我局组织福建省龙岩市城 (略) 编制《龙翔片区ABCDE地块控制性详细规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

　　公告时间：2022年5月27日至2022年6月25日，公告期30天。公告期限内， (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩 (略) 反馈（通讯地址：福建省龙岩市新 (略) 2号，邮编： 点击查看>> ，联系电话：0597- 点击查看>> ，电子邮箱： @@@ 63.com）。

　　附件：《龙翔片区ABCDE地块控制性详细规划（草案）》

　　龙岩 (略)

　　2022年5月27日

龙翔片区ABCDE地块控制性详细规划（草案）

　　一、区 (略)

　　本地块位于高坎快速通道南侧， (略) 西侧。

　　本地 (略) 城区 点击查看>> -18分区单元内， (略) 为 点击查看>> -18-C-15、 点击查看>> -18-C-16、 点击查看>> -18-C-17、 点击查看>> -18-C-18、 点击查看>> -18-C-19。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：居住、商业。

　　2.规模：A地块规划用地面积 点击查看>> 平方米；B地块规划用地面积 点击查看>> 平方米；C地块规划用地面积 点击查看>> 平方米；D地块规划用地面积 点击查看>> 平方米；E地块规划用地面积 点击查看>> 平方米。

　　3.容量：A地块计容建筑面积≥ 点击查看>> 平方米，且＜ 点击查看>> 平方米；B地块计容建筑面积≥ 点击查看>> 平方米，且＜ 点击查看>> 平方米；C地块计容建筑面积≥ 点击查看>> 平方米，且＜ 点击查看>> 平方米；D地块计容建筑面积≥924平方米，且＜3693平方米；E地块计容建筑面积≥ 点击查看>> 平方米，且＜ 点击查看>> 平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：A地块二类居住用地、商业用地；B地块二类居住用地、商业用地；C地块商业用地；D地块商业用地；E地块二类居住用地、商业用地。

　　2.地块控制指标：

　　（1）A地块

　　容积率：≥1.5，且＜2.2；

　　建筑密度：10%-20%

　　绿地率：30%-40%；

　　建筑控制高度：≤80米；

　　（2）B地块

　　容积率：≥1.7，且＜2.4；

　　建筑密度：10%-20%

　　绿地率：30%-40%；

　　建筑控制高度：≤80米；

　　（3）C地块

　　容积率≥0.8，且＜1.1；

　　建筑密度：33%-43%

　　绿地率：25%-35%；

　　建筑控制高度：≤24米；

　　（4）D地块

　　容积率≥0.01，且＜0.04；

　　建筑密度：1%-2%

　　绿地率：50%-60%；

　　建筑控制高度：≤24米；

　　（5）E地块

　　容积率≥1.5，且＜2.0；

　　建筑密度：10%-20%

　　绿地率：30%-40%；

　　建筑控制高度：≤80米；

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　本地块规划用地范围内不涉及城市蓝线、紫线、黄线、道路红线。

　　绿线控制：C、D地块 (略) DX-01绿线。

　　五、配套设施规划

　　片区内需配套建设物业管理用房、养老服务用房、健身活动室和垃圾分类收集设施、公厕等。

　　六、道路交通规划

　　本片区地块北侧为高坎快速通道，片区地块东 (略) 。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。

　　我局组织福建省龙岩市城 (略) 编制《龙翔片区ABCDE地块控制性详细规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

　　公告时间：2022年5月27日至2022年6月25日，公告期30天。公告期限内， (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩 (略) 反馈（通讯地址：福建省龙岩市新 (略) 2号，邮编： 点击查看>> ，联系电话：0597- 点击查看>> ，电子邮箱： @@@ 63.com）。

　　附件：《龙翔片区ABCDE地块控制性详细规划（草案）》

　　龙岩 (略)

　　2022年5月27日

龙翔片区ABCDE地块控制性详细规划（草案）

　　一、区 (略)

　　本地块位于高坎快速通道南侧， (略) 西侧。

　　本地 (略) 城区 点击查看>> -18分区单元内， (略) 为 点击查看>> -18-C-15、 点击查看>> -18-C-16、 点击查看>> -18-C-17、 点击查看>> -18-C-18、 点击查看>> -18-C-19。

　　二、功能与开发强度控制

　　1.功能定位：居住、商业。

　　2.规模：A地块规划用地面积 点击查看>> 平方米；B地块规划用地面积 点击查看>> 平方米；C地块规划用地面积 点击查看>> 平方米；D地块规划用地面积 点击查看>> 平方米；E地块规划用地面积 点击查看>> 平方米。

　　3.容量：A地块计容建筑面积≥ 点击查看>> 平方米，且＜ 点击查看>> 平方米；B地块计容建筑面积≥ 点击查看>> 平方米，且＜ 点击查看>> 平方米；C地块计容建筑面积≥ 点击查看>> 平方米，且＜ 点击查看>> 平方米；D地块计容建筑面积≥924平方米，且＜3693平方米；E地块计容建筑面积≥ 点击查看>> 平方米，且＜ 点击查看>> 平方米。

　　三、用地性质及建设控制

　　1.规划用地分类：A地块二类居住用地、商业用地；B地块二类居住用地、商业用地；C地块商业用地；D地块商业用地；E地块二类居住用地、商业用地。

　　2.地块控制指标：

　　（1）A地块

　　容积率：≥1.5，且＜2.2；

　　建筑密度：10%-20%

　　绿地率：30%-40%；

　　建筑控制高度：≤80米；

　　（2）B地块

　　容积率：≥1.7，且＜2.4；

　　建筑密度：10%-20%

　　绿地率：30%-40%；

　　建筑控制高度：≤80米；

　　（3）C地块

　　容积率≥0.8，且＜1.1；

　　建筑密度：33%-43%

　　绿地率：25%-35%；

　　建筑控制高度：≤24米；

　　（4）D地块

　　容积率≥0.01，且＜0.04；

　　建筑密度：1%-2%

　　绿地率：50%-60%；

　　建筑控制高度：≤24米；

　　（5）E地块

　　容积率≥1.5，且＜2.0；

　　建筑密度：10%-20%

　　绿地率：30%-40%；

　　建筑控制高度：≤80米；

　　3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

　　四、“五线”控制

　　本地块规划用地范围内不涉及城市蓝线、紫线、黄线、道路红线。

　　绿线控制：C、D地块 (略) DX-01绿线。

　　五、配套设施规划

　　片区内需配套建设物业管理用房、养老服务用房、健身活动室和垃圾分类收集设施、公厕等。

　　六、道路交通规划

　　本片区地块北侧为高坎快速通道，片区地块东 (略) 。

　　机动车出入口方位：详见地块规划图则。