定安县国有建设用地使用权挂牌出让公告

定自然资出告字〔2022〕 (略)

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) (略) ），经定安县人民政府批准，定安县自然 (略) 决定以挂牌方式出让位于定安县新 (略) 西侧的一宗新增国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块概况

该地块土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已完成清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求，地块周边可以满 (略) 需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具 (略) 必需的条件。

二、宗地开发建设要求

（一）该宗地为装配式建筑产业基地项目用地，属于低碳制造业。拟建项目已通过海南省自由贸易区（港）招商联席会议。

（二）该宗地投资强度不低于250万元/亩( (略) 房、设备和地价款，不含税费)，年度产值（营业收入）不低于500万元/亩，项目达产时年度税收（含已依法依规享受减征、免征税额，不包含土地环节缴纳的税费）不低于15万元/亩。以上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议 (略) 分。

（三）该地块项目应使用装配式方式建造。

（四）竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内动工（动工标准：项目取得施工许可证、达到固定资产投资项目入库条件），动工之日起18个月内竣工，竣工之日视为投产，项目须在投产后12个月内达产。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额1‰的违约金。受让人造成土地闲置，按照《海南自由贸易 (略) 置若干规定》执行。

（五）竞得人取得土地使用权后，该用地范围内建（构）筑物的南侧外墙与用地南侧红线距离不得低于21米。

（六）该地块项目应配建但不限于加气混凝土板材生产线等。

三、竞买事项

（一）竞买人资格范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌出让不接受联合申请，属境外的企业或其他组织的，须提 (略) 门的公证书及法律规定的其他文件。该宗地竞买人资质由定安县塔岭工业园区管理委员会初审。

具有下列行为竞买人不得参加本次土地出让挂牌：

1.在定安县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的。

2.在定安县范围有因自身原因造成闲置土地，并未及时纠正的。

3.根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔2020〕1753）号文件规定，原非法占地、违法建设行为人。

（二）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 中出资比例不得低于50%（不包含50%）。

（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

（四）竞买咨询及报名期限

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，有意参加竞买者可到定安县自然 (略) 218办公室或海南省公共资 (略) 一楼 (略) 窗口查询和获取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

报名期限：2022年4月27日至2022年5月25日（以竞买保证金实际到账为准）。

（五）竞买保证金

申请人应在2022年5月25日16:00前将竞买保证金存入指定账户（以到账为准）。

（六）资格确认

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年5月25日17:00前确认其竞买资格。

（七）挂牌报价时间及地点：

挂牌起始时间：2022年5月17日08:00。

挂牌截止时间：2022年5月27日11:00。

挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资 (略) 土地交易厅

（八）本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。

四、其他事项：

（一）竞得人须在签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》并同时与定安县塔岭工业园区管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本次出让成交价款不包括各种税、费，办理土地 (略) 有税、费由竞得人承担。

（四）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。

（五）挂牌出让的地块按现状条件出让。本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。

（六）本公告未尽事宜详见《定安县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，挂 (略) 载内容为 (略) 分。

五、咨询方式

咨询电话：

李先生： 点击查看>> 杨先生：0898- 点击查看>>

黄先生：0898- 点击查看>>

查询网址：http:/ 点击查看>>

http:/ 点击查看>> 定安县自然 (略)

2022年4月26日

定安县国有建设用地使用权挂牌出让公告

定自然资出告字〔2022〕 (略)

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) (略) ），经定安县人民政府批准，定安县自然 (略) 决定以挂牌方式出让位于定安县新 (略) 西侧的一宗新增国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块概况

该地块土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已完成清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求，地块周边可以满 (略) 需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具 (略) 必需的条件。

二、宗地开发建设要求

（一）该宗地为装配式建筑产业基地项目用地，属于低碳制造业。拟建项目已通过海南省自由贸易区（港）招商联席会议。

（二）该宗地投资强度不低于250万元/亩( (略) 房、设备和地价款，不含税费)，年度产值（营业收入）不低于500万元/亩，项目达产时年度税收（含已依法依规享受减征、免征税额，不包含土地环节缴纳的税费）不低于15万元/亩。以上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议 (略) 分。

（三）该地块项目应使用装配式方式建造。

（四）竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内动工（动工标准：项目取得施工许可证、达到固定资产投资项目入库条件），动工之日起18个月内竣工，竣工之日视为投产，项目须在投产后12个月内达产。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额1‰的违约金。受让人造成土地闲置，按照《海南自由贸易 (略) 置若干规定》执行。

（五）竞得人取得土地使用权后，该用地范围内建（构）筑物的南侧外墙与用地南侧红线距离不得低于21米。

（六）该地块项目应配建但不限于加气混凝土板材生产线等。

三、竞买事项

（一）竞买人资格范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌出让不接受联合申请，属境外的企业或其他组织的，须提 (略) 门的公证书及法律规定的其他文件。该宗地竞买人资质由定安县塔岭工业园区管理委员会初审。

具有下列行为竞买人不得参加本次土地出让挂牌：

1.在定安县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的。

2.在定安县范围有因自身原因造成闲置土地，并未及时纠正的。

3.根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔2020〕1753）号文件规定，原非法占地、违法建设行为人。

（二）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 中出资比例不得低于50%（不包含50%）。

（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

（四）竞买咨询及报名期限

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，有意参加竞买者可到定安县自然 (略) 218办公室或海南省公共资 (略) 一楼 (略) 窗口查询和获取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

报名期限：2022年4月27日至2022年5月25日（以竞买保证金实际到账为准）。

（五）竞买保证金

申请人应在2022年5月25日16:00前将竞买保证金存入指定账户（以到账为准）。

（六）资格确认

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年5月25日17:00前确认其竞买资格。

（七）挂牌报价时间及地点：

挂牌起始时间：2022年5月17日08:00。

挂牌截止时间：2022年5月27日11:00。

挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资 (略) 土地交易厅

（八）本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。

四、其他事项：

（一）竞得人须在签订《成交确认书》后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》并同时与定安县塔岭工业园区管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本次出让成交价款不包括各种税、费，办理土地 (略) 有税、费由竞得人承担。

（四）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。

（五）挂牌出让的地块按现状条件出让。本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。

（六）本公告未尽事宜详见《定安县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，挂 (略) 载内容为 (略) 分。

五、咨询方式

咨询电话：

李先生： 点击查看>> 杨先生：0898- 点击查看>>

黄先生：0898- 点击查看>>

查询网址：http:/ 点击查看>>

http:/ 点击查看>> 定安县自然 (略)

2022年4月26日