泸西 (略) 国有建设用地使用权

公开拍卖出让公告

泸公资地告字〔 * 〕1号

根 (略) 39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《红河州土地交易管理办法》、《红河州土地交易规则》等相关规定，经县人民政府批准，泸西 (略) 决定以公开拍卖方式出让泸西县GLX( * )—03号、泸西县GLX( * )—08号2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、申请人资格和条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本县取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，均可申请参加竞买,申请人可以单独申请，不接受联合申请。

同一宗国有建设用地竞 (略) 一次竞买报名（同一法定代表人视为同一竞买人，报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。

三、挂牌资料获取时间及方式

(略) 上挂牌交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于 * 年3月3日8：00时至 * 年3月23日15：00时前登 * 云南省公共资源交易电子化平台（http:/ 点击查看>> #/homePage）从投标方入口登 * 系统，点击【我要投标】，右上角选择【红河州】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏 (略) 上出让资料。

四、CA数字证书办理

1、凡有意参与的竞买人，必须先办理CA数字证 (略) 注册、报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录红河州公共资源交易电子服务系统（https:/ 点击查看>> ）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》 (略) 办理，也可到 (略) CA窗口办理（红河州政务服务大楼一 (略) 25号窗口）。

3、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户， (略) 有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、技术支持。

单位：云南龙瑞 (略) ；

电话： 点击查看>> （24小时客服热线）。

五、报名和交纳保证金时间及地点

1.报名时间： * 年3月3日8:00时至 * 年3月23日15:00时前（工作日正常上班时间）。

2.报名地点：泸西 (略) 土 (略) （泸西 (略) 4楼）。

3.报名方式： (略) 上出让交易 (略) 电子 (略) 。参加交易的竞买人，请到 (略) 登录云南省公共资源交易电子化平台（网址：http:/ 点击查看>> #/homePage）凭CA (略) 报名，并上传报名资料。（请各位竞买人自备电脑，提前下载 (略) 络通畅，做好报名、竞买准备）。

4.保证金缴纳方式：线下转账方式交纳。

竞买人应在 * 年3月3日8:00至 * 年3月23日15:00时（正常上班时间）缴纳土地竞买保证金，必须从基本账户转入泸西县公 (略) 指定账户， (略) 汇款单据于3月23日15:00时前到泸西县公 (略) 财务科开具保证金收据。竞买人交纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

竞买人未在报名截 (略) 保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果， (略) 承担。

六、竞买 (略)

户 名：泸西县公 (略) 土地出让保证金专户

(略) ：中国 (略) (略)

账 号： 点击查看>>

竞买保证金一律由缴纳人从其基本账户（自然人为个人账户）一次性足额转账缴纳，竞买人在转账缴纳竞买交易保证金时请在备注栏中写明竞买的地块名称。

七、竞买人报名时应提交上传的资料

1、单位法人（公司）报名的应提交下列资料：

（1）竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）营业执照正、副本、税务登记、机构代码证或 (略) 会信用代码证（扫描原件）；

（3）法人代表资格证明（出具后加盖公章扫描）；

（4）法定代表人身份证（扫描原件）；

（5）授权委托书（出具后加盖公章扫描）、委托代理人身份证（扫描原件）；

（6）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

（7）交易保证金承诺书（竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）（出具后加盖公章扫描）；

（8）商业金融机构的资信证明（扫描原件）；

（9）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；

（10）招标拍卖挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。

2、自然人报名的，应提交下列资料：

（1）申请书（填写完成后签字按手印扫描）；

（2）申请人有效身份证明文件（扫描原件）；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（扫描原件）；

（4）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

（5）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；

（6）交易保证金承诺书（竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）（出具后加盖公章扫描）；

（7）招标拍卖挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。

申请人竞得土地使用权后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》，也 (略) 签订《国有土地使用权出让合同》。

注：需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传， (略) 有资料的纸质原件、公章、CA锁按规定时限到泸西 (略) 土 (略) 提交、报名、报价。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

⑴申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

⑵表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）；

⑶表明该组织负责人身份的有效证明文件（出具后加盖公章扫描）；

⑷申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；

⑸竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

⑹出让文件规定需要提交的其他文件。

4.境外申请人申请的，应提交下列文件：

⑴申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

⑵境外法人、其他组织的有效身份证明文件（加盖公章扫描）；

⑶申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；

⑷竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

⑸出让文件规定需要提交的其他文件。

注：境外申请人申请的上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传， (略) 有资料的纸质原件、公章、CA锁按规定时限到泸西 (略) 土 (略) （泸西 (略) 4楼）提交。

八、拍卖报价时间

1.拍卖时间： * 年3月25日9时00分，限时竞价为每次10分钟， (略) 上竞价确定竞得人。

2.拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让活动在云南省公共资源交易电子化平台（网址：http:/ 点击查看>> #/homePage） (略) 。

九、确定竞得人的标准

1、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高 (略) ；

2、资料、资格审核通过。

以上标准必须同时满足方能成交，否则不成交。

十、本次拍卖出让的详细资料和未尽事宜可登 * 云南省公共资源交易电子化平台下载。

十一、此公告同时在 (略) 网、云南省公共资 (略) 站、红河州公共资源交易电子服务系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 上同步发布。

十二、在操作过程中若遇到问题请及时联系北京筑龙 (略) （联系电话： 点击查看>> ） (略) 理。

十三、此次交易资料互为补充、说明，需要完整使用，不能拆分，请竞买人仔细阅读。

十四、被征地农民基本养老保障金缴纳

由于该出让土地农用地转用和土地征收报批时已经按《云南省人民政府办公厅关于改革完善被征地农民基本养老保障的指导意见》(云政办发[ * ]1号)要求，执行“先保后征”，“在征 (略) 有土地过程中，按照国家确定的土地级别，每亩增收不低于2万元的专项资金，用于补助被征地农民参加基本养老保险”。此款项已经由泸西 (略) 向泸西县 (略) (略) 缴纳了2万元每亩的被征地农民基本养老保障金，该宗土地成交后成交总价具体分为：被征地农民基本养老保障金和土 (略) 分，应缴被征地农民基本养老保障金=出让宗地面积（亩，四舍五入保留两位小数）×2万元/亩。土地出让金=成交价-应缴被征地农民基本养老保障金。

竞得人按《成交确认书》约定交清被征地农民基本养老保障金，未交清被征地农民基本养老保障金，泸西 (略) 不予签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十五、联系方式

出让人：泸西 (略)

联系人：范先生

联系电话： 点击查看>>

实施人：泸西县土 (略) （迎宾路中 (略) 4楼）

联系人：范先生

联系电话： 点击查看>>

泸西县公 (略) （泸西县政 (略) 5楼）

联系人：何先生、方女士

联系电话： 点击查看>>

* 年3月2日

泸西 (略) 国有建设用地使用权

公开拍卖出让公告

泸公资地告字〔 * 〕1号

根 (略) 39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《红河州土地交易管理办法》、《红河州土地交易规则》等相关规定，经县人民政府批准，泸西 (略) 决定以公开拍卖方式出让泸西县GLX( * )—03号、泸西县GLX( * )—08号2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、申请人资格和条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本县取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，均可申请参加竞买,申请人可以单独申请，不接受联合申请。

同一宗国有建设用地竞 (略) 一次竞买报名（同一法定代表人视为同一竞买人，报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。

三、挂牌资料获取时间及方式

(略) 上挂牌交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于 * 年3月3日8：00时至 * 年3月23日15：00时前登 * 云南省公共资源交易电子化平台（http:/ 点击查看>> #/homePage）从投标方入口登 * 系统，点击【我要投标】，右上角选择【红河州】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏 (略) 上出让资料。

四、CA数字证书办理

1、凡有意参与的竞买人，必须先办理CA数字证 (略) 注册、报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录红河州公共资源交易电子服务系统（https:/ 点击查看>> ）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》 (略) 办理，也可到 (略) CA窗口办理（红河州政务服务大楼一 (略) 25号窗口）。

3、之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户， (略) 有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、技术支持。

单位：云南龙瑞 (略) ；

电话： 点击查看>> （24小时客服热线）。

五、报名和交纳保证金时间及地点

1.报名时间： * 年3月3日8:00时至 * 年3月23日15:00时前（工作日正常上班时间）。

2.报名地点：泸西 (略) 土 (略) （泸西 (略) 4楼）。

3.报名方式： (略) 上出让交易 (略) 电子 (略) 。参加交易的竞买人，请到 (略) 登录云南省公共资源交易电子化平台（网址：http:/ 点击查看>> #/homePage）凭CA (略) 报名，并上传报名资料。（请各位竞买人自备电脑，提前下载 (略) 络通畅，做好报名、竞买准备）。

4.保证金缴纳方式：线下转账方式交纳。

竞买人应在 * 年3月3日8:00至 * 年3月23日15:00时（正常上班时间）缴纳土地竞买保证金，必须从基本账户转入泸西县公 (略) 指定账户， (略) 汇款单据于3月23日15:00时前到泸西县公 (略) 财务科开具保证金收据。竞买人交纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

竞买人未在报名截 (略) 保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果， (略) 承担。

六、竞买 (略)

户 名：泸西县公 (略) 土地出让保证金专户

(略) ：中国 (略) (略)

账 号： 点击查看>>

竞买保证金一律由缴纳人从其基本账户（自然人为个人账户）一次性足额转账缴纳，竞买人在转账缴纳竞买交易保证金时请在备注栏中写明竞买的地块名称。

七、竞买人报名时应提交上传的资料

1、单位法人（公司）报名的应提交下列资料：

（1）竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）营业执照正、副本、税务登记、机构代码证或 (略) 会信用代码证（扫描原件）；

（3）法人代表资格证明（出具后加盖公章扫描）；

（4）法定代表人身份证（扫描原件）；

（5）授权委托书（出具后加盖公章扫描）、委托代理人身份证（扫描原件）；

（6）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

（7）交易保证金承诺书（竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）（出具后加盖公章扫描）；

（8）商业金融机构的资信证明（扫描原件）；

（9）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；

（10）招标拍卖挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。

2、自然人报名的，应提交下列资料：

（1）申请书（填写完成后签字按手印扫描）；

（2）申请人有效身份证明文件（扫描原件）；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（扫描原件）；

（4）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

（5）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；

（6）交易保证金承诺书（竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）（出具后加盖公章扫描）；

（7）招标拍卖挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。

申请人竞得土地使用权后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》，也 (略) 签订《国有土地使用权出让合同》。

注：需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传， (略) 有资料的纸质原件、公章、CA锁按规定时限到泸西 (略) 土 (略) 提交、报名、报价。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

⑴申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

⑵表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）；

⑶表明该组织负责人身份的有效证明文件（出具后加盖公章扫描）；

⑷申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；

⑸竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

⑹出让文件规定需要提交的其他文件。

4.境外申请人申请的，应提交下列文件：

⑴申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

⑵境外法人、其他组织的有效身份证明文件（加盖公章扫描）；

⑶申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；

⑷竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；

⑸出让文件规定需要提交的其他文件。

注：境外申请人申请的上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传， (略) 有资料的纸质原件、公章、CA锁按规定时限到泸西 (略) 土 (略) （泸西 (略) 4楼）提交。

八、拍卖报价时间

1.拍卖时间： * 年3月25日9时00分，限时竞价为每次10分钟， (略) 上竞价确定竞得人。

2.拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让活动在云南省公共资源交易电子化平台（网址：http:/ 点击查看>> #/homePage） (略) 。

九、确定竞得人的标准

1、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高 (略) ；

2、资料、资格审核通过。

以上标准必须同时满足方能成交，否则不成交。

十、本次拍卖出让的详细资料和未尽事宜可登 * 云南省公共资源交易电子化平台下载。

十一、此公告同时在 (略) 网、云南省公共资 (略) 站、红河州公共资源交易电子服务系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 上同步发布。

十二、在操作过程中若遇到问题请及时联系北京筑龙 (略) （联系电话： 点击查看>> ） (略) 理。

十三、此次交易资料互为补充、说明，需要完整使用，不能拆分，请竞买人仔细阅读。

十四、被征地农民基本养老保障金缴纳

由于该出让土地农用地转用和土地征收报批时已经按《云南省人民政府办公厅关于改革完善被征地农民基本养老保障的指导意见》(云政办发[ * ]1号)要求，执行“先保后征”，“在征 (略) 有土地过程中，按照国家确定的土地级别，每亩增收不低于2万元的专项资金，用于补助被征地农民参加基本养老保险”。此款项已经由泸西 (略) 向泸西县 (略) (略) 缴纳了2万元每亩的被征地农民基本养老保障金，该宗土地成交后成交总价具体分为：被征地农民基本养老保障金和土 (略) 分，应缴被征地农民基本养老保障金=出让宗地面积（亩，四舍五入保留两位小数）×2万元/亩。土地出让金=成交价-应缴被征地农民基本养老保障金。

竞得人按《成交确认书》约定交清被征地农民基本养老保障金，未交清被征地农民基本养老保障金，泸西 (略) 不予签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十五、联系方式

出让人：泸西 (略)

联系人：范先生

联系电话： 点击查看>>

实施人：泸西县土 (略) （迎宾路中 (略) 4楼）

联系人：范先生

联系电话： 点击查看>>

泸西县公 (略) （泸西县政 (略) 5楼）

联系人：何先生、方女士

联系电话： 点击查看>>

* 年3月2日