芳茂山服务区南区ND-06、北区BD-06商铺（庆元亨经营）

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芳茂山服务区南区ND-06、北区BD-06商铺（庆元亨经营）



项目名称芳茂山服务区南区ND-06、北区BD-06商铺（庆元亨经营项目）招租公告 (略) FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期2022-04-12 10:00:00挂牌截止日期2022-04-16 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落江苏省常州市天宁区芳茂山服务区
基本属性房产类型商铺所在层数
租赁面积（m2） 点击查看>> 租赁期限一年
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点
其他情况1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
2.本次挂牌底价54万元为保底租金底价，承租方实际支付租金按照以下两种方式中孰高原则收取：
（1）销售抽成20%
（2）保底租金（保底租金4.5万/月，按月结算扣点提成的前提下，保底金额按半年度进行结算）
3.装修期内免租金及物业管理费
4.承租赁用途：珠宝玉器、水晶银饰
5.工程的具象交付条件双方协商确定
承租押金（元）5000
挂牌价格 点击查看>> .00元/1套
数量1.00套

交易
条件

交易价款

租金支付方式：半年一付、先付后用
租金递增方式：

承租资格条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料：
①自然人身份证原件复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料；

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间 (略) 签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南

资金缴纳方式

钱包支付
竞价提示
现场展示时间：现场电话预约
联系人：王丽力
联系方式： 点击查看>>
地点：芳茂山服务区
竞价报名报名截止时间2022-04-16 17:00:00
报名手续
(略) 置方式1.金额（元） 点击查看>>
2.时间 2022-04-16 17:00:00前
3.退还 合同签约，并缴纳保证金后
竞价安排竞价方式定价定价时间2022-04-12 10:00:00至2022-04-16 17:00:00
服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.3%收取）


特别
告知		1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方 (略) 租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。
7. 承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将支付相应的违约金。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不 (略) 。
9.本平台不安排现场查勘，由意向方自行查勘。
10.中标（成交）后，无正当理由拒不签订合同等导致中标无效的，取消其中标资格，投标保证金不予退还，且招租人有权与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订租赁合同或重新进行招租。

业务
咨询		出租方名称：常州迪诺芳 (略)
地址：芳茂山服务区
联系人：王丽力
联系方式： 点击查看>>
e交易地址：常州市 (略) (略) 创投大厦12楼
联系人：技术支持
联系方式：400-828-9082



项目名称芳茂山服务区南区ND-06、北区BD-06商铺（庆元亨经营项目）招租公告 (略) FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期2022-04-12 10:00:00挂牌截止日期2022-04-16 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
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标的
概况
标的
房产坐落江苏省常州市天宁区芳茂山服务区
基本属性房产类型商铺所在层数
租赁面积（m2） 点击查看>> 租赁期限一年
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点
其他情况1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
2.本次挂牌底价54万元为保底租金底价，承租方实际支付租金按照以下两种方式中孰高原则收取：
（1）销售抽成20%
（2）保底租金（保底租金4.5万/月，按月结算扣点提成的前提下，保底金额按半年度进行结算）
3.装修期内免租金及物业管理费
4.承租赁用途：珠宝玉器、水晶银饰
5.工程的具象交付条件双方协商确定
承租押金（元）5000
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数量1.00套

交易
条件

交易价款

租金支付方式：半年一付、先付后用
租金递增方式：

承租资格条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料：
①自然人身份证原件复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料；

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间 (略) 签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

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资金缴纳方式

钱包支付
竞价提示
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联系人：王丽力
联系方式： 点击查看>>
地点：芳茂山服务区
竞价报名报名截止时间2022-04-16 17:00:00
报名手续
(略) 置方式1.金额（元） 点击查看>>
2.时间 2022-04-16 17:00:00前
3.退还 合同签约，并缴纳保证金后
竞价安排竞价方式定价定价时间2022-04-12 10:00:00至2022-04-16 17:00:00
服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.3%收取）


特别
告知		1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方 (略) 租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。
7. 承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将支付相应的违约金。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不 (略) 。
9.本平台不安排现场查勘，由意向方自行查勘。
10.中标（成交）后，无正当理由拒不签订合同等导致中标无效的，取消其中标资格，投标保证金不予退还，且招租人有权与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订租赁合同或重新进行招租。

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联系人：技术支持
联系方式：400-828-9082

    
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