天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) (略) ）和《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市规划 (略) (略) 备案，天津市滨海新 (略) 负责 (略) 为津滨港（挂）G2021-7号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于天津港南疆港区,四至为东至神华天津 (略) 、南至天津港（集团）有限公司、西至神华天津 (略) 、北至神华天津 (略) (以挂牌文件附图为准)。现状已达到场清地平。

该出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留。对不需要保留的，由受让方 (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方 (略) 门协商解决， (略) 需费用。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地总面积1740平方米，土地用途为港口码头用地，容积率0.01-1，绿地率≥5%，建筑密度≥1%,其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该宗地的国有建设用地使用权出让年限为50年，挂牌起始价为人民币120万元。

其他要求：自签订土地出让合同之日起一年内开工建设，自签订土地出让合同之日起四年内竣工。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币120万元，竞买保证金到账截止时间为2022年6月13日16：00,竞买申请截止时间为2022年6月13日16：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2022年5月17日至2022年6月5日，自2022年5月24日至2022年6月13日上午9：00-11：30，下午14：00-16：30到天津市滨海新 (略) （天津市滨海新区北塘经济区建投领海福 (略) 楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2022年6月6日至2022年6月15日10：30在天津市滨海新 (略) 进行挂牌，天津市滨海新 (略) 接受报价（法定节假日除外）。

六挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位：天津市滨海新 (略)

联系人： 翟先生

联系电话： （022） 点击查看>>

法律顾问： 天津明 (略) 邱明洲律师

天津市滨海新 (略)

2022年5月17日

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) (略) ）和《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市规划 (略) (略) 备案，天津市滨海新 (略) 负责 (略) 为津滨港（挂）G2021-7号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于天津港南疆港区,四至为东至神华天津 (略) 、南至天津港（集团）有限公司、西至神华天津 (略) 、北至神华天津 (略) (以挂牌文件附图为准)。现状已达到场清地平。

该出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留。对不需要保留的，由受让方 (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方 (略) 门协商解决， (略) 需费用。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地总面积1740平方米，土地用途为港口码头用地，容积率0.01-1，绿地率≥5%，建筑密度≥1%,其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该宗地的国有建设用地使用权出让年限为50年，挂牌起始价为人民币120万元。

其他要求：自签订土地出让合同之日起一年内开工建设，自签订土地出让合同之日起四年内竣工。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币120万元，竞买保证金到账截止时间为2022年6月13日16：00,竞买申请截止时间为2022年6月13日16：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2022年5月17日至2022年6月5日，自2022年5月24日至2022年6月13日上午9：00-11：30，下午14：00-16：30到天津市滨海新 (略) （天津市滨海新区北塘经济区建投领海福 (略) 楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2022年6月6日至2022年6月15日10：30在天津市滨海新 (略) 进行挂牌，天津市滨海新 (略) 接受报价（法定节假日除外）。

六挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位：天津市滨海新 (略)

联系人： 翟先生

联系电话： （022） 点击查看>>

法律顾问： 天津明 (略) 邱明洲律师

天津市滨海新 (略)

2022年5月17日