梧州市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（梧挂告字〔2021〕9号）
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梧州市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（梧挂告字〔2021〕9号）
梧州市自然 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
梧挂告字〔 * 1〕9号
经梧州市人民政府批准，我局决定以拍卖挂牌方式出让梧拍挂〔 * 〕39号国有建设用地使用权，以挂牌方式出让梧挂〔 * 〕27、22、32、33、34、35、36、38、39、40、43、49、50、53、55、79、80号，梧工挂〔 * 〕30、41、42号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖、挂牌出让各地的基本情况和规划指标要求
序 号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 规划指标 | 使用年限 | 挂牌出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
1 | 梧挂[ * ]27号 | 梧州市河西片区A3-03-1号地块 | * .34平方米（折合4. * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | 1.0＜容积率≤3.0 | ≤30% | ≥22% | 城镇住宅用地70年，零售商业用地40年 | * | * |
2 | 梧挂[ * ]22号 | (略) 东镇扶典村四组（西江四路云龙桥北岸下游 (略) ）地块 | * .18平方米（折合7. * 亩） | 港口码头用地（用于建 (略) * 域配套设施） | ≤0.3 | ≥20% | ≤20% | 50年 | * | * |
3 | 梧挂[ * ]32号 | 梧州市商贸物流园区A-08-01-01号地块 | * .87平方米（折合 * . * 亩） | 仓储用地、兼容工业用地、防护绿地 | 1.0≤容积率≤2.5（不包含防护绿地） | ≥30% | ≤10%，防护绿地的绿地率≥80% | 50年 | * | * |
4 | 梧挂[ * ]33号 | 梧州市商贸物流园区A-08-01-02号地块 | * .87平方米（折合 * . * 亩） | 仓储用地、兼容工业用地、防护绿地 | 1.0≤容积率≤2.5（不包含防护绿地） | ≥30% | ≤10%，防护绿地的绿地率≥80% | 50年 | * | * |
5 | 梧挂[ * ]34号 | 梧州市商贸物流园区C-05-03-01号地块 | * .62平方米（折合24. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地， (略) 镇住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤40% | ≥25% | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年 | * | * |
6 | 梧挂[ * ]35号 | 梧州市商贸物流园区B-07-01-01号地块 | * .46平方米（折合22. * 亩） | (略) 用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤30% | ≥25% | 40年 | * | * |
7 | 梧挂[ * ]36号 | 梧州市商贸物流园区B-07-02-01号地块 | * .91平方米（折合84. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | 1.0＜容积率≤2.8 | ≤30% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年 | * | * |
8 | 梧挂[ * ]38号 | 梧州市商贸物流园区B-02-03-01号地块 | * .57平方米（折合55. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤30% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业用地40年 | * | * |
9 | 梧挂[ * ]39号 | 梧州市商贸物流园区A-10-02号地块 | 点击查看>> .04平方米（折合 * . * 亩） | (略) 用地，兼城镇住宅用地和仓储用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤45% | ≥25% | (略) 用地40年、城镇住宅用地70年、仓储用地50年 | * | * |
10 | 梧挂[ * ]40号 | 梧州市商贸物流园区C-04-01-01号地块 | * .81平方米（折合45. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤30% | ≥31% | 城镇住宅用地70年、零售商业用地40年 | * | * |
11 | 梧挂[ * ]43号 | 梧州循环经济产业园区A-9-3、A-9-4、A-9-5号地块 * .21平方米（折合 * . * 亩） | A-9-3地块 * .04平方米（折合29. * 亩） | 广场用地 | / | / | / | 40年 | * | * |
A-9-4地块 * .49平方米（折合95. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地， (略) 镇住宅用地 | ≤2.2 | ≥15% | ≤40% | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年 | |||||
A-9-5地块 * .68平方米（折合8. * 亩） | 公园绿地 | / | ≥80% | / | 40年 | |||||
12 | 梧挂[ * ]49号 | 梧州市苍海片区（东岸）B2-01-05号 | * .63平方米（折合15. * 亩） | 娱乐用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | ≤1.0 | ≤22% | ≥30% | 40年 | * | * |
13 | 梧挂[ * ]50号 | 梧州市苍海片区（东岸）B2-02-08号地块 | * .54平方米（折合15. * 亩） | 娱乐用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | ≤1.0 | ≤22% | ≥30% | 40年 | * | * |
14 | 梧挂[ * ]53号 | 梧州市苍海片区（东岸）B2-02-09号地块 | * .85平方米（折合23. * 亩） | 娱乐用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | ≤1.0 | ≤22% | ≥30% | 40年 | * | * |
15 | 梧挂[ * ]55号 | 梧州市苍海片区（东岸）B2-03-04号地块 | * .90平方米（折合34. * 亩） | 娱乐用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | ≤1.0 | ≤22% | ≥30% | 40年 | * | * |
16 | 梧挂[ * ]79号 | 梧州市苍海片区（东岸）B1-05-07号地块 | * .74平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | 1.0＜容积率≤1.2 | ≤25% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年 | * | * |
17 | 梧挂[ * ]80号 | 梧州市苍海片区（东岸）B1-05-08号 | * .17平方米（折合40. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | 1.0＜ 容积率≤1.2 | ≤25% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年 | * | * |
18 | 梧工挂[ * ]30号 | 广西梧州高端不锈钢制品轻工园（北片区）A-01-01号地块 | * .81平方米（折合23. * 亩） | 工业用地、兼容仓储用地 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≥30% | ≤10% | 50年 | * | * |
19 | 梧工挂[ * ]41号 | 广西梧州高端不锈钢制品轻工园（北片区）A-02-01号地块 | * .38平方米（折合 * . * 亩）含 * .45平方米防护绿地 | 工业用地、公园与绿地（防护绿地），兼容仓储用地 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≥30% | ≤10%（防护绿地率≥80%） | 50年 | * | * |
20 | 梧工挂[ * ]42号 | 梧州市高端不锈钢制品轻工园（北片区）A-07-07-2号地块 | 点击查看>> .94平方米（折合 * . * 亩） | 工业用地、兼容仓储用地 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≥30% | ≤10% | 50年 | * | * |
21 | 梧拍挂[ * ]39号 | 梧州市长洲岛CZ-04-15号地块 | * .84平方米（折合46. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地 | ≤3.1 | ≤35% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地40年 | * | * |
其他规划设计条件详见梧自然资规设〔 * 〕58号更正重印件、梧自然资规设〔 * 〕57、76、75、81、82、83、89、88、90号文件，梧自然资规设〔 * 〕18号文件，梧自然资规设〔 * 〕95、94、96、97、92、93、65号文件，梧自然资规设〔 * 〕98号更正重印件，梧自然资规设〔 * 〕 * 号文件，梧自然资规设〔 * 〕78号更正重印件及梧自然资函〔 * 〕 * 号文件。
二、拍卖、挂牌出让竞买人范围
除近3 (略) 政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、 (略) 土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）及法律另有规定外，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为 (略) 开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地分割登记。
三、本次国有建设用地使用权拍卖挂牌出让采用增价拍卖挂牌方式，按照价高者并达到底价的原则确定竞得人。
四、拍卖、挂牌出让公告时间、报价时间和地点
拍卖、挂牌出让公告时间： * 年11月19日至 * 年12月8日；
拍卖出让时间： (略) 通知；
挂牌出让报价时间： * 年12月9日9时至 * 年12月20日16时30分（节假日除外）；
拍卖、挂牌出让地点：梧州市公 (略) （长洲区三龙大道红岭大厦梧州 (略) 8楼）。
五、拍卖、挂牌出让竞买申请
拍卖出让申请：有意竞买者请于 * 年11月19日至 * 年12月8日16时30分（节假日除外）持营业执照副本、法人代表证明、法人代表身份证明、竞买申请书、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等有关文件到梧州 (略) 3楼办理报名手续、索取拍卖挂牌 (略) 。具备申请条件的，我局将在 * 年12月9日16时30分前确认其竞买资格。公告截止日，梧拍挂[ * ] 39号地块竞买申请人达3人以上（含3人）时，采用拍卖方式出让。若不足3人的，采用挂牌方式出让。
挂牌出让申请：在挂牌出让活动期间，若仍有竞买意向者参加竞买，也可于 * 年12月9日9时至 * 年12月16日16时30分（节假日除外）前到梧州 (略) 3楼办理申请竞买手续并缴纳竞买保证金。经审查，符合竞买资格的，予以受理竞买报价。
六、拍卖、挂牌出让竞得人土地使用 (略) 的义务详见拍卖挂牌出让文件。
七、梧州 (略) 对本公告具有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
八、联 (略) 帐户
联系地址：梧州市银湖南路2号
联系人：孔小姐 黎小姐
账户名称 | (略) | 账号 |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) | (略) (略) (略) | |
(略) | (略) (略) | |
(略) | (略) 梧州市新 (略) | |
(略) | (略) (略) (略) |
注：梧拍挂[ * ]39号地块为棚改安置房用地
梧州 (略)
* 年11月19日
梧州市自然 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
梧挂告字〔 * 1〕9号
经梧州市人民政府批准，我局决定以拍卖挂牌方式出让梧拍挂〔 * 〕39号国有建设用地使用权，以挂牌方式出让梧挂〔 * 〕27、22、32、33、34、35、36、38、39、40、43、49、50、53、55、79、80号，梧工挂〔 * 〕30、41、42号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖、挂牌出让各地的基本情况和规划指标要求
序 号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 规划指标 | 使用年限 | 挂牌出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
1 | 梧挂[ * ]27号 | 梧州市河西片区A3-03-1号地块 | * .34平方米（折合4. * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | 1.0＜容积率≤3.0 | ≤30% | ≥22% | 城镇住宅用地70年，零售商业用地40年 | * | * |
2 | 梧挂[ * ]22号 | (略) 东镇扶典村四组（西江四路云龙桥北岸下游 (略) ）地块 | * .18平方米（折合7. * 亩） | 港口码头用地（用于建 (略) * 域配套设施） | ≤0.3 | ≥20% | ≤20% | 50年 | * | * |
3 | 梧挂[ * ]32号 | 梧州市商贸物流园区A-08-01-01号地块 | * .87平方米（折合 * . * 亩） | 仓储用地、兼容工业用地、防护绿地 | 1.0≤容积率≤2.5（不包含防护绿地） | ≥30% | ≤10%，防护绿地的绿地率≥80% | 50年 | * | * |
4 | 梧挂[ * ]33号 | 梧州市商贸物流园区A-08-01-02号地块 | * .87平方米（折合 * . * 亩） | 仓储用地、兼容工业用地、防护绿地 | 1.0≤容积率≤2.5（不包含防护绿地） | ≥30% | ≤10%，防护绿地的绿地率≥80% | 50年 | * | * |
5 | 梧挂[ * ]34号 | 梧州市商贸物流园区C-05-03-01号地块 | * .62平方米（折合24. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地， (略) 镇住宅用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤40% | ≥25% | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年 | * | * |
6 | 梧挂[ * ]35号 | 梧州市商贸物流园区B-07-01-01号地块 | * .46平方米（折合22. * 亩） | (略) 用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤30% | ≥25% | 40年 | * | * |
7 | 梧挂[ * ]36号 | 梧州市商贸物流园区B-07-02-01号地块 | * .91平方米（折合84. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | 1.0＜容积率≤2.8 | ≤30% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年 | * | * |
8 | 梧挂[ * ]38号 | 梧州市商贸物流园区B-02-03-01号地块 | * .57平方米（折合55. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤30% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业用地40年 | * | * |
9 | 梧挂[ * ]39号 | 梧州市商贸物流园区A-10-02号地块 | 点击查看>> .04平方米（折合 * . * 亩） | (略) 用地，兼城镇住宅用地和仓储用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤45% | ≥25% | (略) 用地40年、城镇住宅用地70年、仓储用地50年 | * | * |
10 | 梧挂[ * ]40号 | 梧州市商贸物流园区C-04-01-01号地块 | * .81平方米（折合45. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业用地 | 1.0＜容积率≤2.5 | ≤30% | ≥31% | 城镇住宅用地70年、零售商业用地40年 | * | * |
11 | 梧挂[ * ]43号 | 梧州循环经济产业园区A-9-3、A-9-4、A-9-5号地块 * .21平方米（折合 * . * 亩） | A-9-3地块 * .04平方米（折合29. * 亩） | 广场用地 | / | / | / | 40年 | * | * |
A-9-4地块 * .49平方米（折合95. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地， (略) 镇住宅用地 | ≤2.2 | ≥15% | ≤40% | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年 | |||||
A-9-5地块 * .68平方米（折合8. * 亩） | 公园绿地 | / | ≥80% | / | 40年 | |||||
12 | 梧挂[ * ]49号 | 梧州市苍海片区（东岸）B2-01-05号 | * .63平方米（折合15. * 亩） | 娱乐用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | ≤1.0 | ≤22% | ≥30% | 40年 | * | * |
13 | 梧挂[ * ]50号 | 梧州市苍海片区（东岸）B2-02-08号地块 | * .54平方米（折合15. * 亩） | 娱乐用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | ≤1.0 | ≤22% | ≥30% | 40年 | * | * |
14 | 梧挂[ * ]53号 | 梧州市苍海片区（东岸）B2-02-09号地块 | * .85平方米（折合23. * 亩） | 娱乐用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | ≤1.0 | ≤22% | ≥30% | 40年 | * | * |
15 | 梧挂[ * ]55号 | 梧州市苍海片区（东岸）B2-03-04号地块 | * .90平方米（折合34. * 亩） | 娱乐用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | ≤1.0 | ≤22% | ≥30% | 40年 | * | * |
16 | 梧挂[ * ]79号 | 梧州市苍海片区（东岸）B1-05-07号地块 | * .74平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | 1.0＜容积率≤1.2 | ≤25% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年 | * | * |
17 | 梧挂[ * ]80号 | 梧州市苍海片区（东岸）B1-05-08号 | * .17平方米（折合40. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | 1.0＜ 容积率≤1.2 | ≤25% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地40年 | * | * |
18 | 梧工挂[ * ]30号 | 广西梧州高端不锈钢制品轻工园（北片区）A-01-01号地块 | * .81平方米（折合23. * 亩） | 工业用地、兼容仓储用地 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≥30% | ≤10% | 50年 | * | * |
19 | 梧工挂[ * ]41号 | 广西梧州高端不锈钢制品轻工园（北片区）A-02-01号地块 | * .38平方米（折合 * . * 亩）含 * .45平方米防护绿地 | 工业用地、公园与绿地（防护绿地），兼容仓储用地 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≥30% | ≤10%（防护绿地率≥80%） | 50年 | * | * |
20 | 梧工挂[ * ]42号 | 梧州市高端不锈钢制品轻工园（北片区）A-07-07-2号地块 | 点击查看>> .94平方米（折合 * . * 亩） | 工业用地、兼容仓储用地 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≥30% | ≤10% | 50年 | * | * |
21 | 梧拍挂[ * ]39号 | 梧州市长洲岛CZ-04-15号地块 | * .84平方米（折合46. * 亩） | 城镇住宅用地，兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地 | ≤3.1 | ≤35% | ≥31% | 城镇住宅用地70年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地40年 | * | * |
其他规划设计条件详见梧自然资规设〔 * 〕58号更正重印件、梧自然资规设〔 * 〕57、76、75、81、82、83、89、88、90号文件，梧自然资规设〔 * 〕18号文件，梧自然资规设〔 * 〕95、94、96、97、92、93、65号文件，梧自然资规设〔 * 〕98号更正重印件，梧自然资规设〔 * 〕 * 号文件，梧自然资规设〔 * 〕78号更正重印件及梧自然资函〔 * 〕 * 号文件。
二、拍卖、挂牌出让竞买人范围
除近3 (略) 政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、 (略) 土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）及法律另有规定外，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为 (略) 开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地分割登记。
三、本次国有建设用地使用权拍卖挂牌出让采用增价拍卖挂牌方式，按照价高者并达到底价的原则确定竞得人。
四、拍卖、挂牌出让公告时间、报价时间和地点
拍卖、挂牌出让公告时间： * 年11月19日至 * 年12月8日；
拍卖出让时间： (略) 通知；
挂牌出让报价时间： * 年12月9日9时至 * 年12月20日16时30分（节假日除外）；
拍卖、挂牌出让地点：梧州市公 (略) （长洲区三龙大道红岭大厦梧州 (略) 8楼）。
五、拍卖、挂牌出让竞买申请
拍卖出让申请：有意竞买者请于 * 年11月19日至 * 年12月8日16时30分（节假日除外）持营业执照副本、法人代表证明、法人代表身份证明、竞买申请书、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等有关文件到梧州 (略) 3楼办理报名手续、索取拍卖挂牌 (略) 。具备申请条件的，我局将在 * 年12月9日16时30分前确认其竞买资格。公告截止日，梧拍挂[ * ] 39号地块竞买申请人达3人以上（含3人）时，采用拍卖方式出让。若不足3人的，采用挂牌方式出让。
挂牌出让申请：在挂牌出让活动期间，若仍有竞买意向者参加竞买，也可于 * 年12月9日9时至 * 年12月16日16时30分（节假日除外）前到梧州 (略) 3楼办理申请竞买手续并缴纳竞买保证金。经审查，符合竞买资格的，予以受理竞买报价。
六、拍卖、挂牌出让竞得人土地使用 (略) 的义务详见拍卖挂牌出让文件。
七、梧州 (略) 对本公告具有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
八、联 (略) 帐户
联系地址：梧州市银湖南路2号
联系人：孔小姐 黎小姐
账户名称 | (略) | 账号 |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) 非税收入专户 | (略) (略) | |
(略) | (略) (略) (略) | |
(略) | (略) (略) | |
(略) | (略) 梧州市新 (略) | |
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注：梧拍挂[ * ]39号地块为棚改安置房用地
梧州 (略)
* 年11月19日
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