根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公 (略) 和西安市自然 (略) (略) 于 * 年3月17日至3 (略) 上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让宗地简况
　　宗地位于雁塔区雁环路以南、西沣四路以北、沈家桥二路以东、沈家桥一路以西，地籍编号YT2-25-83-3，净用地面积 * .54平方米（折合 * . * 亩）。容积率不大于3.78，建筑密度不大于23％，绿地率不小于30％。地上总建筑面积不大于 点击查看>> .4平方米，其中规划住宅建筑面积 点击查看>> 平方米，配套公建建筑面积 * 平方米，商业设施建筑面积 * 平方米，地下建筑面积 * .96平方米。按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地 * .02平方米（折合 * . * 亩）、出让商服用地 * .52平方米（折合7.06亩）,设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
　　宗地商品住房毛坯销售均价不得高于 * 元/平方米，建设品 (略) (略) 相关要求。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求， (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移 (略) 门。宗地按住宅建筑面积5%配建公租房，以缴纳易地配建费的方式落实。宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于20%。宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
　　二、本次 (略) “限房价、定品质、竞地价”出让，中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出 (略) 为的单位外，均可参加竞买。同一企 (略) 不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）电子交易平台陕西权益类 (略) 报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设 (略) 上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http:/ 点击查看>> 服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
　　三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
　　四、挂牌时间
　　网上挂牌期限为 * 年3月17日9时至 * 年3月30日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公 (略) 网站电子交易平台陕西权益类交易系统（ (略) 上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为 * 年3月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为 * 年3月30日16时整。
　　五、本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币9.55亿元，竞买保证金为人民币2亿元，宗地设定最高限价人民币10. * 亿元，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。
　　六、 (略) 摇号开始时间为 * 年3月31日上午9时30分。按照西安市公 (略) 疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，竞买单位 (略) 前须注意西安市疫情防控最新政策相关要求，并在授权委托文件内承诺符合相关要求，方可 (略) 。此外，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩等防护措施 (略) (略) 交易的有关规定。
　　七、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设 (略) 上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公 (略) 网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: http:/ 点击查看>> ）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http:/ 点击查看>> 服务指南>下载专区）。
　　八、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
　　九、竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
　　十、公告 (略) 上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
　　 (略) : 西安市自然 (略) (略) ：曹佩 点击查看>>
　　网上挂 (略) ：西安市公 (略) (略) 点击查看>> （转 * ）
　　西安市公 (略) (略) ： 点击查看>> （转 * ）
　　 (略) 电话及办理地址： 点击查看>> （转 * ），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
　　网址：http:/ 点击查看>>
　　
　　
　　

西安市自然 (略) 西安市公 (略)
　　
　　 * 年 2月25日

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公 (略) 和西安市自然 (略) (略) 于 * 年3月17日至3 (略) 上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让宗地简况
　　宗地位于雁塔区雁环路以南、西沣四路以北、沈家桥二路以东、沈家桥一路以西，地籍编号YT2-25-83-3，净用地面积 * .54平方米（折合 * . * 亩）。容积率不大于3.78，建筑密度不大于23％，绿地率不小于30％。地上总建筑面积不大于 点击查看>> .4平方米，其中规划住宅建筑面积 点击查看>> 平方米，配套公建建筑面积 * 平方米，商业设施建筑面积 * 平方米，地下建筑面积 * .96平方米。按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地 * .02平方米（折合 * . * 亩）、出让商服用地 * .52平方米（折合7.06亩）,设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
　　宗地商品住房毛坯销售均价不得高于 * 元/平方米，建设品 (略) (略) 相关要求。竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求， (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移 (略) 门。宗地按住宅建筑面积5%配建公租房，以缴纳易地配建费的方式落实。宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于20%。宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
　　二、本次 (略) “限房价、定品质、竞地价”出让，中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出 (略) 为的单位外，均可参加竞买。同一企 (略) 不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）电子交易平台陕西权益类 (略) 报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设 (略) 上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http:/ 点击查看>> 服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
　　三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
　　四、挂牌时间
　　网上挂牌期限为 * 年3月17日9时至 * 年3月30日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公 (略) 网站电子交易平台陕西权益类交易系统（ (略) 上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为 * 年3月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为 * 年3月30日16时整。
　　五、本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币9.55亿元，竞买保证金为人民币2亿元，宗地设定最高限价人民币10. * 亿元，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。
　　六、 (略) 摇号开始时间为 * 年3月31日上午9时30分。按照西安市公 (略) 疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，竞买单位 (略) 前须注意西安市疫情防控最新政策相关要求，并在授权委托文件内承诺符合相关要求，方可 (略) 。此外，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩等防护措施 (略) (略) 交易的有关规定。
　　七、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设 (略) 上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公 (略) 网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址: http:/ 点击查看>> ）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http:/ 点击查看>> 服务指南>下载专区）。
　　八、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
　　九、竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
　　十、公告 (略) 上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
　　 (略) : 西安市自然 (略) (略) ：曹佩 点击查看>>
　　网上挂 (略) ：西安市公 (略) (略) 点击查看>> （转 * ）
　　西安市公 (略) (略) ： 点击查看>> （转 * ）
　　 (略) 电话及办理地址： 点击查看>> （转 * ），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
　　网址：http:/ 点击查看>>
　　
　　
　　

西安市自然 (略) 西安市公 (略)
　　
　　 * 年 2月25日