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(320124)国有建设用地使用权

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(320124)国有建设用地使用权

溧水区( 点击查看>> )国有建设用地使用权挂牌出让公告
溧水区挂[2022]3号
经溧水区人民政府批准南京市规划 (略) (略) 决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
?编号?	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO. 溧水2022G03	溧水经济 (略) 以北、 (略) 以东	点击查看>> .98	商业/商务金融用地	1 < 容积率 ≤ 3	建筑密度 ≤ 45	20 ≤ 绿化率	40	1700	8500	100(万元)

其他需要说明的宗地情况：本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕 (略) ）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕 (略) ）等法律法规和技术规范标准有关规定。NO.溧水2022G03：1.该地块酒店式公寓建筑面积不超过地上总建筑面积的30%；2.该地块可在原酒店式公寓配套建设比例上增加配建不高于地上总建筑面积15%的租赁酒店式公寓，按酒店式公寓标准与之统筹规划设计，建成后保持土地原有用地和权利类型不变，由竞得人自持，不得销售、转让、抵押，并纳入市房屋租赁服务监管平台管理；3.该地块地上商办建筑自持比例不小于50%；4.竞得人竞得后需与南京溧水经济开发区管理委员会签订《结算协议》；5.该地块应100%采用装配式建筑，居住建筑预制装配率不应低于50%，公共建筑预制装配率不应低于45%，居住建筑应100%采用全装修成品房交付，公 (略) 位应采用全装修交付。
二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买，只能独立竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年05月09日至2022年05月28日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http:/ 点击查看>> ）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年05月29日至2022年06月07日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年06月08日01时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区市民之家四楼D3 (略) ，各地块挂牌时间分别:

1、
- (略) ：NO. 溧水2022G03；
- 报名时间：2022年05月30日01时00分至2022年06月08日01时00分；
- 保证金缴纳时间：2022年05月30日01时00分至2022年06月08日01时00分；
- 挂牌时间：2022年05月30日01时00分至2022年06月10日01时30分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- (二)
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.j 点击查看>> ），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：南京市 (略) 市民之家4楼D3 (略)
- 联系电话：025- 点击查看>>
- 联系人：溧水 (略)
- 开户单位：开户行：账号：
南京市规划 (略) (略)
2022年05月09日

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溧水区( 点击查看>> )国有建设用地使用权挂牌出让公告
溧水区挂[2022]3号
经溧水区人民政府批准南京市规划 (略) (略) 决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
?编号?	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO. 溧水2022G03	溧水经济 (略) 以北、 (略) 以东	点击查看>> .98	商业/商务金融用地	1 < 容积率 ≤ 3	建筑密度 ≤ 45	20 ≤ 绿化率	40	1700	8500	100(万元)

其他需要说明的宗地情况：本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> -2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕 (略) ）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕 (略) ）等法律法规和技术规范标准有关规定。NO.溧水2022G03：1.该地块酒店式公寓建筑面积不超过地上总建筑面积的30%；2.该地块可在原酒店式公寓配套建设比例上增加配建不高于地上总建筑面积15%的租赁酒店式公寓，按酒店式公寓标准与之统筹规划设计，建成后保持土地原有用地和权利类型不变，由竞得人自持，不得销售、转让、抵押，并纳入市房屋租赁服务监管平台管理；3.该地块地上商办建筑自持比例不小于50%；4.竞得人竞得后需与南京溧水经济开发区管理委员会签订《结算协议》；5.该地块应100%采用装配式建筑，居住建筑预制装配率不应低于50%，公共建筑预制装配率不应低于45%，居住建筑应100%采用全装修成品房交付，公 (略) 位应采用全装修交付。
二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买，只能独立竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年05月09日至2022年05月28日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http:/ 点击查看>> ）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年05月29日至2022年06月07日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年06月08日01时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区市民之家四楼D3 (略) ，各地块挂牌时间分别:

1、
- (略) ：NO. 溧水2022G03；
- 报名时间：2022年05月30日01时00分至2022年06月08日01时00分；
- 保证金缴纳时间：2022年05月30日01时00分至2022年06月08日01时00分；
- 挂牌时间：2022年05月30日01时00分至2022年06月10日01时30分；
七、其他需要公告的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- (二)
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.j 点击查看>> ），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：南京市 (略) 市民之家4楼D3 (略)
- 联系电话：025- 点击查看>>
- 联系人：溧水 (略)
- 开户单位：开户行：账号：
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