雨花区韶山路104号阳光小镇B、C栋308号住宅

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雨花区韶山路104号阳光小镇B、C栋308号住宅



项目名称长沙市 (略) (略) 阳光小镇B、 (略) 住宅 (略) N0124FC 点击查看>>
挂牌起始日期2022-03-30挂牌截止日期2022-04-13
挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期

标的
概况
标的坐落长沙市 (略) (略) 阳光小镇B、 (略) 住宅
基本属性房屋建筑面积约（㎡） 点击查看>> 套内建筑面积（㎡）--
土地使用权面积（㎡） 点击查看>> 使用期限2041/07/20
权利性质出让房产类型住宅
房屋结构钢混所在层数3/9
房屋户型三室两厅房屋朝向--
房屋现状租赁情况出租中，租赁期至2022/06/09装修情况厅地面铺地板砖，卧室地面水泥铺面，墙面刷涂料
抵押情况--配备电梯--
欠费情况--
配套、环境、交通、亮点依据评估报告表明：1、标的 (略) ， (略) ，西、北邻住宅。附近有7、107、259、 (略) 公交车经过该区段，出入交通便捷。毗邻凯德广场、长沙市第二十一中学、砂子塘中学、中国银行、 (略) 、 (略) (略) 等多个物业单位。标的属于雨花亭商圈，周边配套设施齐全，商业繁华度较好，生活购物方便，适宜投资置业。2、 (略) 占土地地形平坦，基础设施完备，开发程度为红线内外“六通一平”（给水、排水、通电、通讯、通路、通气与场地平整），土地形状规整，小区地势平坦，地质情况较好，不受水文状况影响、地基承载力达到规定要求，符合规划限制条件。
其他情况1、 (略) (略) ：长房权证雨花字第005 (略) 。2、 (略) ：长国用（2010）第0 (略) 。3、 (略) 有权人为 (略) 湖南省分行，已授权 (略) 长沙市雨 (略) 置。4、标的资产存在优先购买权人（承租人），转让方已书面通知优先购买权人（承租人）行权，优先购买权人（承租人）未做出明确的意思表示。
评估情况评估价（元） 点击查看>> .00
评估基准日2021-03-10
评估机构湖南锦 (略)
转让底价（元） 点击查看>> .00
转让方情况基本情况

转让方名称： (略) 湖南省分行

联系人：唐先生

联系电话： 点击查看>>

转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；
3、 (略) 提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件关于雨花原韶雨支行营业用房及住宅、原高桥支 (略) 置的批复
行为批准或备案机构中国银行湖南省分行

特别
告知

1、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读湘锦鑫房评报字【2021】第21-A- (略) 评估报告，自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。
3、该标的资产以实物现状转让，湖南省联 (略) 仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。
4、转让标的原承租方在同等价格下有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权，则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可多次行使）。
5、转让标的目前存在租赁关系，租金及其他信息 (略) 查阅。受让 (略) 交易价款之日起， (略) 产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。

交易
条件		资金缴纳方式线下支付
交易价款支付方式一次性付清
受让方资格条件

1、意向受让方为自然人，应当具有完全民事行为能力；

2、法律、法规、规章规定的其他条件；（如购房资格等）。

标的交割转让 (略) 交易价款后15个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件一、交易要求：
1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金足额汇 (略) 下述指定账户（缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致，交易保证金应于本公告期间内到账）。公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取场内协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方，上述交易保 (略) 交易服务费后自动转为交 (略) 分；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式确定受让方，上述交易保证金转为竞价保证金。
账户名称：湖南省联 (略)
开 户 行：华融 (略) 长沙雨花亭支行
账号：8112 0309 0000 1656 7
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、在竞价结束后1个工作日内，受让方应持相关身份证明材料 (略) 签订《网络报价成交确认单》。
5、受让方在签订《网络报价成交确认单》之日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
6、受让方在签订《资产交易合同》之日起3个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇 (略) 指定账户。
7、如受让方未在规定时间内签署《网络报价成交确认单》、《资产交易合同》等文件，自竞价结束之日起逾期7天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
二、标的资产交接及过户要求：
1、转让 (略) 交易价款后15个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
2、标 (略) 需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
3、标的房产以现状交付， (略) 发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付 (略) 费用由受让方承担。
4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
6、受让方须自行了 (略) 在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方 (略) 责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收 (略) 置（上述标的成交后， (略) 在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示标的展示地点： (略) 在地
看房时间：工作日上班时间
看房联系人及电话：唐先生 点击查看>>
竞价报名报名时间2022-03-30 09:00:00 至 2022-04-13 17:00:00
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向湖南省联 (略) 提出书面意向申请，且通过E交易网（www.ejy365.com）进行网上报名，并交纳交易保证金。
(略) 置方式

1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-04-13 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款，该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行 (略) 出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后3个工作日内 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/加价增价幅度（元） 点击查看>>
自由竞价时间公告截止日后第一个工作日10：00-10：30延时竞价周期（秒）120
服务费见受让委托合同


联系
方式		咨询联系人朱先生： 点击查看>>
技术支持朱先生： 点击查看>>
咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
咨询地址长 (略) (略) 湖南商会大厦（西塔）20楼
送达地址长 (略) (略) 湖南商会大厦（西塔）20楼
其 他


项目名称长沙市 (略) (略) 阳光小镇B、 (略) 住宅 (略) N0124FC 点击查看>>
挂牌起始日期2022-03-30挂牌截止日期2022-04-13
挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期

标的
概况
标的坐落长沙市 (略) (略) 阳光小镇B、 (略) 住宅
基本属性房屋建筑面积约（㎡） 点击查看>> 套内建筑面积（㎡）--
土地使用权面积（㎡） 点击查看>> 使用期限2041/07/20
权利性质出让房产类型住宅
房屋结构钢混所在层数3/9
房屋户型三室两厅房屋朝向--
房屋现状租赁情况出租中，租赁期至2022/06/09装修情况厅地面铺地板砖，卧室地面水泥铺面，墙面刷涂料
抵押情况--配备电梯--
欠费情况--
配套、环境、交通、亮点依据评估报告表明：1、标的 (略) ， (略) ，西、北邻住宅。附近有7、107、259、 (略) 公交车经过该区段，出入交通便捷。毗邻凯德广场、长沙市第二十一中学、砂子塘中学、中国银行、 (略) 、 (略) (略) 等多个物业单位。标的属于雨花亭商圈，周边配套设施齐全，商业繁华度较好，生活购物方便，适宜投资置业。2、 (略) 占土地地形平坦，基础设施完备，开发程度为红线内外“六通一平”（给水、排水、通电、通讯、通路、通气与场地平整），土地形状规整，小区地势平坦，地质情况较好，不受水文状况影响、地基承载力达到规定要求，符合规划限制条件。
其他情况1、 (略) (略) ：长房权证雨花字第005 (略) 。2、 (略) ：长国用（2010）第0 (略) 。3、 (略) 有权人为 (略) 湖南省分行，已授权 (略) 长沙市雨 (略) 置。4、标的资产存在优先购买权人（承租人），转让方已书面通知优先购买权人（承租人）行权，优先购买权人（承租人）未做出明确的意思表示。
评估情况评估价（元） 点击查看>> .00
评估基准日2021-03-10
评估机构湖南锦 (略)
转让底价（元） 点击查看>> .00
转让方情况基本情况

转让方名称： (略) 湖南省分行

联系人：唐先生

联系电话： 点击查看>>

转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；
3、 (略) 提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件关于雨花原韶雨支行营业用房及住宅、原高桥支 (略) 置的批复
行为批准或备案机构中国银行湖南省分行

特别
告知

1、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读湘锦鑫房评报字【2021】第21-A- (略) 评估报告，自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。
3、该标的资产以实物现状转让，湖南省联 (略) 仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。
4、转让标的原承租方在同等价格下有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权，则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可多次行使）。
5、转让标的目前存在租赁关系，租金及其他信息 (略) 查阅。受让 (略) 交易价款之日起， (略) 产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。

交易
条件		资金缴纳方式线下支付
交易价款支付方式一次性付清
受让方资格条件

1、意向受让方为自然人，应当具有完全民事行为能力；

2、法律、法规、规章规定的其他条件；（如购房资格等）。

标的交割转让 (略) 交易价款后15个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件一、交易要求：
1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金足额汇 (略) 下述指定账户（缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致，交易保证金应于本公告期间内到账）。公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取场内协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方，上述交易保 (略) 交易服务费后自动转为交 (略) 分；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式确定受让方，上述交易保证金转为竞价保证金。
账户名称：湖南省联 (略)
开 户 行：华融 (略) 长沙雨花亭支行
账号：8112 0309 0000 1656 7
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、在竞价结束后1个工作日内，受让方应持相关身份证明材料 (略) 签订《网络报价成交确认单》。
5、受让方在签订《网络报价成交确认单》之日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
6、受让方在签订《资产交易合同》之日起3个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇 (略) 指定账户。
7、如受让方未在规定时间内签署《网络报价成交确认单》、《资产交易合同》等文件，自竞价结束之日起逾期7天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
二、标的资产交接及过户要求：
1、转让 (略) 交易价款后15个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
2、标 (略) 需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
3、标的房产以现状交付， (略) 发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付 (略) 费用由受让方承担。
4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
6、受让方须自行了 (略) 在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方 (略) 责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收 (略) 置（上述标的成交后， (略) 在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示标的展示地点： (略) 在地
看房时间：工作日上班时间
看房联系人及电话：唐先生 点击查看>>
竞价报名报名时间2022-03-30 09:00:00 至 2022-04-13 17:00:00
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向湖南省联 (略) 提出书面意向申请，且通过E交易网（www.ejy365.com）进行网上报名，并交纳交易保证金。
(略) 置方式

1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截止时间2022-04-13 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款，该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行 (略) 出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后3个工作日内 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/加价增价幅度（元） 点击查看>>
自由竞价时间公告截止日后第一个工作日10：00-10：30延时竞价周期（秒）120
服务费见受让委托合同


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方式		咨询联系人朱先生： 点击查看>>
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咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
咨询地址长 (略) (略) 湖南商会大厦（西塔）20楼
送达地址长 (略) (略) 湖南商会大厦（西塔）20楼
其 他
    
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