雨花区桂花路322号凯轩云顶公寓76处地下车位、雨花区朝晖路怡园街161号新紫薇鑫园33处地下位及芙蓉区东二环二段79号长卫商厦701号住宅招租（租期4年）挂牌公告-采招网

雨花区桂花路322号凯轩云顶公寓76处地下车位、雨花区朝晖路怡园街161号新紫薇鑫园33处地下位及芙蓉区东二环二段79号长卫商厦701号住宅招租（租期4年）挂牌公告

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雨花区桂花路 * 号凯轩云 (略) 地下车位、雨花区朝晖路怡园街 * 号新紫 (略) 地下位及芙蓉区东二环二段79号长卫商厦 * 号住宅招租（租期4年）挂牌公告

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项目名称	雨花区桂花路 * 号凯轩云 (略) 地下车位、雨花区朝晖路怡园街 * 号新紫 (略) 地下位及芙蓉区东二环二段79号长卫商厦 * 号住宅招租（租期4年）
项目编号	GYZC 点击查看>>
交易分类	国有资产类	所属管辖范围	长沙市

根据挂牌审查通知，雨花区桂花路 * 号凯轩云 (略) 地下车位、雨花区朝晖路怡园街 * 号新紫 (略) 地下位及芙蓉区东二环二段79号长卫商厦 * 号住宅招租（租期4年） (略) 及长沙公 (略) 进行公开挂牌租赁， (略) 会公告并征集承租方。

公告期自 * 年2月17日至 * 年3月2日(10个工作日)，请有意承租人在公 (略) (略) 进行承租登记申请，并于3月2日16：00前交纳交易保证金（详见挂牌表三，保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户； (略) ： (略) (略) ；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ），通过资格确认后获准参与（网络）竞价，竞价时间为 * 年3月3日上午10:00-11:00.

咨询电话：长沙联 (略) (略) 点击查看>>

点击查看>> 刘女士

指导电话：长沙市产 (略) 点击查看>>

项目详细信息请登录：http:/ 点击查看>> （长沙联 (略) 官网）、http:/ 点击查看>> （长沙公共资源交易电子服务平台）

长沙联 (略)

?????????????????????????????????????????????????????????????????????? * 年2月17日

挂牌租赁公告内容

表一租赁标的简况

租赁标的基本情况	标的名称		雨花区桂花路 * 号凯轩云 (略) 地下车位、雨花区朝晖路怡园街 * 号新紫 (略) 地下位及芙蓉区东二环二段79号长卫商厦 * 号住宅招租（租期4年）
	项目编号		详见挂牌表三
	挂牌租金		详见挂牌表三
	挂牌起始日期		* 年2月17日
	挂牌期满日期		* 年3月2日
	挂牌公告期		自公告之日起10个工作日。
	挂牌期满未征集到意向承租方		同意延期到/个工作日
表二租赁方简况
租赁方基本情况		租赁方名称		(略)
		住所（地址）		长沙市天心区人民中路6号长沙供水大厦
		企业单位填写				事业单位填写
		注册号			点击查看>>	单位性质	/
		(略) 业			电力、热力、燃气及水生产和供应业	预算形式	/
		企业组织形式			非自然人投资或控股的法人独资	事业单位法人证号	/
		注册资本（万元）			* .80	(略) 门	/
		法定代表人			金凯军	主要负责人	/
(略) 决策和批准情况		(略) 决策文件			长供水[ * ]董决字第11号
		批准的监管机构			(略)
		批准文号			(略) 董决字[ * ]75号
其他需披露的事项		1.本次招租 (略) ，其中： 76个车位位于长沙市雨花区桂花路 * 号凯轩云顶公寓-1、-2层，产权面积共计： * .09㎡，本次招租： * .09㎡，车位权属证号详见挂牌表3； 33个车位位于雨花区朝晖路怡园街 * 号新紫薇鑫园-1层，产权面积共计： * .32㎡，本次招租： * .32㎡，车位权属证号详见挂牌表3； * 号房产位于芙蓉区东二环二段79号长卫商厦 * 号住宅，建筑面积为：53.99㎡，本次招租：53.99㎡，房屋权证详见挂牌表3。 2.本次招租资产权属人 (略) ， (略) 于闲置状态。

表三租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）

人民币单位：万元

项目编号	建（构）筑物名称	地理位置	权证号	用途	租期（年）	面积（㎡）	免租期（月）	评估价（万元/年）	挂牌价（万元/年）	保证金	备注
G * ZCZL *	长卫商厦 * 号房屋	长沙市芙蓉区东二环二段79号	湘（ * ）长沙市不动产权第点击查看>> 号	住宅	4	53.99	1	1.2	1.2	0.3	/
G * ZCZL *	凯轩云 (略) 地下车位	雨花区桂花路 * 号凯轩云顶公寓1、2栋-1、-2层	湘（ * ）长沙市不动产权第：点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 号	车库		* .09		18. *	18. *	5.0	车位编号：凯轩云顶公寓负一层15号、19号、22号、27号、30号、31号、33号、36号、41号、46号、49号、54号、55号、58号；凯轩云顶公寓负二层1号至7号；负二层10号至50号；负二层52至58号；负二层61号；负二层63至68号。
G * ZCZL *	新紫 (略) 地下车位	雨花区朝晖路怡园街 * 号新紫薇鑫园1、2、3栋地下室-1层	（湘 * ）长沙市不动产权第：点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>>	车库		* .32		7. *	7. *	2	车位编号：新紫薇鑫园公寓负一层29号、34号、75号、78号、79号、82号、83号、89号、93号、96号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、负一层 * 号、 * 号、 * 号、 * 号。
合计						* .4		27. *	27. *	7.3

表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式
交易条件	价款支付方式		一次性
	1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 年3月2日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金到该项目指定账户（详见挂牌表三，保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户； (略) ： (略) (略) ；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.本项目公告期即为尽职调查期，本次出租标 (略) 交接。意向承租方在挂牌公告期间有权 (略) 对出租 (略) 全面了解，意向 (略) 对出租 (略) 实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 5.本次公开招租房屋面积以出租方提供的数据为准，并以实际 (略) 交付，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 6.本次招租期限为4年(因 (略) 整体规划等原因，合同在双方协商同意后终止）。免租期为1个月，租金支付方式：季付，具体时间以合同约定为准。 (略) 地的物业管理费及电费、水费、燃 (略) 地交付给承租人之日起由承租人承担，相关的收费标准和交费方式、期限，依据《租赁合同》 (略) 。 7.其他约定：（1）承租方在整租合同有效期内，如有买受方愿按照 (略) 评估价格购买相关资产，经出租方同意后，由出租方在长沙联 (略) (略) 置。双方确认，承租方不得代收任何房产（车位）买受人的钱款，销售价款由房产（车位）买受 (略) 转账方式向出租 (略) 账户支付。（2） (略) 房产（车位），承租方应付给出租方的每期租金将相应减免，减免值为已售出房产（车位）的每期实际租金。（3）承租方须严格遵守国家法律、法规的相关规定，不得将承租的资产用作黄、赌、毒 (略) 所，不得经营易燃易爆物品 (略) 业或有噪音污染、 (略) 业；（4）承租方须遵守租 (略) 约定， (略) 承租人义务，按时足额缴纳租金；（5）承租方不得转借承租资产；（6）在征得出租方同意后，可根据实际需要对承 (略) 装修，但不得改变原有的主体结构。 8.项目成交后，涉 (略) 和长沙公 (略) 的相关费用由租赁双方按比例各自承担。
对承租方的要求和资格条件	1、承租方为企业的：企业必须在中华人民共和国内注册，具备独立法人资格，持有合法注册的经年检合格的《营业执照》。 2.承租方为自然人的：自然人须具 (略) 为能力；具有良好的财务状况、经济支付能力；具有良好的商业信用，无违法犯罪记录。
交易方式	网络竞价
项目联系（指导）人		(略) 联系人		刘慧婷	电话	* — 点击查看>>
		产交服务中心		刘庭晖		* — 点击查看>>