宁国市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告(ngs2022-15161718号地块)
宁国市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开出让公告(ngs2022-15161718号地块)
宁国市自然 (略) 国有建设用地使用权公开出让公告
宁交易国告字[ * ]03号
经宁国市人民政府批准,宁国市自然 (略) 决定公开出让4幅地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块位置及基本情况
ngs 点击查看>> 号地块位于西津街道宁国大道东侧、双河路北侧,出让面积 * .4平方米;ngs 点击查看>> 号地块位于西津街道双河路北侧、燕津路西侧,出让面积 * .5平方米;ngs 点击查看>> 号地块位于西津街道燕津路西侧、双河路南侧,出让面积 * .5平方米;ngs 点击查看>> 号地块位于西津街道燕津路西侧、慈安路北侧,出让面积 * .4平方米。以上四宗地块的建设要求需严格按照宗地规划 (略) (详见出让文本)。
二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况:
宗地编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起始价 (万/亩) | 竞买保证金 (万元) | |||
㎡ | 亩 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
ngs 点击查看>> | 西津街道宁国大道东侧、双河路北侧 | * .4 | 83.4 | 商业 用地 | 1.0-2.5 | ≤45% | ≥10% | 40年 | 75 | * |
ngs 点击查看>> | 西津街道双河路北侧、燕津路西侧 | * .5 | 83.8 | 城镇住宅兼容商业用地 | 1.0-2.0 | ≤22% | ≥35% | 城镇住宅70年、商业40年 | * | * |
ngs 点击查看>> | 西津街道燕津路西侧、双河路南侧 | * .5 | * .8 | 城镇住宅兼容商业用地 | 1.0-2.0 | ≤22% | ≥35% | 城镇住宅70年、商业40年 | * | * |
ngs 点击查看>> | 西津街道燕津路西侧、慈安路北侧 | * .4 | 61 | 城镇住宅兼容商业用地 | 1.0-2.0 | ≤22% | ≥35% | 城镇住宅70年、商业40年 | * | * |
三、竞买人的资格、条件
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(除法律法规另有规定外)国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请,也可联合申请。但联合申请需满足:(1)联合申请各方共同签署的申请书;(2)联合各方的有效身份证明文件;(3)联合竞买协议,协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按 (略) 第39号令等 (略) 。
2、竞买人在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信 (略) 为,如查 (略) 为,出让人有权无条件没收竞买保证金,并取消竞得资格。
四、付款方式
自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%;余款在合同签订 (略) 缴清。 (略) 分受让人须按照支付第一期价款之日 (略) 公布的贷款(基准利率)支付利息。受让人不能按时支付出让价款的,自滞纳之日起每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
五、公开出让方式
申请人可于 * 年3月9日至 * 年3月28日到宁国市自然 (略) (略) (略) 获取公开出让文件, (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )提出在线竞买申请,并交纳竞买保证金,经审核后,方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为 * 年3月28日15:00时。
取得竞买资格的申请人超过2人(含2人)的,将公开拍卖该四宗国有建设用地使用权。不足2人的,采取 (略) ,同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至 * 年4月11日15:00时。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的, (略) 竞价。具体的公开出让方式,将于 * 年3月28日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让地块设有底价,均采用增价方式,增加幅度为人民币15元/㎡/次(1万元整数倍/亩·次)。按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
公开拍卖时间: * 年3月29日15时00分
公开挂牌时间: * 年3月29日至 * 年4月13日
挂牌申请截止时间: * 年4月11日15:00时
挂牌截止时间: * 年4月13日15:00时
拍卖(挂牌)地点:宁国市公共资 (略) (市民之家六楼 * 室)
七、报名与竞买保证金账户
1. (略) 上报名,申请 (略) 员(国土竞买人身份),然后提出竞买申请,所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后,系统将会自动生成竞买资格确认书, (略) 打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作,否则可能导致异常。如有疑问,可致电 点击查看>> 或 点击查看>> (略) 咨询。
网上报名具体步骤为: (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名- (略) 员注册(填写基本信息并上传扫描件)并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号(或刷新当前电脑页面)-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。
2.竞买人须于拍卖(挂牌)会30分 (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料(原件,一式两份)到宁国市公 (略) 现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3.保证金缴款开户单位及账号:
宁国市国 (略)
(略) : 点击查看>>
(请在用途栏务必注明资金用途及收款单位)
八、其他事项:
1、本次土地出让主要用于开发建设“购物小镇”,要求竞买人同时报名同时竞买以上四宗土地。建设包含商业购物、酒店、休闲、住宅等一体的生态宜居体验式特色小镇。
2、竞买人取得土地后,需同步建设名品消费、酒店、餐饮、休闲功能为一体的产业园。商业建筑面积自持比例不低于商业总建筑面积的30%。商 (略) 土地交付后3年内建成并在4年内运营,正式运营需引进不少于 * 个国内外知名品牌进驻,所有入驻经验的企业均须在 (略) 工商注册登记并依法纳税。
3、竞买人取得土地后,须投资建设 (略) ,酒店总建筑面积不少于 * 平方米,须在三年内建成四年内开业,并引入全球品牌价值及客房总数排名前 (略) 品牌负责运营; (略) (略) 有自持商业 (略) 占份额不得超过40%。
4、出让方拟在本次出让土地毗邻位置配置约30亩停车用地,由竞得人无偿配建, (略) 产权属于政府。
5、为保证商业项目顺利推进、 (略) ,竞买人须与宁国市人民政府签订《项目合作协议书》,竞买人在办理报名登记手续时,须同时提供已签订的投资协议书。竞买人须在竞买报名前向市政府交纳商业项目建设运营保证金 * 万元人民币。保证金在商业地块按照进度和标准整体运营后,无息返还。若由于竞得人自身原因,导致商业体未能在规定时间内运营,市人民政府可直接没收该履约保证金现金人民币 * 万元或要求金融机构等额赔付。
6、商品房预 (略) 有关商品房预售规定办理,且商品房预售与商业体建筑进度挂钩。在商业体主体建筑基础正负零时,允许预售商品房总面积50%;商业体封顶后,允许增加预售40%;商业开业后,允许销售剩余商品房。
7、具体其他事项详见出让文件规定。
九、具体联系方式如下:
联系地址:宁国市自然 (略) (略) (略)
联 系 人:杨梅、许凤
详情请登 * :宣城市公共资 (略) (http:/ 点击查看>> )
宁国市自然 (略)
* 年3月9日
宁国市自然 (略) 国有建设用地使用权公开出让公告
宁交易国告字[ * ]03号
经宁国市人民政府批准,宁国市自然 (略) 决定公开出让4幅地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块位置及基本情况
ngs 点击查看>> 号地块位于西津街道宁国大道东侧、双河路北侧,出让面积 * .4平方米;ngs 点击查看>> 号地块位于西津街道双河路北侧、燕津路西侧,出让面积 * .5平方米;ngs 点击查看>> 号地块位于西津街道燕津路西侧、双河路南侧,出让面积 * .5平方米;ngs 点击查看>> 号地块位于西津街道燕津路西侧、慈安路北侧,出让面积 * .4平方米。以上四宗地块的建设要求需严格按照宗地规划 (略) (详见出让文本)。
二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况:
宗地编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起始价 (万/亩) | 竞买保证金 (万元) | |||
㎡ | 亩 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
ngs 点击查看>> | 西津街道宁国大道东侧、双河路北侧 | * .4 | 83.4 | 商业 用地 | 1.0-2.5 | ≤45% | ≥10% | 40年 | 75 | * |
ngs 点击查看>> | 西津街道双河路北侧、燕津路西侧 | * .5 | 83.8 | 城镇住宅兼容商业用地 | 1.0-2.0 | ≤22% | ≥35% | 城镇住宅70年、商业40年 | * | * |
ngs 点击查看>> | 西津街道燕津路西侧、双河路南侧 | * .5 | * .8 | 城镇住宅兼容商业用地 | 1.0-2.0 | ≤22% | ≥35% | 城镇住宅70年、商业40年 | * | * |
ngs 点击查看>> | 西津街道燕津路西侧、慈安路北侧 | * .4 | 61 | 城镇住宅兼容商业用地 | 1.0-2.0 | ≤22% | ≥35% | 城镇住宅70年、商业40年 | * | * |
三、竞买人的资格、条件
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(除法律法规另有规定外)国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请,也可联合申请。但联合申请需满足:(1)联合申请各方共同签署的申请书;(2)联合各方的有效身份证明文件;(3)联合竞买协议,协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按 (略) 第39号令等 (略) 。
2、竞买人在安徽省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信 (略) 为,如查 (略) 为,出让人有权无条件没收竞买保证金,并取消竞得资格。
四、付款方式
自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%;余款在合同签订 (略) 缴清。 (略) 分受让人须按照支付第一期价款之日 (略) 公布的贷款(基准利率)支付利息。受让人不能按时支付出让价款的,自滞纳之日起每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
五、公开出让方式
申请人可于 * 年3月9日至 * 年3月28日到宁国市自然 (略) (略) (略) 获取公开出让文件, (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )提出在线竞买申请,并交纳竞买保证金,经审核后,方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为 * 年3月28日15:00时。
取得竞买资格的申请人超过2人(含2人)的,将公开拍卖该四宗国有建设用地使用权。不足2人的,采取 (略) ,同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至 * 年4月11日15:00时。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的, (略) 竞价。具体的公开出让方式,将于 * 年3月28日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让地块设有底价,均采用增价方式,增加幅度为人民币15元/㎡/次(1万元整数倍/亩·次)。按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
公开拍卖时间: * 年3月29日15时00分
公开挂牌时间: * 年3月29日至 * 年4月13日
挂牌申请截止时间: * 年4月11日15:00时
挂牌截止时间: * 年4月13日15:00时
拍卖(挂牌)地点:宁国市公共资 (略) (市民之家六楼 * 室)
七、报名与竞买保证金账户
1. (略) 上报名,申请 (略) 员(国土竞买人身份),然后提出竞买申请,所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后,系统将会自动生成竞买资格确认书, (略) 打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作,否则可能导致异常。如有疑问,可致电 点击查看>> 或 点击查看>> (略) 咨询。
网上报名具体步骤为: (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名- (略) 员注册(填写基本信息并上传扫描件)并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号(或刷新当前电脑页面)-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。
2.竞买人须于拍卖(挂牌)会30分 (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料(原件,一式两份)到宁国市公 (略) 现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3.保证金缴款开户单位及账号:
宁国市国 (略)
(略) : 点击查看>>
(请在用途栏务必注明资金用途及收款单位)
八、其他事项:
1、本次土地出让主要用于开发建设“购物小镇”,要求竞买人同时报名同时竞买以上四宗土地。建设包含商业购物、酒店、休闲、住宅等一体的生态宜居体验式特色小镇。
2、竞买人取得土地后,需同步建设名品消费、酒店、餐饮、休闲功能为一体的产业园。商业建筑面积自持比例不低于商业总建筑面积的30%。商 (略) 土地交付后3年内建成并在4年内运营,正式运营需引进不少于 * 个国内外知名品牌进驻,所有入驻经验的企业均须在 (略) 工商注册登记并依法纳税。
3、竞买人取得土地后,须投资建设 (略) ,酒店总建筑面积不少于 * 平方米,须在三年内建成四年内开业,并引入全球品牌价值及客房总数排名前 (略) 品牌负责运营; (略) (略) 有自持商业 (略) 占份额不得超过40%。
4、出让方拟在本次出让土地毗邻位置配置约30亩停车用地,由竞得人无偿配建, (略) 产权属于政府。
5、为保证商业项目顺利推进、 (略) ,竞买人须与宁国市人民政府签订《项目合作协议书》,竞买人在办理报名登记手续时,须同时提供已签订的投资协议书。竞买人须在竞买报名前向市政府交纳商业项目建设运营保证金 * 万元人民币。保证金在商业地块按照进度和标准整体运营后,无息返还。若由于竞得人自身原因,导致商业体未能在规定时间内运营,市人民政府可直接没收该履约保证金现金人民币 * 万元或要求金融机构等额赔付。
6、商品房预 (略) 有关商品房预售规定办理,且商品房预售与商业体建筑进度挂钩。在商业体主体建筑基础正负零时,允许预售商品房总面积50%;商业体封顶后,允许增加预售40%;商业开业后,允许销售剩余商品房。
7、具体其他事项详见出让文件规定。
九、具体联系方式如下:
联系地址:宁国市自然 (略) (略) (略)
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