根据《福建省自然资源厅办公室关于开展城镇基准地价和标定地价更新有关工作的通知》（闽自然资办〔2022〕2 号）的要求，按照采购程序，现开展南平市建阳区、延平区城镇基准地价和标定地价更新项目公开询价，具体内容如下：

一、采购内容及要求

（一）项目名称

南平市建阳区、 (略) 城区及乡镇城镇基准地价全面更新和南平市建阳区、 (略) 城区标定地价更新项目

（二）项目范围

本次更新的工作范围为南平市建阳区、延平区城市总体规划和乡镇总体 (略) 城区及乡镇的建设用地范围。

（三）主要技术内容

1.更新范围

（1）基准地价全面更新： (略) 城区及乡镇、 (略) 城区及乡镇。

（2）标定地价更新： (略) 城区、 (略) 城区。

2.工作任务

（1）基准地价：按照《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省城镇基准地价更新工作技术要点（2022 年版）》，全面更新土地级别与基准地价；上一轮基准地价成果应用分析；基准地价更新与划拨土地使用权价格、土地增值收益率测算成果衔接专题研究；基准地价更新与城市地价动态监测成果衔接专题研究； (略) 辖各县（市、区）基准地价更新成果的比较平衡分析和技术指导。

（2）标定地价：按照《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省标定地价更新工作技术要点（2022 年版）》，更新标定区域、标准宗地和标定地价； (略) 辖各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析和技术指导。

3.质量要求：工作成果符合按照《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省城镇基准地价更新工作技术要点（2022 年版）》、《福建省标定地价更新工作技术要点（2022 年版）》等文件要求，并通过省级验收。

4.成果提交

（1）基准地价：

①文本成果:基准地价更新工作报告、技术报告和专题报告，基准地价应用说明；

②表格成果：基准地价表；

③图件成果：地价样本点分布图、土地级别与城镇基准地价图；

④基准地价更新成果汇交数据库；

⑤监测点地价图和监测点地价信息；

(略) 辖各县（市、区）基准地价更新成果的比较平衡分析。

（2）标定地价

①文本成果：标定地价评估报告、标定地价体系建设报告；

②表格成果：标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议及结果表、标定地价信息公示表、标定地价修正体系表；

③图件成果：标准宗地与标定区域布设图；

④数据库成果；

(略) 辖各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析。

5.项目工期

（1）基准地价

南平市建阳区、 (略) 城区及乡镇基准地价全面更新项目和各县（市、区）基准地价全面更新成果的比较平衡分析于2022年7月提交初步成果，2022年9月30日前全面完成。

（2）标定地价

南平市建阳区、 (略) 城区标定地价更新项目和各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析于2022年7月提交初步成果，2022年9月30日前全面完成。

（六）两区统一招标，分辖区开展工作

作业单位确定后，作业单位分别与负责建阳区、武夷新区、延平区基准地价和标定地价更新工作的责任科室（股）对接，开展辖区内的工作，由南平 (略) 开发利用科牵头联系。

（七）作业单位资质要求

具有独立法人资格并于2021年12月31日前取得省级土地估价机构备案函的土地评估中介机构。

二、报价需提供的资料

1.提供报价单；

2.提供本单位营业执照副本复印件；

3.报价文件份数：纸质 点击查看>> 份；

4.省级土地估价机构备案函；

5. (略) 有资料文件必须清晰明了，均须加盖单位公章。

三、提交材料的要求与时限

（一）提交材料的要求

所有需提交的材料应经法定代表人签字（签章），加盖单位公章， (略) 邮寄：南平 (略) 开发利用科收，地址：南平市建阳区武夷新区南林核心区商 (略) 楼4层B411室。不接受传真或电话报价。联系人：王荣玉，联系电话：0599— 点击查看>> ，监督电话：0599— 点击查看>> 。

（二）提交材料的时限

提交材料的时限截止为2022年3月25日前，逾期将不予受理。

备注：本次询价仅供本项目采购前期筹备使用，具体招标时间及内容以福建省政府采购网公告为主。

附件：询价公告报价函

南平 (略)

2022年3月18日

附件

询价公告报价函

南平 (略) ：

(略) 响应《南平市建阳区、 (略) 城区及乡镇城镇基准地价和建阳区、 (略) 城区标定地价更新项目》报价，报价为人民币　元整（￥　　），具体如下：

报价人承诺满足按研究项目的各项要求， (略) 填数据真实有效。

报价单位：　　（印鉴）

法定代表人：　　　（签字或印鉴）

日　　期：　　　　　年　月　日

根据《福建省自然资源厅办公室关于开展城镇基准地价和标定地价更新有关工作的通知》（闽自然资办〔2022〕2 号）的要求，按照采购程序，现开展南平市建阳区、延平区城镇基准地价和标定地价更新项目公开询价，具体内容如下：

一、采购内容及要求

（一）项目名称

南平市建阳区、 (略) 城区及乡镇城镇基准地价全面更新和南平市建阳区、 (略) 城区标定地价更新项目

（二）项目范围

本次更新的工作范围为南平市建阳区、延平区城市总体规划和乡镇总体 (略) 城区及乡镇的建设用地范围。

（三）主要技术内容

1.更新范围

（1）基准地价全面更新： (略) 城区及乡镇、 (略) 城区及乡镇。

（2）标定地价更新： (略) 城区、 (略) 城区。

2.工作任务

（1）基准地价：按照《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省城镇基准地价更新工作技术要点（2022 年版）》，全面更新土地级别与基准地价；上一轮基准地价成果应用分析；基准地价更新与划拨土地使用权价格、土地增值收益率测算成果衔接专题研究；基准地价更新与城市地价动态监测成果衔接专题研究； (略) 辖各县（市、区）基准地价更新成果的比较平衡分析和技术指导。

（2）标定地价：按照《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省标定地价更新工作技术要点（2022 年版）》，更新标定区域、标准宗地和标定地价； (略) 辖各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析和技术指导。

3.质量要求：工作成果符合按照《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）、《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）、《福建省城镇基准地价更新工作技术要点（2022 年版）》、《福建省标定地价更新工作技术要点（2022 年版）》等文件要求，并通过省级验收。

4.成果提交

（1）基准地价：

①文本成果:基准地价更新工作报告、技术报告和专题报告，基准地价应用说明；

②表格成果：基准地价表；

③图件成果：地价样本点分布图、土地级别与城镇基准地价图；

④基准地价更新成果汇交数据库；

⑤监测点地价图和监测点地价信息；

(略) 辖各县（市、区）基准地价更新成果的比较平衡分析。

（2）标定地价

①文本成果：标定地价评估报告、标定地价体系建设报告；

②表格成果：标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议及结果表、标定地价信息公示表、标定地价修正体系表；

③图件成果：标准宗地与标定区域布设图；

④数据库成果；

(略) 辖各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析。

5.项目工期

（1）基准地价

南平市建阳区、 (略) 城区及乡镇基准地价全面更新项目和各县（市、区）基准地价全面更新成果的比较平衡分析于2022年7月提交初步成果，2022年9月30日前全面完成。

（2）标定地价

南平市建阳区、 (略) 城区标定地价更新项目和各县（市、区）标定地价更新成果的比较平衡分析于2022年7月提交初步成果，2022年9月30日前全面完成。

（六）两区统一招标，分辖区开展工作

作业单位确定后，作业单位分别与负责建阳区、武夷新区、延平区基准地价和标定地价更新工作的责任科室（股）对接，开展辖区内的工作，由南平 (略) 开发利用科牵头联系。

（七）作业单位资质要求

具有独立法人资格并于2021年12月31日前取得省级土地估价机构备案函的土地评估中介机构。

二、报价需提供的资料

1.提供报价单；

2.提供本单位营业执照副本复印件；

3.报价文件份数：纸质 点击查看>> 份；

4.省级土地估价机构备案函；

5. (略) 有资料文件必须清晰明了，均须加盖单位公章。

三、提交材料的要求与时限

（一）提交材料的要求

所有需提交的材料应经法定代表人签字（签章），加盖单位公章， (略) 邮寄：南平 (略) 开发利用科收，地址：南平市建阳区武夷新区南林核心区商 (略) 楼4层B411室。不接受传真或电话报价。联系人：王荣玉，联系电话：0599— 点击查看>> ，监督电话：0599— 点击查看>> 。

（二）提交材料的时限

提交材料的时限截止为2022年3月25日前，逾期将不予受理。

备注：本次询价仅供本项目采购前期筹备使用，具体招标时间及内容以福建省政府采购网公告为主。

附件：询价公告报价函

南平 (略)

2022年3月18日

附件

询价公告报价函

南平 (略) ：

(略) 响应《南平市建阳区、 (略) 城区及乡镇城镇基准地价和建阳区、 (略) 城区标定地价更新项目》报价，报价为人民币　元整（￥　　），具体如下：

报价人承诺满足按研究项目的各项要求， (略) 填数据真实有效。

报价单位：　　（印鉴）

法定代表人：　　　（签字或印鉴）

日　　期：　　　　　年　月　日