惠州市湘立商贸有限公司100%股权

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惠州市湘立商贸有限公司100%股权

(略) ZZCQ 点击查看>>
项目名称惠 (略) 100%股权
转让方名称湖南省 (略)
转让行为批准单位湖南省国 (略) 有限公司
转让比例100%
挂牌价格2800万元（人民币元）
挂牌期间20工作日
挂牌日期2022-05-27
交易方式拍卖
重要信息披露1、标的企业主要资产为两宗位于大亚湾经济技术开发区荃湾半岛螺岭小区的土地使用权，面积分别为 点击查看>> ㎡和 点击查看>> ㎡，土地性质为商业、旅游用地，使用权期限为五十年，该两宗土地使用权均未办理不动产证。 2、根据湘恒力评字「2022] (略) 评估报告中“特别事项说明”上述土地使用权涉及如下事项： （1）纳入评估范围的土地，依据1993年5月3日 (略) 大亚 (略) 出具了惠湾地政策【1993】 055、惠湾地政策【1993】 (略) 《 (略) 惠阳分公司用地的批复》，同意澳头镇人民政府将位于大亚湾经济技术开发区荃湾半岛螺岭小区的土地 点击查看>> ㎡和 点击查看>> ㎡的土地使 (略) ，作为商业、旅游用地，使用权期限为五十年，该地块必须由转让方（注：该“转让方”指“澳头镇人民政府”）补办出让手续，补交地价。 1993年5月21日惠州市大亚湾经济技术 (略) 岀具了大亚湾国土准字 [1993] (略) 《建设用地许可证》,同意位于规划区内荃湾半岛螺岭小区地段土地 点击查看>> ㎡作为商住旅游用地，建设工程竣工后，凭 (略) 门申请办理土地登记， 领取土地使用证； 1993年5月21日惠州市大亚湾经济技术 (略) 出具了大亚湾国土准字 【1993】 (略) 《建设用地许可证》，同意位于规划区内荃湾半岛螺岭小区地段土地 点击查看>> ㎡作为商住旅游用地，建设工程竣工后，凭 (略) 门申请办理土地登记，领取土地使用证； 依据上述资料评估设定土地面积为 点击查看>> ㎡ , 土地性质为商业、旅游用地，使用权期限为五十年，剩余土地年限为 点击查看>> 年。 （2）纳入评估范围的土地，依据1993年5月3日惠州市大亚湾经济技术 (略) 出具的《土地使用费审批表》， 点击查看>> ㎡土地转让增值费 点击查看>> 元、出让金 点击查看>> 元、办证费 点击查看>> 元，费用小计 点击查看>> .3元； 点击查看>> ㎡土地转让增值费 点击查看>> 元、出让金 点击查看>> 元、办证费 点击查看>> 元,费用小计 点击查看>> .30 元；两宗土地费用合计 点击查看>> . 6元； 依据1993年5月3日 (略) 大亚 (略) 出具的惠湾地政策【1993】 055、惠湾地政策【1993】 (略) 《 (略) 惠阳分公司用地的批复》；1993年5月21日惠州市大亚湾经济技术 (略) 出具的大亚湾国土准字【1993】 (略) 《建设用地许可证》、大亚湾国土准字【1993】 (略) 《建设用地许可证》。 依据以上资料和跟 (略) 大亚 (略) 沟通后，评估设定该地为商业、旅游出让用地。 （3）根据《惠州大亚湾经济技术开发区土地盘整工作实施办法》、《惠州市惠阳区人民政府办公室关于修订，〈惠州市惠阳区土地储备管理暂行办法〉的通知》本次评估结果按土地市场价格的60%确认评估价值。 （4） (略) 惠阳分公司（标的企业原名）现有涉案生效判决文书1份，案号（2005）惠中法民二初 (略) ，判决内容为：第一被告温雄标在判决生效后10日内向原告中国 (略) 惠州惠阳支行偿还借款本金 点击查看>> 万元及相应利息（合同期内利息按合同约定的利率计算，合同期满后至清偿之日止的利息按中国人民银行规定的同期 同类逾期贷款利率计算）；原告对第二 (略) 惠阳分公司提供的抵押物（大亚湾国土准字[1993] (略) 土地）享有优先受偿权，但不得对抗善意第三人。 （5）该生效判决经惠州市 (略) 强制执行[ (略) ：（2007）惠中法执恢字第191-1号],大亚湾国土准字[1993] (略) 土地因无国土证且被政府纳入盘整控制范围， (略) 置。又因未发现被执行人（即温雄标、惠 (略) ）有其他可供执行的财产，该执行案件现已终本。执行过程中，惠州市 (略) 于2019年4月2 (略) 门送达了（2007）惠中法执恢字第19 -1号之六执行裁定书，查封了大亚湾国土准字[1993] (略) 土地使用权，查封期限三年。 （6）国有企业按照《公司法》 (略) ，其投资主体仍然是单一主体， 股权结构也未发生变化， (略) 管理机关的变化，对于这种情况，保证人应当继续承担保证责任， (略) (略) 惠州惠阳支行有权依据（2015）惠中 法民二初 (略) 判决，向惠 (略) 主张对大亚湾国土准字 [1993] (略) 土地享有的优先受偿权。 3、其他信息详见湘亚专审字「2022] (略) 审计报告、湘恒力评字「2022] (略) 评估报告。
受让方资格条件1、意向受让方为法人或非法人组织的，应能承担民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。
与转让相关的其他条件1、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币2800万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币560万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 2、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起 10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交易保证金人民币560万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 3、受让方须在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南省联 (略) 结算专户。 4、根据《惠 (略) 章程》，标的企业股东湖南省 (略) 认缴注册资本为人民币250万元，注册资本出资时间为2021年7月8日，但目前实缴资本为人民币0元。 受让方须承诺：本次股权转让工商变更登记手续办理完成后，受让方自愿承担原股东湖南省 (略) (略) 股东责任及义务（包括但不限于应由湖南省 (略) (略) 出资义务），湖南省 (略) 无需再承担任何出资义务。 5、标的企业主要资产为两宗位于大亚湾经济技术开发区荃湾半岛螺岭小区的土地使用权，面积分别为 点击查看>> ㎡和 点击查看>> ㎡，土地性质为商业、旅游用地，使用权期限为五十年，该两宗土地使用权均未办理不动产证，并存在无法正常使用及无法办理不动产权证等风险。 本次股权转让后，受让方须负责自行完善标的企业上述两宗土地使用权手续，承担办理土地使 (略) 有相关税费。受让方须承担上述两宗土地使用权无法正常使用、无法办理不动产权证等一切风险和责任。转让方不承担办理该土地使用权手续的任何税费及上述两宗土地使用权无法正常使用、无法办理不动产权证等任何风险和责任。 6、根据惠州 (略) 大亚湾经济技 (略) 出具的《关于做好供而未用土地围挡复绿及安全防控工作的通知书》（惠湾国土资函【2021】 (略) ），标的企业位于大亚湾经济技术开发区荃湾半岛螺岭小区面积为 点击查看>> ㎡和 点击查看>> ㎡的土地已被纳入惠州 (略) 大亚湾经济技 (略) 闲置土地调查范围，上述土地有 (略) 门收储风险。 意向受让方须承诺：完全知悉并认可上述事项，不以上述事项为由拒绝与转让方签订《产权交易合同》；签订《产权交易合同》后，不以上述事项为由要求与转让方解除《产权交易合同》。 7、根据湘恒力评字「2022] (略) 评估报告中“特别事项说明”上述土地使用权涉及如下诉讼事项： （1） (略) 惠阳分公司（标的企业原名）现有涉案生效判决文书1份，案号（2005）惠中法民二初 (略) ，判决内容为：第一被告温雄标在判决生效后10日内向原告中国 (略) 惠州惠阳支行偿还借款本金 点击查看>> 万元及相应利息（合同期内利息按合同约定的利率计算，合同期满后至清偿之日止的利息按中国人民银行规定的同期 同类逾期贷款利率计算）；原告对第二 (略) 惠阳分公司提供的抵押物（大亚湾国土准字[1993] (略) 土地）享有优先受偿权，但不得对抗善意第三人。 （2）该生效判决经惠州市 (略) 强制执行[ (略) ：（2007）惠中法执恢字第191-1号],大亚湾国土准字[1993] (略) 土地因无国土证且被政府纳入盘整控制范围， (略) 置。又因未发现被执行人（即温雄标、惠 (略) ）有其他可供执行的财产，该执行案件现已终本。执行过程中，惠州市 (略) 于2019年4月2 (略) 门送达了（2007）惠中法执恢字第19 -1号之六执行裁定书，查封了大亚湾国土准字[1993] (略) 土地使用权，查封期限三年。 （3）国有企业按照《公司法》 (略) ，其投资主体仍然是单一主体， 股权结构也未发生变化， (略) 管理机关的变化，对于这种情况，保证人应当继续承担保证责任， (略) (略) 惠州惠阳支行有权依据（2015）惠中 法民二初 (略) 判决，向惠 (略) 主张对大亚湾国土准字 [1993] (略) 土地享有的优先受偿权。 意向受让方须承诺：本次股权转让后，受让 (略) 理标的企业涉案生效判决，转让方不承担任何责任与义务；受让方不以上述事项为由拒绝与转让方签订《产权交易合同》；签订《产权交易合同》后，不以上述事项为由要求与转让方解除《产权交易合同》。 8、意向受让方须承诺：完全知悉并认可本公告“其他披露内容” (略) 事项，不以上述事项为由拒绝与转让方签订《产权交易合同》；签订《产权交易合同》后，不以上述事项为由要求与转让方解除《产权交易合同》。
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项目名称惠 (略) 100%股权
转让方名称湖南省 (略)
转让行为批准单位湖南省国 (略) 有限公司
转让比例100%
挂牌价格2800万元（人民币元）
挂牌期间20工作日
挂牌日期2022-05-27
交易方式拍卖
重要信息披露1、标的企业主要资产为两宗位于大亚湾经济技术开发区荃湾半岛螺岭小区的土地使用权，面积分别为 点击查看>> ㎡和 点击查看>> ㎡，土地性质为商业、旅游用地，使用权期限为五十年，该两宗土地使用权均未办理不动产证。 2、根据湘恒力评字「2022] (略) 评估报告中“特别事项说明”上述土地使用权涉及如下事项： （1）纳入评估范围的土地，依据1993年5月3日 (略) 大亚 (略) 出具了惠湾地政策【1993】 055、惠湾地政策【1993】 (略) 《 (略) 惠阳分公司用地的批复》，同意澳头镇人民政府将位于大亚湾经济技术开发区荃湾半岛螺岭小区的土地 点击查看>> ㎡和 点击查看>> ㎡的土地使 (略) ，作为商业、旅游用地，使用权期限为五十年，该地块必须由转让方（注：该“转让方”指“澳头镇人民政府”）补办出让手续，补交地价。 1993年5月21日惠州市大亚湾经济技术 (略) 岀具了大亚湾国土准字 [1993] (略) 《建设用地许可证》,同意位于规划区内荃湾半岛螺岭小区地段土地 点击查看>> ㎡作为商住旅游用地，建设工程竣工后，凭 (略) 门申请办理土地登记， 领取土地使用证； 1993年5月21日惠州市大亚湾经济技术 (略) 出具了大亚湾国土准字 【1993】 (略) 《建设用地许可证》，同意位于规划区内荃湾半岛螺岭小区地段土地 点击查看>> ㎡作为商住旅游用地，建设工程竣工后，凭 (略) 门申请办理土地登记，领取土地使用证； 依据上述资料评估设定土地面积为 点击查看>> ㎡ , 土地性质为商业、旅游用地，使用权期限为五十年，剩余土地年限为 点击查看>> 年。 （2）纳入评估范围的土地，依据1993年5月3日惠州市大亚湾经济技术 (略) 出具的《土地使用费审批表》， 点击查看>> ㎡土地转让增值费 点击查看>> 元、出让金 点击查看>> 元、办证费 点击查看>> 元，费用小计 点击查看>> .3元； 点击查看>> ㎡土地转让增值费 点击查看>> 元、出让金 点击查看>> 元、办证费 点击查看>> 元,费用小计 点击查看>> .30 元；两宗土地费用合计 点击查看>> . 6元； 依据1993年5月3日 (略) 大亚 (略) 出具的惠湾地政策【1993】 055、惠湾地政策【1993】 (略) 《 (略) 惠阳分公司用地的批复》；1993年5月21日惠州市大亚湾经济技术 (略) 出具的大亚湾国土准字【1993】 (略) 《建设用地许可证》、大亚湾国土准字【1993】 (略) 《建设用地许可证》。 依据以上资料和跟 (略) 大亚 (略) 沟通后，评估设定该地为商业、旅游出让用地。 （3）根据《惠州大亚湾经济技术开发区土地盘整工作实施办法》、《惠州市惠阳区人民政府办公室关于修订，〈惠州市惠阳区土地储备管理暂行办法〉的通知》本次评估结果按土地市场价格的60%确认评估价值。 （4） (略) 惠阳分公司（标的企业原名）现有涉案生效判决文书1份，案号（2005）惠中法民二初 (略) ，判决内容为：第一被告温雄标在判决生效后10日内向原告中国 (略) 惠州惠阳支行偿还借款本金 点击查看>> 万元及相应利息（合同期内利息按合同约定的利率计算，合同期满后至清偿之日止的利息按中国人民银行规定的同期 同类逾期贷款利率计算）；原告对第二 (略) 惠阳分公司提供的抵押物（大亚湾国土准字[1993] (略) 土地）享有优先受偿权，但不得对抗善意第三人。 （5）该生效判决经惠州市 (略) 强制执行[ (略) ：（2007）惠中法执恢字第191-1号],大亚湾国土准字[1993] (略) 土地因无国土证且被政府纳入盘整控制范围， (略) 置。又因未发现被执行人（即温雄标、惠 (略) ）有其他可供执行的财产，该执行案件现已终本。执行过程中，惠州市 (略) 于2019年4月2 (略) 门送达了（2007）惠中法执恢字第19 -1号之六执行裁定书，查封了大亚湾国土准字[1993] (略) 土地使用权，查封期限三年。 （6）国有企业按照《公司法》 (略) ，其投资主体仍然是单一主体， 股权结构也未发生变化， (略) 管理机关的变化，对于这种情况，保证人应当继续承担保证责任， (略) (略) 惠州惠阳支行有权依据（2015）惠中 法民二初 (略) 判决，向惠 (略) 主张对大亚湾国土准字 [1993] (略) 土地享有的优先受偿权。 3、其他信息详见湘亚专审字「2022] (略) 审计报告、湘恒力评字「2022] (略) 评估报告。
受让方资格条件1、意向受让方为法人或非法人组织的，应能承担民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。
与转让相关的其他条件1、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币2800万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币560万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 2、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起 10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交易保证金人民币560万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 3、受让方须在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南省联 (略) 结算专户。 4、根据《惠 (略) 章程》，标的企业股东湖南省 (略) 认缴注册资本为人民币250万元，注册资本出资时间为2021年7月8日，但目前实缴资本为人民币0元。 受让方须承诺：本次股权转让工商变更登记手续办理完成后，受让方自愿承担原股东湖南省 (略) (略) 股东责任及义务（包括但不限于应由湖南省 (略) (略) 出资义务），湖南省 (略) 无需再承担任何出资义务。 5、标的企业主要资产为两宗位于大亚湾经济技术开发区荃湾半岛螺岭小区的土地使用权，面积分别为 点击查看>> ㎡和 点击查看>> ㎡，土地性质为商业、旅游用地，使用权期限为五十年，该两宗土地使用权均未办理不动产证，并存在无法正常使用及无法办理不动产权证等风险。 本次股权转让后，受让方须负责自行完善标的企业上述两宗土地使用权手续，承担办理土地使 (略) 有相关税费。受让方须承担上述两宗土地使用权无法正常使用、无法办理不动产权证等一切风险和责任。转让方不承担办理该土地使用权手续的任何税费及上述两宗土地使用权无法正常使用、无法办理不动产权证等任何风险和责任。 6、根据惠州 (略) 大亚湾经济技 (略) 出具的《关于做好供而未用土地围挡复绿及安全防控工作的通知书》（惠湾国土资函【2021】 (略) ），标的企业位于大亚湾经济技术开发区荃湾半岛螺岭小区面积为 点击查看>> ㎡和 点击查看>> ㎡的土地已被纳入惠州 (略) 大亚湾经济技 (略) 闲置土地调查范围，上述土地有 (略) 门收储风险。 意向受让方须承诺：完全知悉并认可上述事项，不以上述事项为由拒绝与转让方签订《产权交易合同》；签订《产权交易合同》后，不以上述事项为由要求与转让方解除《产权交易合同》。 7、根据湘恒力评字「2022] (略) 评估报告中“特别事项说明”上述土地使用权涉及如下诉讼事项： （1） (略) 惠阳分公司（标的企业原名）现有涉案生效判决文书1份，案号（2005）惠中法民二初 (略) ，判决内容为：第一被告温雄标在判决生效后10日内向原告中国 (略) 惠州惠阳支行偿还借款本金 点击查看>> 万元及相应利息（合同期内利息按合同约定的利率计算，合同期满后至清偿之日止的利息按中国人民银行规定的同期 同类逾期贷款利率计算）；原告对第二 (略) 惠阳分公司提供的抵押物（大亚湾国土准字[1993] (略) 土地）享有优先受偿权，但不得对抗善意第三人。 （2）该生效判决经惠州市 (略) 强制执行[ (略) ：（2007）惠中法执恢字第191-1号],大亚湾国土准字[1993] (略) 土地因无国土证且被政府纳入盘整控制范围， (略) 置。又因未发现被执行人（即温雄标、惠 (略) ）有其他可供执行的财产，该执行案件现已终本。执行过程中，惠州市 (略) 于2019年4月2 (略) 门送达了（2007）惠中法执恢字第19 -1号之六执行裁定书，查封了大亚湾国土准字[1993] (略) 土地使用权，查封期限三年。 （3）国有企业按照《公司法》 (略) ，其投资主体仍然是单一主体， 股权结构也未发生变化， (略) 管理机关的变化，对于这种情况，保证人应当继续承担保证责任， (略) (略) 惠州惠阳支行有权依据（2015）惠中 法民二初 (略) 判决，向惠 (略) 主张对大亚湾国土准字 [1993] (略) 土地享有的优先受偿权。 意向受让方须承诺：本次股权转让后，受让 (略) 理标的企业涉案生效判决，转让方不承担任何责任与义务；受让方不以上述事项为由拒绝与转让方签订《产权交易合同》；签订《产权交易合同》后，不以上述事项为由要求与转让方解除《产权交易合同》。 8、意向受让方须承诺：完全知悉并认可本公告“其他披露内容” (略) 事项，不以上述事项为由拒绝与转让方签订《产权交易合同》；签订《产权交易合同》后，不以上述事项为由要求与转让方解除《产权交易合同》。
    
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