【龙门县】惠公易土龙门[2022]004号
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【龙门县】惠公易土龙门[2022]004号
惠州市龙门县国有建设用地使用权网上挂牌
出让公告
惠公易土龙门[2022] (略)
根 (略) (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政 (略) 《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经龙门县人民政府批准，龙门 (略) 决定以网上挂牌方式出让下列九宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公 (略) (略) 办理。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）。
二、网上挂牌竞买时间为2022年6月1日9时至2022年6月16日10时。
三、土地挂牌起始价及每次报价加价幅度（详见附表）。
四、网上挂牌保证金到账截止时间为2022年6月16日上午9时整。竞买保证金具体金额详见附表。
五、竞买资格及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）可申请参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买：
1、单独申请竞买的，竞买申请人为非本县注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内在本县市 (略) 门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须 (略) ，即新公司的股东必须100%是竞买申请企业作为法人的股东。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《出让合同》。
2、联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交一份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本县市 (略) 门按照申请书申报的出资人 (略) 。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。
（二） (略) 为LM2022-12竞买申请人股东不得违规对竞买企业提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。
对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除《出让合同》或收回已出让土地等措施，竞买保证金不予返还，一年内不得在龙门县参加土地竞买。
（三） (略) 为LM2022-12土地由自然人竟得后开发建设的，则建成的不动产不能办理商品房预售或违法违规分割销售。
（四） (略) 为LM2022-12竞买申请人是法人企业的，需具备房地产开发资质，且同 (略) 只允许一家企业参与竞买。
六、申请人应具备的其他条件
（一）缴交竞买保证金（必须以竞买申请人的身份缴交，具体金额详见附表)。
（二）存在下列违法违规违约行为之一的申请人，不得参与竞买上述地块：
1、因企业原因造成土地闲置一年以上的。
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的。
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的。
4、申请人违背出让合同约定条件开发利用土地的。
5、拖欠政府地价款的。
七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人（ (略) 为LM2022-12宗地网上挂牌竞价达到242万元时，若有两名或两名以上竞买人报价均达到最高限价，则转为 (略) 方式确定竞得人）。
八、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统（https:/ 点击查看>> ）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、挂牌出让须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
九、有意竞买者可自行或预约到地块现场踏勘（可在网上查阅位置图和现状图）。
十、申请人应当在网上挂牌出让结束前登录惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公 (略) (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2022年6月16日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
十一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
十二、地价款一次性支付，竞得人应当在网上挂牌交易结果公布后5个工作日内与惠州市公 (略) (略) 签订《国有土地使用权挂牌交易成交确认书》(以下简称《成交确认书》)后,保证金中按成交价的20%转为定金，竞买保证金抵作土地出让价款，保证金小于成交价的20%的， (略) 分由竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内付清。《成交确认书》签订后10个工作日内竞得人须与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），逾期自动解除《成交确认书》，没收保证金。竞得人在签订《出让合同》后30 (略) 成交价款。
十三、其它需要公告的事项
（一）土地竞买保证金、土地成交价款须以人民币支付。
（二）宗地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人 (略) 、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件。
（三） (略) LM2022-4:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为通信终端设备制造类产业项目；投资强度需不低于7290元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年，达产起始年起算，三年内须至少有一年的经济指标达到：年销售收入 点击查看>> 元人民币/平方米以上且税收 点击查看>> 元人民币/平方米以上。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（四） (略) LM2022-5:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为新型 (略) 系统制造产业项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于8250元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于375元人民币/平方米/年，其中土地产出率及税费产出，以项目投产后3年内最高年度计算。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（五） (略) LM2022-6:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为太阳 (略) 及风力发电散热器产品项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于8250元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于375元人民币/平方米/年，其中土地产出率及税费产出，以项目投产后3年内最高年度计算。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（六） (略) LM2022-7:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为新型显示器件-液晶显示器（TFT-LCD）面板产品项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于8250元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于375元人民币/平方米/年，其中土地产出率及税费产出，以项目投产后3年内最高年度计算。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（七） (略) LM2022-8：
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为砼结构构件制造类产业项目；投资强度需不低于6000元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年，达产起始年起算，三年内须至少有一年的经济指标达到：年销售收入9750元人民币/平方米以上且年税收523元人民币/平方米以上。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（八） (略) LM2022-9：
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为塑料薄膜制造项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年；在土地交付之日起第五个自然年全面达产，达产后需达到承诺的固定资产投资强度、土地产出率及税收贡献。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（九） (略) LM2022-10:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为塑料薄膜制造项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年；在土地交付之日起第五个自然年全面达产，达产后需达到承诺的固定资产投资强度、土地产出率及税收贡献。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（十） (略) LM2022-11:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为塑料薄膜制造项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年；在土地交付之日起第五个自然年全面达产，达产后需达到承诺的固定资产投资强度、土地产出率及税收贡献。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（十一） (略) LM2022-12：
1、该地块采取“限地价、限房价”供地方式：每次报价加价幅度为人民币6万元的整数倍，最高限价为242万元，按照价高者得原则确定竞得人，若有两名或两名以上竞买人报价均达到最高限价，则转为 (略) 方式确定竞得人。
2、竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按龙门 (略) 出具的《规划设计条件告知书》指标要求进行规划设计。
3、 (略) 建商品住房单套毛坯住宅销售均价不高于7705元/平方米，单套毛坯住宅销售价不高于8475元/平方米，由龙门县住房 (略) 负责执行和监管。
（十二）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。
（十三）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，没收保证金, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
1、不符合竞买资格条件的。
2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。
3、竞得人以其他非法手段竞得的。
4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的。
5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的。
6、不按规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的。
7、构成违约责任的其他行为。
十四、联系方式
（一）惠州市龙门 (略)
地址：惠州市龙 (略) (略) 段
联系人：钟先生
联系电话：（0752） 点击查看>>
（二）惠州市公 (略) (略)
地址：广东省惠州市龙 (略) 6号城投大厦二楼惠州市公 (略) (略) 。
联系人：谢小姐、陈先生
联系电话：（0752） 点击查看>>
十五、本公告同 (略) 及报刊发布
（一）中国土地市场网: http:/ 点击查看>>
（二）广东省自然资源厅：http:/ 点击查看>> （三）龙门县人民政府网:（龙门 (略) 、惠州市公 (略) (略) ）：http:/ 点击查看>>
（四）惠州市公 (略) 网：http:/ 点击查看>>
（五）惠州日报
数字证书办理地址：
1、广东省惠州市惠 (略) (略) (略) 3号楼惠州市公 (略) (略) 土地与矿业交易窗口，联系电话：0752- 点击查看>>
2、惠州市龙 (略) 6号城投大厦二楼惠州市公 (略) (略) ，联系电话： 点击查看>>
龙门 (略)
惠州市公 (略) (略)
2022年5月11日
附表网上挂牌出让地块规划建设指标及挂牌起始价
挂牌地块 编号 | 土地 位置 | (略) | 土地用途 | 宗地使用权面积（㎡） | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 挂牌起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 加价幅 度（万元） | |||||||
计算指标用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 计容积率 建筑 面积（㎡） | 建筑高度（m） | 机动车停车位配建标准（个/100㎡） | 适建性 | |||||||||
LM2022-4 | 惠州产业转移工业园南片区 | PL-01-0704-01 | 工业用地 | 点击查看>> .52 | 点击查看>> .52 | 1.2≤far≤3.5 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 911 | 30 | ||
LM2022-5 | 惠州产业转移工业园北片区 | JS5-36-01 | 工业用地 | ≥1.2 | ≥30 | ≤20 | ≥ 点击查看>> | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 63 | 2 | |||
LM2022-6 | 惠州产业转移工业园北片区 | JS6-11-01 | 工业用地 | 1.7≤far≤3.5 | ≥30 | ≤20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 297 | 9 | ||||
LM2022-7 | 惠州产业转移工业园北片区 | JS6-15-01 | 工业用地 | 1.2≤far≤3.5 | ≥30 | ≤20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 140 | 70 | 5 | |||
LM2022-8 | 惠州产业转移工业园新材料片区 | LM-CZ-PL-A04-04-01 | 工业用地 | 点击查看>> .57 | 点击查看>> .57 | 1.2≤far≤3.5 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 4078 | 2039 | 100 | |
LM2022-9 | 惠州产业转移工业园南片区 | PL-01-0701-03 | 工业用地 | 点击查看>> .7 | 点击查看>> .7 | 1.2≤far≤2.0 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 874 | 437 | 26 | |
LM2022-10 | 惠州产业转移工业园南片区 | PL-01-0701-02 | 工业用地 | 1.2≤far≤2.0 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 324 | 162 | 10 | |||
LM2022-11 | 惠州产业转移工业园南片区 | PL-01-0701-01 | 工业用地 | 1.2≤far≤2.0 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 335 | 10 | ||||
LM2022-12 | 麻榨镇大合龙博下 | LM-GWH-21-13-01 | 城镇住宅用地 | 1.0＜far≤6.0 | / | / | ≤20 | / | / | 70 | 212 | 106 | 6 | |||
惠州市龙门县国有建设用地使用权网上挂牌
出让公告
惠公易土龙门[2022] (略)
根 (略) (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政 (略) 《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经龙门县人民政府批准，龙门 (略) 决定以网上挂牌方式出让下列九宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公 (略) (略) 办理。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）。
二、网上挂牌竞买时间为2022年6月1日9时至2022年6月16日10时。
三、土地挂牌起始价及每次报价加价幅度（详见附表）。
四、网上挂牌保证金到账截止时间为2022年6月16日上午9时整。竞买保证金具体金额详见附表。
五、竞买资格及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）可申请参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买：
1、单独申请竞买的，竞买申请人为非本县注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内在本县市 (略) 门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须 (略) ，即新公司的股东必须100%是竞买申请企业作为法人的股东。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《出让合同》。
2、联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交一份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本县市 (略) 门按照申请书申报的出资人 (略) 。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。
（二） (略) 为LM2022-12竞买申请人股东不得违规对竞买企业提供借贷、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买申请人控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。
对于经审查资金来源不符合要求的，根据情况采取取消参与资格竞买、取消竞得资格、解除《出让合同》或收回已出让土地等措施，竞买保证金不予返还，一年内不得在龙门县参加土地竞买。
（三） (略) 为LM2022-12土地由自然人竟得后开发建设的，则建成的不动产不能办理商品房预售或违法违规分割销售。
（四） (略) 为LM2022-12竞买申请人是法人企业的，需具备房地产开发资质，且同 (略) 只允许一家企业参与竞买。
六、申请人应具备的其他条件
（一）缴交竞买保证金（必须以竞买申请人的身份缴交，具体金额详见附表)。
（二）存在下列违法违规违约行为之一的申请人，不得参与竞买上述地块：
1、因企业原因造成土地闲置一年以上的。
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的。
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的。
4、申请人违背出让合同约定条件开发利用土地的。
5、拖欠政府地价款的。
七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人（ (略) 为LM2022-12宗地网上挂牌竞价达到242万元时，若有两名或两名以上竞买人报价均达到最高限价，则转为 (略) 方式确定竞得人）。
八、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统（https:/ 点击查看>> ）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、挂牌出让须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
九、有意竞买者可自行或预约到地块现场踏勘（可在网上查阅位置图和现状图）。
十、申请人应当在网上挂牌出让结束前登录惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公 (略) (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2022年6月16日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
十一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公 (略) 土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
十二、地价款一次性支付，竞得人应当在网上挂牌交易结果公布后5个工作日内与惠州市公 (略) (略) 签订《国有土地使用权挂牌交易成交确认书》(以下简称《成交确认书》)后,保证金中按成交价的20%转为定金，竞买保证金抵作土地出让价款，保证金小于成交价的20%的， (略) 分由竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内付清。《成交确认书》签订后10个工作日内竞得人须与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），逾期自动解除《成交确认书》，没收保证金。竞得人在签订《出让合同》后30 (略) 成交价款。
十三、其它需要公告的事项
（一）土地竞买保证金、土地成交价款须以人民币支付。
（二）宗地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人 (略) 、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件。
（三） (略) LM2022-4:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为通信终端设备制造类产业项目；投资强度需不低于7290元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年，达产起始年起算，三年内须至少有一年的经济指标达到：年销售收入 点击查看>> 元人民币/平方米以上且税收 点击查看>> 元人民币/平方米以上。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（四） (略) LM2022-5:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为新型 (略) 系统制造产业项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于8250元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于375元人民币/平方米/年，其中土地产出率及税费产出，以项目投产后3年内最高年度计算。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（五） (略) LM2022-6:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为太阳 (略) 及风力发电散热器产品项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于8250元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于375元人民币/平方米/年，其中土地产出率及税费产出，以项目投产后3年内最高年度计算。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（六） (略) LM2022-7:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为新型显示器件-液晶显示器（TFT-LCD）面板产品项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于8250元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于375元人民币/平方米/年，其中土地产出率及税费产出，以项目投产后3年内最高年度计算。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（七） (略) LM2022-8：
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为砼结构构件制造类产业项目；投资强度需不低于6000元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年，达产起始年起算，三年内须至少有一年的经济指标达到：年销售收入9750元人民币/平方米以上且年税收523元人民币/平方米以上。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（八） (略) LM2022-9：
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为塑料薄膜制造项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年；在土地交付之日起第五个自然年全面达产，达产后需达到承诺的固定资产投资强度、土地产出率及税收贡献。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（九） (略) LM2022-10:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为塑料薄膜制造项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年；在土地交付之日起第五个自然年全面达产，达产后需达到承诺的固定资产投资强度、土地产出率及税收贡献。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（十） (略) LM2022-11:
1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《建设用地规划设计条件》（LMPB202 (略) ）规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
2、 (略) 运营的产业类型为塑料薄膜制造项目；投资强度需不低于4500元人民币/平方米，建成投产后单位产值不低于9000元人民币/平方米/年、单位税收贡献不低于450元人民币/平方米/年；在土地交付之日起第五个自然年全面达产，达产后需达到承诺的固定资产投资强度、土地产出率及税收贡献。申请人应获得龙门县 (略) 确认产业类型符合该宗地块规划产业的文件，竞得土地后3个工作日内（签订成交确认书前）与惠州产业转移工业园管委会签订《地块建设和使用监管协议书》，由惠州产业转移工业园管委会对项目用地实施监管。
（十一） (略) LM2022-12：
1、该地块采取“限地价、限房价”供地方式：每次报价加价幅度为人民币6万元的整数倍，最高限价为242万元，按照价高者得原则确定竞得人，若有两名或两名以上竞买人报价均达到最高限价，则转为 (略) 方式确定竞得人。
2、竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按龙门 (略) 出具的《规划设计条件告知书》指标要求进行规划设计。
3、 (略) 建商品住房单套毛坯住宅销售均价不高于7705元/平方米，单套毛坯住宅销售价不高于8475元/平方米，由龙门县住房 (略) 负责执行和监管。
（十二）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。
（十三）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，没收保证金, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
1、不符合竞买资格条件的。
2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。
3、竞得人以其他非法手段竞得的。
4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的。
5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的。
6、不按规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的。
7、构成违约责任的其他行为。
十四、联系方式
（一）惠州市龙门 (略)
地址：惠州市龙 (略) (略) 段
联系人：钟先生
联系电话：（0752） 点击查看>>
（二）惠州市公 (略) (略)
地址：广东省惠州市龙 (略) 6号城投大厦二楼惠州市公 (略) (略) 。
联系人：谢小姐、陈先生
联系电话：（0752） 点击查看>>
十五、本公告同 (略) 及报刊发布
（一）中国土地市场网: http:/ 点击查看>>
（二）广东省自然资源厅：http:/ 点击查看>> （三）龙门县人民政府网:（龙门 (略) 、惠州市公 (略) (略) ）：http:/ 点击查看>>
（四）惠州市公 (略) 网：http:/ 点击查看>>
（五）惠州日报
数字证书办理地址：
1、广东省惠州市惠 (略) (略) (略) 3号楼惠州市公 (略) (略) 土地与矿业交易窗口，联系电话：0752- 点击查看>>
2、惠州市龙 (略) 6号城投大厦二楼惠州市公 (略) (略) ，联系电话： 点击查看>>
龙门 (略)
惠州市公 (略) (略)
2022年5月11日
附表网上挂牌出让地块规划建设指标及挂牌起始价
挂牌地块 编号 | 土地 位置 | (略) | 土地用途 | 宗地使用权面积（㎡） | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 挂牌起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 加价幅 度（万元） | |||||||
计算指标用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 计容积率 建筑 面积（㎡） | 建筑高度（m） | 机动车停车位配建标准（个/100㎡） | 适建性 | |||||||||
LM2022-4 | 惠州产业转移工业园南片区 | PL-01-0704-01 | 工业用地 | 点击查看>> .52 | 点击查看>> .52 | 1.2≤far≤3.5 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 911 | 30 | ||
LM2022-5 | 惠州产业转移工业园北片区 | JS5-36-01 | 工业用地 | ≥1.2 | ≥30 | ≤20 | ≥ 点击查看>> | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 63 | 2 | |||
LM2022-6 | 惠州产业转移工业园北片区 | JS6-11-01 | 工业用地 | 1.7≤far≤3.5 | ≥30 | ≤20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 297 | 9 | ||||
LM2022-7 | 惠州产业转移工业园北片区 | JS6-15-01 | 工业用地 | 1.2≤far≤3.5 | ≥30 | ≤20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 140 | 70 | 5 | |||
LM2022-8 | 惠州产业转移工业园新材料片区 | LM-CZ-PL-A04-04-01 | 工业用地 | 点击查看>> .57 | 点击查看>> .57 | 1.2≤far≤3.5 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 4078 | 2039 | 100 | |
LM2022-9 | 惠州产业转移工业园南片区 | PL-01-0701-03 | 工业用地 | 点击查看>> .7 | 点击查看>> .7 | 1.2≤far≤2.0 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 874 | 437 | 26 | |
LM2022-10 | 惠州产业转移工业园南片区 | PL-01-0701-02 | 工业用地 | 1.2≤far≤2.0 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地占总用地比重≤7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 324 | 162 | 10 | |||
LM2022-11 | 惠州产业转移工业园南片区 | PL-01-0701-01 | 工业用地 | 1.2≤far≤2.0 | ≥30 | 15-20 | / | ≥0.2 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目用地面积的7%，且建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的20% | 50 | 335 | 10 | ||||
LM2022-12 | 麻榨镇大合龙博下 | LM-GWH-21-13-01 | 城镇住宅用地 | 1.0＜far≤6.0 | / | / | ≤20 | / | / | 70 | 212 | 106 | 6 | |||
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