经贺州市人民政府批准,贺州 (略) 决定以挂牌 方式出让6(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）HTC—2022—4号

1.地块位置：贺 (略) (略) (略) 西南侧A地块。

2.出让面积： 点击查看>> .94平方米。

3.土地用途：教育（中小学）用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：中小学用地。

7.主体建筑物性质：中小学用房。

8.附属建筑物性质：配套设施用房（ (略) 、垃圾收集点等）。

9.容积率：不高于0.9，不低于0.4。

10.建筑密度：不高于30%，不低于20%。

11.绿地率：不低于35%。

12.建筑限高：不高于24米。

13.出入口方向：东南面（出入口 (略) ，在绿化带上开设出入口需 (略) 门协调）。

14.建筑后退红线：东南面后退用地权属界线不少于5米，西南面后退用地权属界线不少于3米，东北面后退后退用地权属界线不少于3米，西北面后退用地权属界线不少于3米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》的要求。

15.停车位配置：小学用地机动车按照每100位学生不少于3.5个停车位配置，非机动车按照每100位学生不少于10个停车位配置。中学用地机动车按照每100位学生不少于4.5个停车位配置，非机动车按照每100位学生不少于20个停车位配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

16.场地控制标高：不高于 点击查看>> 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、 (略) 及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。

17.其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。

18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

19.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

20.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币2756万元，竞买保证金为人民币2756万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（二）HTC—2022—6号

1.地块位置：贺州市八步区仁义镇B-06-01-A地块。

2.出让面积： 点击查看>> .30平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.准入行业：其他水泥类似制品制造业。

7.投资强度：不低于2250万元/公顷（150万元/亩）。

8.产出强度：不低于2250万元/公顷（150万元/亩）。

9.地均税收：不低于150万元/公顷（10万元/亩）。

10.用地性质：三类工业用地。

11.容积率：不高于2.0、大于0.7。

12.建筑系数：不低于35%。

13.绿地率：不高于20%（ (略) 一般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%）。

14.出入口方向：北侧。

15.行政及生活服务设施用地：不高于总用地的7%。

16.建筑限高：不高于45米(有生产工艺和流程 (略) 房建筑高度不作规定性控制)。

17.建筑控制线：东面退用地界线不低于12米，西面退用地界线不低于3米，南面退用地界线不低于3米，北面退用地界线不低于15米。并满足国家和地方相关规范要求。

18.停车位配置： (略) 房（仓储）区机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于0.2个车位进行配置，非机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于1.5个车位进行配置； (略) 房（厂房）区机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于0.2个车位进行配置，非机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于1.5个车位进行配置； (略) 房（办公）区机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于0.8个车位进行配置，非机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于1.0个车位进行配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

19.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。

20.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

21.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

22.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币1045万元，竞买保证金为人民币1045万元，每次增价幅度为不低于人民币10万元（超过10万元的以10万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（三）HTC—2022—7号

1.地块位置：贺州市平桂区公会镇县道706西侧A地块。

2.出让面积： 点击查看>> 平方米。

3.土地用途：商服（商务金融）用地、城镇住宅用地。

4.使用年限：商服（商务金融）用地40年、城镇住宅用地70年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：二类居住用地、商务金融用地。

7.主体建筑物：住宅楼。

8.附属建筑物：其他附属设施如门卫室等。

9.容积率：高于1.0，不高于2.0。

10.建筑密度：不高于35%。

11.绿地率：不低于25%。

12.建筑限高：不高于36米。

13.主出入口方向：地块东面。

14.停车位配置： (略) 分：每100㎡ (略) 含机动车位不低于0.7个，每100㎡ (略) 含非机动车位不少于2.0个， (略) 分：每100㎡ (略) 含机动车位不少于1.0个，每100㎡ (略) 含非机动车位不少于4.5个。

15.居住建筑面积占总建筑面积比例：不低于70%；

16.商业建筑面积占总建筑面积比例：不高于30%。

17.未尽事宜，需遵照现行国家相关规范及贺州市相关规定执行。

18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

19.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

20.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币249万元，竞买保证金为人民币249万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（四）HTC—2022—9号

1.地块位置：贺州市黄田镇下排村民委员会H地块。

2.出让面积： 点击查看>> .12平方米。

3.土地用途：商服（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地。

7.主体建筑物性质：零售商业用房、批发市场用房、餐饮用房、旅馆用房、公用设施营业网点用房。

8.附属建筑物性质：配套设施用房（包括 (略) 、垃圾收集点等）。

9.容积率：不高于2.5，不低于1.0。

10.建筑密度：不高于40%，不低于10%。

11.绿地率：不低于25%。

12.建筑限高：不高于36米。

13.出入口方向：东南面、东北面、西北面、西南面。

14. (略) 红线：东南面、东北面、西北面、西南面后退用地权属界线不少于15米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。

15.停车位配置：按照《贺州市城市规划管理技术规定》相关要求进行配置，同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

16.场地控制标高：不高于 点击查看>> 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、 (略) 及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。

17.地块项目开发建设时如新建宾馆单体建筑面积2万平方米以上应按照自治区《关于在自治区装配式建设试点城市新建建筑中推广应用“三板体系”的通知》（桂建发〔2020〕8号）要求，采用“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板）要求建设， (略) 件优先选用本地产品。

18.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。

19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

20.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

21.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币2150万元，竞买保证金为人民币2150万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（五）HTC—2022— (略)

1.地块位置：贺州市黄田镇下排村民委员会F地块。

2.出让面积： 点击查看>> .00平方米。

3.土地用途：仓储用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：二类物流仓储用地。

7.主体建筑物性质：仓储用房。

8.附属建筑物性质：配套设施用房。

9.容积率：不高于2.0，不低于0.7。

10.建筑密度：不低于35%。

11.绿地率：不高于20%。

12.建筑限高：不高于24米。

13.出入口方向：东北面、东南面、西南面、西北面。

14. (略) 红线：东北面、东南面、西南面、西北面均不少于3米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》的要求。

15.物流 (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的10%。

16.停车位配置：物流仓储（仓储）区机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。物流仓储（办公区）区机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于0.8个车位配置，非机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少1.0个车位配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

17.场地控制标高：不高于 点击查看>> 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、 (略) 及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。

18.其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。

19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

20.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

21.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币4975万元，竞买保证金为人民币4975万元，每次增价幅度为不低于人民币10万元（超过10万元的以10万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（六）HTC—2022— (略)

1.地块位置： (略) 与 (略) 东南侧A地块。

2.出让面积： 点击查看>> .62平方米。

3.土地用途：教育（中小学）用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：中小学用地。

7.主体建筑物性质：中小学用房。

8.附属建筑物性质：配套设施用房（垃圾收集点等）。

9.容积率：不高于0.9，不低于0.4。

10.建筑密度：不高于30%，不低于20%。

11.绿地率：不低于35%。

12.出入口方向：北面。

13.建筑限高：不高于24米。

14.建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，西面后退用地权属界线不少于5米，南面后退用地权属界线不少于3米， (略) 红线不少于5米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。

15.停车位配置：机动车停车位按照每100个学生不少于4.5个停车位进行配置，非机动车停车位按照每100个学生不少于 点击查看>> 个停车位进行配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

16.场地控制标高：不高于 点击查看>> 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、 (略) 及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。

17.地块项目开发建设时如新建单体建筑面积5000平方米以上应按照自治区《关于在自治区装配式建设试点城市新建建筑中推广应用“三板体系”的通知》（桂建发〔2020〕8号）要求，采用“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板）要求建设， (略) 件优先选用本地产品。

18.其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。

19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

20.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

21.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币3195万元，竞买保证金为人民币3195万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

二、竞买人范围及资格审查：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在以下行为者及其控股股东不得参加竞买：存在银行资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴贺州市本级土地出让价款的；在贺州市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（二）竞买人参加网上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交不存在上述行为以及竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（三）竞买申请人在申请竞买前须到贺州市公 (略) 办理数字证书（作为参与本期网上交易活动的身份凭证）。（四）符合以上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买人均可参加网上挂牌交易活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让以网上报价最高且不低于底价者为国有土地使用权竞得人的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年4月23日至2022年5月12日到广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年4月23日至2022年5月12日到广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年5月12日19时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2022年5月13日09时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ） 进行。挂牌时间为:2022年5月3日00时00分至 2022年5月13日10时00分。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，则进入系统网上限时竞价阶段。
（二）竞买申请人须于2022年4月23日至2022年5月12日凭数字证书登 点击查看>> 网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2022年5月12日（报名截止日）19时00分前以银行转账方式（不收取现金）汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2022年5月3日00时00分至 2022年5月13日10时00分。注：以上的时间以网上交易系统提示时间为准）。

（三）地块具体信息详见本期公开出让文件，可在网上交易系统（http:/ 点击查看>> ）自行下载。

（四）数字证书办理咨询电话：贺州市公 (略) 。联系电话：0774- 点击查看>> 。

（五）查询网址：http:/ 点击查看>> （网上交易系统）。

八、联系方式

出让人：贺州 (略)

地址：贺州市贺州 (略) 天和大厦

联 系 人：何庆 联系电话：0774- 点击查看>>

委托代理机构：贺州市公 (略)

地址：贺 (略) 83-1号（ (略) ）五楼

联 系 人：李文坚 联系电话：0774- 点击查看>>

贺州 (略)

贺州市公 (略)

2022年4月13日

文件下载：

经贺州市人民政府批准,贺州 (略) 决定以挂牌 方式出让6(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）HTC—2022—4号

1.地块位置：贺 (略) (略) (略) 西南侧A地块。

2.出让面积： 点击查看>> .94平方米。

3.土地用途：教育（中小学）用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：中小学用地。

7.主体建筑物性质：中小学用房。

8.附属建筑物性质：配套设施用房（ (略) 、垃圾收集点等）。

9.容积率：不高于0.9，不低于0.4。

10.建筑密度：不高于30%，不低于20%。

11.绿地率：不低于35%。

12.建筑限高：不高于24米。

13.出入口方向：东南面（出入口 (略) ，在绿化带上开设出入口需 (略) 门协调）。

14.建筑后退红线：东南面后退用地权属界线不少于5米，西南面后退用地权属界线不少于3米，东北面后退后退用地权属界线不少于3米，西北面后退用地权属界线不少于3米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》的要求。

15.停车位配置：小学用地机动车按照每100位学生不少于3.5个停车位配置，非机动车按照每100位学生不少于10个停车位配置。中学用地机动车按照每100位学生不少于4.5个停车位配置，非机动车按照每100位学生不少于20个停车位配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

16.场地控制标高：不高于 点击查看>> 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、 (略) 及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。

17.其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。

18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

19.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

20.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币2756万元，竞买保证金为人民币2756万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（二）HTC—2022—6号

1.地块位置：贺州市八步区仁义镇B-06-01-A地块。

2.出让面积： 点击查看>> .30平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.准入行业：其他水泥类似制品制造业。

7.投资强度：不低于2250万元/公顷（150万元/亩）。

8.产出强度：不低于2250万元/公顷（150万元/亩）。

9.地均税收：不低于150万元/公顷（10万元/亩）。

10.用地性质：三类工业用地。

11.容积率：不高于2.0、大于0.7。

12.建筑系数：不低于35%。

13.绿地率：不高于20%（ (略) 一般不安排绿地，但因生产工艺特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%）。

14.出入口方向：北侧。

15.行政及生活服务设施用地：不高于总用地的7%。

16.建筑限高：不高于45米(有生产工艺和流程 (略) 房建筑高度不作规定性控制)。

17.建筑控制线：东面退用地界线不低于12米，西面退用地界线不低于3米，南面退用地界线不低于3米，北面退用地界线不低于15米。并满足国家和地方相关规范要求。

18.停车位配置： (略) 房（仓储）区机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于0.2个车位进行配置，非机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于1.5个车位进行配置； (略) 房（厂房）区机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于0.2个车位进行配置，非机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于1.5个车位进行配置； (略) 房（办公）区机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于0.8个车位进行配置，非机动车停车泊位按照每100㎡建筑面积不少于1.0个车位进行配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

19.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。

20.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

21.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

22.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币1045万元，竞买保证金为人民币1045万元，每次增价幅度为不低于人民币10万元（超过10万元的以10万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（三）HTC—2022—7号

1.地块位置：贺州市平桂区公会镇县道706西侧A地块。

2.出让面积： 点击查看>> 平方米。

3.土地用途：商服（商务金融）用地、城镇住宅用地。

4.使用年限：商服（商务金融）用地40年、城镇住宅用地70年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：二类居住用地、商务金融用地。

7.主体建筑物：住宅楼。

8.附属建筑物：其他附属设施如门卫室等。

9.容积率：高于1.0，不高于2.0。

10.建筑密度：不高于35%。

11.绿地率：不低于25%。

12.建筑限高：不高于36米。

13.主出入口方向：地块东面。

14.停车位配置： (略) 分：每100㎡ (略) 含机动车位不低于0.7个，每100㎡ (略) 含非机动车位不少于2.0个， (略) 分：每100㎡ (略) 含机动车位不少于1.0个，每100㎡ (略) 含非机动车位不少于4.5个。

15.居住建筑面积占总建筑面积比例：不低于70%；

16.商业建筑面积占总建筑面积比例：不高于30%。

17.未尽事宜，需遵照现行国家相关规范及贺州市相关规定执行。

18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

19.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

20.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币249万元，竞买保证金为人民币249万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（四）HTC—2022—9号

1.地块位置：贺州市黄田镇下排村民委员会H地块。

2.出让面积： 点击查看>> .12平方米。

3.土地用途：商服（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点）用地。

4.使用年限：40年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地。

7.主体建筑物性质：零售商业用房、批发市场用房、餐饮用房、旅馆用房、公用设施营业网点用房。

8.附属建筑物性质：配套设施用房（包括 (略) 、垃圾收集点等）。

9.容积率：不高于2.5，不低于1.0。

10.建筑密度：不高于40%，不低于10%。

11.绿地率：不低于25%。

12.建筑限高：不高于36米。

13.出入口方向：东南面、东北面、西北面、西南面。

14. (略) 红线：东南面、东北面、西北面、西南面后退用地权属界线不少于15米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。

15.停车位配置：按照《贺州市城市规划管理技术规定》相关要求进行配置，同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

16.场地控制标高：不高于 点击查看>> 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、 (略) 及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。

17.地块项目开发建设时如新建宾馆单体建筑面积2万平方米以上应按照自治区《关于在自治区装配式建设试点城市新建建筑中推广应用“三板体系”的通知》（桂建发〔2020〕8号）要求，采用“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板）要求建设， (略) 件优先选用本地产品。

18.其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。

19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

20.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

21.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币2150万元，竞买保证金为人民币2150万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（五）HTC—2022— (略)

1.地块位置：贺州市黄田镇下排村民委员会F地块。

2.出让面积： 点击查看>> .00平方米。

3.土地用途：仓储用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：二类物流仓储用地。

7.主体建筑物性质：仓储用房。

8.附属建筑物性质：配套设施用房。

9.容积率：不高于2.0，不低于0.7。

10.建筑密度：不低于35%。

11.绿地率：不高于20%。

12.建筑限高：不高于24米。

13.出入口方向：东北面、东南面、西南面、西北面。

14. (略) 红线：东北面、东南面、西南面、西北面均不少于3米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》的要求。

15.物流 (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的10%。

16.停车位配置：物流仓储（仓储）区机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于0.2个车位配置，非机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于1.5个车位配置。物流仓储（办公区）区机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于0.8个车位配置，非机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少1.0个车位配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

17.场地控制标高：不高于 点击查看>> 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、 (略) 及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。

18.其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。

19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

20.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

21.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币4975万元，竞买保证金为人民币4975万元，每次增价幅度为不低于人民币10万元（超过10万元的以10万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

（六）HTC—2022— (略)

1.地块位置： (略) 与 (略) 东南侧A地块。

2.出让面积： 点击查看>> .62平方米。

3.土地用途：教育（中小学）用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：中小学用地。

7.主体建筑物性质：中小学用房。

8.附属建筑物性质：配套设施用房（垃圾收集点等）。

9.容积率：不高于0.9，不低于0.4。

10.建筑密度：不高于30%，不低于20%。

11.绿地率：不低于35%。

12.出入口方向：北面。

13.建筑限高：不高于24米。

14.建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，西面后退用地权属界线不少于5米，南面后退用地权属界线不少于3米， (略) 红线不少于5米，并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。

15.停车位配置：机动车停车位按照每100个学生不少于4.5个停车位进行配置，非机动车停车位按照每100个学生不少于 点击查看>> 个停车位进行配置。同时满足《贺州市新能源汽车推广应用攻坚行动实施方案》及相关规范中新建停车场配建充电设施的比例要求。

16.场地控制标高：不高于 点击查看>> 米。同时在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、 (略) 及现状竖向标高进行控制，且满足相关规范要求。

17.地块项目开发建设时如新建单体建筑面积5000平方米以上应按照自治区《关于在自治区装配式建设试点城市新建建筑中推广应用“三板体系”的通知》（桂建发〔2020〕8号）要求，采用“三板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板）要求建设， (略) 件优先选用本地产品。

18.其他方面详见控制性详细规划图则，并满足有关规范及相关规定要求。

19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。

20.开工建设前，竞得人须自行办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

21.开工建设前，竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币3195万元，竞买保证金为人民币3195万元，每次增价幅度为不低于人民币50万元（超过50万元的以50万元的整数倍增加，挂牌期间可根据竞买人竞价情况对加价幅度进行调整）。

二、竞买人范围及资格审查：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在以下行为者及其控股股东不得参加竞买：存在银行资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；存在非法转让土地使用权等违法行为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴贺州市本级土地出让价款的；在贺州市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（二）竞买人参加网上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交不存在上述行为以及竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（三）竞买申请人在申请竞买前须到贺州市公 (略) 办理数字证书（作为参与本期网上交易活动的身份凭证）。（四）符合以上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买人均可参加网上挂牌交易活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让以网上报价最高且不低于底价者为国有土地使用权竞得人的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年4月23日至2022年5月12日到广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年4月23日至2022年5月12日到广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年5月12日19时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2022年5月13日09时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ） 进行。挂牌时间为:2022年5月3日00时00分至 2022年5月13日10时00分。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，则进入系统网上限时竞价阶段。
（二）竞买申请人须于2022年4月23日至2022年5月12日凭数字证书登 点击查看>> 网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2022年5月12日（报名截止日）19时00分前以银行转账方式（不收取现金）汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2022年5月3日00时00分至 2022年5月13日10时00分。注：以上的时间以网上交易系统提示时间为准）。

（三）地块具体信息详见本期公开出让文件，可在网上交易系统（http:/ 点击查看>> ）自行下载。

（四）数字证书办理咨询电话：贺州市公 (略) 。联系电话：0774- 点击查看>> 。

（五）查询网址：http:/ 点击查看>> （网上交易系统）。

八、联系方式

出让人：贺州 (略)

地址：贺州市贺州 (略) 天和大厦

联 系 人：何庆 联系电话：0774- 点击查看>>

委托代理机构：贺州市公 (略)

地址：贺 (略) 83-1号（ (略) ）五楼

联 系 人：李文坚 联系电话：0774- 点击查看>>

贺州 (略)

贺州市公 (略)

2022年4月13日

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