宁家铺粮食储备库五年租赁经营权
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宁家铺粮食储备库五年租赁经营权
| 项目名称 | 宁家铺粮食储备库五年租赁经营权 | ||
| (略) | N0347FCZZ 点击查看>> | 产权子类型 | 房产 |
| 挂牌起始日期 | 2022-04-07 | 挂牌截止日期 | 2022-04-21 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | (略) 理,如再行挂牌拍卖,则由双方另行确定. | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> .00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2020-09-07 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 湖南恒永房 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） |
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| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：益阳市赫山区 (略) 联系人：杨主任 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 1、本次标的租赁经营权拍卖是我方真实意愿表示，该资产产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《益阳市赫山区 (略) 宁家铺粮食储备库租赁经营权拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在该标的的租赁经营权拍卖过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。 5、本次拍卖按照网络竞价（动态报价）的交易方式确定竞得人。 6、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 本标的现对外租赁，租赁到期时间为2022年6月30日。根据有关法律规定，在同等条件下现承租户享有优先权，但必须报名参加，否则，视同自动放弃。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 佣金及交易服务费的收取：拍租成交后，竞得人佣金按一年租赁期成交金额的5%收取佣金，交易服务费收取：湘发改价费〔2019〕 (略) 文件，1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，委托方竞得人各承担50%。 竞买人需在竞得标的后3日到 (略) 签订《电子竞价成交确定书》，成交之日起3日内（按上述约定）将成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性分别汇入以下账户： |
| 承租方资格条件 | 1.凡遵守中华人民共和国法律、 (略) 、企业、其他组织均可报名参加。本次拍卖不接受个人报名。 2.近三年来 (略) 、企业和其他组织均不得报名参加。 3.凡被纳入黑名单的失信企业和其他组织均不得报名参加。 4、报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件)。在报名的同时，提交初步的经营方案。 | |
| 标的交割 | 受 (略) 成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，转让方在3个工作日内将标的物移交给受让方。 租赁期限自2022年7月1日至2027年6月30日止。合同到期后另行协商租赁事项。 | |
与交易相关的其他条件 | ①、本次标的为位于益 (略) 宁家铺村的宁家铺粮食储备库，该宗资产占地面积 点击查看>> .3平方米，建筑面积 点击查看>> .8平方米，包括1栋二层办公楼 点击查看>> 平方米，仓库15栋 点击查看>> 平方米，备用仓 点击查看>> 平方米、教学楼 点击查看>> 平方米、杂屋 点击查看>> 平方米，院内南边空地（不包括1栋住宅楼）。 ②、本次标的按现状出租，租赁期五年;不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。 ③、资产使用保证金收取：竞得者在竞得标的后当天应缴纳资产使用保证金30万元。资产保证金在租赁期满后，在国有资产无损失的情况下全额退回，保证金不计利息。 ④、标的物管理职责：竞得者需负责租赁物范围内的卫生清扫、车辆通行及停靠管理、安全生产管理、水、电、路灯及物业管理、创文创卫相关工作，费用由竞得者自行负责，原产权人概不负责。 ⑤、竞得者在竞得标的后当日，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。 ⑥、租赁期限自2022年7月1日至2027年6月30日止。合同到期后另行协商租赁事项。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 标的查看时间：2022年4月19日-4月20日 标的查看地点：益阳市龙光桥镇宁家铺村 | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2022-04-07 09:00:00 至 2022-04-21 10:00:00 | |||
| 报名手续 | 1.保证金： 点击查看>> 元，截止时间2022-04-21 10:00:00，按系统提示缴纳 2.报名手续 符合资格的意向受让方须在本公告期间内到https:/ 点击查看>> (略) 报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳， (略) 缴款将导致报名失败。交易保证金应在挂牌公告规定的时间内到账，否则保证金无效。） 3.注意事项 （1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统。成交后，受让方凭上述 (略) 办理成交签约手续。 （2）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 （3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截至时间2022-04-21 10:00:00，按系统提示缴纳。 2、（1）、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 （2）、本次拍卖采取网络拍卖（动态报价）方式确定买受人。意向竞买人成为买受人，上述交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人，如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《电子竞价成交确定书》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金及交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还；未成功的意向竞买人交纳的竞买保证金三个工作日内全额无息退还。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 点击查看>> | |
| 自由竞价时间 | 2022-04-07 09:00:00-2022-04-21 10:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 240 | ||
| 服务费 | 1000元 | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 肖先生 |
| 咨询电话 | 点击查看>> | |
| 咨询时间 | ||
| 咨询地址 | ||
| 技术支持 | ||
| 其 他 |
| 项目名称 | 宁家铺粮食储备库五年租赁经营权 | ||
| (略) | N0347FCZZ 点击查看>> | 产权子类型 | 房产 |
| 挂牌起始日期 | 2022-04-07 | 挂牌截止日期 | 2022-04-21 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | (略) 理,如再行挂牌拍卖,则由双方另行确定. | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> .00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2020-09-07 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 湖南恒永房 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） |
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| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：益阳市赫山区 (略) 联系人：杨主任 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 1、本次标的租赁经营权拍卖是我方真实意愿表示，该资产产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《益阳市赫山区 (略) 宁家铺粮食储备库租赁经营权拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在该标的的租赁经营权拍卖过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。 5、本次拍卖按照网络竞价（动态报价）的交易方式确定竞得人。 6、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 本标的现对外租赁，租赁到期时间为2022年6月30日。根据有关法律规定，在同等条件下现承租户享有优先权，但必须报名参加，否则，视同自动放弃。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 佣金及交易服务费的收取：拍租成交后，竞得人佣金按一年租赁期成交金额的5%收取佣金，交易服务费收取：湘发改价费〔2019〕 (略) 文件，1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，委托方竞得人各承担50%。 竞买人需在竞得标的后3日到 (略) 签订《电子竞价成交确定书》，成交之日起3日内（按上述约定）将成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性分别汇入以下账户： |
| 承租方资格条件 | 1.凡遵守中华人民共和国法律、 (略) 、企业、其他组织均可报名参加。本次拍卖不接受个人报名。 2.近三年来 (略) 、企业和其他组织均不得报名参加。 3.凡被纳入黑名单的失信企业和其他组织均不得报名参加。 4、报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件)。在报名的同时，提交初步的经营方案。 | |
| 标的交割 | 受 (略) 成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，转让方在3个工作日内将标的物移交给受让方。 租赁期限自2022年7月1日至2027年6月30日止。合同到期后另行协商租赁事项。 | |
与交易相关的其他条件 | ①、本次标的为位于益 (略) 宁家铺村的宁家铺粮食储备库，该宗资产占地面积 点击查看>> .3平方米，建筑面积 点击查看>> .8平方米，包括1栋二层办公楼 点击查看>> 平方米，仓库15栋 点击查看>> 平方米，备用仓 点击查看>> 平方米、教学楼 点击查看>> 平方米、杂屋 点击查看>> 平方米，院内南边空地（不包括1栋住宅楼）。 ②、本次标的按现状出租，租赁期五年;不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。 ③、资产使用保证金收取：竞得者在竞得标的后当天应缴纳资产使用保证金30万元。资产保证金在租赁期满后，在国有资产无损失的情况下全额退回，保证金不计利息。 ④、标的物管理职责：竞得者需负责租赁物范围内的卫生清扫、车辆通行及停靠管理、安全生产管理、水、电、路灯及物业管理、创文创卫相关工作，费用由竞得者自行负责，原产权人概不负责。 ⑤、竞得者在竞得标的后当日，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。 ⑥、租赁期限自2022年7月1日至2027年6月30日止。合同到期后另行协商租赁事项。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 标的查看时间：2022年4月19日-4月20日 标的查看地点：益阳市龙光桥镇宁家铺村 | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2022-04-07 09:00:00 至 2022-04-21 10:00:00 | |||
| 报名手续 | 1.保证金： 点击查看>> 元，截止时间2022-04-21 10:00:00，按系统提示缴纳 2.报名手续 符合资格的意向受让方须在本公告期间内到https:/ 点击查看>> (略) 报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳， (略) 缴款将导致报名失败。交易保证金应在挂牌公告规定的时间内到账，否则保证金无效。） 3.注意事项 （1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统。成交后，受让方凭上述 (略) 办理成交签约手续。 （2）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 （3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> .00元，截至时间2022-04-21 10:00:00，按系统提示缴纳。 2、（1）、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 （2）、本次拍卖采取网络拍卖（动态报价）方式确定买受人。意向竞买人成为买受人，上述交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人，如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《电子竞价成交确定书》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金及交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还；未成功的意向竞买人交纳的竞买保证金三个工作日内全额无息退还。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 点击查看>> | |
| 自由竞价时间 | 2022-04-07 09:00:00-2022-04-21 10:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 240 | ||
| 服务费 | 1000元 | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 肖先生 |
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