惠州市惠东县国有建设用地

使用权网上挂牌出让公告

惠公易土惠东〔2022〕 (略)

根 (略) (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政 (略) 《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经惠东县人民政府批准，惠东 (略) 决定以网上挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公 (略) (略) 办理。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让地块相关情况及规划指标要求（见附表）。

二、网上挂牌竞买时间为2022年5月30日9时至2022年6月14日10时。

三、挂牌起始价为人民币321万元，每次报价加价幅度为人民币5万元的整数倍。

四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

五、该宗地竞买保证金为人民币。

六、申请人应具备的其他条件：

（一）交纳竞买保证金 点击查看>> 万元人民币。

（二）存在下列行为之一的竞买人或其控股股东，不得参与竞买上述地块：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因竞买人原因造成土地闲置一年以上且至 (略) 罚完结的；

4.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的；

5.至报名日止仍拖欠政府地价款的;

6.存在其它被禁止竞买土地行为的。

七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

八、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统（https:/ 点击查看>> ）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

九、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

十、申请人应当在网上挂牌出让结束前登 点击查看>> 惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上提交竞买申请和支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2022年6月14日9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十一、本次国有建设用地使用网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理了数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

十二、竞 (略) 须于签订《成交确认书》后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），《出让合同》签订后，剩余地价款须在签订《出让合同》之日起30日内一次性付清。

十三、其它需要公告的事项

（一）土地成交价款须以人民币支付。

（二）用地者在用地红线内兴建建筑物必须符合规划要求。

（三）用地者必须严格按照《关于白花镇谟岭村产业 (略) 周边地段 点击查看>> 平方米土地规划条件的情况说明》中的要求进行规划设计。

（四）该宗地内场地平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气，暂无 (略) 门批准的排污方案。该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设备和人 (略) ， (略) 需的供水、供电 (略) 必需的其他基本条件。

（五）根据惠州新材料产业园规 (略) 要求，该宗地增加竞买条款如下：1.竞买人取得用地后，按规划要求，需投 (略) 理设施、园区污水收集管网、连接大亚湾的污水排海管道等。2. (略) 理厂项目相关设施的建设方案，包括可研报告，环境影响评价报告书，安全预评价，环境影响评价海洋专题，节能评估报告，社会稳定风险评估报告，方案设计，初步设计（含概算），施工图设计（含预算）等，须经惠州新材料产业园规 (略) 审核同意后， (略) 门办理审批手续。3.项目开工建设前，须依法取得项目特许经营权， (略) 理收费标准须经惠州新材料产业园规 (略) 核定。

（六）签订《出让合同》之日起3个月内交付土地，在交付之日

起12个月内动工建设，建设期限为36个月（受不可抗力因素除外）。

（七）网挂系统确认竞得人后，竞得人交纳的保证金中按成交价的10%转作定金。竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，定金不予退还, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的［含不符合以上（五）情形］；

2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；

6.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

7.构成违约责任的其他行为。

（八）竞得人除缴交地价款外，还需按规定缴纳契税、土地登记发证费及土 (略) 涉及的税费。

十四、联系方式：

（一）惠东 (略) 用地股

地址：惠 (略) 2号

联系人：李先生 曾先生

联系电话：0752- 点击查看>>

（二）惠州市公 (略) (略) 土 (略)

地址：惠 (略) (略)

联系人：吕小姐朱先生

联系电话： 0752- 点击查看>>

注：本公告同 (略) (略) 发布

中国土地市场网: http:/ 点击查看>>

广东省自然资源厅网：http:/ 点击查看>>

惠州市人民政府网：https:/ 点击查看>> 惠州市公 (略) 网：http:/ 点击查看>>

惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统： https:/ 点击查看>> 惠东县人民政府网：http:/ 点击查看>>

惠州日报

数字证书办理地址：惠州市 (略) 2号帝 (略) 7层18-22房

联系电话：0752- 点击查看>>

惠东 (略)

惠州市公 (略) (略)

2022年5月9日

附表

网上挂牌出让地块相关情况及规划指标要求

惠州市惠东县国有建设用地

使用权网上挂牌出让公告

惠公易土惠东〔2022〕 (略)

根 (略) (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政 (略) 《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经惠东县人民政府批准，惠东 (略) 决定以网上挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公 (略) (略) 办理。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让地块相关情况及规划指标要求（见附表）。

二、网上挂牌竞买时间为2022年5月30日9时至2022年6月14日10时。

三、挂牌起始价为人民币321万元，每次报价加价幅度为人民币5万元的整数倍。

四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

五、该宗地竞买保证金为人民币。

六、申请人应具备的其他条件：

（一）交纳竞买保证金 点击查看>> 万元人民币。

（二）存在下列行为之一的竞买人或其控股股东，不得参与竞买上述地块：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因竞买人原因造成土地闲置一年以上且至 (略) 罚完结的；

4.开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的；

5.至报名日止仍拖欠政府地价款的;

6.存在其它被禁止竞买土地行为的。

七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

八、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统（https:/ 点击查看>> ）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。

九、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

十、申请人应当在网上挂牌出让结束前登 点击查看>> 惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上提交竞买申请和支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2022年6月14日9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十一、本次国有建设用地使用网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理了数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

十二、竞 (略) 须于签订《成交确认书》后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），《出让合同》签订后，剩余地价款须在签订《出让合同》之日起30日内一次性付清。

十三、其它需要公告的事项

（一）土地成交价款须以人民币支付。

（二）用地者在用地红线内兴建建筑物必须符合规划要求。

（三）用地者必须严格按照《关于白花镇谟岭村产业 (略) 周边地段 点击查看>> 平方米土地规划条件的情况说明》中的要求进行规划设计。

（四）该宗地内场地平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气，暂无 (略) 门批准的排污方案。该宗地未设置除土地使用权外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备满足施工设备和人 (略) ， (略) 需的供水、供电 (略) 必需的其他基本条件。

（五）根据惠州新材料产业园规 (略) 要求，该宗地增加竞买条款如下：1.竞买人取得用地后，按规划要求，需投 (略) 理设施、园区污水收集管网、连接大亚湾的污水排海管道等。2. (略) 理厂项目相关设施的建设方案，包括可研报告，环境影响评价报告书，安全预评价，环境影响评价海洋专题，节能评估报告，社会稳定风险评估报告，方案设计，初步设计（含概算），施工图设计（含预算）等，须经惠州新材料产业园规 (略) 审核同意后， (略) 门办理审批手续。3.项目开工建设前，须依法取得项目特许经营权， (略) 理收费标准须经惠州新材料产业园规 (略) 核定。

（六）签订《出让合同》之日起3个月内交付土地，在交付之日

起12个月内动工建设，建设期限为36个月（受不可抗力因素除外）。

（七）网挂系统确认竞得人后，竞得人交纳的保证金中按成交价的10%转作定金。竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，定金不予退还, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的［含不符合以上（五）情形］；

2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；

6.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

7.构成违约责任的其他行为。

（八）竞得人除缴交地价款外，还需按规定缴纳契税、土地登记发证费及土 (略) 涉及的税费。

十四、联系方式：

（一）惠东 (略) 用地股

地址：惠 (略) 2号

联系人：李先生 曾先生

联系电话：0752- 点击查看>>

（二）惠州市公 (略) (略) 土 (略)

地址：惠 (略) (略)

联系人：吕小姐朱先生

联系电话： 0752- 点击查看>>

注：本公告同 (略) (略) 发布

中国土地市场网: http:/ 点击查看>>

广东省自然资源厅网：http:/ 点击查看>>

惠州市人民政府网：https:/ 点击查看>> 惠州市公 (略) 网：http:/ 点击查看>>

惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统： https:/ 点击查看>> 惠东县人民政府网：http:/ 点击查看>>

惠州日报

数字证书办理地址：惠州市 (略) 2号帝 (略) 7层18-22房

联系电话：0752- 点击查看>>

惠东 (略)

惠州市公 (略) (略)

2022年5月9日

附表

网上挂牌出让地块相关情况及规划指标要求