我局组织编制的《铁山现代物流基地项目涉及片区规划调整评估论证报告》已经专家会审议原则通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，将控规修改方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2022年5 月 31 日至2022年 6月 29 日，公示期 30天。

　　公示期限内， (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可向龙岩 (略) 反馈（通讯地址：福建省龙岩市新 (略) 2号，邮编： 点击查看>> ，联系电话：0597- 点击查看>> ）

　　附：《铁山现代物流基地项目涉及片区控制性详细规划（修改）》（公告稿）

　　龙岩 (略)

　　2022年5月31日

铁山现代物流基地项目涉及片区控制性详细规划（修改）

　　一、修改必要性

　　铁山现代物流基地项目位于铁山单元东侧，根据现场踏勘及地形地貌分析，片区现状地势高差较大， (略) (略) 进行实施难度大、成本高。同时，通过对原规划方案的评估分析，发现原规划方案中公益性用地占比过低，不符合新规《 (略) 关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》(自然资规﹝2020﹞5号)的相关要求。另外，原规划方案中的产业用地较为零碎，土地利用不够集约节约。为促使片区开发建设更加科学合理，特对铁山现代物流基地项目涉及片区控制性详细规划进行修改。

　　二、修改内容

　　1、 (略) 修改

　　取消调整范围 (略) 外的原 (略) ，结合物流基地开发情 (略) (略) 通道， (略) 网；将原 (略) 仅保留至物流基地南端，同时横向衔接至高速东环线， (略) 断面进行优化。

　　2、规划用地修改

　　（1）优化商贸 (略) 。 (略) 西侧的4块商贸物流用地整合为一个完整地块； (略) (略) 分商贸物流用地，使片区用地能够连片开发建设。

　　（2）增设防护绿地。充分利用项目地势高差增加防护绿地，使片区满足成片开发的相关要求。

　　（3） (略) 分发展备用地。挖掘片区内可开发利用的发展备用地，做大铁山现代物流基地。

　　附图：铁山现代物流基地项目涉及片区控制性详细规划修改方案图

　　我局组织编制的《铁山现代物流基地项目涉及片区规划调整评估论证报告》已经专家会审议原则通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，将控规修改方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2022年5 月 31 日至2022年 6月 29 日，公示期 30天。

　　公示期限内， (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可向龙岩 (略) 反馈（通讯地址：福建省龙岩市新 (略) 2号，邮编： 点击查看>> ，联系电话：0597- 点击查看>> ）

　　附：《铁山现代物流基地项目涉及片区控制性详细规划（修改）》（公告稿）

　　龙岩 (略)

　　2022年5月31日

铁山现代物流基地项目涉及片区控制性详细规划（修改）

　　一、修改必要性

　　铁山现代物流基地项目位于铁山单元东侧，根据现场踏勘及地形地貌分析，片区现状地势高差较大， (略) (略) 进行实施难度大、成本高。同时，通过对原规划方案的评估分析，发现原规划方案中公益性用地占比过低，不符合新规《 (略) 关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》(自然资规﹝2020﹞5号)的相关要求。另外，原规划方案中的产业用地较为零碎，土地利用不够集约节约。为促使片区开发建设更加科学合理，特对铁山现代物流基地项目涉及片区控制性详细规划进行修改。

　　二、修改内容

　　1、 (略) 修改

　　取消调整范围 (略) 外的原 (略) ，结合物流基地开发情 (略) (略) 通道， (略) 网；将原 (略) 仅保留至物流基地南端，同时横向衔接至高速东环线， (略) 断面进行优化。

　　2、规划用地修改

　　（1）优化商贸 (略) 。 (略) 西侧的4块商贸物流用地整合为一个完整地块； (略) (略) 分商贸物流用地，使片区用地能够连片开发建设。

　　（2）增设防护绿地。充分利用项目地势高差增加防护绿地，使片区满足成片开发的相关要求。

　　（3） (略) 分发展备用地。挖掘片区内可开发利用的发展备用地，做大铁山现代物流基地。

　　附图：铁山现代物流基地项目涉及片区控制性详细规划修改方案图