和田地区国有建设用地使用权挂牌

出让公告

(和国地告字[2021]4号)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) (略) ）、《自治区深化公共资源交易平台整合共享工作方案〉的通知》（新政办函〔2019〕 (略) ）、《关于加强行政服务和公 (略) 建设的通知》（和行办函〔2021〕 (略) ）、《关于进一步规范国有土地使用权挂牌出让交易制度及程序的通知》等有关法律法规及文件的规定，经洛浦县人民政府批准，受洛浦 (略) 的委托，和田地区行政服务和公 (略) 组织以下国有建设用地使用权挂牌出让活动，现将有关事宜公告如下：

一、出让人及交易平台名称、场所

出让人名称：洛浦 (略)

出让人地址：洛浦 (略) 院内

交易平台名称：和田地区行政服务和公 (略)

交易平台地址：和田市北京工业园区杭 (略)

二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求情况表：

三、竞买人的资质要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

2、未在失信联合惩戒名单内。

3、不按期缴纳以及欠缴土地出让价款的单位及其开办、投资、入股的企业或者其他组织及个人，以及不按期开竣工的企业、个人均不得参加竞买，届时与出让人资格审查时对存在以上情况的将取消竞买资格。

四、报名申请

（一）本次国有建设用地使用权出让采取网上报名申请的方式。

1.竞买申请人需首先在和田地区公 (略) 2楼CA窗口进行CA锁办理，办理流程及操作手册详见和田公共资源交易网办事指南。选择交易主体登录中的CA登录和田地区公共资源交易平台，完善诚信库基本信息，做好平台入库工作；

2、竞买申请人需取得CA有效数字证书后，使用CA登录方能参与网上申请报名，CA有效数字证书包括：企业、法定代表人数字证书及签章。办理领取CA数字证书如 (略) 。

3、竞买申请人可登 点击查看>> 和田地区公共资源交易网（http:/ 点击查看>> ），点击服务指南， (略) 查看相关“操作手册”。手册类型：CA办理手册、诚信库完善手册、竞买人操作手册等，竞买人需自行下载学习。

（二）报名提交材料：

1.国有建设用地使用权竞买申请书；

2. (略) 会信用代码的营业执照；

3.银行开户许可证或基本存款账户信息；

4.法定代表人身份证明；

5.授权委托书及委托代理人身份证明；

6.保证金到账凭据；

无委托代理人的无须提交第5份材料。

（三）出让文件的获取

申请人从和田地区公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载获取挂牌出让文件。

（四）资格确认

竞买人的报名申请资料由交易平台在线进行资格审查，确认竞买资格后，生成《竞买资格确认书》。

五、交易时间、地点（北京时间）

（一）交易时间：

1、公告时间：2021年4月26日至2021年 5月 23日。

2、报名申请时间：2021年4 月26日至2021年5月 23日19：00。

3、挂牌报价时间：2021年5月16日至2021年5月25日16：00止。

4、挂牌现场会时间：2021年5月 25 日16：00开始。

（二）报价及现场会地点：和田地区行政服务和公 (略) 3 (略) 。

六、挂牌竞价

取得竞买申请资格的申请人，于2021年5月16日至2021年5月25日16：00时，到和田地区行政服务和公 (略) 填写报价单，报价时，若为第一人报价，其报价不得低于挂牌起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。

七、竞买保证 (略) 置：

1.竞买申请人请于北京时间2021年5月23日19:00前缴纳竞买保证金。竞买人需通过CA登录系统，开始报名后，在报名流程中将生成农业银行产生的子账户，竞买人需使用自己绑定的基本户向子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态查询。（汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致，以系统显示的时间为准，金额详见《挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求情况表》）。

2.挂牌成交后，竞得人缴交的竞买保证金转作受让地块的定金。并按照成交确认书约定的时间，与出让人签订国有土地使用权出让合同，竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让金；未竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

八、竞得人确认原则及出让合同签订

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌主持人连续3次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：
　　（1）在挂牌期限内只有1个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。
　　（2）在挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外。
　　（3）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。

（二）挂牌成交后，竞 (略) 当场签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并按《关于自治区国土资源系 (略) 收费标准的通知》（新发改医[2010] (略) ）规定缴纳土地使用权交易费，在5个工作日内交纳交易费后《国有建设用地使用权成交确认书》正式生效。

（三）竞得人应按《国有建设用地使用权成交确认书》约定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定缴纳土地出让金。

九、 (略) 理

对交易过程产生的异议， (略) 负责予以解释。对出让标的产生的争议，由出让人负责予以解释。

十、提示

1、申请人须全面阅读有关挂牌文件及公告，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

2、因法律法规和政策发生重大调整的，国有建设用地使用权的出让方和竞得方应按新的法律法规和政策执行。

十一、其他

（一）现场踏勘：有意竞买者自行组织现场踏勘（费用自理）。

（二）买受人须于成交之日起30日内签订国有建设用地使用权出让合同，并按合同约定缴纳土地出让金。

（三）竞 (略) 挂牌成交土地出让金后，可依法申请办理土地登记。
（四）本次挂牌起始价中包含土地出让金及其他相关费用，不包含办 (略) 需各项费用。

（五）根据工业用地相关规定，以上工业用地的竞得人凭成交确认书签订国有建设用地使用权出让合同，依法办理项目立项（核准或备案）、规划、环评等有关手续，方可办理用地其他手续。

（六）有下列情形之一的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单：

1、竞得人拒绝签订国有建设用地使用权成交确认书，竞得人逾期不签订或者拒绝签订国有建设用地使用权出让合同的；

2、竞得人未按约定的时间付清约定的土地出让金和土地使用权交易费等相关费用的；

3、竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

4、采取行贿或者其他不正当手段者竞得的；

5、其他依法应当认定为违约行为的情形。

（七）本次国有建设用地使用权出让事项如有变更，将发布变更公告。

（八）本次国有建设用地使用权挂牌出让事宜可浏览：

1、和田地区行政服务和公 (略) 网站：

http:/ 点击查看>> 、中国土地市场网

https:/ 点击查看>> 出让人联系人（洛浦县）：艾先生

咨询电话：0903- 点击查看>>

交易平台联系人：刘开志 王菊

联系电话：0903- 点击查看>> 、0903- 点击查看>>

和田地区行政服务和公 (略)

2021年4月26日

附件：

1、国有建设用地使用权竞买申请书

2、法定代表人身份证明

3、授权委托书

4、委托代理人身份证明

5、国有建设用地使用权竞买报价单

委托代理人身份证明.docx

授权委托书.docx

法定代表人身份证明.docx

国有建设用地使用权竞买申请书.docx

国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单.docx

和田地区国有建设用地使用权挂牌

出让公告

(和国地告字[2021]4号)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) (略) ）、《自治区深化公共资源交易平台整合共享工作方案〉的通知》（新政办函〔2019〕 (略) ）、《关于加强行政服务和公 (略) 建设的通知》（和行办函〔2021〕 (略) ）、《关于进一步规范国有土地使用权挂牌出让交易制度及程序的通知》等有关法律法规及文件的规定，经洛浦县人民政府批准，受洛浦 (略) 的委托，和田地区行政服务和公 (略) 组织以下国有建设用地使用权挂牌出让活动，现将有关事宜公告如下：

一、出让人及交易平台名称、场所

出让人名称：洛浦 (略)

出让人地址：洛浦 (略) 院内

交易平台名称：和田地区行政服务和公 (略)

交易平台地址：和田市北京工业园区杭 (略)

二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求情况表：

三、竞买人的资质要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

2、未在失信联合惩戒名单内。

3、不按期缴纳以及欠缴土地出让价款的单位及其开办、投资、入股的企业或者其他组织及个人，以及不按期开竣工的企业、个人均不得参加竞买，届时与出让人资格审查时对存在以上情况的将取消竞买资格。

四、报名申请

（一）本次国有建设用地使用权出让采取网上报名申请的方式。

1.竞买申请人需首先在和田地区公 (略) 2楼CA窗口进行CA锁办理，办理流程及操作手册详见和田公共资源交易网办事指南。选择交易主体登录中的CA登录和田地区公共资源交易平台，完善诚信库基本信息，做好平台入库工作；

2、竞买申请人需取得CA有效数字证书后，使用CA登录方能参与网上申请报名，CA有效数字证书包括：企业、法定代表人数字证书及签章。办理领取CA数字证书如 (略) 。

3、竞买申请人可登 点击查看>> 和田地区公共资源交易网（http:/ 点击查看>> ），点击服务指南， (略) 查看相关“操作手册”。手册类型：CA办理手册、诚信库完善手册、竞买人操作手册等，竞买人需自行下载学习。

（二）报名提交材料：

1.国有建设用地使用权竞买申请书；

2. (略) 会信用代码的营业执照；

3.银行开户许可证或基本存款账户信息；

4.法定代表人身份证明；

5.授权委托书及委托代理人身份证明；

6.保证金到账凭据；

无委托代理人的无须提交第5份材料。

（三）出让文件的获取

申请人从和田地区公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载获取挂牌出让文件。

（四）资格确认

竞买人的报名申请资料由交易平台在线进行资格审查，确认竞买资格后，生成《竞买资格确认书》。

五、交易时间、地点（北京时间）

（一）交易时间：

1、公告时间：2021年4月26日至2021年 5月 23日。

2、报名申请时间：2021年4 月26日至2021年5月 23日19：00。

3、挂牌报价时间：2021年5月16日至2021年5月25日16：00止。

4、挂牌现场会时间：2021年5月 25 日16：00开始。

（二）报价及现场会地点：和田地区行政服务和公 (略) 3 (略) 。

六、挂牌竞价

取得竞买申请资格的申请人，于2021年5月16日至2021年5月25日16：00时，到和田地区行政服务和公 (略) 填写报价单，报价时，若为第一人报价，其报价不得低于挂牌起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。

七、竞买保证 (略) 置：

1.竞买申请人请于北京时间2021年5月23日19:00前缴纳竞买保证金。竞买人需通过CA登录系统，开始报名后，在报名流程中将生成农业银行产生的子账户，竞买人需使用自己绑定的基本户向子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态查询。（汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致，以系统显示的时间为准，金额详见《挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求情况表》）。

2.挂牌成交后，竞得人缴交的竞买保证金转作受让地块的定金。并按照成交确认书约定的时间，与出让人签订国有土地使用权出让合同，竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让金；未竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

八、竞得人确认原则及出让合同签订

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌主持人连续3次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：
　　（1）在挂牌期限内只有1个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。
　　（2）在挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外。
　　（3）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。

（二）挂牌成交后，竞 (略) 当场签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并按《关于自治区国土资源系 (略) 收费标准的通知》（新发改医[2010] (略) ）规定缴纳土地使用权交易费，在5个工作日内交纳交易费后《国有建设用地使用权成交确认书》正式生效。

（三）竞得人应按《国有建设用地使用权成交确认书》约定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定缴纳土地出让金。

九、 (略) 理

对交易过程产生的异议， (略) 负责予以解释。对出让标的产生的争议，由出让人负责予以解释。

十、提示

1、申请人须全面阅读有关挂牌文件及公告，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

2、因法律法规和政策发生重大调整的，国有建设用地使用权的出让方和竞得方应按新的法律法规和政策执行。

十一、其他

（一）现场踏勘：有意竞买者自行组织现场踏勘（费用自理）。

（二）买受人须于成交之日起30日内签订国有建设用地使用权出让合同，并按合同约定缴纳土地出让金。

（三）竞 (略) 挂牌成交土地出让金后，可依法申请办理土地登记。
（四）本次挂牌起始价中包含土地出让金及其他相关费用，不包含办 (略) 需各项费用。

（五）根据工业用地相关规定，以上工业用地的竞得人凭成交确认书签订国有建设用地使用权出让合同，依法办理项目立项（核准或备案）、规划、环评等有关手续，方可办理用地其他手续。

（六）有下列情形之一的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单：

1、竞得人拒绝签订国有建设用地使用权成交确认书，竞得人逾期不签订或者拒绝签订国有建设用地使用权出让合同的；

2、竞得人未按约定的时间付清约定的土地出让金和土地使用权交易费等相关费用的；

3、竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

4、采取行贿或者其他不正当手段者竞得的；

5、其他依法应当认定为违约行为的情形。

（七）本次国有建设用地使用权出让事项如有变更，将发布变更公告。

（八）本次国有建设用地使用权挂牌出让事宜可浏览：

1、和田地区行政服务和公 (略) 网站：

http:/ 点击查看>> 、中国土地市场网

https:/ 点击查看>> 出让人联系人（洛浦县）：艾先生

咨询电话：0903- 点击查看>>

交易平台联系人：刘开志 王菊

联系电话：0903- 点击查看>> 、0903- 点击查看>>

和田地区行政服务和公 (略)

2021年4月26日

附件：

1、国有建设用地使用权竞买申请书

2、法定代表人身份证明

3、授权委托书

4、委托代理人身份证明

5、国有建设用地使用权竞买报价单

委托代理人身份证明.docx

授权委托书.docx

法定代表人身份证明.docx

国有建设用地使用权竞买申请书.docx

国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单.docx