高新区凤墅工业园食堂-采招网

高新区凤墅工业园食堂

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高新区凤墅工业园食堂

项目名称	武进高新区凤墅工业园食堂招租公告	(略)	FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期	2022-04-25 08:00:00	挂牌截止日期	2022-05-06 09:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		武进国家高新技术 (略) 7号
基本属性	房产类型	其他	所在层数	1层
	租赁面积（m2）	点击查看>>	租赁期限	3年
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权
	配套、环境、交通、亮点	园区位于武进高新区，当前园区内共有17家企业进驻，企业员工约400人。 (略) 城区较远，相对独立，周边商业餐饮配套匮乏，对食堂就餐需求较大。
	其它情况	1.本次标的的租金底价为3年租期内的平均价格。 2.本次招租标的不得用于非食堂经营，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方 (略) 有损失均由承租方承担，与出租方无关。 3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与出 (略) 、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 4.承租方竞拍成功后，须在5个工作日内到出租方单位来缴纳房租及各项费用，并签定租赁合同，否则视为恶意竞拍并自动放弃此房屋，竞拍保证金不予退回。
承租押金（元）	点击查看>> 元
挂牌价格	点击查看>> .00元/1年
数量	1.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：无
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间 (略) 签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与常 (略) 无关，承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金（不计息）。 4.本次招租常 (略) 系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
	现场展示	时间：2022年4月25日至2022年5月5日，节假日除外（联系后组织察看标的）联系人：汝燕芳联系方式：0519- 点击查看>> 地点: (略) 在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
	竞价报名	报名截止时间	2022-05-06 09:00:00
		报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		(略) 置方式	1.金额（元）点击查看>> 2.时间 2022-05-06 09:00:00前 3.退还承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	点击查看>>
		自由竞价时间	2022-05-05 10:00:00至2022-05-06 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）

特别
告知

1.本次招租标的按交付时现状出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及常 (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格，本次竞拍的价格仅为年租金价格，承租方需另支付房屋物业费用。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方 (略) 租赁的经营场地，如需转租需书面申请并经出租方同意，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不 (略) 。

业务咨询	出租方	名称：常州滨 (略) 有限公司地址： (略) 特1-3号联系人：崔卫忠联系方式：0519- 点击查看>>
业务咨询	e交易	地址：常州市 (略) 1259-2号11楼联系人：朱天晴联系方式：点击查看>>

项目名称	武进高新区凤墅工业园食堂招租公告	(略)	FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期	2022-04-25 08:00:00	挂牌截止日期	2022-05-06 09:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		武进国家高新技术 (略) 7号
基本属性	房产类型	其他	所在层数	1层
	租赁面积（m2）	点击查看>>	租赁期限	3年
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权
	配套、环境、交通、亮点	园区位于武进高新区，当前园区内共有17家企业进驻，企业员工约400人。 (略) 城区较远，相对独立，周边商业餐饮配套匮乏，对食堂就餐需求较大。
	其它情况	1.本次标的的租金底价为3年租期内的平均价格。 2.本次招租标的不得用于非食堂经营，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方 (略) 有损失均由承租方承担，与出租方无关。 3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方每月水电费与出 (略) 、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 4.承租方竞拍成功后，须在5个工作日内到出租方单位来缴纳房租及各项费用，并签定租赁合同，否则视为恶意竞拍并自动放弃此房屋，竞拍保证金不予退回。
承租押金（元）	点击查看>> 元
挂牌价格	点击查看>> .00元/1年
数量	1.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：无
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间 (略) 签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与常 (略) 无关，承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金（不计息）。 4.本次招租常 (略) 系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的 (略) 由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
	现场展示	时间：2022年4月25日至2022年5月5日，节假日除外（联系后组织察看标的）联系人：汝燕芳联系方式：0519- 点击查看>> 地点: (略) 在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
	竞价报名	报名截止时间	2022-05-06 09:00:00
		报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		(略) 置方式	1.金额（元）点击查看>> 2.时间 2022-05-06 09:00:00前 3.退还承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	点击查看>>
		自由竞价时间	2022-05-05 10:00:00至2022-05-06 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）

特别
告知

业务咨询	出租方	名称：常州滨 (略) 有限公司地址： (略) 特1-3号联系人：崔卫忠联系方式：0519- 点击查看>>
业务咨询	e交易	地址：常州市 (略) 1259-2号11楼联系人：朱天晴联系方式：点击查看>>

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