标的名称

长沙市 (略) (略) 资产挂牌招租

前次挂牌

再次挂牌

(略)

详见前一次挂牌清单

详见挂牌清单

挂牌时间

自2022年2月 22日

至2022年3月 7日

自2022年4月 1日

至2022年4月 15日

挂牌价格

点击查看>> 万元/第一年

点击查看>> 万元/第一年

交易条件

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日2022年3月7日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保 (略) 的指定账户（详见表三，保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。交易结束后竞 (略) 无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。交易价款和服务费不因面积变化而变化。意向承租人应了解相关经营行业的政策及规定，一经报价视同已经实地踏勘，确认了解本房屋现状。

5、严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等 (略) ，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；

6、须遵守租 (略) 约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租方实际签订《资产租赁合同》后 3 日内以现状进行移交。

7、不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租；

8、经同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构；

9、本项目租赁交费方式为押二付三，租金递增情况详见挂牌表三。租期到期后，如无违约情况则 2 个月内退还保证金。合同期满后，出租方有权收回店铺进行公开招租，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

10、本次交易中涉及资产面积，全部以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

11、项目成交后，涉及长沙公 (略) (略) 的交易服务费由交易双方按比例各自承担。

12、本项目不接受联合受让。

13、原 (略) 综合楼4、5、6楼，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

14、中山国际大厦801房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

15、江岸花城8栋114、 (略) 门面，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

16、海东青1楼101门面整体招租，装修期优惠为四个月租金减半收取。

海东青大厦20楼整层，装修期优惠为前四个月租金按减半收取。

17、中邦畅顺大厦1601、1604、1605房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

18、鑫天大厦410房，装修期优惠为第一个月租金按减半收取。

19、鑫天大厦702、703、707、708房，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

20、德雅大厦1226、1227、1228房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

21、银力家园120、121、122、124房和136、138车库，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日2022年4月15日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保 (略) 的指定账户（详见表三，保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。交易结束后竞 (略) 无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。交易价款和服务费不因面积变化而变化。意向承租人应了解相关经营行业的政策及规定，一经报价视同已经实地踏勘，确认了解本房屋现状。

5、严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等 (略) ，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；

6、须遵守租 (略) 约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租方实际签订《资产租赁合同》后 3 日内以现状进行移交。

7、不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租；

8、经同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构；

9、本项目租赁交费方式为押二付三，租金递增情况详见挂牌表三。租期到期后，如无违约情况则 2 个月内退还保证金。合同期满后，出租方有权收回店铺进行公开招租，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

10、本次交易中涉及资产面积，全部以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

11、项目成交后，涉及长沙公 (略) (略) 的交易服务费由交易双方按比例各自承担。

12、本项目不接受联合受让。

13、原 (略) 综合楼4、5、6楼，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

14、中山国际大厦801房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

15、江岸花城8栋114、 (略) 门面，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

16、海东青1楼101门面整体招租，装修期优惠为四个月租金减半收取。

海东青大厦20楼整层，装修期优惠为前四个月租金按减半收取。

17、中邦畅顺大厦1601、1604、1605房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

18、鑫天大厦410房，装修期优惠为第一个月租金按减半收取。

19、鑫天大厦702、703、707、708房，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

20、德雅大厦1226、1227、1228房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

21、银力家园120、121、122、124房和136、138车库，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

对受让方

的资格要求

具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

其他需披

露的事项

1.本次招租资产中原化油器综合楼4-6楼、中山国际大厦801房、江岸花城114、115门面、海东青101门面和20楼整层及海东青负一楼车位均为长沙市国 (略) 有限公司资产，由长沙市国 (略) 有限公司委托长沙市 (略) 挂牌招租，其余资产为长沙市 (略) 自有资产。

2.中邦畅顺大厦1601、1604、1605房产权证暂未办理，有购房合同。

3.本次招租非空置资产，同等条件下，原承租人有优先承租权。

1.本次招租资产中原化油器综合楼4-6楼、中山国际大厦801房、江岸花城114、115门面、海东青101门面和20楼整层及海东青负一楼车位均为长沙市国 (略) 有限公司资产，由长沙市国 (略) 有限公司委托长沙市 (略) 挂牌招租，其余资产为长沙市 (略) 自有资产。

2.中邦畅顺大厦1601、1604、1605房产权证暂未办理，有购房合同。

3.本次招租非空置资产，同等条件下，原承租人有优先承租权。

标的名称

长沙市 (略) (略) 资产挂牌招租

前次挂牌

再次挂牌

(略)

详见前一次挂牌清单

详见挂牌清单

挂牌时间

自2022年2月 22日

至2022年3月 7日

自2022年4月 1日

至2022年4月 15日

挂牌价格

点击查看>> 万元/第一年

点击查看>> 万元/第一年

交易条件

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日2022年3月7日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保 (略) 的指定账户（详见表三，保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。交易结束后竞 (略) 无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。交易价款和服务费不因面积变化而变化。意向承租人应了解相关经营行业的政策及规定，一经报价视同已经实地踏勘，确认了解本房屋现状。

5、严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等 (略) ，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；

6、须遵守租 (略) 约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租方实际签订《资产租赁合同》后 3 日内以现状进行移交。

7、不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租；

8、经同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构；

9、本项目租赁交费方式为押二付三，租金递增情况详见挂牌表三。租期到期后，如无违约情况则 2 个月内退还保证金。合同期满后，出租方有权收回店铺进行公开招租，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

10、本次交易中涉及资产面积，全部以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

11、项目成交后，涉及长沙公 (略) (略) 的交易服务费由交易双方按比例各自承担。

12、本项目不接受联合受让。

13、原 (略) 综合楼4、5、6楼，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

14、中山国际大厦801房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

15、江岸花城8栋114、 (略) 门面，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

16、海东青1楼101门面整体招租，装修期优惠为四个月租金减半收取。

海东青大厦20楼整层，装修期优惠为前四个月租金按减半收取。

17、中邦畅顺大厦1601、1604、1605房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

18、鑫天大厦410房，装修期优惠为第一个月租金按减半收取。

19、鑫天大厦702、703、707、708房，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

20、德雅大厦1226、1227、1228房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

21、银力家园120、121、122、124房和136、138车库，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日2022年4月15日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保 (略) 的指定账户（详见表三，保证金指定账户：长沙公 (略) 投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http:/ 点击查看>> ）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http:/ 点击查看>> ）”，点击项目报名生成 (略) 。 (略) 为竞买人缴纳竞买保证 (略) ，允许他人代缴。交易结束后竞 (略) 无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。交易价款和服务费不因面积变化而变化。意向承租人应了解相关经营行业的政策及规定，一经报价视同已经实地踏勘，确认了解本房屋现状。

5、严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等 (略) ，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；

6、须遵守租 (略) 约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金；标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租方实际签订《资产租赁合同》后 3 日内以现状进行移交。

7、不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租；

8、经同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构；

9、本项目租赁交费方式为押二付三，租金递增情况详见挂牌表三。租期到期后，如无违约情况则 2 个月内退还保证金。合同期满后，出租方有权收回店铺进行公开招租，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

10、本次交易中涉及资产面积，全部以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

11、项目成交后，涉及长沙公 (略) (略) 的交易服务费由交易双方按比例各自承担。

12、本项目不接受联合受让。

13、原 (略) 综合楼4、5、6楼，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

14、中山国际大厦801房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

15、江岸花城8栋114、 (略) 门面，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

16、海东青1楼101门面整体招租，装修期优惠为四个月租金减半收取。

海东青大厦20楼整层，装修期优惠为前四个月租金按减半收取。

17、中邦畅顺大厦1601、1604、1605房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

18、鑫天大厦410房，装修期优惠为第一个月租金按减半收取。

19、鑫天大厦702、703、707、708房，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

20、德雅大厦1226、1227、1228房，装修优惠为第一个月租金按减半收取。

21、银力家园120、121、122、124房和136、138车库，装修期优惠为前二个月租金按减半收取。

对受让方

的资格要求

具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

其他需披

露的事项

1.本次招租资产中原化油器综合楼4-6楼、中山国际大厦801房、江岸花城114、115门面、海东青101门面和20楼整层及海东青负一楼车位均为长沙市国 (略) 有限公司资产，由长沙市国 (略) 有限公司委托长沙市 (略) 挂牌招租，其余资产为长沙市 (略) 自有资产。

2.中邦畅顺大厦1601、1604、1605房产权证暂未办理，有购房合同。

3.本次招租非空置资产，同等条件下，原承租人有优先承租权。

1.本次招租资产中原化油器综合楼4-6楼、中山国际大厦801房、江岸花城114、115门面、海东青101门面和20楼整层及海东青负一楼车位均为长沙市国 (略) 有限公司资产，由长沙市国 (略) 有限公司委托长沙市 (略) 挂牌招租，其余资产为长沙市 (略) 自有资产。

2.中邦畅顺大厦1601、1604、1605房产权证暂未办理，有购房合同。

3.本次招租非空置资产，同等条件下，原承租人有优先承租权。