云阳县薛家沟组团C-E06-06-02/ (略) 地块国有建设用地

使用权挂牌出让公告

云阳告字2022-7号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划 (略) 、云阳县公共资 (略) 、重庆联 (略) (略) 以挂牌方式公开出让薛家沟组团C-E06-06-02/ (略) 地块国有建设用地使用权（ (略) ：YUNYANG-1-出让- (略) ），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一） (略) ：YUNYANG-1-出让- (略)

（二）宗地名称：薛家沟组团C-E06-06-02/ (略) 地块国有建设用地使用权

（三）宗地位置：杨沙廉租房东侧、源水丽城北侧

（四）土地面积： 点击查看>> ㎡（4.14亩），具体四至边界以云阳县规划 (略) 出具的《云阳县薛家沟组团C-E06-06-02/ (略) 地块出让用地范围图》坐标为准。

（五）土地用途：商业用地（B1）

（六）出让年限：商业40年

（七）容积率：≤1.5

（八）建筑密度：≤55%

（九）建筑限高:红线图中A控制区域建筑高度≤18m，屋顶建筑高程≤ 点击查看>> m；B控制区域建筑高度≤12m，屋顶建筑高程≤ 点击查看>> m

（十）绿地率：≥10%

（十一）停车位：按《重庆市城市规划管理技术规定》（2018版）执行。

（十二）其他条件：1.配建菜市场，建筑设计应充分考虑菜市场生熟、干湿、鲜活等功能分区，并结合居民实际使用需求合理设置摊位，具体摊位数结合建筑设计方案以最终审批为准；2.配建公厕，建筑面积≥50㎡，并对外开放使用；3.配建垃圾收集点；4.提倡功能复合利用，结合场地与杨沙廉租房地形高差，通过建筑设计解决竖向人行交通，并将建筑屋顶设计为平屋顶，为杨沙廉租房居民提供健身活动空间；5.红线图中A、B控制区域通过建筑高度控制形成南低北高的建筑空间形态，在不遮挡景观视线前提下，建筑高度分区控制线可结合建筑设计方案进行适当优化调整；6.海绵城市建设要求：按审查通过的方案执行。（有更高标准按县住房城乡建委对海绵城市建设相关要求执行）。

（十三）保证金：150万元

（十四）起始价： 点击查看>> 万元

（十五）加价幅度： 点击查看>> 万元

（十六）土地现状：红线内场地平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通讯、通气）。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

三、土地出让方式

本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价（现场竞价采 (略) 网站网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2022年3月24日至2022年4月12日在重庆市公共资源交易网(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重庆市联 (略) 网站和中国土地市场网公布，申请人请于2022年3月24日起在重庆市公共资源交易网上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请 (略) 码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、竞买申请的办理

（一）申请人请于2022年4月13日至2022年4月20日日每日上午9时00 分至12时00分，下午13时30分至17时00分，到云阳县公共资 (略) 提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为2022年4月12日17时00分。

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在2022年4月20日日17时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价（现场竞价采 (略) 网站网络电子竞价方式）。

七、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在云阳县公共资 (略) 进行。宗地挂牌时间为:2022年4月13日至2022年4月22日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至16时30分。

八、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与云阳县公共资 (略) 联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：聂永春、黄琳炜，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费、重庆联 (略) (略) 服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订出让合同后10个工作日内缴清出让价款，交地后3个月内开工，按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

九、 联系方式与银行帐户

出让人：云阳县规划 (略)

挂牌人：云阳县公共资 (略)
联系地址：云阳 (略) 三楼
联 系 人：聂永春

联系电话： 点击查看>>
开户单位：云阳县公共资 (略)

开户银行：工行云 (略)

(略) ：3100 0184 2920 0083 858

　　2022年3月23日

云阳县薛家沟组团C-E06-06-02/ (略) 地块国有建设用地

使用权挂牌出让公告

云阳告字2022-7号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划 (略) 、云阳县公共资 (略) 、重庆联 (略) (略) 以挂牌方式公开出让薛家沟组团C-E06-06-02/ (略) 地块国有建设用地使用权（ (略) ：YUNYANG-1-出让- (略) ），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一） (略) ：YUNYANG-1-出让- (略)

（二）宗地名称：薛家沟组团C-E06-06-02/ (略) 地块国有建设用地使用权

（三）宗地位置：杨沙廉租房东侧、源水丽城北侧

（四）土地面积： 点击查看>> ㎡（4.14亩），具体四至边界以云阳县规划 (略) 出具的《云阳县薛家沟组团C-E06-06-02/ (略) 地块出让用地范围图》坐标为准。

（五）土地用途：商业用地（B1）

（六）出让年限：商业40年

（七）容积率：≤1.5

（八）建筑密度：≤55%

（九）建筑限高:红线图中A控制区域建筑高度≤18m，屋顶建筑高程≤ 点击查看>> m；B控制区域建筑高度≤12m，屋顶建筑高程≤ 点击查看>> m

（十）绿地率：≥10%

（十一）停车位：按《重庆市城市规划管理技术规定》（2018版）执行。

（十二）其他条件：1.配建菜市场，建筑设计应充分考虑菜市场生熟、干湿、鲜活等功能分区，并结合居民实际使用需求合理设置摊位，具体摊位数结合建筑设计方案以最终审批为准；2.配建公厕，建筑面积≥50㎡，并对外开放使用；3.配建垃圾收集点；4.提倡功能复合利用，结合场地与杨沙廉租房地形高差，通过建筑设计解决竖向人行交通，并将建筑屋顶设计为平屋顶，为杨沙廉租房居民提供健身活动空间；5.红线图中A、B控制区域通过建筑高度控制形成南低北高的建筑空间形态，在不遮挡景观视线前提下，建筑高度分区控制线可结合建筑设计方案进行适当优化调整；6.海绵城市建设要求：按审查通过的方案执行。（有更高标准按县住房城乡建委对海绵城市建设相关要求执行）。

（十三）保证金：150万元

（十四）起始价： 点击查看>> 万元

（十五）加价幅度： 点击查看>> 万元

（十六）土地现状：红线内场地平整，红线外“六通”（通路、通上下水、通电、通讯、通气）。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

三、土地出让方式

本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让，如果在挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价（现场竞价采 (略) 网站网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2022年3月24日至2022年4月12日在重庆市公共资源交易网(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重庆市联 (略) 网站和中国土地市场网公布，申请人请于2022年3月24日起在重庆市公共资源交易网上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请 (略) 码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、竞买申请的办理

（一）申请人请于2022年4月13日至2022年4月20日日每日上午9时00 分至12时00分，下午13时30分至17时00分，到云阳县公共资 (略) 提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为2022年4月12日17时00分。

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在2022年4月20日日17时00分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》领取《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行报价和参与现场竞价（现场竞价采 (略) 网站网络电子竞价方式）。

七、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在云阳县公共资 (略) 进行。宗地挂牌时间为:2022年4月13日至2022年4月22日每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至16时30分。

八、其他需要公告的事项:

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与云阳县公共资 (略) 联系去现场踏勘，了解地块基本情况。现场踏勘联系人：聂永春、黄琳炜，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费、竞价服务费、重庆联 (略) (略) 服务费，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）开竣工时间：以出让合同约定为准。

（五）付款方式：竞得人须在成交公示期满2个工作日内申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订出让合同后10个工作日内缴清出让价款，交地后3个月内开工，按合同约定合理开发利用土地，严禁闲置土地，未经批准，不得擅自改变土地用途。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（六）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。

（七）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

九、 联系方式与银行帐户

出让人：云阳县规划 (略)

挂牌人：云阳县公共资 (略)
联系地址：云阳 (略) 三楼
联 系 人：聂永春

联系电话： 点击查看>>
开户单位：云阳县公共资 (略)

开户银行：工行云 (略)

(略) ：3100 0184 2920 0083 858

　　2022年3月23日