月16日10:00

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：首年租金的5%。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

联系

方式

(略)

刘先生： 点击查看>> ；陈女士： 点击查看>>

技术支持

咨询时间

* 年1月28日- * 年2月15日（节假日除外）

单位地址

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号

交易机构

黑龙江联 (略) （www. 点击查看>> ）

项目名称

哈市南岗区长江路28号长江国际大厦9层、 (略) 房产分别招租

项目编号

以系统显示为准

挂牌起始日期

* 年1月28日

挂牌截止日期

* 年2月15日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更公告内容，按照5个工作日为一个周期延长公告，直至征集到意向承租方。

标的

概况

其他

1、 出租标的的使用用途要求为办公使用，承租方须严格遵守出租标的的使用用途，不得违反国家相关的法律法规。出租标的不允许转租、分租。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的电费、水费等费用均由承租方承担。物业费、供暖费由出租方承担。

评估情况

评估基准日

* 年6月1日

评估机构

黑龙江亿 (略)

租金底价

详见附件1：出租标的明细表

出租方情况

基本情况

(略) (略)

出租方决策文件

哈尔 (略) 有限公司总经理办公会会议纪要（ * 年5月14日）

行为批准或备案机构

哈尔 (略) 有限公司

特别

告知

1、 交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》， (略) 《租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《租赁合同》 (略) 理。

8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前一个月支付）。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的电费、水费等费用均由承租方承担。物业费、供暖费由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《租赁合同》。承租方应在《租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 展示时间： 公告期限内（节假日除外）。

2、 展示联系人及联系方式：曲女士： 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 年1月28日至 * 年2月15日

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

(略) 置方式

1、 交纳金额详见附件1：出租标的明细表。交纳截止时间 * 年2月15日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

详见附件1：出租标的明细表

自由竞价时间

* 年1月28日10:00- * 年2月16日10:00

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：首年租金的5%。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

联系

方式

(略)

刘先生： 点击查看>> ；陈女士： 点击查看>>

技术支持

咨询时间

* 年1月28日- * 年2月15日（节假日除外）

单位地址

黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号

交易机构

黑龙江联 (略) （www. 点击查看>> ）