固自然资拍[2022] (略) 2022/4/29

经固镇县人民政府批准,固镇县自然 (略) 决定以拍卖方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。

申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年4月29日至2022年5月19日到蚌埠市公共资源交易服务网上自行下载获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2022年4月29日至2022年5月19日到固镇县投资大厦西侧副楼蚌埠市公 (略) (略) （所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）向我单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年5月19日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在 2022年5月19日17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年5月20日10时00分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公 (略) (略) 进行。

七、其他需要公告的事项:

（一）公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足两家，直接转入挂牌方式。

（二）如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于2022年6月3日10时在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公 (略) (略) 会议室举行。

（三）挂牌活动于2022年5月20日8时0分至2022年6月3日10时，挂牌交纳保证金截止时间为2022年5月31日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2022年5月31日17时30分。

（四）拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，不随该宗土地使用权拍卖或挂牌价格的浮动而变动），密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。

（五）合同签订：出让成交后10工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

（六）出让金支付方式：宗地竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30 (略) 土地出让价款。

（七）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

（八）交地时间和方式： (略) 土地出让金缴齐后30日内由自然 (略) (略) 门现场移交。 ?（九）违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。宗地建设项目在交地后6个月内开工，宗地开工后18个月内竣工。

（十）交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

（十一）1.出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然 (略) (略) 门负责解决。2.20 (略) 宗地需满足西北 (略) 安全距离要求；20 (略) 宗地办公、生产、生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，且建筑面积均不超过计容总建筑面积的15%。3. 点击查看>> 、 (略) 宗地由相关单位完成拆迁补偿后按本方案供地；20 (略) 宗地待报有批准权人民政府审批同意征收为国有建设用地使用权，并由相关单位完成征地、拆迁补偿后按本方案供地；4.竞得人在竞得20 (略) 宗地后，需充分考虑相 (略) 地役权需要，进行土地利用开发；5.以上国有建设用地使用权，由相关单位出具拟出让地块征收、拆迁补偿完毕及无遗留问题等相关证明后，按本方案进行公开出让。已承诺补偿到位的，如因征地拆迁不到位产生纠纷而导致不能如期交付土地的，由承诺单位负责解决。

（十二）宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。

（十三）土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准按《固镇县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准》收取。

（十四）在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。

（十五）其他未尽事宜按照出让须知要求执行。

八、交纳竞买保证金的银行账户

开户单位：蚌埠市公 (略) (略)

农业银行固镇县支行：

账号： 点击查看>> 39

安徽 (略) （农村商业银行 农村合作银行）：

账号： 点击查看>> 点击查看>>

中国银行固镇支行：

账号： 点击查看>>

中国邮政 (略) 固镇县支行：

账号： 点击查看>> 895

九、联系方式

咨询人：苗股长 联系电话： 0552- 点击查看>>

固镇县自然 (略) 所有者权益和开发利用股

联系地址：蚌埠市公 (略) (略)

联系人：卫静婉 联系电话： 0552- 点击查看>>

蚌埠市公 (略) (略)

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固自然资拍[2022] (略) 2022/4/29

经固镇县人民政府批准,固镇县自然 (略) 决定以拍卖方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。

申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 出资构成、成立时间等内容。竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年4月29日至2022年5月19日到蚌埠市公共资源交易服务网上自行下载获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2022年4月29日至2022年5月19日到固镇县投资大厦西侧副楼蚌埠市公 (略) (略) （所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）向我单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年5月19日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在 2022年5月19日17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年5月20日10时00分在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公 (略) (略) 进行。

七、其他需要公告的事项:

（一）公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足两家，直接转入挂牌方式。

（二）如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于2022年6月3日10时在固镇县投资大厦西楼一楼蚌埠市公 (略) (略) 会议室举行。

（三）挂牌活动于2022年5月20日8时0分至2022年6月3日10时，挂牌交纳保证金截止时间为2022年5月31日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2022年5月31日17时30分。

（四）拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，不随该宗土地使用权拍卖或挂牌价格的浮动而变动），密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。

（五）合同签订：出让成交后10工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

（六）出让金支付方式：宗地竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30 (略) 土地出让价款。

（七）申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

（八）交地时间和方式： (略) 土地出让金缴齐后30日内由自然 (略) (略) 门现场移交。 ?（九）违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。宗地建设项目在交地后6个月内开工，宗地开工后18个月内竣工。

（十）交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

（十一）1.出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然 (略) (略) 门负责解决。2.20 (略) 宗地需满足西北 (略) 安全距离要求；20 (略) 宗地办公、生产、生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，且建筑面积均不超过计容总建筑面积的15%。3. 点击查看>> 、 (略) 宗地由相关单位完成拆迁补偿后按本方案供地；20 (略) 宗地待报有批准权人民政府审批同意征收为国有建设用地使用权，并由相关单位完成征地、拆迁补偿后按本方案供地；4.竞得人在竞得20 (略) 宗地后，需充分考虑相 (略) 地役权需要，进行土地利用开发；5.以上国有建设用地使用权，由相关单位出具拟出让地块征收、拆迁补偿完毕及无遗留问题等相关证明后，按本方案进行公开出让。已承诺补偿到位的，如因征地拆迁不到位产生纠纷而导致不能如期交付土地的，由承诺单位负责解决。

（十二）宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。

（十三）土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准按《固镇县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准》收取。

（十四）在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。

（十五）其他未尽事宜按照出让须知要求执行。

八、交纳竞买保证金的银行账户

开户单位：蚌埠市公 (略) (略)

农业银行固镇县支行：

账号： 点击查看>> 39

安徽 (略) （农村商业银行 农村合作银行）：

账号： 点击查看>> 点击查看>>

中国银行固镇支行：

账号： 点击查看>>

中国邮政 (略) 固镇县支行：

账号： 点击查看>> 895

九、联系方式

咨询人：苗股长 联系电话： 0552- 点击查看>>

固镇县自然 (略) 所有者权益和开发利用股

联系地址：蚌埠市公 (略) (略)

联系人：卫静婉 联系电话： 0552- 点击查看>>

蚌埠市公 (略) (略)

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