德自然资告字〔2022〕2号
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德自然资告字〔2022〕2号
德州 (略)
国有建设 (略) 上挂牌出让公告
德自然资告字〔20 22 〕 2 号
经德州市人民政府批准，德州 (略) (略) 上挂牌方式出让 11 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积 （ 平方米 ） | 规划 用途 | 出让年期（年） | 投资 强度 | 规划指标 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度（ % ） | 绿地率（ % ） | ||||||||
G * － D * | 德城区黄河涯镇后仓村，西至黄何路，南至前仓村土地、东至后仓村耕地、北至金茂源园区。 | * .56 | 物流仓储 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区， (略) 东路，东至崇德十大道，南至规划尚德二路，西至崇德八大道。 | * .55 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至规划尚德二路，东至崇德十大道，南至规划尚德三路，西至崇德八大道。 | * .37 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至百得路，东至国有土地，南至国有土地，西至崇德二大道。 | 点击查看>> .69 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至尚德四路，东至东王张屯村土地，南至管庄村土地，西至高铁东大道。 | * .70 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区， (略) 东路，东至崇德三大道，南至芦庄村土地，西至芦庄村土地。 | * .51 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至东方红东路，东至规划支路，南至尚德七路，西至崇德八大道。 | * .47 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至东方红东路，东至崇德八大道，南至尚德七路，西至规划支路。 | * .69 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － Y * | 位于德州运河经济开发区北外环路以南，崇德十一大道以东范围内，东至规划产业纵三街，南至西周村土地，西至崇德十一大道，北至北外环路。 | * .15 | 工业 | 50 | ≥ 28 0 | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | * | * |
G * － Y * | 运河经济开发区天衢东路以北，睿安睦数控机床制造（山东）有限公司以南，东至用地边界，南至天衢东路，西至山东 (略) 地块，北至睿安睦数控机床制造（山东）有限公司地块。 | * .83 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | * | * |
G * － Y * | 运河经济开发区规划产业纵五街以东，山东 (略) 以南，东至用地边界，南至天衢东路，西至规划产业纵五街，北至山东 (略) 地块。 | * .18 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | 95 | 95 |
其他要求按规划条件及有关 (略) 。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资 (略) (略) （网址 http:/ 点击查看>> ），按德州市公 (略) ——政策法规——土地出让——《德州市国有建设 (略) 上挂牌出让规则（试行）》和德州市公 (略) —— (略) ——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买 。
四、网上交易办理程序
1 ．竞买人办理诚信入库、 CA 数字认证证书手续； 2 ．竞买人通过 CA 数字认 (略) 上交易系统查询或下载相关文件； 3 ． (略) 上竞买申请； 4 ．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金； 5 ． (略) (略) 上限时竞价； 6 ．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州 (略) A * 室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
* 年 3 月 4 日至 20 22 年 3 月 31 日，登录德州市公 (略) 或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
20 22 年 3 月 4 日 10 时至 20 22 年 3 月 31 日 10 时 （ 以网上交易系统服务器时间为准，下同 ） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间 （ 到账时间 ） 为 20 22 年 3 月 31 日 10 时。 经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内 (略) 保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为 20 22 年 3 月 24 日 10 时，截止时间为 ：
G20 22 － D 0 02 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时；
G20 22 － K 0 01 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 10 分 ；
G20 22 － K 0 02 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 20 分 ；
G20 22 － K 0 03 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 3 0分 ；
G20 22 － K 0 04 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 4 0分 ；
G20 22 － K 0 05 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 5 0分 ；
G20 22 － K 0 06 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 ；
G20 22 － K 0 07 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 10 分 ；
G20 21 － Y 0 08 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 20 分；
G20 21 － Y 0 10 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 30 分；
G20 21 － Y 0 11 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 40 分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与国有建设 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《 CA 数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和 CA 数字证书手续。办理地点：德州市东风东路 * 号德州市公 (略) 信息验证窗口（ (略) 三楼西厅）。
办 (略) 电话： 点击查看>>
办理 CA (略) 电话： 点击查看>>
技术支持电话： 点击查看>>
保证金窗口电话： 点击查看>>
土地及产权交易科电话： 点击查看>>
（二） G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － Y * 号、 G * － Y * 号和 G * － Y * 号地块按照“标准地”方式出让，其中， G * － Y * 号地块“带方案出让”。具体规划设计方案和控制性指标如下：
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 20 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价、环境影响评价和节能评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 20 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价、环境影响评价和节能评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 0.9 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 19 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价、环境影响评价和交通影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 19 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 15 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价、环境影响评价和交通影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.2 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 26 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.2 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 26 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － Y * 号地块：规划设计方案：总建筑面积 点击查看>> .02 平方米，计容建筑面积 点击查看>> .2 平方米，规划建设办公楼一座，地上 8 层，地下一层，高度 33.16 米；倒班宿舍、食堂一座，地上 5 层，高度 21.75 米； (略) 房 5 座，地上 3 层，高度 23.55 米；冷库 2 座，地上 3 层，高度 23.55 米； (略) （ (略) 、锅炉房、 (略) 理），地上 1 层，高度 9.65 米。项目容积率 1.40 ，建筑密度 43% ，绿地率 1.72% 。控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 20 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － Y * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 0.9 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 19 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － Y * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 0.9 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 15 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
（三） (略) 上挂牌出让活动结束后 2 个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州 (略) A * (略) 资格后审。土地使用权人取得“标准地”国有土地使用权后，与各县（市、区）政府（管委会）签订企业投资工业项目“标准地”投资建设合同，并按照具体项目标准签署具有法律效力的企业投资工业项目“标准地”承诺书后， (略) 门签订土地出让合同。
（四）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州 (略) 所有者权益和 (略) 。竞买人在公告及 (略) 的，视为对出让文件和交易地块无异议。
联系 人： 张卓然
联系电话： * － * 1 76
地址：德州经济技术开发区长河大道 * 号
德州 (略)
20 22 年 3 月 4 日
德州 (略)
国有建设 (略) 上挂牌出让公告
德自然资告字〔20 22 〕 2 号
经德州市人民政府批准，德州 (略) (略) 上挂牌方式出让 11 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积 （ 平方米 ） | 规划 用途 | 出让年期（年） | 投资 强度 | 规划指标 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度（ % ） | 绿地率（ % ） | ||||||||
G * － D * | 德城区黄河涯镇后仓村，西至黄何路，南至前仓村土地、东至后仓村耕地、北至金茂源园区。 | * .56 | 物流仓储 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区， (略) 东路，东至崇德十大道，南至规划尚德二路，西至崇德八大道。 | * .55 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至规划尚德二路，东至崇德十大道，南至规划尚德三路，西至崇德八大道。 | * .37 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至百得路，东至国有土地，南至国有土地，西至崇德二大道。 | 点击查看>> .69 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至尚德四路，东至东王张屯村土地，南至管庄村土地，西至高铁东大道。 | * .70 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区， (略) 东路，东至崇德三大道，南至芦庄村土地，西至芦庄村土地。 | * .51 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至东方红东路，东至规划支路，南至尚德七路，西至崇德八大道。 | * .47 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － K * | 德州经济技术开发区，北至东方红东路，东至崇德八大道，南至尚德七路，西至规划支路。 | * .69 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 35 % | ≤15% | * | * |
G * － Y * | 位于德州运河经济开发区北外环路以南，崇德十一大道以东范围内，东至规划产业纵三街，南至西周村土地，西至崇德十一大道，北至北外环路。 | * .15 | 工业 | 50 | ≥ 28 0 | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | * | * |
G * － Y * | 运河经济开发区天衢东路以北，睿安睦数控机床制造（山东）有限公司以南，东至用地边界，南至天衢东路，西至山东 (略) 地块，北至睿安睦数控机床制造（山东）有限公司地块。 | * .83 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | * | * |
G * － Y * | 运河经济开发区规划产业纵五街以东，山东 (略) 以南，东至用地边界，南至天衢东路，西至规划产业纵五街，北至山东 (略) 地块。 | * .18 | 工业 | 50 | ≥ * | ≥1.0 | ≥ 40 % | ≤15% | 95 | 95 |
其他要求按规划条件及有关 (略) 。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资 (略) (略) （网址 http:/ 点击查看>> ），按德州市公 (略) ——政策法规——土地出让——《德州市国有建设 (略) 上挂牌出让规则（试行）》和德州市公 (略) —— (略) ——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买 。
四、网上交易办理程序
1 ．竞买人办理诚信入库、 CA 数字认证证书手续； 2 ．竞买人通过 CA 数字认 (略) 上交易系统查询或下载相关文件； 3 ． (略) 上竞买申请； 4 ．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金； 5 ． (略) (略) 上限时竞价； 6 ．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州 (略) A * 室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
* 年 3 月 4 日至 20 22 年 3 月 31 日，登录德州市公 (略) 或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
20 22 年 3 月 4 日 10 时至 20 22 年 3 月 31 日 10 时 （ 以网上交易系统服务器时间为准，下同 ） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间 （ 到账时间 ） 为 20 22 年 3 月 31 日 10 时。 经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内 (略) 保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为 20 22 年 3 月 24 日 10 时，截止时间为 ：
G20 22 － D 0 02 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时；
G20 22 － K 0 01 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 10 分 ；
G20 22 － K 0 02 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 20 分 ；
G20 22 － K 0 03 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 3 0分 ；
G20 22 － K 0 04 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 4 0分 ；
G20 22 － K 0 05 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 10 时 5 0分 ；
G20 22 － K 0 06 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 ；
G20 22 － K 0 07 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 10 分 ；
G20 21 － Y 0 08 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 20 分；
G20 21 － Y 0 10 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 30 分；
G20 21 － Y 0 11 号地块： 20 22 年 4 月 2 日 1 1 时 40 分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与国有建设 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《 CA 数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和 CA 数字证书手续。办理地点：德州市东风东路 * 号德州市公 (略) 信息验证窗口（ (略) 三楼西厅）。
办 (略) 电话： 点击查看>>
办理 CA (略) 电话： 点击查看>>
技术支持电话： 点击查看>>
保证金窗口电话： 点击查看>>
土地及产权交易科电话： 点击查看>>
（二） G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － K * 号、 G * － Y * 号、 G * － Y * 号和 G * － Y * 号地块按照“标准地”方式出让，其中， G * － Y * 号地块“带方案出让”。具体规划设计方案和控制性指标如下：
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 20 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价、环境影响评价和节能评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 20 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价、环境影响评价和节能评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 0.9 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 19 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价、环境影响评价和交通影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 19 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 15 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价、环境影响评价和交通影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.2 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 26 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － K * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.2 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 26 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。宗地已完成一次性压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评价和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － Y * 号地块：规划设计方案：总建筑面积 点击查看>> .02 平方米，计容建筑面积 点击查看>> .2 平方米，规划建设办公楼一座，地上 8 层，地下一层，高度 33.16 米；倒班宿舍、食堂一座，地上 5 层，高度 21.75 米； (略) 房 5 座，地上 3 层，高度 23.55 米；冷库 2 座，地上 3 层，高度 23.55 米； (略) （ (略) 、锅炉房、 (略) 理），地上 1 层，高度 9.65 米。项目容积率 1.40 ，建筑密度 43% ，绿地率 1.72% 。控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 1.0 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 20 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － Y * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 0.9 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 19 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
G * － Y * 号地块控制性指标：固定资产投资强度不低于 * 万元 / 亩；建筑容积率不低于 0.9 ；产值不低于 * 万元 / 亩；税收不低于 15 万元 / 亩；单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ * 年版）》中限制和淘汰的工艺和设备，万元工业增加值不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排 (略) (略) 理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/ * — * ）中重点控制区浓度限值， (略) 《山东省饮食油烟排放标准》（ DB37/ * — * ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染 (略) 相关国家标准或山东省地方排放标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（ GB * — * ）表 1 中 3 类标准；一般 (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB * — * ）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（ GB * — * ）及修改单。该宗地已完成一次性压覆矿产资源评估和环境影响评价，除负面清单外，涉及区域评估事项直接使用评估成果， (略) 评估。
（三） (略) 上挂牌出让活动结束后 2 个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州 (略) A * (略) 资格后审。土地使用权人取得“标准地”国有土地使用权后，与各县（市、区）政府（管委会）签订企业投资工业项目“标准地”投资建设合同，并按照具体项目标准签署具有法律效力的企业投资工业项目“标准地”承诺书后， (略) 门签订土地出让合同。
（四）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州 (略) 所有者权益和 (略) 。竞买人在公告及 (略) 的，视为对出让文件和交易地块无异议。
联系 人： 张卓然
联系电话： * － * 1 76
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