北海市2022年第3期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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北海市2022年第3期国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海 (略) 公开挂牌出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑系数 | 绿地率 | 产业类型 | 出让年限 | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 每次竞价加价最低幅度（万元） | 备注 |
2022GC 点击查看>> | 南珠大道以东、银滩大道以北 | 点击查看>> 平方米（折4.5亩,具体以实测面积为准） | 公用设施营业网点用地（ (略) 用地） | ≤0.5 | ≤28% | -- | -- | -- | 40年 | 1681（折 点击查看>> 万元/亩） | 841 | 10 | 建筑高度控制≤12米。须建设三 (略) ，须符合《汽车加 (略) 技术标准》（GB 点击查看>> -2021）及相关法律法规，在确保安全的前提下，应同步规划建设充电设施，有条件的可建设洗车、修理等辅助设施，场地竖向须 (略) 规划。 |
2022GC 点击查看>> | 铁山港（临海） (略) 以北、 (略) 以西 | 点击查看>> 平方米（折8.04亩，具体以实测面积为准） | 工业用地 | ≥0.8且≤2.5 | ≥30%且≤50% | ≥40% | -- | 非金属矿物制品业 | 50年 | 198（折 点击查看>> 万元/亩） | 99 | 10 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。投资强度不低于200万元/亩。项目产出强度不低于4100万元/公顷，地均税收不低于170万元/公顷。 |
2022GC 点击查看>> | 铁山港（临海） (略) 以西、 (略) 以北 | 工业用地 | ≥0.6且≤1.8 | -- | ≥35%且≤65% | ≤20% | 化学原料和化学制品制造业 | 50年 | 1297（折 点击查看>> 万元/亩） | 649 | 10 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。投资强度不低于250万元/亩。 项目产出强度不低于4200万元/公顷，地均税收不低于175万元/公顷。 |
上述地块均按现状出让，其余详见各宗地的规划设计要点。
二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买；（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；(四)编号为2022GC (略) 、2022GC (略) 地块竞买申请人报名时，须一并提交入园手续(如与园区管委会签订的投资协议等)。
三、出让方式：本期出让地块均采用挂牌出让方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年4月1日至2022年4月28日，到北 (略) (略) (略) 招拍挂业务窗口获取出让文件。
五、报名时间、地点：申请人可于2022年4月1日至2022年4月28日到北 (略) (略) (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海 (略) 三楼公共资源交易大厅；挂牌时间为2022年4月21日至2022年5月5日16时。
七、挂牌成交价款支付及说明：（1）2022GC (略) 地块，如成交价款在3000万元（含3000万元）以下的，自地块成交之日起1个月内缴清。如成交价款在3000万元以上，1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款的30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上，3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上，10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1 (略) 成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。（2）2022GC (略) 、2022GC (略) 地块，成交价款均分三期缴纳，自成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，第二期不低于30%，1 (略) 成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如1年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得人按规定另行缴纳。
八、联系方式与银行账户
联系地址：北 (略) (略) (略)
联系人：谢先生、陈先生
联系电话：0779- 点击查看>> 、0779- 点击查看>>
开户单位：北海 (略)
(略) 列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建行 (略) 支行 | |
2 | 农行北海市银河支行 | 点击查看>> 57 |
3 | 中行北海分行 | |
4 | 北海市农 (略) (略) | 点击查看>> 415 |
5 | (略) 湾银行北海分行 | |
6 | 交行北 (略) 支行 | |
7 | 兴业银行北海分行 | 点击查看>> 589 |
8 | 桂林银行北海分行 | 点击查看>> 010 |
9 | 工商银行北 (略) | 点击查看>> 5288 |
九、北海 (略) 对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
北海 (略)
北海 (略)
2022年4月1日
根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海 (略) 公开挂牌出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑系数 | 绿地率 | 产业类型 | 出让年限 | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 每次竞价加价最低幅度（万元） | 备注 |
2022GC 点击查看>> | 南珠大道以东、银滩大道以北 | 点击查看>> 平方米（折4.5亩,具体以实测面积为准） | 公用设施营业网点用地（ (略) 用地） | ≤0.5 | ≤28% | -- | -- | -- | 40年 | 1681（折 点击查看>> 万元/亩） | 841 | 10 | 建筑高度控制≤12米。须建设三 (略) ，须符合《汽车加 (略) 技术标准》（GB 点击查看>> -2021）及相关法律法规，在确保安全的前提下，应同步规划建设充电设施，有条件的可建设洗车、修理等辅助设施，场地竖向须 (略) 规划。 |
2022GC 点击查看>> | 铁山港（临海） (略) 以北、 (略) 以西 | 点击查看>> 平方米（折8.04亩，具体以实测面积为准） | 工业用地 | ≥0.8且≤2.5 | ≥30%且≤50% | ≥40% | -- | 非金属矿物制品业 | 50年 | 198（折 点击查看>> 万元/亩） | 99 | 10 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。投资强度不低于200万元/亩。项目产出强度不低于4100万元/公顷，地均税收不低于170万元/公顷。 |
2022GC 点击查看>> | 铁山港（临海） (略) 以西、 (略) 以北 | 工业用地 | ≥0.6且≤1.8 | -- | ≥35%且≤65% | ≤20% | 化学原料和化学制品制造业 | 50年 | 1297（折 点击查看>> 万元/亩） | 649 | 10 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。投资强度不低于250万元/亩。 项目产出强度不低于4200万元/公顷，地均税收不低于175万元/公顷。 |
上述地块均按现状出让，其余详见各宗地的规划设计要点。
二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买；（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；(四)编号为2022GC (略) 、2022GC (略) 地块竞买申请人报名时，须一并提交入园手续(如与园区管委会签订的投资协议等)。
三、出让方式：本期出让地块均采用挂牌出让方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年4月1日至2022年4月28日，到北 (略) (略) (略) 招拍挂业务窗口获取出让文件。
五、报名时间、地点：申请人可于2022年4月1日至2022年4月28日到北 (略) (略) (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海 (略) 三楼公共资源交易大厅；挂牌时间为2022年4月21日至2022年5月5日16时。
七、挂牌成交价款支付及说明：（1）2022GC (略) 地块，如成交价款在3000万元（含3000万元）以下的，自地块成交之日起1个月内缴清。如成交价款在3000万元以上，1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款的30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上，3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上，10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1 (略) 成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。（2）2022GC (略) 、2022GC (略) 地块，成交价款均分三期缴纳，自成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，第二期不低于30%，1 (略) 成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如1年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得人按规定另行缴纳。
八、联系方式与银行账户
联系地址：北 (略) (略) (略)
联系人：谢先生、陈先生
联系电话：0779- 点击查看>> 、0779- 点击查看>>
开户单位：北海 (略)
(略) 列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建行 (略) 支行 | |
2 | 农行北海市银河支行 | 点击查看>> 57 |
3 | 中行北海分行 | |
4 | 北海市农 (略) (略) | 点击查看>> 415 |
5 | (略) 湾银行北海分行 | |
6 | 交行北 (略) 支行 | |
7 | 兴业银行北海分行 | 点击查看>> 589 |
8 | 桂林银行北海分行 | 点击查看>> 010 |
9 | 工商银行北 (略) | 点击查看>> 5288 |
九、北海 (略) 对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
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