长沙市芙蓉区解放东路88号环保商务楼11个门面5年租赁权拍卖拍卖公告
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长沙市芙蓉区解放东路88号环保商务楼11个门面5年租赁权拍卖拍卖公告
长沙市芙蓉区解放东路88号环保商务楼11个门面5年租赁权拍卖拍卖公告
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| 项目名称 | 长沙市芙蓉区解放东路88号环保商务楼11个门面5年租赁权拍卖 | ||
| 项目编号 | GYZC 点击查看>> | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | 长沙市 |
租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于 * 年3月18日10-12时在长沙国有资产电子交易系统对位于长沙市芙蓉区解放东路88号路环保商务楼共计11个门面5年租赁使 (略) 公开拍卖，面积分别为40- * 平方米不等，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目（限餐饮），详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。
序号 | (略) 在位置 | 招牌名称现经营类别 | 面积（㎡） | 租赁期限 | 首年租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 履约保证金（元） | 备注 |
1 | 解放东路78号二楼（东中） | 食在上 | * | 5年 | * .00 | * | * | 空置 |
2 | 解放东路78号二楼（东面） | 食在上 | 72.84 | 5年 | * .00 | * | * | 空置 |
3 | 解放东路80号 | 一点点 | 40 | 5年 | 43, * .00 | * | * | 空置 |
4 | 解放东路82号 | 苹果手机 | 40 | 5年 | 43, * .00 | * | * | 空置 |
5 | 解放东路84号 | ATM柜机 | 40 | 5年 | 43, * .00 | * | * | 空置 |
6 | 解放东路88号 | 上野 | 40 | 5年 | 43, * .00 | * | * | 空置 |
7 | 解放东路94号 | 米良匠 | * | 5年 | * , * .00 | * | * | 空置 |
8 | 解放东路 * 号 | 无招牌 | 90 | 5年 | * , * .00 | * | * | 空置 |
9 | 解放东路 * 号 | 阿胶 | 82.5 | 5年 | 92, * .00 | * | * | 空置 |
10 | 解放东路 * 号 | (略) | * | 5年 | * , * .00 | * | * | 空置 |
11 | 解放东路88号二楼(西中) | 美莎足浴 | * | 5年 | * , * .00 | * | * | 空置 |
自公告之 (略) (略) 展示，有意竞买者请携带有效证件原件及复印件（法人携带公章）、授权委托书原件、保证金缴款凭证，于 * 年3月16日起至3月17日17时前到岳麓区岳麓大道89号麓江春1栋 * 办理竞买报名手续，原承租人或经营户具有优先权（未按通知要求完成预报名的除外）。
竞买保证金：按对应标的金额于 * 年3月17日16时之前到账。
户 名：长沙公 (略) 投标保证金专户
帐 号： (略) 在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取
(略) ： (略) (略)
履约保证金：按对应标的金额于 * 年3月17日16时之前到账。
户 名： (略)
帐 号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 址：http:/ 点击查看>> ；http:/ 点击查看>> 了解详情。
(略) ： 点击查看>>
(略)
* 年3月3日
国有股权转让、国有资产转让再次挂牌申请表
人民币单位：万元
标的名称 | 长沙市芙蓉区解放东路88号环保商务楼5年租赁权拍卖会（第2次） | |||
前次挂牌 | 再次挂牌 | |||
挂牌编号 | GYZC 点击查看>> | GYZC 点击查看>> | ||
挂牌时间 | 自 * 年 11 月 29 日 至 * 年 12 月 10 日 | 自 * 年 3 月 3 日 至 * 年3 月 16 日 | ||
挂牌价格 | * .02 | * . * | ||
交易条件 | 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保 (略) 的指定账户（户名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账号： (略) 在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取； (略) ： (略) (略) ）。若转让成交，买 (略) 成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后， (略) 成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 年 月日16:00之前（以到账时间为准）应拍卖公告要求支付对应标准保证金到指定账户（保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户； (略) ： (略) (略) ；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴）。若租赁权拍卖成交，在签订《成交确认书》后，则保证 (略) 交易服务费后原途径无息退还；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定账户，出租方合同签订之日起5个工作日内按房屋现状移交给承租方。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金。 4、租期为3年，租金按季度支付，租金无递增。移交后水电、物业及日常相关维修费用由承租方承担，租赁押金双方商议达成一致后在《租赁合同》中注明。 5、承租方不得改变房屋的主体结构，相关装修或调整方案须事先征得出租方的书面同意后方可施工。 6、本次拍卖标的均以实物现状招租，最终成交价格和交易服务费不以面积差异而调整。意向 (略) (略) 实地勘验，对标的的实际情况以及存 (略) 充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。 7、项目成交后，涉及长沙公 (略) 的相关费用由交易双方按各自比例缴纳。 8、承租方应确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，资产出租方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 9、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。 10、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
对受让方 的资格要求 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√ ）或具 (略) 为能力的自然人（√ ）。（√或╳） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保 (略) 的指定账户（户名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账号： (略) 在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取； (略) ： (略) (略) ）。 | 1、具有良好的财务状况和支付能力的企业法人或具 (略) 为能力自然人 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有关效存续且能独立承担民事责任。 | ||
交易方式 | 网络拍卖；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | |||
项目联系（监督）人 | 汤军 | 电话 | ||
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
建筑物名称 | 地理位置 | 权证号 | 评估情况 | ||||||
面积 （平方米） | 出租年限 （年） | 评估价值（第1年租金） | 评估价值（第2年租金） | 评估价值（第3年租金） | 评估价值（第4年租金） | 评估价值（第5年租金） | |||
食在上 | 解放东路78号二楼（东中） | 无 | * | 5 | 62, * .00 | 62, * .00 | 63, * .00 | 64, * .00 | 64, * .00 |
食在上 | 解放东路78号二楼（东） | 无 | 72.84 | 5 | 29, * .00 | 29, * .00 | 30, * .00 | 30, * .00 | 30, * .00 |
一点点 | 解放东路80号 | 无 | 40 | 5 | 43, * .00 | 43, * .00 | 43, * .00 | 44, * .00 | 44, * .00 |
苹果手机 | 解放东路82号 | 无 | 40 | 5 | 43, * .00 | 43, * .00 | 43, * .00 | 44, * .00 | 44, * .00 |
ATM柜机 | 解放东路84号 | 无 | 40 | 5 | 43, * .00 | 43, * .00 | 43, * .00 | 44, * .00 | 44, * .00 |
上野 | 解放东路88号 | 无 | 40 | 5 | 43, * .00 | 43, * .00 | 43, * .00 | 44, * .00 | 44, * .00 |
米良匠 | 解放东路94号 | 无 | * | 5 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 |
无招牌 | 解放东路 * 号 | 无 | 90 | 5 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 |
阿胶 | 解放东路 * 号 | 无 | 82.5 | 5 | 92, * .00 | 93, * .00 | 94, * .00 | 95, * .00 | 96, * .00 |
(略) | 解放东路 * 号 | 无 | * | 5 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 |
美莎足浴 | 解放东路88号二楼(中) | 无 | * | 5 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 |
合计 | * ,, * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | ||||
5年合计 | 4, * ,, * .00 |
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| 项目名称 | 长沙市芙蓉区解放东路88号环保商务楼11个门面5年租赁权拍卖 | ||
| 项目编号 | GYZC 点击查看>> | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | 长沙市 |
租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于 * 年3月18日10-12时在长沙国有资产电子交易系统对位于长沙市芙蓉区解放东路88号路环保商务楼共计11个门面5年租赁使 (略) 公开拍卖，面积分别为40- * 平方米不等，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目（限餐饮），详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。
序号 | (略) 在位置 | 招牌名称现经营类别 | 面积（㎡） | 租赁期限 | 首年租金起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 履约保证金（元） | 备注 |
1 | 解放东路78号二楼（东中） | 食在上 | * | 5年 | * .00 | * | * | 空置 |
2 | 解放东路78号二楼（东面） | 食在上 | 72.84 | 5年 | * .00 | * | * | 空置 |
3 | 解放东路80号 | 一点点 | 40 | 5年 | 43, * .00 | * | * | 空置 |
4 | 解放东路82号 | 苹果手机 | 40 | 5年 | 43, * .00 | * | * | 空置 |
5 | 解放东路84号 | ATM柜机 | 40 | 5年 | 43, * .00 | * | * | 空置 |
6 | 解放东路88号 | 上野 | 40 | 5年 | 43, * .00 | * | * | 空置 |
7 | 解放东路94号 | 米良匠 | * | 5年 | * , * .00 | * | * | 空置 |
8 | 解放东路 * 号 | 无招牌 | 90 | 5年 | * , * .00 | * | * | 空置 |
9 | 解放东路 * 号 | 阿胶 | 82.5 | 5年 | 92, * .00 | * | * | 空置 |
10 | 解放东路 * 号 | (略) | * | 5年 | * , * .00 | * | * | 空置 |
11 | 解放东路88号二楼(西中) | 美莎足浴 | * | 5年 | * , * .00 | * | * | 空置 |
自公告之 (略) (略) 展示，有意竞买者请携带有效证件原件及复印件（法人携带公章）、授权委托书原件、保证金缴款凭证，于 * 年3月16日起至3月17日17时前到岳麓区岳麓大道89号麓江春1栋 * 办理竞买报名手续，原承租人或经营户具有优先权（未按通知要求完成预报名的除外）。
竞买保证金：按对应标的金额于 * 年3月17日16时之前到账。
户 名：长沙公 (略) 投标保证金专户
帐 号： (略) 在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取
(略) ： (略) (略)
履约保证金：按对应标的金额于 * 年3月17日16时之前到账。
户 名： (略)
帐 号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 址：http:/ 点击查看>> ；http:/ 点击查看>> 了解详情。
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(略)
* 年3月3日
国有股权转让、国有资产转让再次挂牌申请表
人民币单位：万元
标的名称 | 长沙市芙蓉区解放东路88号环保商务楼5年租赁权拍卖会（第2次） | |||
前次挂牌 | 再次挂牌 | |||
挂牌编号 | GYZC 点击查看>> | GYZC 点击查看>> | ||
挂牌时间 | 自 * 年 11 月 29 日 至 * 年 12 月 10 日 | 自 * 年 3 月 3 日 至 * 年3 月 16 日 | ||
挂牌价格 | * .02 | * . * | ||
交易条件 | 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保 (略) 的指定账户（户名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账号： (略) 在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取； (略) ： (略) (略) ）。若转让成交，买 (略) 成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后， (略) 成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 年 月日16:00之前（以到账时间为准）应拍卖公告要求支付对应标准保证金到指定账户（保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户； (略) ： (略) (略) ；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴）。若租赁权拍卖成交，在签订《成交确认书》后，则保证 (略) 交易服务费后原途径无息退还；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至指定账户，出租方合同签订之日起5个工作日内按房屋现状移交给承租方。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金。 4、租期为3年，租金按季度支付，租金无递增。移交后水电、物业及日常相关维修费用由承租方承担，租赁押金双方商议达成一致后在《租赁合同》中注明。 5、承租方不得改变房屋的主体结构，相关装修或调整方案须事先征得出租方的书面同意后方可施工。 6、本次拍卖标的均以实物现状招租，最终成交价格和交易服务费不以面积差异而调整。意向 (略) (略) 实地勘验，对标的的实际情况以及存 (略) 充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。 7、项目成交后，涉及长沙公 (略) 的相关费用由交易双方按各自比例缴纳。 8、承租方应确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，资产出租方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 9、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。 10、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
对受让方 的资格要求 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√ ）或具 (略) 为能力的自然人（√ ）。（√或╳） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内按对应标的保证金标准交纳竞买保 (略) 的指定账户（户名：长沙公 (略) 投标保证金专户；账号： (略) 在长沙国有资产交易系统平台上注册后获取； (略) ： (略) (略) ）。 | 1、具有良好的财务状况和支付能力的企业法人或具 (略) 为能力自然人 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有关效存续且能独立承担民事责任。 | ||
交易方式 | 网络拍卖；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | |||
项目联系（监督）人 | 汤军 | 电话 | ||
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
建筑物名称 | 地理位置 | 权证号 | 评估情况 | ||||||
面积 （平方米） | 出租年限 （年） | 评估价值（第1年租金） | 评估价值（第2年租金） | 评估价值（第3年租金） | 评估价值（第4年租金） | 评估价值（第5年租金） | |||
食在上 | 解放东路78号二楼（东中） | 无 | * | 5 | 62, * .00 | 62, * .00 | 63, * .00 | 64, * .00 | 64, * .00 |
食在上 | 解放东路78号二楼（东） | 无 | 72.84 | 5 | 29, * .00 | 29, * .00 | 30, * .00 | 30, * .00 | 30, * .00 |
一点点 | 解放东路80号 | 无 | 40 | 5 | 43, * .00 | 43, * .00 | 43, * .00 | 44, * .00 | 44, * .00 |
苹果手机 | 解放东路82号 | 无 | 40 | 5 | 43, * .00 | 43, * .00 | 43, * .00 | 44, * .00 | 44, * .00 |
ATM柜机 | 解放东路84号 | 无 | 40 | 5 | 43, * .00 | 43, * .00 | 43, * .00 | 44, * .00 | 44, * .00 |
上野 | 解放东路88号 | 无 | 40 | 5 | 43, * .00 | 43, * .00 | 43, * .00 | 44, * .00 | 44, * .00 |
米良匠 | 解放东路94号 | 无 | * | 5 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 |
无招牌 | 解放东路 * 号 | 无 | 90 | 5 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 |
阿胶 | 解放东路 * 号 | 无 | 82.5 | 5 | 92, * .00 | 93, * .00 | 94, * .00 | 95, * .00 | 96, * .00 |
(略) | 解放东路 * 号 | 无 | * | 5 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 |
美莎足浴 | 解放东路88号二楼(中) | 无 | * | 5 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 |
合计 | * ,, * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | * , * .00 | ||||
5年合计 | 4, * ,, * .00 |
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