区

地块名称

地块

位置

土地级别

土地面积（公顷）

容积率（万/公顷）

土地用途

出让年限（年）

出让价格

（万元）

意向用地者

全生命周期管理要求

松江区

松江区佘山镇G7SJ-0002单元14-D- (略) 地块

东至辰山塘、 (略) , (略) , (略)

八级

9. 点击查看>>

0.7

教育用地

教育用地：50年

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上海领科 (略)

1、项目管理要求： (略) ，最大设计规模为75班，共3000人。该地块意向受让人需具备和符合开办民办基础教育的相关要求。该项目建设内容和规模应符合国家、 (略) 建设规范、标准。意向受让人自筹建设资金、自行建设、自行运维管理。 (略) 应为非盈利性机构，学校招生规模和收费标准按国家政策、 (略) 门规定执行。

2、物业持有和转让管理要求：受让人应当在出让年限整体持有教育用地。

3、建设管理要求：出让宗地实施装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不应低于60%。出让宗地中建筑应当达到的绿色建筑标准为不低于一星级，若该地块内建设工程总投资额达1亿元及以上或者单体建筑面积2万平米及以上应当在设计、施工阶段采用BIM技术。海绵城市年径流总量控制率不低于88%，年径流污染控制率不低于57%。

4、绿化管理要求：绿地率为35%。

5、民防管理要求：该地块建设项目应按地上总建筑面积的10%配建民防工程，符合地上总建筑面积10%小于1000平方米的或该项目不设地下室等不宜修建的情形，按地上总建筑面积每平方米60元的标准缴纳民防工程建设费。

6、物业管理要求：物企用房按总建筑面积千分之二配置，不低于100平方米，业委用房不低于30平方米。

7、水务管理要求：如该项目达到需要编制水土保持报告的阀值，须在开工前办理水土保持方案审批手续。

区

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地块

位置

土地级别

土地面积（公顷）

容积率（万/公顷）

土地用途

出让年限（年）

出让价格

（万元）

意向用地者

全生命周期管理要求

松江区

松江区佘山镇G7SJ-0002单元14-D- (略) 地块

东至辰山塘、 (略) , (略) , (略)

八级

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教育用地

教育用地：50年

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上海领科 (略)

1、项目管理要求： (略) ，最大设计规模为75班，共3000人。该地块意向受让人需具备和符合开办民办基础教育的相关要求。该项目建设内容和规模应符合国家、 (略) 建设规范、标准。意向受让人自筹建设资金、自行建设、自行运维管理。 (略) 应为非盈利性机构，学校招生规模和收费标准按国家政策、 (略) 门规定执行。

2、物业持有和转让管理要求：受让人应当在出让年限整体持有教育用地。

3、建设管理要求：出让宗地实施装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不应低于60%。出让宗地中建筑应当达到的绿色建筑标准为不低于一星级，若该地块内建设工程总投资额达1亿元及以上或者单体建筑面积2万平米及以上应当在设计、施工阶段采用BIM技术。海绵城市年径流总量控制率不低于88%，年径流污染控制率不低于57%。

4、绿化管理要求：绿地率为35%。

5、民防管理要求：该地块建设项目应按地上总建筑面积的10%配建民防工程，符合地上总建筑面积10%小于1000平方米的或该项目不设地下室等不宜修建的情形，按地上总建筑面积每平方米60元的标准缴纳民防工程建设费。

6、物业管理要求：物企用房按总建筑面积千分之二配置，不低于100平方米，业委用房不低于30平方米。

7、水务管理要求：如该项目达到需要编制水土保持报告的阀值，须在开工前办理水土保持方案审批手续。