晋中市祁县国有建设用地使用权挂牌出让公告
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晋中市祁县国有建设用地使用权挂牌出让公告
晋中市祁县国有建设用地使用权挂牌 出让公告
祁自然告字【2022】 (略)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 (略) (略) 令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定和国土资发【2006】 (略) 《两个规范》文件精神，且根据《山西省人民政府关于推进“标准地”改革的实施意见》（晋政发［2020］4号）、《山西省人民政府办公厅关于印发山西省推进“标准地”改革工作方案的通知》（晋政办发电【2021】 (略) ）等文件精神，经祁县人民政府批准，祁 (略) 决定以挂牌方式出让2022- (略) 宗地的国有建设用地使用权、2022- (略) 、2022- (略) 两宗“标准地”的国有建设用地使用权，按照祁县国有土地使用权出让委员会《关于2022- (略) 等三宗国有土地使用权出让方案的批复》【祁国土让字（2022） (略) 】的要求，委托祁 (略) 具体实施国有建设用地及“标准地”的挂牌交易活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求
2022- (略) 宗地为三通一平；土地用途为仓储用地。
2022- (略) 宗地为三通一平；土地用途为工业用地。
2022- (略) 宗地为三通一平；土地用途为工业用地。
三宗地均存在违法占地没收的建筑物和其他设施，祁 (略) 根据2022年5月6日书记现场办公会议精神已移交祁县经济开发区管理委员会，此次土地出让经征求开发区意见，开发区同意土地出让，地上建 (略) 置，并承诺不会与土地受让人产生产权纠纷，待土地成交后，由开发区负责与 (略) 置地上建筑物和其他设施。
公告期间，申请人需自行现场踏勘，我单位不另行组织。具体规划设计条件详见附表。
二、竞买人的资格要求
2022- (略) 等三宗地的申请人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、确定竞得人的方式及增价幅度
本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按价高者得的原则确定竞得人（但低于底价的除外），挂牌出让按增价方式进行：
2022- (略) 宗地的起始价为 点击查看>> 万元；增价幅度为10万元；
2022- (略) 宗地的起始价为 点击查看>> 万元；增价幅度为7万元；
2022- (略) 宗地的起始价为 点击查看>> 万元；增价幅度为4万元；
四、获取挂牌文件的时间和地点
三宗地的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年5月17日至2022年6月4日上午9：00—11：30 ，下午3：00—5：00 到祁 (略) （昌源大厦702室）索取挂牌出让文件。
五、申请报名的时间和地点
三宗地的申请人可于2022年5月17日至2022年6月4日上午9：00—11：30 ，下午3：00—5：00 到祁 (略) 提出书面申请（逾期不予受理）。交纳竞买保证金到帐截止时间为2022年6月4日17 时（指资金划入银行到帐时间）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，材料齐全、具备申请条件的，我单位将于2022年6月4日17 时30 分前确认其竞买资格，发放《竞买资格确认书》。
六、挂牌时间和地点
本次国有建设用地使用权挂牌地点为祁 (略) ,挂牌公告日期为: 2022年5月7日至2022年5月27日。
该宗地的挂牌时间为：2022年5月28日9 时至2022年6月6日16 时 。
七、其他需要公告的事项
（1）、本公告未尽事宜，详见挂牌文件，以挂牌出让文件为准。出让事项如有
变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（2）、本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
（3）、其他建设要求，按祁 (略) 出具的2022- (略) 宗地规划设计条件及2022-11、2022- (略) 宗地的规划设计条件和“标准地”五项控制性指标具体要求实施（详见附表）。
（4）、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（5）、本宗地的挂牌成交价款不包括国家税费和登记费用。
（6）、本次挂牌出让两宗“标准地”实行双合同＋承诺管理，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时签订《“标准地”项目投资建设合同》，并自愿签署《企业投资工业项目“标准地”投资承诺书》。
（7）、祁 (略) 拥有本公告的最终解释权。
八、联系方式与银行帐户
联 系 人： 范春瑞 乔俊燕
联系电话： 0354- 点击查看>> 0354- 点击查看>>
开户单位：祁 (略)
开 户 行：山西银行祁县支行
帐 号： 点击查看>> 1
祁 (略)
祁 (略)
2022年5月7日
附表 | |||||||||||
(略) | 土地位置 | 面积（m2） | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 竞买 保证金（万元） | 建筑高度 | 建筑面积（m2） |
2021-07 | 祁县 (略) 区 | 出让面积 点击查看>> .34 | 仓储用地 | ≥0.5 | ≥35% | ≦20% | 50年 | 2109 | 地上不大于35米， | 地上≥ 点击查看>> .17 |
| 宗地基本情况 | 容积率指标 | 投资强度指标 | 亩均税收指标 | 能耗指标 | 环境指标 | |||||||||||||||||
| 土地位置 | 面积（m2） | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 竞买 保证金（万元） | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 建筑面积（m2） | 建筑性质 | 产业类型 | 能耗指标 | 单位工业增加值COD排放量（KG/万元） | 氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气） | 单位工业增加值SO2排放量（KG/万元） | 单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元） | (略) 理率 | 污染地块安全利用率 | |||
| 2022-11 | 祁县东观镇西砲村、东砲村 | 点击查看>> .37 | 50 | 点击查看>> | 651 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 地上45米、地下6米 | 地上≥ 点击查看>> .37 | (略) 房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7% | ≥200万元/亩 | 亩均产值200万元以上、税收12万元以上 | 石墨及碳素制品制造 | 单位产品综合能耗：普通功率石墨电极≤2170kgce/t;高功率石墨电极：≤2740kgce/t；超高功率石墨电极≤3425kgce/t；炭电极：≤765kgce/t(产品直径≤1000mm);≤1375kgce/t（产品直径>1000mm);(半）石墨质炭块：≤1200kgce/t；微孔炭块：≤1350kgce/t。 | ≤1 | ≤ 点击查看>> | ≤1.78 | ≤0.26 | ≥100% | ≥100% |
| 2022-12 | 祁县东观镇张南村、西砲村 | 点击查看>> .49 | 50 | 点击查看>> | 370 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 地上45米、地下6米 | 地上≥ 点击查看>> .49 | (略) 房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7% | ≥200万元/亩 | 亩均产值200万元以上、税收12万元以上 | 石墨及碳素制品制造 | 单位产品综合能耗：普通功率石墨电极≤2170kgce/t;高功率石墨电极：≤2740kgce/t；超高功率石墨电极≤3425kgce/t；炭电极：≤765kgce/t(产品直径≤1000mm);≤1375kgce/t（产品直径>1000mm);(半）石墨质炭块：≤1200kgce/t；微孔炭块：≤1350kgce/t。 | ≤1 | ≤ 点击查看>> | ≤1.78 | ≤0.26 | ≥100% | ≥100% |
晋中市祁县国有建设用地使用权挂牌 出让公告
祁自然告字【2022】 (略)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 (略) (略) 令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定和国土资发【2006】 (略) 《两个规范》文件精神，且根据《山西省人民政府关于推进“标准地”改革的实施意见》（晋政发［2020］4号）、《山西省人民政府办公厅关于印发山西省推进“标准地”改革工作方案的通知》（晋政办发电【2021】 (略) ）等文件精神，经祁县人民政府批准，祁 (略) 决定以挂牌方式出让2022- (略) 宗地的国有建设用地使用权、2022- (略) 、2022- (略) 两宗“标准地”的国有建设用地使用权，按照祁县国有土地使用权出让委员会《关于2022- (略) 等三宗国有土地使用权出让方案的批复》【祁国土让字（2022） (略) 】的要求，委托祁 (略) 具体实施国有建设用地及“标准地”的挂牌交易活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求
2022- (略) 宗地为三通一平；土地用途为仓储用地。
2022- (略) 宗地为三通一平；土地用途为工业用地。
2022- (略) 宗地为三通一平；土地用途为工业用地。
三宗地均存在违法占地没收的建筑物和其他设施，祁 (略) 根据2022年5月6日书记现场办公会议精神已移交祁县经济开发区管理委员会，此次土地出让经征求开发区意见，开发区同意土地出让，地上建 (略) 置，并承诺不会与土地受让人产生产权纠纷，待土地成交后，由开发区负责与 (略) 置地上建筑物和其他设施。
公告期间，申请人需自行现场踏勘，我单位不另行组织。具体规划设计条件详见附表。
二、竞买人的资格要求
2022- (略) 等三宗地的申请人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、确定竞得人的方式及增价幅度
本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按价高者得的原则确定竞得人（但低于底价的除外），挂牌出让按增价方式进行：
2022- (略) 宗地的起始价为 点击查看>> 万元；增价幅度为10万元；
2022- (略) 宗地的起始价为 点击查看>> 万元；增价幅度为7万元；
2022- (略) 宗地的起始价为 点击查看>> 万元；增价幅度为4万元；
四、获取挂牌文件的时间和地点
三宗地的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年5月17日至2022年6月4日上午9：00—11：30 ，下午3：00—5：00 到祁 (略) （昌源大厦702室）索取挂牌出让文件。
五、申请报名的时间和地点
三宗地的申请人可于2022年5月17日至2022年6月4日上午9：00—11：30 ，下午3：00—5：00 到祁 (略) 提出书面申请（逾期不予受理）。交纳竞买保证金到帐截止时间为2022年6月4日17 时（指资金划入银行到帐时间）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，材料齐全、具备申请条件的，我单位将于2022年6月4日17 时30 分前确认其竞买资格，发放《竞买资格确认书》。
六、挂牌时间和地点
本次国有建设用地使用权挂牌地点为祁 (略) ,挂牌公告日期为: 2022年5月7日至2022年5月27日。
该宗地的挂牌时间为：2022年5月28日9 时至2022年6月6日16 时 。
七、其他需要公告的事项
（1）、本公告未尽事宜，详见挂牌文件，以挂牌出让文件为准。出让事项如有
变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（2）、本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
（3）、其他建设要求，按祁 (略) 出具的2022- (略) 宗地规划设计条件及2022-11、2022- (略) 宗地的规划设计条件和“标准地”五项控制性指标具体要求实施（详见附表）。
（4）、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（5）、本宗地的挂牌成交价款不包括国家税费和登记费用。
（6）、本次挂牌出让两宗“标准地”实行双合同＋承诺管理，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时签订《“标准地”项目投资建设合同》，并自愿签署《企业投资工业项目“标准地”投资承诺书》。
（7）、祁 (略) 拥有本公告的最终解释权。
八、联系方式与银行帐户
联 系 人： 范春瑞 乔俊燕
联系电话： 0354- 点击查看>> 0354- 点击查看>>
开户单位：祁 (略)
开 户 行：山西银行祁县支行
帐 号： 点击查看>> 1
祁 (略)
祁 (略)
2022年5月7日
附表 | |||||||||||
(略) | 土地位置 | 面积（m2） | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 竞买 保证金（万元） | 建筑高度 | 建筑面积（m2） |
2021-07 | 祁县 (略) 区 | 出让面积 点击查看>> .34 | 仓储用地 | ≥0.5 | ≥35% | ≦20% | 50年 | 2109 | 地上不大于35米， | 地上≥ 点击查看>> .17 |
| 宗地基本情况 | 容积率指标 | 投资强度指标 | 亩均税收指标 | 能耗指标 | 环境指标 | |||||||||||||||||
| 土地位置 | 面积（m2） | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 竞买 保证金（万元） | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 建筑面积（m2） | 建筑性质 | 产业类型 | 能耗指标 | 单位工业增加值COD排放量（KG/万元） | 氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气） | 单位工业增加值SO2排放量（KG/万元） | 单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元） | (略) 理率 | 污染地块安全利用率 | |||
| 2022-11 | 祁县东观镇西砲村、东砲村 | 点击查看>> .37 | 50 | 点击查看>> | 651 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 地上45米、地下6米 | 地上≥ 点击查看>> .37 | (略) 房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7% | ≥200万元/亩 | 亩均产值200万元以上、税收12万元以上 | 石墨及碳素制品制造 | 单位产品综合能耗：普通功率石墨电极≤2170kgce/t;高功率石墨电极：≤2740kgce/t；超高功率石墨电极≤3425kgce/t；炭电极：≤765kgce/t(产品直径≤1000mm);≤1375kgce/t（产品直径>1000mm);(半）石墨质炭块：≤1200kgce/t；微孔炭块：≤1350kgce/t。 | ≤1 | ≤ 点击查看>> | ≤1.78 | ≤0.26 | ≥100% | ≥100% |
| 2022-12 | 祁县东观镇张南村、西砲村 | 点击查看>> .49 | 50 | 点击查看>> | 370 | 工业用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 地上45米、地下6米 | 地上≥ 点击查看>> .49 | (略) 房为主，辅助配套用房、行政办公及生活服务设施用地不超过总用地面积的7% | ≥200万元/亩 | 亩均产值200万元以上、税收12万元以上 | 石墨及碳素制品制造 | 单位产品综合能耗：普通功率石墨电极≤2170kgce/t;高功率石墨电极：≤2740kgce/t；超高功率石墨电极≤3425kgce/t；炭电极：≤765kgce/t(产品直径≤1000mm);≤1375kgce/t（产品直径>1000mm);(半）石墨质炭块：≤1200kgce/t；微孔炭块：≤1350kgce/t。 | ≤1 | ≤ 点击查看>> | ≤1.78 | ≤0.26 | ≥100% | ≥100% |
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