昌江黎族自治县自然 (略) 国有建设

用地使用权挂牌出让公告

昌自然资告字〔2022〕 (略)

经昌江黎族自治县人民政府批准，昌江黎族自治县自然 (略) 决定以挂牌方式出让位于石碌镇太坡 (略) 西侧， (略) 为CJ-2021-XHTP-11-01-1号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

1. 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买申请人需具备的条件

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提 (略) 门核发的《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。

（二） (略) (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) (略) 的出资构成、成立时间等内容， (略) 出资比例不得低于50%（不含50%），由 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

（三）有下列情形之一的申请人，不得参与本次竞买：

1、凡在海南省范围内有严重违反土地出让合同、闲置土地、拖欠地价或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织。

2、失信被执行人。

（四）地块产业准入条件：低碳制造业。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、开发建设要求

（一）竞得人须严格按照该地块的规划要求、产业类型及用地控制指标开发建设。

（二）竞得人开发建设的项目需符合国家和我省产业准入、生态环境保护要求。

（三）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内开工建设，自开工之日起两年内竣工。涉 (略) 置问题按照《海南自由贸易 (略) 置若干规定》有关规定执行。

（四）竞得人应按《海南省产业项目发展和用地准入协议》的要求，须按投资强度不得低于每亩120万元、年度产值不低于每亩120万元和年度税收不低于每亩10万元的标准进行开发建设，达产时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订后30个月内，准入、其他条件不作具体要求。

（五）装配式建造要求：社会投资项目的总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和2020年及以后取得工程规划许可证的总建筑面积超过3万平方米或单体超过2万平 (略) 会投资公共建筑，具备条件的应采用装配式建造，装配式建筑项目原则上应采用工程总承包（EPC）模式。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年6月6日至2022年7月1日到海口市滨海 (略) 海 (略) 906室或海南省公共资 (略) 一楼 (略) 窗口获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2022年6月6日至2022年7月1日到海口市滨海 (略) 海 (略) 906室或昌江黎族自治县自然 (略) 五楼土地储 (略) 提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年7月1日17时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年7月1日17时30分前确认其竞买资格。

七、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资 (略) 土地交易厅进行,地块挂牌时间为2022年6月24日8时30分至2022年7月4日10时00分。

八、其他需要公告的事项:

（一）本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头竞买申请。

（二）本次挂牌不接受邮寄竞买文件。

（三）该宗地为政府储备地，权属清晰、无争议。土地补偿、安置补助、地上附着物清表均已完成，无法律经济纠纷。土地开发利用规划条件明确，地块不在疑似污染地块范围内。地块周边已通水、通电、通路，完成土地平整，具 (略) 必需的条件。综上，该地块具备净地出让的条件。

（四）土地出让成交后，竞得人须当场签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后10个工作日内与昌江黎族自治县自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与海南（昌江）清洁能源高科技产业园管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定的内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。由海南（昌江）清洁能源高科技产业园管理委员会负责监督检查土地使用权人履行《海南省产业项目发展和用地准入协议》的执行情况。

（五）土地出让成交价款的支付方式：在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30 (略) 土地出让价款。

（六）按正常工作时间（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）受理申请报名手续，节假日除外。

（七）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。

（八） (略) 有时间均为北京时间。

九、查询网址：

http:/ 点击查看>>

http:/ 点击查看>> 十、咨询方式：

咨询电话：0898- 点击查看>> 、 点击查看>>

联系 人：李先生、蒙先生

昌江黎族自治县自然 (略)

2022年6月2日

昌江黎族自治县自然 (略) 国有建设

用地使用权挂牌出让公告

昌自然资告字〔2022〕 (略)

经昌江黎族自治县人民政府批准，昌江黎族自治县自然 (略) 决定以挂牌方式出让位于石碌镇太坡 (略) 西侧， (略) 为CJ-2021-XHTP-11-01-1号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

1. 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买申请人需具备的条件

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提 (略) 门核发的《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。

（二） (略) (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) (略) 的出资构成、成立时间等内容， (略) 出资比例不得低于50%（不含50%），由 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

（三）有下列情形之一的申请人，不得参与本次竞买：

1、凡在海南省范围内有严重违反土地出让合同、闲置土地、拖欠地价或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织。

2、失信被执行人。

（四）地块产业准入条件：低碳制造业。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、开发建设要求

（一）竞得人须严格按照该地块的规划要求、产业类型及用地控制指标开发建设。

（二）竞得人开发建设的项目需符合国家和我省产业准入、生态环境保护要求。

（三）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内开工建设，自开工之日起两年内竣工。涉 (略) 置问题按照《海南自由贸易 (略) 置若干规定》有关规定执行。

（四）竞得人应按《海南省产业项目发展和用地准入协议》的要求，须按投资强度不得低于每亩120万元、年度产值不低于每亩120万元和年度税收不低于每亩10万元的标准进行开发建设，达产时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订后30个月内，准入、其他条件不作具体要求。

（五）装配式建造要求：社会投资项目的总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和2020年及以后取得工程规划许可证的总建筑面积超过3万平方米或单体超过2万平 (略) 会投资公共建筑，具备条件的应采用装配式建造，装配式建筑项目原则上应采用工程总承包（EPC）模式。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年6月6日至2022年7月1日到海口市滨海 (略) 海 (略) 906室或海南省公共资 (略) 一楼 (略) 窗口获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2022年6月6日至2022年7月1日到海口市滨海 (略) 海 (略) 906室或昌江黎族自治县自然 (略) 五楼土地储 (略) 提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年7月1日17时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年7月1日17时30分前确认其竞买资格。

七、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资 (略) 土地交易厅进行,地块挂牌时间为2022年6月24日8时30分至2022年7月4日10时00分。

八、其他需要公告的事项:

（一）本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头竞买申请。

（二）本次挂牌不接受邮寄竞买文件。

（三）该宗地为政府储备地，权属清晰、无争议。土地补偿、安置补助、地上附着物清表均已完成，无法律经济纠纷。土地开发利用规划条件明确，地块不在疑似污染地块范围内。地块周边已通水、通电、通路，完成土地平整，具 (略) 必需的条件。综上，该地块具备净地出让的条件。

（四）土地出让成交后，竞得人须当场签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后10个工作日内与昌江黎族自治县自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与海南（昌江）清洁能源高科技产业园管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定的内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。由海南（昌江）清洁能源高科技产业园管理委员会负责监督检查土地使用权人履行《海南省产业项目发展和用地准入协议》的执行情况。

（五）土地出让成交价款的支付方式：在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30 (略) 土地出让价款。

（六）按正常工作时间（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）受理申请报名手续，节假日除外。

（七）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。

（八） (略) 有时间均为北京时间。

九、查询网址：

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咨询电话：0898- 点击查看>> 、 点击查看>>

联系 人：李先生、蒙先生

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2022年6月2日