钟楼区(320404)国有建设用地使用权挂牌出让公...

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钟楼区(320404)国有建设用地使用权挂牌出让公...

常州市自然 (略)
国有土地使用权挂牌出让公告
钟楼区挂[2022] (略)
经常州市人民政府批准，常州市自然 (略) 决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求出让
年限
（年）		保证金
（万元）		起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
JZX 点击查看>> (略) 东侧、 (略) 南侧 点击查看>> 住宅
1建筑密度≤2235≤绿化率70 点击查看>> 点击查看>> 1000（万元）
JZX 点击查看>> 中吴大道北侧、 (略) 西侧 点击查看>> 住宅
1建筑密度≤2535≤绿化率70 点击查看>> 点击查看>> 1000（万元）
[其他需要说明的宗地情况]（一）JZX 点击查看>> 地块：最高限价总价为 点击查看>> 万元，住宅最高楼面价格为 点击查看>> 元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）为 点击查看>> 元/㎡；JZX 点击查看>> 地块：最高限价总价为 点击查看>> 万元，住宅最高楼面价格为 点击查看>> 元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）为 点击查看>> 元/㎡。本次出让两宗地分批推盘的，年度分批次备案均价差异不高于5%。竞买人应知晓并执行毛坯住宅和成品住宅房价备案综合加价规则。成品住房管理按照《关于加强我市市区新建成品住房销售管理工作的通知》（常住建〔2021〕 (略) ）等有关要求执行。（二）JZX 点击查看>> 地块：地块竞得人须在签订《常州市国有建设用地使用权公开出让成交确认书》之日起10个工作日内并在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《投资发展监管协议》，并按《投资发展监管协议》约定向常州 (略) 有限公司提供安置房。（三）JZX 点击查看>> 地块中小学安置去向：小学为常大地块新建小学，未建成投用前在常州市白云小学过渡，中学为常大地块规划初中，未建成投用前在常州市花园中学过渡；JZX 点击查看>> 地块中小学安置去向：小 (略) 新建荆川二校区，未建成投用前在荆川小学过渡，中学为 (略) 附属中学。（四）本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。（五）本公告中的商住地块的出让年期为住宅70年，商服40年。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。商品住宅地块竞买人需具有房地产开发资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月02日至2022年04月21日，到网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过钟楼区 国有建设用地使用权网上交易系统(http:/ 点击查看>> )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年04月22日起至2022年05月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年05月06日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
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常州市自然 (略)
国有土地使用权挂牌出让公告
钟楼区挂[2022] (略)
经常州市人民政府批准，常州市自然 (略) 决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求出让
年限
（年）		保证金
（万元）		起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
JZX 点击查看>> (略) 东侧、 (略) 南侧 点击查看>> 住宅
1建筑密度≤2235≤绿化率70 点击查看>> 点击查看>> 1000（万元）
JZX 点击查看>> 中吴大道北侧、 (略) 西侧 点击查看>> 住宅
1建筑密度≤2535≤绿化率70 点击查看>> 点击查看>> 1000（万元）
[其他需要说明的宗地情况]（一）JZX 点击查看>> 地块：最高限价总价为 点击查看>> 万元，住宅最高楼面价格为 点击查看>> 元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）为 点击查看>> 元/㎡；JZX 点击查看>> 地块：最高限价总价为 点击查看>> 万元，住宅最高楼面价格为 点击查看>> 元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）为 点击查看>> 元/㎡。本次出让两宗地分批推盘的，年度分批次备案均价差异不高于5%。竞买人应知晓并执行毛坯住宅和成品住宅房价备案综合加价规则。成品住房管理按照《关于加强我市市区新建成品住房销售管理工作的通知》（常住建〔2021〕 (略) ）等有关要求执行。（二）JZX 点击查看>> 地块：地块竞得人须在签订《常州市国有建设用地使用权公开出让成交确认书》之日起10个工作日内并在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《投资发展监管协议》，并按《投资发展监管协议》约定向常州 (略) 有限公司提供安置房。（三）JZX 点击查看>> 地块中小学安置去向：小学为常大地块新建小学，未建成投用前在常州市白云小学过渡，中学为常大地块规划初中，未建成投用前在常州市花园中学过渡；JZX 点击查看>> 地块中小学安置去向：小 (略) 新建荆川二校区，未建成投用前在荆川小学过渡，中学为 (略) 附属中学。（四）本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。（五）本公告中的商住地块的出让年期为住宅70年，商服40年。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。商品住宅地块竞买人需具有房地产开发资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月02日至2022年04月21日，到网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过钟楼区 国有建设用地使用权网上交易系统(http:/ 点击查看>> )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年04月22日起至2022年05月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年05月06日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
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