沂南县自然 (略)

国有建设用地使用权挂牌出让公告

沂自然告字〔2022〕3号

经沂南县人民政府批准，沂南县自然 (略) 决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标

单位：平方米、万元、年

注：1.宗地具体情况详见出让文件；

2.宗地出让范围内的原有不动产权证书自县政府批复下发之日起废止。

二、申请人范围和条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定外,均可申请参加, 申请人只能单独申请。

1. 土地用途含居住的地块，竞买申请人必须在 (略) 参加竞买并实施开发。

2.工业用途的地块，竞买申请人拟建设的项目必须是产业结构调整指导目录（2019年本）中淘汰类、限制类以外的项目，竞得后需持有以下相关手续方能签订出让合同：

（1）建设项目立项手续：山东省建设项目备案证明（备案类）或关于xx项目可行性研究报告的批复（审批类）、关于xx项目核准的批复（核准类）。

（2）环保审批手续：建设项目环境影响登记表备案或建设项目环境影响报告表的批复、建设项目环境影响报告书的批复。

沂南县境内欠缴土地出让金、未按要求完 (略) 置的用地者，不得参加竞买。

三、地块出让要求

沂南-2022- (略) 地块按“标准地”出让，用地指标标准：单位固定资产投资强度不低于250万元/亩，单位能耗增加值不低于5.5万元/吨标准煤，亩均年税收不低于19万元/亩，单位排放增加值不低于50万元/吨。

四、竞买申请

本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须登录临沂市公 (略) (略) (网址：http:/ 点击查看>> )进行网上申请和竞买。申请人应在提出竞买申请之前索取并仔细阅读宗地出让公告、规划条件的意见等出让文件及相关要求，竞买申请一经提交，即视为申请人完全接受并愿意遵守上述文件规定和要求，对宗地现状无异议。在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金（系统即时冻结竞买保证金），按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。

申请人提交竞买申请和缴纳竞买保证金的时间为2022年4月28日下午5时至2022年5月26日下午5时，逾期不予受理。申请人竞 (略) 进行开发建设的，在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

五、挂牌时间、竞价方式

挂牌出让采取登录 (略) 网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2022年5月18日上午9时至2022年5月28日上午9时。

挂牌时间截止时，交易系统将询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，询问期结束后直接进行网上限时竞价（如确有特殊原因致使无法直接进入网上限时竞价的，将在临沂市公共资源交易网发布公告，择期进行），确定竞得人。

六、资格审查

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后2个工作日内，持成交通知书、竞买申请书、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人或代理人身份证及复印件及本公告规定的相关资料原 (略) 审核，符合公告要求的签订成交确认书，按程序签订出让合同；不符合公告要求的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让

七、缴款到账有关事项

竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银 (略) 理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及有关银行联系。

八、需要公告的其他事项：

（一）申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（三）申请人请在网页提示下使用网上交易系统，并慎重上传需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关的资料扰乱网上交易活动的，申请人将被列入临沂市土地市场诚信体系黑名单。

（四）土地竞得人不按资格审查的要求提供材料或提交虚假材料的，资格审核通过后应签订《成交确认书》而不签订的，撤销竞买资格，竞得结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。

（五）参加限时竞价的竞买人需使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。为保证网上限时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。（《操作手册》在临沂市公共资源交易网“办事指南”专栏，请认真阅读）。

九、联系方式

沂南县自然 (略)

地址： (略) 东 (略) 519室

咨询电话：0539- 点击查看>>

沂南县公 (略)

地址： (略) 东 (略) 4楼公 (略) 办公室

咨询电话：0539- 点击查看>>

临沂市公 (略)

地址：北 (略) 8号

咨询电话：0539- 点击查看>>

临沂市公共资源交易系统技术支持

咨询电话：0539- 点击查看>>

沂南县自然 (略)

2022年4月28日

沂南县自然 (略)

国有建设用地使用权挂牌出让公告

沂自然告字〔2022〕3号

经沂南县人民政府批准，沂南县自然 (略) 决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标

单位：平方米、万元、年

注：1.宗地具体情况详见出让文件；

2.宗地出让范围内的原有不动产权证书自县政府批复下发之日起废止。

二、申请人范围和条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定外,均可申请参加, 申请人只能单独申请。

1. 土地用途含居住的地块，竞买申请人必须在 (略) 参加竞买并实施开发。

2.工业用途的地块，竞买申请人拟建设的项目必须是产业结构调整指导目录（2019年本）中淘汰类、限制类以外的项目，竞得后需持有以下相关手续方能签订出让合同：

（1）建设项目立项手续：山东省建设项目备案证明（备案类）或关于xx项目可行性研究报告的批复（审批类）、关于xx项目核准的批复（核准类）。

（2）环保审批手续：建设项目环境影响登记表备案或建设项目环境影响报告表的批复、建设项目环境影响报告书的批复。

沂南县境内欠缴土地出让金、未按要求完 (略) 置的用地者，不得参加竞买。

三、地块出让要求

沂南-2022- (略) 地块按“标准地”出让，用地指标标准：单位固定资产投资强度不低于250万元/亩，单位能耗增加值不低于5.5万元/吨标准煤，亩均年税收不低于19万元/亩，单位排放增加值不低于50万元/吨。

四、竞买申请

本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须登录临沂市公 (略) (略) (网址：http:/ 点击查看>> )进行网上申请和竞买。申请人应在提出竞买申请之前索取并仔细阅读宗地出让公告、规划条件的意见等出让文件及相关要求，竞买申请一经提交，即视为申请人完全接受并愿意遵守上述文件规定和要求，对宗地现状无异议。在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金（系统即时冻结竞买保证金），按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。

申请人提交竞买申请和缴纳竞买保证金的时间为2022年4月28日下午5时至2022年5月26日下午5时，逾期不予受理。申请人竞 (略) 进行开发建设的，在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

五、挂牌时间、竞价方式

挂牌出让采取登录 (略) 网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2022年5月18日上午9时至2022年5月28日上午9时。

挂牌时间截止时，交易系统将询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，询问期结束后直接进行网上限时竞价（如确有特殊原因致使无法直接进入网上限时竞价的，将在临沂市公共资源交易网发布公告，择期进行），确定竞得人。

六、资格审查

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后2个工作日内，持成交通知书、竞买申请书、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人或代理人身份证及复印件及本公告规定的相关资料原 (略) 审核，符合公告要求的签订成交确认书，按程序签订出让合同；不符合公告要求的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让

七、缴款到账有关事项

竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银 (略) 理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及有关银行联系。

八、需要公告的其他事项：

（一）申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（三）申请人请在网页提示下使用网上交易系统，并慎重上传需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关的资料扰乱网上交易活动的，申请人将被列入临沂市土地市场诚信体系黑名单。

（四）土地竞得人不按资格审查的要求提供材料或提交虚假材料的，资格审核通过后应签订《成交确认书》而不签订的，撤销竞买资格，竞得结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。

（五）参加限时竞价的竞买人需使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。为保证网上限时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。（《操作手册》在临沂市公共资源交易网“办事指南”专栏，请认真阅读）。

九、联系方式

沂南县自然 (略)

地址： (略) 东 (略) 519室

咨询电话：0539- 点击查看>>

沂南县公 (略)

地址： (略) 东 (略) 4楼公 (略) 办公室

咨询电话：0539- 点击查看>>

临沂市公 (略)

地址：北 (略) 8号

咨询电话：0539- 点击查看>>

临沂市公共资源交易系统技术支持

咨询电话：0539- 点击查看>>

沂南县自然 (略)

2022年4月28日